Till salu

Tussmötevägen 134B

Utgångspris

5 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 995 000 kr



Stureby— Enskede— Stockholm

Tussmötevägen 134B


Till salu
Utgångspris
5 995 000 kr

Stockholm - Enskede - Stureby

4:a högst upp och med inglasad balkong!

Supersnygg lägenhet med högt fritt läge och stor inglasad balkong!

I anslutning till hallen har man ett härligt duschrum med vackert klinkergolv och kaklade väggar samt både tvättmaskin och torktumlare, längre in finns en separat wc med toalett och handfat.

Vardagsrum och kök utgör en stor sällskapsyta. Här finns plats för rymlig soffgrupp och i köket har man matbord för 6-8 personer - här kommer man umgås med familj och vänner!

Sovrummen ligger med svalt norrläge, ett stort föräldrasovrum samt två mindre barnrum, perfekt för barnfamiljen. Den stora möblerbara balkongen är inglasad, även med glasat tak, vilket ger en extra sällskapsyta. Här kommer en framtida ägare tillbringa mycket tid.

Vindsförrådet ligger på samma plan som bostaden så här är sakerna lättillgängliga.

Utanför porten har man Hemskogen, ett grönområde som löper längs gränsen mellan Stureby och Enskedefältet ända bort till Årstafältet. Här kan man gå med hunden eller ta en skogspromenad med barn eller barnbarn. Inom ett några minuters promenad har man busstation, t-bana och ICA Bea och lite längre bort finns Gamla Enskede, Svedmyra och Sockenplan med caféer och restauranger.

Föreningen har en stor fördel i att man äger sin mark och dessutom har man ett rymligt garage vilket kan ge möjligheten till garageplats när man flyttar in - ofta utan kötid!

- byggt 2019
- hiss (går även ner till garaget)
- externt förråd
- full maskinell utrustning i köket
- tvätt och torktumlare i badrum
- inglasad balkong med förmiddagssol
- nära t-bana och BEA (Ica Kvantum )
- skogsområde utanför porten


Utgångspris
5 995 000 kr
Boarea
96 kvm
Avgift
7 527 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
5 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 15 juni 11:45 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 16 juni 17:15 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Enskede

Kontakta Tommy för mer information kring Tussmötevägen 134B.

Tommy Sundvall

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med generös förvaring i två garderober med skjutdörrar. Här finns även gott om plats för klädhängare och avlasningsyta/sittbänk.


02
Vardagsrum

Här har man gott om plats för stor soffa och mediamöbler för tv:n. Stort fönsterparti ger ett härligt ljus och man har dessutom utgång till den möblerbara balkongen.


03
Kök

Brukar ni ha gäster? Här finns plats för ca 8 personer vid matbordet! Köksinredningen är vit med grå kakel och rostfria vitvaror. Gott om arbetsyta och full maskinell utrustning.


04
Sovrum

Stort sovrum om 13 kvm med plats för dubbelsäng och garderob med skjutdörrar. Högt fritt läge utan insyn.


05
Sovrum

Mysigt sovrum om 8 kvm med garderobsförvaring. Fin utsikt utan insyn.


06
Sovrum

Sovrum om 11 kvm med fönster i två väderstreck. Egen garderobsförvaring, plats för säng och skrivhörna.


07
Badrum

Härligt badrum med vitkaklade väggar och grå klinkergolv. Komplett inredning med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsyta med överskåp, handfat med kommod, wc och duschplats med glasvägg.


08
Separat WC

Samma interiör som badrummet med grå klinkergolv och vitt kakel samt wc och handfat med kommod.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

96 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

5 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk ventilation med värmeåtervinning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

51 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

64 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-23

Besiktningsman

Aktea Stockholm AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Via Ownit.


05
Balkong

Stor inglasad balkong med fin utsikt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

Parkeringsplats:

Beskrivning, parkering

Just nu en kortare kö. I garaget finns mindre rutor: 1 050 kr/månad
större rutor: 1 183 kr/månad
samt 12 platser för el-bilar: 1 367 kr/månad + elförbrukning
Vi har ett fåtal utomhusplatser för 575 kr/månad.


Ekonomi

01
Avgift

7 527 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för varmvatten, el samt hemförsäkring.

Försäkring

310 kr/mån

Årlig elförbrukning

2000 kWh/år

Hushållsström

440 kr/mån

Varmvatten

200 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

950 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,05849 %

Andel av årsavg.

1,99760 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-05-27).


Föreningen

01
Benämning

Hemskogshöjden.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Fastigheten bebyggdes 2018-2019 och föreningen utgör tre punkthus med totalt 59 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen har 40 garageplatser samt 4 p-platser.
Brf Hemskogshöjdens ekonomi förvaltas av SBC. Föreningen godkänner delat ägande. Brf Hemskogshöjden äger marken.

Avgiften inkluderar:
Värme, kallvatten, bredband och grundutbud TV.

El och varmvatten debiteras utifrån förbrukning.

Kommande renoveringar

Föreningen har inga större planerade renoveringar i närtid.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-05-27).

Utförda renoveringar

Inga större renoveringar har genomförts i föreningen då fastigheten är nybyggd.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 4 kvm. Ligger på samma våningsplan som lägenheten

Garage.
Cykelrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 007 550 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 527 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för varmvatten, el samt hemförsäkring.
Försäkring
310 kr/mån
Årlig elförbrukning
2000 kWh/år
Hushållsström
440 kr/mån
Varmvatten
200 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
950 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
2,05849 %
Andel av årsavg.
1,99760 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-05-27).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Stureby  i stockholm

Stureby

Välkommen till Stureby, ett av söderorts äldre och mest populära villa- och flerfamiljshusområden. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende. Området kallades då för Ersta Villastad, 1926 bytte stadsdelen namn till Stureby efter protester från diakonissorna på Ersta Diakonissanstalt.
Tidigare fanns här en lokal biograf samt ett flertal småbutiker, och där tunnelbanan går idag gick tidigare spårvagn. Idag ligger Stureby mycket centralt i förhållande till stan och spårvagnen har ersatts med tunnelbana med vilken det tar ca 15 minuter in till stan.


01
Fördelar med området
Ridning Bussar Sportevenemang Storstad Lugnt Utegym Parker/Grönområden Caféer Barnvänligt Konserter och stora evenemang Restauranger Tunnelbana Tryggt Hundvänligt

02
Evenemang och shopping

Vid Svedmyraplan och Sockenplan finns två lokala centrum med matbutiker, restauranger m.m.
Tar man tunnelbanan några stationer når man Globen Shopping med ca 60 butiker, caféer och restauranger och anslutning ligger även Globen och Tele2 arena som erbjuder konserter, ishockey- och fotbollsmatcher som mycket mer. Större centrum i söder är även Farsta med ca 150 butiker samt Liljeholmens centrum med ca 90 butiker. Man får dock inte glömma Gamla Enskede med flera små mysiga butiker, caféer och restauranger och säsongsevenemang som Enskedespelen, julmarknad och mycket mer.


03
Sport och fritid

I Enskedeområdet finns flera aktivitetsmöjligheter för både unga och gamla. Enskede IK är med sina 2 400 medlemmar en av Sveriges största idrottsföreningar och har fotbollslag i alla åldrar. Vid Enskede IP finns också Hammarby friidrott, en av Sveriges genom tiderna mest framgångsrika klubbar. I anslutning till Enskedefältet finns Enskede Ridskola som grundades av Hans Georg Netterberg redan 1945 och blev därmed en av Sveriges första ridskolor. Lite längre fram på Sockenvägen ligger Enskede rackethall med 6 racketsporter, gym, innebandy, sportshop. Utöver detta finns kampsportsklubbar, innebandy och mycket mer.

Med bil eller cykel kan man ta sig till Hellasgården eller Ågesta med bl.a. badsjöar, motionsslingor och golfbanor.


04
Kommunikationer

Stureby är ett centralt placerat villaområde med goda kommunikationer i flera riktningar. Från Stureby t-banestation tar man sig till Gullmarsplan på 8 minuter och till T-centralen på 17 minuter. Genom Stureby passerar buss 163 som går mellan Kärrtorp och Bredäng via Älvsjö station där man kan byta till pendeltåg. I utkanten av Stureby passerar buss 161 som går mellan Bagarmossen och Gröndal via bl.a. Telefonplan samt buss 144 som går vid Huddingevägen och endast tar några minuter till Gullmarsplan.


05
Skolor och förskolor

I Stureby finns populära Sturebyskolan med klass f-9. År 2004 och 2015 vann Sturebyskolan Stockholms Stads "Kvalitetsutmärkelse”. Motiveringen var: Det gemensamma värdesystem, distinkt engagemang, arbetssätt och uppföljning system vid Sturebyskolan som leder till fantastiska resultat. Ledarskapet är mycket professionell med tydliga visioner. Personalen på skolan deltar i alla aktiviteter som ger en trygg miljö"
I området finns flera förskolor som Blå Kullen, Jösse, Kotten, Stureby, Långåkerstorpet, Gyllmyran och många fler.


Använd kartan
X

Platser

Mae Nam Khong

228 m


HAMILTON GRILL & PIZZA

245 m


Myran Restaurang & Pizzeria Enskede

269 m


Jettz Burger

446 m


Thai Mums Sockenplan

461 m


Förskolan Raketen

32 m


Förskolan Globen-Kulan

204 m


Sportstugans förskola

205 m


Stockholms knivförening

210 m


Förskolan Otto AB

256 m


Lidl

1,17 km


Hemköp

2,16 km


MatDax

2,28 km


Hemköp Örby

2,39 km


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

2,63 km


Svedmyra T-stn

216 m


Skönviksvägen

256 m


Svedmyra T-bana

289 m


Årstaberg

3,01 km


Älvsjö

3,2 km


Stockholms södra

3,77 km


Södra station

3,79 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    0 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Tågstation
    Årstaberg
    3,01 km
    -
    -
  • Hållplats
    Svedmyra T
    216 m
    -
    -
  • Hav
    2,7 km
    9 min
    15 min
    55 min
  • Sjö
    1,78 km
    7 min
    10 min
    34 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!

Tommy Sundvall

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.