Sök Meny
Visningar
  • Måndag 27 mars 18:00-18:45

    Öppen visning

Boka visning
Enskede / Svedmyra
Värmbolsvägen 25
Utgångspris: 5 850 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 120 kvm
Avgift: 4 774 kr/mån
Driftkostnad: 1 701 kr/mån
Rum: 5 rum, varav 4 är sovrum

Enskede - Svedmyra / Värmbolsvägen 25

Lugn, barnvänlig återvändsgata med "bullerby-känsla" omgiven av naturen. Huset passar perfekt för en barnfamilj med närhet till flera bra skolor, daghem och kommunikationer i form av två tunnelbanestationer (Svedmyra och Tallkrogen) samt flera bussar. Den mycket uppskattade ICA-affären i området heter BEA och ligger inom nära gångavstånd. Dessutom finns Enskede Idrottsplats, Rackethall samt Ridskola inom cykelavstånd.

Huset har en bra planlösning med ett stort kök, separat tvättstuga, duschrum och vardagsrum i entréplan. En trappa upp finns fyra rymliga sovrum, varav ett stort med fransk balkong. Två av sovrummen har utsikt mot skogen. I mitten av övervåningen finns ett ljust badrum med fönster. Baksidan av huset har söderläge med sol från morgon till sen eftermiddag. Här kan man sitta ostört utan insyn med naturen in på knuten och se rådjuren passera förbi. I trädgården finns hallon- och vinbärsbuskar, smultron och ett magnoliaträd med cirka 300 stora vita blommor. På framsidan finns ett stort plommonträd som täcker insynen.

Ifrån köksfönstret samt övervåningen har man utsikt över gatans privata lekplats och här kan man lugnt släppa ut barnen. Bilen parkerar du i din egen carport tillsammans med cyklar och annan sportutrustning. I anslutning till carporten finns det ett förråd där trädgårdsmöbler, grill och annan trädgårdsutrustning får plats. Det finns även golvvärme i förrådet.

Välkommen på visning!


Panorama

Köksinspiration

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Del av utsikt från stora sovrummet på övre plan.
Del av utsikt från stora sovrummet på övre plan.
Rymligt kök
Rymligt kök
Matplats i burspråk och med utsikt mot gatan
Matplats i burspråk och med utsikt mot gatan
Hall med gott om plats för kläder och skor
Hall med gott om plats för kläder och skor
Fin trappa till övre plan
Fin trappa till övre plan
Ljust fint vardagsrum
Ljust fint vardagsrum
Stort fönsterparti mot skogen
Stort fönsterparti mot skogen
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Uteplats med sol från morgon till sen eftermiddag.
Uteplats med sol från morgon till sen eftermiddag.
Privat läge mot skogen
Privat läge mot skogen
Praktfull magnolia som står i full blom under våren
Praktfull magnolia som står i full blom under våren
Tvättstuga med dörr till carporten
Tvättstuga med dörr till carporten
Duschrum i entréplan
Duschrum i entréplan
Sovrum 1 med fransk balkong.
Sovrum 1 med fransk balkong.
Badrum
Badrum
Sovrum 2 med fönster mot skogen
Sovrum 2 med fönster mot skogen
Sovrum 3, garderoberna är lösa och kan placeras i huset efter önskemål.
Sovrum 3, garderoberna är lösa och kan placeras i huset efter önskemål.
Sovrum 4 med fönster mot gatan.
Sovrum 4 med fönster mot gatan.
Gatuvy från området sommartid
Gatuvy från området sommartid
Jag önskar er välkommen på visning

MVH Tommy Sundvall
Jag önskar er välkommen på visning MVH Tommy Sundvall
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Ljus hall med ljus från två håll. När man kliver in ser man genom huset och ut mot skogen på baksidan. Klädhängare och förråd under trappa till övre plan. Ljus tapet och klinkergolv.
  • Kök (Entréplan)
    Rymligt kök med trevlig matplats i burspråk. Bra arbetsytor och gott om förvaring. Vita speglade köksluckor, arbetsskivor i trä samt vitt kakel. Spis, fläkt, diskmaskin, kylskåp samt frys. Klinkergolv och mönstrad tapet.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättstuga praktiskt belägen invid köket och med dörr till carporten. Tvättmaskin, eluttag för torktumlare, rostfri ho samt förvaringsskåp. Målad väv och grå klinkergolv.
  • Duschrum (Entréplan)
    Duschplats, handdukstork, handfat och wc. Vitkaklade väggar med handmålat motiv samt klinker i två gröna nyanser.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med fönsterparti mot skogsområdet bakom huset och utgång till uteplats. Lättmöblerat med gott om plats för soffa, bokhylla m.m. Parkettgolv och tapet.
  • Allrum/hall (Övre plan)
    Möblerbar hall med lucka till vinden. Parkett och tapet.
  • Sovrum 1 (Övre plan)
    Stort sovrum med fransk balkong i burspråk. Parkettgolv och tapet.
  • Badrum (Övre plan)
    Badrum med klinkergolv och vitkaklade väggar med dekorrand. Wc, handfat, badkar och fönster.
  • Sovrum 2 (Övre plan)
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Fönster mot skogen. Tapet och parkettgolv.
  • Sovrum 3 (Övre plan)
    Sovrum med fönster mot skogen. Parkettgolv och tapet. Här finns flera garderober som går att placera i huset efter önskemål.
  • Sovrum 4 (Övre plan)
    Sovrum med fönster mot den fina lilla lokalgatan. Parkett och tapet.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    120 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • 120 kvm fördelar sig på 114 kvm bostad samt 6 kvm uppvärmt förråd.
  • Rum
    5 rum, varav 4 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1995
  • Upplåten mark
    Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
  • Värme och ventilationsanl.
    Vattenburen golvvärme i entréplan samt radiatorer på övre plan, kopplat till fjärrvärme.
    Mekanisk frånluftsventilation.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    99 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-06-16
TV/Internet
  • Föreningen är ansluten till Comhems kabel-nät. Markbundet utbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften. För utökat tv-utbud, internet och telefoni se www.comhem.se för priser.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Carport: Ingår i avgiften.
  • Plats för två bilar varav en i carport.
Ekonomi
  • Avgift
    4 774 kr/mån
  • Försäkring
    260 kr/mån
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Uppvärmning
    800 kr/mån
  • Vatten
    141 kr/mån
  • Sophämtning
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 701 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,03125
  • Andel av årsavg.
    0,03125
  • Andelstal insats
    0,03125
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-03-14.
Föreningen
  • Benämning
    Oppundaberget.
  • Allmänt
    Brf Oppundaberget består att 16 st byggnader fördelat på 32 st bostäder. Byggår 1995.
    Det är en liten och personlig föreningen med god ekonomi.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen har haft ett löpande underhåll med bla målning av snickerier och plåttak.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har en gemensam lekplats i området samt gemensamt grov-soprum i början av gatan.
Området
  • Populära Svedmyra är ett område som är under utveckling där man blandar fina hus från 40-talet med ny modern arkitektur. Ett mindre centrum byggs upp kring rondellen vid Enskedevägen och Grycksbovägen vilket kommer att innebära ett uppsving för de boende i närområdet.
    Svedmyra har ett centralt läge omgivet områden som Gamla Enskede, Stureby och Tallkrogen. Den kommersiella servicen är huvudsakligen förlagd till Svedmyraplan där bland annat en uppskattad livsmedelsaffär BEA (ICA-kvantum) finns. Ett mindre centrum finns också på Postiljonsvägen och i Tallkrogen. Svedmyra är också en liten knutpunkt för kommunala färdmedel med bussar och tunnelbana.

    Fram till 1930 var området obebyggt sånär som på några äldre gårdar. Vid den tidpunkten öppnades en spårvagnslinje mellan Södermalm och Örby med station i Svedmyra och runt den började då småstugor att byggas med självbyggeri. Under slutet av 1940-talet började flerbostadshus att byggas och 1951 drogs tunnelbanan till Svedmyra.
    I Svedmyra finns ett större sammanhängande grönområde, Majroskogen, som i söder sträcker sig till Majrovägen i Gubbängen. I områdets nordöstra del ligger Svedmyraskogen. Båda dessa är bevarade naturliga skogspartier. Även bostadsområdena, med småskalig bebyggelse, parkstråk och trädgårdar, ger ett grönt intryck.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten