Åstorpsringen 15, 2 tr / Hammarbyhöjden / Enskededalen / STOCKHOLM

Gaveltrea i mycket gott skick och stor balkong i söder - Möjlig fyra - Stabil förening

Utgångspris
3 795 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
69 kvm
Avgift
3 775 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
3 av 4 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 25 feb 13:00-14:00

    Öppen visning / Välkommen på visning!

  • Mån 26 feb 18:30-19:00

    Öppen visning / Välkommen på visning!

Boka Budgivning

Här hittar ni en fantastisk gavel 3:a med alla förutsättningar för att trivas. Den smarta planlösningen ger gott om plats till två rofyllda sovrum och ett tilltaget vardagsrum som passar lika bra till fest som vid mysiga hemmakvällar. Köket är lättarbetat med stora arbetsytor, alla vitvaror som kan önskas och gott om förvaring, vid ett stort fönster finns matplatsen där ni sitter större sällskap utan att trängas. Från köket tar ni er ut till lägenhetens extra rum, en stor och möblerbar balkong i söderläge. Badrummet är smakfullt renoverat 2016 med allt från golvvärme till tvättmaskin. Självklart finns här hiss för bästa komfort! Lägenheten kan med lätthet byggas om till 4 rok med en avskiljningsvägg i master bedroom.

Som boende på Åstorpsringen 15 blir ni medlemmar i Brf Måseskär 5. Föreningen har gjort ett fantastiskt arbete för att utveckla föreningen och optimera boendesituationen för dess medlemmar. Föreningen sänkte avgiften i Januari 2017 med 5%, en ytterligare sänkning om 10% gjordes 1 januari 2018. Föreningen har byggt 30 st förråd, 4 st lediga. (2017-12-06). Föreningen har en stark ekonomi och jobbar aktivt med att göra smarta långsiktiga beslut som gynnar föreningens medlemmar. Föreningen har en egen hemsida där ni hittar mer information www.maseskar5.se

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 21 bilder
Inspiration
Planritning
Alternativ planlösning
Alternativ planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Välkomnade hall med ljusa ytskikt. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor, samt en garderob för extra förvaring. Säkerhetsdörr.

    Badrum
    Stort och ljust badrum med vitkaklade väggar och ett fint grått klinkergolv. Vägghängd WC, duschhörna med vikbar glasdörr, kommod, stor spegel, handuksvärmare, fönster, torktumlare och tvättmaskin.

    Kök
    Ljust och lättarbetat kök med all utrustning för att lyckas i köket. Gott om förvaring bakom ljusa skåpsluckor och vitt kakel samt infällda spotlights ovan goda arbetsytor med nedsänkt diskho. Fullstor kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd Micro och fläkt. Matplats som rymmer ca 6 personer vid stort fönsterparti och utgång till den fantastiska balkongen i söderläge med plats för stolar och bord.

    Vardagsrum
    Ljus ekparkett och ljusa väggar. Rymligt och socialt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från stort fönsterparti. Lättmöblerat med plats för sällskapsyta och förvaring. Ingång till master bedroom och klädkammare.

    Sovrum
    Rogivande sovrum utan insyn. Ekparkett och ljusa väggar. Gott om plats för dubbelsäng, sängbord, byrå och garderobsvägg.

    Sovrum 2
    Insynsskyddat sovrum med ljus ekparkett och ljus tapet. Gott om plats för säng och sängbord samt tre garderober. Ingång från kök.

    Klädkammare
    Väl tilltaget varmförråd om ca 3,5 kvm med ingång från vardagsrum.

    TV/Internet
    Föreningen är ansluten till fiber via Bredbandswebben och Com Hem. Ni väljer själv leverantör till ert bredband. I samtliga rum finns bredbandsuttag. Tv levereras av Com Hem.

    Övrigt
    Föreningen har sänkt avgiften med 5% från och med april 2017 och beslutat om en ytterligare sänkning om 10% f.o.m januari 2018. Styrelsen lade fram en motion för beslut på stämman i maj 2017 gällande ombildning av tidigare soprum till externa förråd. Förslaget röstades igenom 22/5-2017 och idag finns 30 st förråd. Kostnad 200 kr/kvm/mån.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    69 kvm
  • Rum
    3 rum
  • Våning
    3 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2005
TV/Internet
  • TV/Internet levereras av ComHem eller Telia Öppen Fiber. Medlemmen tecknar själv abonnemang.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Brf Måseskär 5 har 35 st. parkeringsplatser mot en kostnad av 400 kr/månad, som hyrs till boende på föreningen.
Övrigt
  • OMRÅDET:
    Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet samt några modernare 90- tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter. I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar alpinsport.

    SERVICE:
    I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. I Hammarbyhöjden Centrum finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger m.m. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med ett stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.

    KOMMUNIKATIONER:
    Blåsut T-bana ligger ca 3 min från bostaden. Med T-banan tar du dig in till söder på mindre än 10 minuter och till T-Centralen på ca 15 minuter.
Ekonomi
  • Avgift
    3 775 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    2,2158
  • Kommentar, andelstal
    Enligt ekonomisk plan.
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-09-12.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgiften sänktes med 5% 1 januari 2017. En ytterligare prissänkning om 10% gjordes 1 januari 2018. (Uppgift kontrollerad 2018-02-12).
Föreningen
  • Benämning
    Brf Måseskär 5.
  • Allmänt
    Föreningens fastigheter, Måseskär 4 och Måseskär 5 i Stockholms kommun förvärvades 2011-09-23. Föreningens fastigheter består av två flerbostadshus på adress Åstorpsringen 11-19 samt en grovsopsbyggnad på Åstorpsringen 3. Fastigheten byggdes 2005 och har samma värdeår.

    Försäkring till fullvärde har föreningen tecknat med Trygg-Hansa. I avtalet ingår styrelseförsäkring samt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.

    Föreningen hyr marken av Stockholms kommun via tomträtt. Tomträttsavgälden är bestämd till 258 tkr kr per år, till och med 2024-09-30

    Föreningen ökade sina likvida medel med 728 tkr under 2016, innan amortering. Under 2016 amorterades 500 tkr på föreningens lån.
    Vid utgången av 2016 hade föreningen 22,6 mkr i lån.

    Föreningen är aktiv styrelse som har jobbat hårt och kommer fortsätta jobba hårt med kostnadseffektiviseringar och olika projekt för att höja fastighetens värde.

    Besök gärna föreningens informativa hemsida: http://www.maseskar5.se/
  • Kommande renoveringar
    2017-2020: Målning ytterdörrar.
    2018-2020: Målning av entré och våningsplan i trapphus.
    2018-2020: Slipning stenplattor hiss.
    2018: OKV-besiktning.
    2019: Byte av 2 tvättmaskiner i tvättstugan.
    (Uppgift kontrollerad 2017-09-12)
  • Kommande avgiftshöjningar
    Avgiften sänktes med 5% 1 januari 2017. En ytterligare prissänkning om 10% gjordes 1 januari 2018. (Uppgift kontrollerad 2018-02-12).
  • Gjorda renoveringar
    2017: 30 st förråd färdigställdes
    2017: Målning av avbärarräcken, återvinningsrum, stålbalkar samt skärmtak.
    2017: Stamspolning.
    2016: Fasadtvätt
    2015: Reparation av spillvattenledning.
    2015: Två hyresrätter har ombildats till bostadsrätter.
    2015: Upprättande av underhållsplan.
    2015: Lagning av putsskador i fasaden.
    2015: Byte av tätningsstos.
    2015: Byte av låssystem.
    2014: Tvätt av fasad.
    2014: Byte av fläkt för forcerad ventilation.
    2014: Diverse mindre reparationer, rörelsevakter, låskolvar etc.
    2013: Ventilationsarbete i form av rengöring av fläkt och injustering av ventil i kök och badrum.
    2013: Polering av golv i entréplanen på fastigheterna.
    2012: OKV utfört med godkänt resultat till 2018.
    2012: Entrédörrar och entrépartier i fastigheten har målats.
    2012: Brandgasluckorna i fastigheterna har besiktigats och batterierna har utbytts.
    2012: Torktumlaren i tvättstugan har bytts ut.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Cykelrum
    Det finns två cykelrum, ett i anslutning till port 11 och ett i anslutning till port 19.

    Källsortering
    Föreningens återvinning finns i separat miljörum. Där finns avfallshantering för glas, metall, plast, el, kartong och batteriåtervinning samt grovsopor.

    Tvättstuga
    Finns i anslutning till port 15.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier