Modern & ljus 3:a med två balkonger!
Välkommen till denna eftertraktade 3:a i absoluta toppskick! Lägenheten är tre trappor upp med två stora balkonger i sydligt respektive nordligt läge varav en av dem dessutom är inglasad. När du anländer till lägenheten möts du av en rymlig och välkomnande hall med gott om förvaring i form av hatthylla och väggfasta garderober. Blåsut tunnelbanestation ligger i direkt närhet till lägenheten, härifrån tar du dig till Gullmarsplan och sedan vidare i Stockholms linjetrafik.
I närområdet finns det gott om skolor för alla åldrar, gångavstånd till Nytorpsbadet, Nackareservatet och Globenområdet. Övrigt serviceutbud som finns i detta nybyggda område är bland annat Handlar'n livsmedelsbutik, sushirestaurang, vietnamesisk restaurang och gastropub.
76 kvm
4 877 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Zolle för mer information kring Sofielundsvägen 7, 3 tr.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Zolle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 5
02
Byggnadssätt
2015
Fjärrvärme
Fastigheten har ett abonnemang hos Fortum.
Varje lägenhet och parkeringsplats med el mäts individuellt och kostnaden för förbrukningen läggs på månadsfakturan.
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Almagrundet 2 på adressen Fyrvaktarkroken 10.
Fastigheten bebyggdes 2015 och är fullvärdesförsäkrad hos Folksam Ömsesidiga saksförsäkring.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen har 90 bostadsrätter om totalt 6 036 kvm och 3 lokaler om 223 kvm.
Juridiska personer kan godkännas som medlemmar.
Föreningen äger marken. Brf Almagrundet 2 tillåter delat ägande.
Ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Brf Almagrundet 2 ingår i Blåsuts samfällighetsförening tillsammans med ett par andra närliggande bostadsrättföreningar. Samfälligheten har till uppgift att sköta de gator, trottoarer och gångvägar som finns i området. I samfällighetens uppdrag ingår även ansvaret för elbelysning på gator och vägar, underhåll av konstverk i området samt parkmark.
Vänligen besök föreningens hemsida på för mer info:
http://brfalmagrundet2.se/
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
03
Energideklaration
94 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-27
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till Telia. Från 2024 finns ett nytt gruppavtal.
Internet 500/500 samt TV bas ingår i månadsavgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsmöjligheter:
Det finns 46 garageplatser och 20 parkeringsplatser utomhus
2 st MC- platser i garaget.
Laddare för elbil finns på vissa platser i garaget
I dagsläget så finns det inga lediga platser.
01
4 877 kr/mån
Månadsavgiften inkluderar:
Värme, VA, bredband samt TV bas
Bostadsrätt
1,25911
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Almagrundet 2
Föreningen äger marken
2024 - Målning av golv i källare
2023 - Byte ll LED ljuskällor i allmänna utrymmen
2019 - Renovering av portar
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 877 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Månadsavgiften inkluderar:Värme, VA, bredband samt TV bas
Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
1,25911Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sushi Restaurang Blåsut
14 m
Restaurang Pizzeria Il Coure
99 m
DG's Fastfood
113 m
ThaiStyle AB
167 m
Ông Vietnam
216 m
Förskolan Kastanjegården
115 m
Förskolan Fyren
163 m
Förskolan Glasmålningen
188 m
Förskolan Blåsutgården
195 m
Hantverkarakademins Gymnasium
213 m
Handlar'n
80 m
Hemköp
1,26 km
Lidl
1,54 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,59 km
Hemköp Skanstull
2,21 km
Kina Li
2,26 km
Blåsut
44 m
Hammarbyhallen
253 m
Sickla
2,55 km
Henriksdal station
2,72 km
Stockholms södra
3,17 km
Årstaberg
3,73 km
Saltsjö-Järla station
3,81 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,67 km--
-
Hav1,68 km--
-
TågstationSickla2,55 km5 min12 min43 min
-
HållplatsBlåsut44 m1 min12 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Zolle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
