Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela
Färentuna, Ekerö
Vendeluddsvägen 118
Boarea
67 kvm
Driftkostnad
19 871 kr/år
Tomtarea
2 930 kvm

Idyliskt hus med en magisk naturtom och bryggplats.

Vendeluddsvägen 118 är den perfekta tillflyktsorten för dig som vill skapa ditt permanentboende på landet men ändå nära stan. När du kommer in på den mysiga tomten slås du direkt av närheten till naturen och alla möjligheter till planteringar. Idag finns ett flertal fruktträd och bärbuskar, samt odlingslådor och ett nytt växthus för att odla alla grönsaker du önskar. Du har även skogen precis intill med bär och svamp att bjuda gästerna på. Den stora tomten har stor potential och med ett flertal smultronställen där du idag kan ta en paus i skuggan av vegetationen eller njuta av solen under den bara himmelen. Ett paradis för dig som vill kunna njuta av växter, naturen och fågelsången.

Det trevliga huset ligger insvept i grönskan med direkt närhet till naturen även inifrån. I bostaden välkomnas du av den mysiga entrén med flera fönster ut över tomten. Invid ligger det nyrenoverade badrummet som har ett snyggt mörkt klinker på golvet och ett ljust kakel på väggarna. När du går vidare in i huset kommer du till sovrummet och det mysiga köket med utsikt över skogen. Det finns även ett trevligt vardagsrum med öppenspis där du kan värma dig under årets kallare månader. Längst in i huset ligger matrummet med gott om plats och fönster i tre väderstreck.

Utöver allt detta erbjuder Vendeluddsvägen 118 även en bryggplats där du kan ha din båt bara 270 meter från huset. Dessutom finns det fiskerätt utanför i viken för ägaren av huset. Helt enkelt är detta det perfekta huset för dig som vill komma iväg och njuta av naturen och Mälaren.

Välkommen!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Idyliskt hus med en magisk naturtom och bryggplats.

Vendeluddsvägen 118 är den perfekta tillflyktsorten för dig som vill skapa ditt permanentboende på landet men ändå nära stan. När du kommer in på den mysiga tomten slås du direkt av närheten till naturen och alla möjligheter till planteringar. Idag finns ett flertal fruktträd och bärbuskar, samt odlingslådor och ett nytt växthus för att odla alla grönsaker du önskar. Du har även skogen precis intill med bär och svamp att bjuda gästerna på. Den stora tomten har stor potential och med ett flertal smultronställen där du idag kan ta en paus i skuggan av vegetationen eller njuta av solen under den bara himmelen. Ett paradis för dig som vill kunna njuta av växter, naturen och fågelsången.

Det trevliga huset ligger insvept i grönskan med direkt närhet till naturen även inifrån. I bostaden välkomnas du av den mysiga entrén med flera fönster ut över tomten. Invid ligger det nyrenoverade badrummet som har ett snyggt mörkt klinker på golvet och ett ljust kakel på väggarna. När du går vidare in i huset kommer du till sovrummet och det mysiga köket med utsikt över skogen. Det finns även ett trevligt vardagsrum med öppenspis där du kan värma dig under årets kallare månader. Längst in i huset ligger matrummet med gott om plats och fönster i tre väderstreck.

Utöver allt detta erbjuder Vendeluddsvägen 118 även en bryggplats där du kan ha din båt bara 270 meter från huset. Dessutom finns det fiskerätt utanför i viken för ägaren av huset. Helt enkelt är detta det perfekta huset för dig som vill komma iväg och njuta av naturen och Mälaren.

Välkommen!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré
Stor mysig hall med fönster ut mot trädgården utanför.
Badrum
Nybyggt badrum 2019 med mörkt klinkers på golven och vitt kakel på väggarna. I badrummet finns det dusch, handfat samt förbränningstoalett.
Sovrum
Sovrum med plats för säng och bra förvaring i den stora garderoben.
Kök
Trevlig kök med vita luckor och kakel över bänkskivan. Här finns spis, kyl/ frys och bänkdiskmaskin.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med öppenspis och plats för soffa och fåtöljer. En perfekt plats för hela familjen att samlas framför brasan under dem kallare månaderna på året.
Matrum
Matrummet är ljust med fönster i tre väderstreck och gott om yta för ett större matbord som rymmer hela familjen. Rummet pryds av ett trägolv och tapeter på väggarna.
Friggebod
Friggebod med el, element och plats för två sängar. Väggarna är täckta med en furupanel och golvet pryds av en plastmatta.
Fakta
Beskrivning
Boarea
67 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
0 kvm
Totalareal
2 930 kvm
Fastighetsbeteckning
EKERÖ KUNGSBERGA 2:15
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplanshus
Byggnadsår
1955
Om-/tillbyggnadsår
1998
Standardpoäng
37
Grundmur
Betong
Grund
Krypgrund och torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten med insatsrör
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp för gråvatten
Uppvärmning
Braskamin, Direktverkande el
Elkablar
Ledningar bytta
Allmän information
Påbyggt fritidshus med året runt standard.
Renovering omarbetning etc
2021- Växthus
2020- Ny tvättmaskin
2019- Nytt badrum
2017- Ny Kyl/frys
2016- Fiber
2012-Ny förbränningstoalett
2009- Nytt kök
2009- Ny varmvattenberedare
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Bostaden har en natur tomt med ett flertal platser som går att diponera som uteplatser.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Friggebod, Förråd, Två bodar för förvaring samt ett växthus.
Beskrivning, parkering
Stora parkeringsmöjligheter på tomten.
Gemensamhetsanläggningar
Ekerö Kungsberga Ga:5
Tomt/Servitut
Tomtarea
2930 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Badplats brygga båtplats
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
Samfällighet
Ekerö kungsberga fs:9
Samfällighet
Ekerö kungsberga s:1
Samfällighet
Ekerö kungsberga s:2
Samfällighet
Ekerö kungsberga s:3
Samfällighet
Ekerö kungsberga s:5
Samfällighet
Ekerö kungsberga s:6
Samfällighet
Ekerö kungsberga s:7
Samfällighet
Ekerö kungsberga s:8
Samfällighet
Ekerö kungsberga s:16
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 175 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 072 000 kr
Markvärde
1 103 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
1 270 kr/år
Renhållning
1 100 kr/år
Sotning
313 kr/år
Vägav/Snö
1 188 kr/år
Elkostnad
11 000 kr/år
Årlig elförbrukning
6932 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
19 871 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 745 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 535 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 175 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 072 000 kr
Markvärde :
1 103 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1975
Försäkring :
5 000 kr/år
Vatten och avlopp :
1 270 kr/år
Renhållning :
1 100 kr/år
Sotning :
313 kr/år
Vägav/Snö :
1 188 kr/år
Elkostnad :
11 000 kr/år
Årlig elförbrukning
6932 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
19 871 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 745 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 535 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Devran & Delal
      1,7 km
    • Pizzeria Kungsberga
      1,79 km
    • Munsö Kiosk
      4,92 km
    • Sånga-Säby Hotell & Konferens
      5,86 km
    • Compass Group AB Coop Bro/Eurest
      9,45 km
    • Föräldrakooperativet Eken
      3,18 km
    • Munsö skola
      3,41 km
    • Munsö förskola
      3,43 km
    • Färentuna Skola
      3,55 km
    • Skillstreaming HVB
      4,49 km
    • Kungsängen
      10,68 km
    • Kungsängen station
      10,68 km
    • Bro station
      10,79 km
    • Bro
      10,8 km
    • Kallhäll
      11,91 km
    • Jäsängen
      950 m
    • Tullen
      1,46 km
    • Kungsberga torg
      1,58 km
    • Skepparn
      1,76 km
Avstånd
  • Vatten
    275 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hållplats - Jäsängen
    950 m
    5 min
    10 min
    35 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.