En oslipad diamant i Vidja!
I naturnära och idylliska Vidja finner du denna charmiga fastighet med ett fint läge omgivet av grönska och lugn. Här bor du med närhet till både skog, promenadstråk och sjön Orlången med badplats och sandstrand – en miljö som bjuder in till ett harmoniskt liv nära naturen året om. Vidja är ett uppskattat område för den som söker lugnet utanför stadens tempo, samtidigt som centrala Stockholm nås inom bekvämt avstånd. Området präglas av villakänsla, gemenskap och ett aktivt friluftsliv där årstidernas skiftningar verkligen får ta plats.
Fastigheten är en riktig oslipad diamant med stor utvecklingspotential för dig som vill skapa något eget och sätta din personliga prägel. Här finns en genuin charm och en hemtrevlig känsla att bygga vidare på, med möjligheter att förvandla huset till ett riktigt drömboende i ett av Huddinges mest omtyckta naturområden. De rofyllda omgivningarna och det fina läget gör detta till ett hem att trivas i under lång tid framöver.
Tomten erbjuder gott om plats för både avkoppling och sociala stunder med naturen som fond. Här finns möjlighet att skapa härliga uteplatser, odlingar eller en grönskande trädgård för den med visioner och intresse. För dig som drömmer om ett hem med själ, potential och ett fantastiskt läge är detta ett tillfälle att skapa något alldeles eget i en miljö som är svår att inte tycka om.
Har du några frågor?
Kontakta Hanna för mer information kring Doktorsvägen 28D.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Hanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
36 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 519 kvm
3 (2 sovrum)
HUDDINGE VIDJA 1:110
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1965
25
Stående träpanel
Takpannor
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Uppgifter från säljaren:
Diskmaskinen är ur funktion.
Avloppssystemet är i behov av rensning.
Taket vid entrén är i behov av åtgärd.
Värmekaminen i rummet kan behöva rengöras och kontrolleras innan användning. Enligt säljaren har kaminen inte använts under en längre period.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Gemensamhetsanläggningar
Huddinge vidja ga:4
05
Tomt/Servitut
1519 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Vidja, etapp 1 och 2, Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (Beslutsdatum: 2016-06-13, Registreringsdatum: 2018-05-23, Senast ändrad: 2026-03-25)
Vidja etapp 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 2016-06-13, Registreringsdatum: 2018-04-04, Senast ändrad: 2026-03-25)
01
2 452 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
580 000 kr
1 872 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
4 800 kr/år
20 000 kr/år
1 000 kr/år
25 800 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 225 kr/år)
Kostnad för väg och samfällighet (denna kostnad försvinner när de kommunala arbetet är klart).
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 350 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 452 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
580 000 krMarkvärde
1 872 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Renhållning
4 800 kr/årElkostnad
20 000 kr/årSamfällighet
1 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
25 800 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 225 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för väg och samfällighet (denna kostnad försvinner när de kommunala arbetet är klart).Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 350 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Vidja
Vidja är ett område som är under detaljplanering för att kunna förbättra vägar, dra in kommunalt vatten och avlopp mm. Ett expansivt område där många bor året runt. Här finns närhet till natur, sjön Orlången, Ågesta golfklubb samt ridskola.
01
Fördelar med området
02
Shopping och service
Nära till Farsta centrums stora utbud av restauranger och butiker.
03
Sport och fritid
Det är inte långt ifrån Ågesta friluftsområde med bad, fiske, paddling, vindsurfing, promenadstråk, motionsspår mm. I Orlången finns det bl.a. gädda, gös, abborre samt kräftor. På vintern åker man både skidor och skridskor på sjön. I området finns också ridskola samt Ågesta golfbana. I området finns festplats, lekplatser och badplatser vid sjön Orlången. Här finns även möjlighet att fiska bl.a. kräftor.
04
Kommunikation
Till Vidja kommer man med bil eller buss. Buss 742 går från Huddinge centrum via Farsta strand till Farsta centrum på ca 20 minuter och buss 833 går mellan Vidja, Pelikanvägen och Farsta strand. Med bil är man i Farsta på ca 10 min och till storstan på ca 30 min.
05
Skolor
Skolbussar går till Farsta och Huddinge.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde380 m2 min1 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.