Till salu

Doktorsvägen 28D

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr



Vidja— Farsta— Huddinge

Doktorsvägen 28D


Till salu
Utgångspris
2 495 000 kr

Huddinge - Farsta - Vidja

En oslipad diamant i Vidja!

I naturnära och idylliska Vidja finner du denna charmiga fastighet med ett fint läge omgivet av grönska och lugn. Här bor du med närhet till både skog, promenadstråk och sjön Orlången med badplats och sandstrand – en miljö som bjuder in till ett harmoniskt liv nära naturen året om. Vidja är ett uppskattat område för den som söker lugnet utanför stadens tempo, samtidigt som centrala Stockholm nås inom bekvämt avstånd. Området präglas av villakänsla, gemenskap och ett aktivt friluftsliv där årstidernas skiftningar verkligen får ta plats.

Fastigheten är en riktig oslipad diamant med stor utvecklingspotential för dig som vill skapa något eget och sätta din personliga prägel. Här finns en genuin charm och en hemtrevlig känsla att bygga vidare på, med möjligheter att förvandla huset till ett riktigt drömboende i ett av Huddinges mest omtyckta naturområden. De rofyllda omgivningarna och det fina läget gör detta till ett hem att trivas i under lång tid framöver.

Tomten erbjuder gott om plats för både avkoppling och sociala stunder med naturen som fond. Här finns möjlighet att skapa härliga uteplatser, odlingar eller en grönskande trädgård för den med visioner och intresse. För dig som drömmer om ett hem med själ, potential och ett fantastiskt läge är detta ett tillfälle att skapa något alldeles eget i en miljö som är svår att inte tycka om.

Utgångspris
2 495 000 kr

Boarea
36 kvm

Driftkostnad
25 800 kr/år

Tomtarea
1 519 kvm

Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 11 juni 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Bokad visning, välkommen med din anmälan!

Har du några frågor?

Kontakta Hanna för mer information kring Doktorsvägen 28D.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

36 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 519 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDDINGE VIDJA 1:110

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1965

Standardpoäng

25

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Takpannor

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Allmän information

Uppgifter från säljaren:

Diskmaskinen är ur funktion.
Avloppssystemet är i behov av rensning.
Taket vid entrén är i behov av åtgärd.
Värmekaminen i rummet kan behöva rengöras och kontrolleras innan användning. Enligt säljaren har kaminen inte använts under en längre period.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Gemensamhetsanläggningar

Huddinge vidja ga:4


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1519 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Vidja, etapp 1 och 2, Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (Beslutsdatum: 2016-06-13, Registreringsdatum: 2018-05-23, Senast ändrad: 2026-03-25)

Planbestämmelser

Vidja etapp 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 2016-06-13, Registreringsdatum: 2018-04-04, Senast ändrad: 2026-03-25)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 452 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

580 000 kr

Markvärde

1 872 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1965

Renhållning

4 800 kr/år

Elkostnad

20 000 kr/år

Samfällighet

1 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

25 800 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 225 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Kostnad för väg och samfällighet (denna kostnad försvinner när de kommunala arbetet är klart).

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 1 350 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 452 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
580 000 kr
Markvärde
1 872 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Renhållning
4 800 kr/år
Elkostnad
20 000 kr/år
Samfällighet
1 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
25 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 225 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnad för väg och samfällighet (denna kostnad försvinner när de kommunala arbetet är klart).
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 350 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Vidja  i huddinge

Vidja

Vidja är ett område som är under detaljplanering för att kunna förbättra vägar, dra in kommunalt vatten och avlopp mm. Ett expansivt område där många bor året runt. Här finns närhet till natur, sjön Orlången, Ågesta golfklubb samt ridskola.


01
Fördelar med området
Tryggt Fiske Orientering Barnvänligt Cykelstigar (mtb) Ridning Golf Hundvänligt Glesbebott Sport och friluftsliv Lugnt Bussar Motionsspår

02
Shopping och service

Nära till Farsta centrums stora utbud av restauranger och butiker.


03
Sport och fritid

Det är inte långt ifrån Ågesta friluftsområde med bad, fiske, paddling, vindsurfing, promenadstråk, motionsspår mm. I Orlången finns det bl.a. gädda, gös, abborre samt kräftor. På vintern åker man både skidor och skridskor på sjön. I området finns också ridskola samt Ågesta golfbana. I området finns festplats, lekplatser och badplatser vid sjön Orlången. Här finns även möjlighet att fiska bl.a. kräftor.


04
Kommunikation

Till Vidja kommer man med bil eller buss. Buss 742 går från Huddinge centrum via Farsta strand till Farsta centrum på ca 20 minuter och buss 833 går mellan Vidja, Pelikanvägen och Farsta strand. Med bil är man i Farsta på ca 10 min och till storstan på ca 30 min.


05
Skolor

Skolbussar går till Farsta och Huddinge.

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    380 m
    2 min
    1 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.