Ellan 26 / Grisslehamn / Norrtälje

Ett sällsynt tillfälle att förvärva en av Ellans sjönära fastigheter på Singö!

Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea/biarea
81/8 kvm
Driftkostnad
13 520 kr/år
Totalareal
2 980 kvm
Rum
4 rum
Visningar
  • Sön 28 apr 13:30-14:15

    Öppen visning

Boka Budgivning

Välkommen till populära Ellan på norra Singö. Området Ellan har en södervänd kuststräcka med fin vy över Norrfjärden. Fastigheten är belägen endast ca 100 meter från strandkanten med fri utsikt mot vattnet. Servitut på båtplats och stor badbrygga intill fastigheten samt makalöst fina badklippor. Huset rymmer två stora sällskapsrum med fin utsikt över vattnet. Huset har fungerande öppen spis, braskamin samt vedspis. Två sovrum samt wc och tvättmöjligheter. Kök med gott om skåpförvaring och arbetsytor samt nyare vitvaror. Rymligt gästhus med ett badrum med dusch och wc samt sovplatser för minst 6 personer. Bra förrådsutrymmen i separat byggnad samt vedförvaring.
Terrasserad tomt med fina gräsytor, uteplatser via trädäckad altan intill huset samt en enkel träaltan med platsbyggda träsoffor på avsats ovanför huset med magnifik utsikt. Del av tomten är naturtomt med vackra låga tallar och berg i dagen.

Till Ellan kommer man med bil eller SL buss 637 från Stockholm. På Singö finns åretruntöppen affär med postombud samt en vacker träkyrka. Här erbjuds en enastående vacker natur och naturskön skärgård.
I Grisslehamn finns affärer och restauranger och i den charmiga fiskehamnen kan man handla färsk och rökt fisk. Är man sugen på en utflykt kan man ta färjan till Åland eller unna sig en vistelse på Grisslehamns välkända spahotell Havsbaden.

Missa inte detta unika tillfälle att förvärva en av Ellans sjönära fastigheter på Singö!

Mäklarhuset Friends 1 fördel
Bilder
Sponsrade länkar
Ellan på Singö
Ellan 26
Hus och gästhus
Vacker sjärgård år väster
Vacker skärgård åt öster
Bad och båtbrygga
Vy från husets altan
Terrasserad tomt med gräsmatta
Huset med trädäckad altan
Utkikspost
Sällskapsrum med vacker vy ,ot vattnet
Sällskapsrummet med utgång till den trädäckade altanen
Visa alla 35 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Ellan 26

Det fantastisks läget

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HUSET

    ENTRÉHALL: Avhängningsyta för ytterkläder. Ljust laminatgolv och väggar med furupanel. Ingång till toalettrum med handfat och wc. Plastgolv och väggtapet.

    SÄLLSKAPSRUM: Ljust laminatgolv och väggar klädda med furupanel. Stora fönsterpartier med underbar sjövy i soligt söderläge. Utgång via dubbeldörrar till trädäckad altan. Rummet ger plats åt stor matsalsmöbel med plats för många middagsgäster. Här sitter man gärna i bekväma fåtöljer och njuter av härlig sjövy. Taklucka med stege till förrådsvind.

    VARDAGSRUM. Från sällskapsrummet når man vardagsrummet via stor öppning som även ger vardagsrummet en fin vy mot vattnet. Stor fungerande eldstad som ger en mysig och varm atmosfär åt kulna höst och vinterkvällar. Trägolv och ljusa väggtapeter.

    KÖK: Arbetskök med gott om förvaring och arbetsytor. Diskbänk med vitt kakel ovan bänkyta. Delbar kyl/frys samt diskmaskin från 2014 samt elspis. Fungerande vedspis för uppvärmning och matlagning. Invid fönster kan litet matbord placeras. Plastgolv och målade väggar. Utgång till trädgården.

    PASSAGE/HALL: Ljust målad vävtapet samt plastgolv. Fungerande gjutjärnskamin samt två garderober. Skjutdörr intill liten tvättavdelning med handfat och två badrumsskåp.

    SOVRUM: Stort fönsterparti med fin sjöutsikt. Plastgolv och målad vävtapet. Tre inbyggda rymliga garderober.

    SOVRUM: Plastgolv och målad vävtapet. Två rymliga inbyggda garderober.

    GÄSTSTUGA

    SOVRUM/SÄLLSKAPSRUM: Trägolv och mönstrad väggtapet.

    SOVRUM: Trägolv och gulmålade väggar. Ingång till badrum.

    BADRUM: Våtrumsmatta och väggtapet. Duschkabin samt wc. Handfat med underskåp samt vägghängt badrumsskåp och väggspegel.

    Förrådsdel i gäststugan med separat ingång.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    81 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Huset har 4 rum varav två sovrum. Gästhuset erbjuder ytterligare två sovrum som kan ge sovplats åt minst 6 gäster.
  • Biarea:
    8 kvm
  • Rum:
    4 rum
  • Fastighetsbeteckning
    NORRTÄLJE ELLAN 2:13
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan
  • Byggnadsår:
    1959
  • Kommentar, byggnad
    Pumpanläggning till vattenbrunnen är renoverad 2015 samt översyn av rördragningar, slangar och kopplingar.
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1982
  • Standardpoäng:
    26
  • Mark:
    Sten
  • Grundmur:
    Betonghålsten
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Tre eldstäder. En öppen spis, gjutjärnskamin samt vedspis
  • Vatten
    Åretruntvatten från egen borrad brunn
  • Avlopp
    WC avlopp till trekammarbrunn
  • Uppvärmning
    Direktverkande el samt eldstäder
  • Huvudsäkringar:
    16 A
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor trädäckad altan med räcke intill huset. Betongtrappa leder upp till den övre delen av tomten. Här finns en enkel trädäckad uteplats med räcke och träsoffor.
    Gemensam brygga renoverades 2003-2004
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd och snickarbod i gemensam byggnad. Vedförvaring samt utbyggnad på gäststugan med plats för cyklar.
  • Beskrivning, parkering
    Uppställningsplats på tomten för 2 till 3 bilar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2980 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Terrasserad tomt med fina gräsytor. Uppbyggda stenmurar ger fina avsatser för trädgårdsmöbler. Betongtrappa leder upp för granithällar till den översta delen av tomten som är vackert bevuxen med låg tallskog.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Vattentäkt, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg, bad-och båtplats
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 553 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde:
    568 000 kr
  • Markvärde:
    985 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1969
  • Försäkring:
    3 107 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 500 kr/år
  • Renhållning:
    2 140 kr/år
  • Sotning:
    863 kr/år
  • Vägav/Snö:
    600 kr/år
  • Elkostnad:
    5 310 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    13 520 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Driftskostnad avser sommarhushåll
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 1,1 km
  • 9 min
  • 14 min
  • 46 min
  • Matsalen
    5,83 km
  • Tempo
    4,93 km
  • Ellan vändplan
    681 m
    Ellan Kiosk
    750 m
    Nyvärna
    1,04 km
    Råsvärna
    1,08 km
    Dalviken
    1,12 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier