Ellen Keys Gata 51 / Fruängen / Hägersten / Stockholm

Pris
3 350 000 kr
Boarea
68 kvm
Avgift
3 851 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Med balkongen i öppet och insynsskyddat läge direkt mot eftermiddags- och kvällssolen i väster bor du här med ett superläge närmast centrum och Tunnelbanan. Lägenheten som är trivsamt välplanerad har en genomgående planlösning, bra förvaring och en bra känsla. Här kan du skapa ett skönt boende med närhet till kommunikationer, affärer, restauranger samt med kortare promenadavstånd till Långbroparkens vackra parkmiljö, populära parkleken Vippan och Långbro värdshus.

Bilder
Sponsrade länkar
Rakt ut på balkongen från vardagsrummet
Lättmöblerat vardagsrum
Balkongen i mycket fritt och soligt läge mot Fruängens centrum
Del av vardagsrummet
Tidstypiskt korridorkök med matplatsen i burspråk invid fönster
Kök och matplats
Burspråk i vinkel
Förvaring och arbetsytor
Stora sovrummet in mot husets baksida
Ingång till det lite mindre sovrummet
Del av sovrummet
Del av sovrummet
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Vardagsrum
    Ljust och lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkong i soligt och insynsskyddat västerläge.
    Vardagsrummet har golv av ekparkett, ljust målade väggar och vitmålat innertak.
  • Kök
    Tidstypiskt korridorkök med golv av laminat, väggar målade i vitt samt vitmålat innertak. Köksstommar från byggåret försedda med nya, ljusa luckor. I köket finns kyl/frys (Cylinda), hällspis med ugn (Cylinda) samt kolfilterfläkt (Cylinda). Diskbänk i rostfritt med nyare blandare och med stänkskydd ovan av vitt kakel. Köket mynnar ut i en matplats för 4-6 personer invid fönster i vinklat burspråk.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med golv av plastmatta, vitmålade väggar och vitmålat tak. Fönster mot husets entrésida.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med golv av plastmatta, vitmålade samt vitmålat innertak. Fönster mot gatan.
  • Badrum
    Renoverat badrum i tidstypisk storlek med golv av ljus, blå/grå klinker, väggar helkaklade i vitt med blå dekorrand samt vitmålat innertak. I badrummet finns wc, tvättställ, badkar, badrumsskåp och handdukstork (vattenburen värme). Förberett för tvättmaskin.
  • Hall
    Rymlig hall med golv av plastmatta, vitmålade väggar och vitmålat innertak. I hallen finns original-kapphängare för ytterkläder, två garderober och ett linneskåp, samtliga med överskåp. Ingång till rymlig klädkammare.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1955
  • Kommentar, byggnad
    Föreningens fastigheter är i tre våningar, har putsade fasader och yttertak av takpannor.
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning via fjärrvärme. Självdragsventilation.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    159 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2005-09-25
  • Besiktningsman:
    Maria Hyborn Olsen
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV och bredband via Comhem (obligatoriskt tillägg om 50 kr/mån). De kanaler som erbjuds är SVT1, SVT2, SVT24, TV4, TV6, Fox och Barnkanalen. Avtalet med ComHem är uppsagt till den 2020-01-01. TV och bredband finns tillgängligt via fiber anslutet till Stockholms stadsnät. Bredbandshastigheten via fibern är enligt uppgift 700/700 Mbit.
Balkong
  • Solig och insynsskyddad balkong med utsikt mot grönska samt Fruängens centrum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen innehar 2 garageplatser som, när de blir lediga, erbjuds de boende utifrån boendetid i fastigheten (kö-tid = boendetid). Föreningen saknar egna p-platser. 7-dygnsparkering finns i anslutning till föreningens byggnader. Parkeringsmöjligheter finns även på Ellen Keys gata samt omkringliggande gator. Parkering på gatumark är än så länge avgiftsfri.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 851 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring:
    377 kr/mån
  • Hushållsström:
    335 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    40 kr/mån
  • Obligatoriskt kostnad fastighetsnät:
    50 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    802 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    0,0219270
  • Andel av årsavg.:
    2,07808 %
  • Andelstal insats:
    2,19259 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-07-03.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Trådvanten 2. I föreningen finns 63 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Trådvanten 2 äger fastigheten Trådvanten 2 som består av två byggnader om totalt 63 bostadslägenheter. I föreningen finns också 3 hyreslokaler som samtliga är uthyrda. Av bostadslägenheterna är 61 bostadsrätter och 2 är hyresrätter (uppgifter från ÅR 2017). Föreningen bildades 2003 och köpte fastigheten 2004. De 4 hyresrätterna utgör en s.k. dold tillgång och upplåts (säljs) med bostadsrätt av föreningen vartefter de blir tillgängliga.

    Ekonomisk förvaltning sköts av SBC och teknisk förvaltning samt fastighetsskötsel utförs av AB Energibevakning. Föreningen arbetar efter uppsatt underhållsplan. I dagsläget finns inget större underhåll/renovering eller någon avgiftshöjning beslutad.

    De flesta större reparationerna är utförda.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen har beslutat om renovering av takplåtar ( takfot, skorstenar och taknock). Det arbetet kan medföra en höjning av månadsavgiften som ännu inte är beslutad.
  • Avgiftsförändringar
    Inga avgiftshöjningar beslutade (2018-10-29)
  • Gjorda renoveringar
    2004-2005 Stambyte i kök och badrum
    2004-2005 Byte elstigarledningar med indragning av 3-fasel
    2004-2005 Omdragning av el i bostäderna
    2004-2005 Omläggning av yttertak
    2006 Renovering av föreningens två tvättstugor
    2008 Omläggning av avloppsrör under källargolv
    2008 Balkongrenovering
    2009 Renovering av trapphus
    2009 Källardörrar utbytta till säkerhetsdörrar
    2009 Energideklaration utförd
    2011 Fasadrenovering (del av fasad)
    2012 Nya 3-glasfönster i fastigheten
    2013 Byte av termostater
    2014 Spolning av stammar till dagvattenbrunnar, spygatter och stuprör.
    2015 Spolning och inspektion av källar- och lägenhetsstammar.
    2015 OVK-besiktning
    2017 Fastighetsnät fiber installerat.
    2017 Kodlåsen till entréportarna utbytta.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns två gemensamma tvättstugor, båda utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även gemensamma cykel- och barnvagnsrum. Till lägenheten hör ett källarförråd om knappt 4 kvm.
Området
  • Fruängen är en omtyckt 50-talsstadsdel längst ut på röda linjens T-bana 14. I Fruängens tidstypiska centrum finns apotek, vårdcentral, folktandvård, bibliotek, systembolag, gym, caféer, restauranger och två större mataffärer. I Fruängen Centrum hittar du också populära "Erssons Fisk & Deli" och inte långt därifrån den prisade chokladbutiken/konditoriet "Handgjort". Vill du ha ett större utbud av shopping ligger Kungens Kurva och Skärholmens Centrum på kortare bil/bussavstånd. Med tunnelbanan når du Södermalm och city på mellan 10-18 minuter. Fruängen är också knutpunkt för ett flertal busslinjer.

    På kort promenadavstånd ligger vackra Långbro Park. I parken ligger kända Långbro värdshus som drivs av krögaren Fredrik Eriksson. Värdshuset är omtalat för sin goda mat och trevliga sommar-bar samt uteservering. I Fruängen har även barnen en plats och får dom välja själva så står parkleken "Vippan" förmodligen högt på listan. I området finns härliga promenadstråk och för den badsugne finns en populär badplats vid Långsjön, dit du cyklar genom vackra villaområden på ca tio minuter. För dig som hellre badar i bassäng står Hägerstensbadet till tjänst med utomhusbad och gräsmattor och på vintern är det Västertorps simhall som gäller.
  • Kommunikationer
    Mycket goda kommunikationer med T-bana och flertalet busslinjer i stort sett runt hörnet.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Grillhörnan
    117 m
    Pressbyrån
    127 m
    Erssons Fruängen
    157 m
    Sushi Kawa
    175 m
    Bigges Grill
    181 m
  • Skolor
    Inspira - Förskolan Kometen
    80 m
    Kunskapsskolan Fruängen
    195 m
    Ellen Fries förskola
    220 m
    Förskolan Ellen Key
    290 m
    Fruängens skola
    291 m
  • Mataffärer
    Hemköp Matextra Fruängen
    145 m
    Lidl
    696 m
    Hemköp
    730 m
    Tempo Segeltorp
    1,82 km
    Hemköp Bredäng
    2,05 km
  • Kommunikationer
    Fruängen
    112 m
    Fredrika Bremers gata
    348 m
    Långbroparken
    437 m
    Västertorp
    443 m
    Västertorp skola
    446 m
  • Tågstationer
    Älvsjö station
    2,69 km
    Årstaberg
    3,86 km
    Stuvsta station
    4 km
    Huddinge station
    5,64 km
    Stockholms Södra Station
    5,97 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 552 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 10 min
  • Hav
  • 6,72 km
  • 12 min
  • 32 min
  • -
  • Tågstation - Älvsjö station
  • 2,69 km
  • 8 min
  • 15 min
  • 42 min
  • Hållplats - Fruängen
  • 112 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier