Behållare Behållare
Dela

Midsommarkransen, Hägersten, Stockholm
Nyborgsgränd 1

Boarea
ca 35 kvm
Avgift
2 904 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Sekelskifte i Midsommarkransen! Bo centralt i Midsommarkransen i en imponerande och ståtlig fastighet från förra sekelskiftet med en underbar grön innergård som för tankarna till svunna tider. Ljus och charmig 1:a med riktigt kök och plats för fyra personer runt matbordet, rymligt vardagsrum med plats för både soffa, mediamöbel och säng samt ett helkaklat fräscht badrum. Stora fönster ger ett fint ljusinsläpp och de tidstypiska detaljerna såsom djupa fönsternischer bidrar till den hemtrevliga känslan. Genomgående ljusa fina trägolv i kök och hall samt parkett i allrum. Otroligt mysiga omgivningar med trivsamma caféer och ett spännande utbud av restauranger. Byggnaden är helt fantastisk och mycket omtalad i kulturhistoriska kretsar och den mysiga trädgården uppskattas otroligt mycket av alla i föreningen. Här har vi en lägenhet som är ett perfekt boende att trivas i under en lång tid framöver! Mycket nära t-bana som på bara några minuter tar dig innanför tullarna!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Sekelskifte i Midsommarkransen! Bo centralt i Midsommarkransen i en imponerande och ståtlig fastighet från förra sekelskiftet med en underbar grön innergård som för tankarna till svunna tider. Ljus och charmig 1:a med riktigt kök och plats för fyra personer runt matbordet, rymligt vardagsrum med plats för både soffa, mediamöbel och säng samt ett helkaklat fräscht badrum. Stora fönster ger ett fint ljusinsläpp och de tidstypiska detaljerna såsom djupa fönsternischer bidrar till den hemtrevliga känslan. Genomgående ljusa fina trägolv i kök och hall samt parkett i allrum. Otroligt mysiga omgivningar med trivsamma caféer och ett spännande utbud av restauranger. Byggnaden är helt fantastisk och mycket omtalad i kulturhistoriska kretsar och den mysiga trädgården uppskattas otroligt mycket av alla i föreningen. Här har vi en lägenhet som är ett perfekt boende att trivas i under en lång tid framöver! Mycket nära t-bana som på bara några minuter tar dig innanför tullarna!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Stora fönster med spröjs.
Här är lägenhetens vardagsrum. Det finns två stora fönster som ger ett magiskt ljusinsläpp i lägenheten. Spröjsen sprider en mysig och hemtrevlig atmosfär och utsikten mot den grönskande innergården är fantastisk.
Story telling image
Kök med plats för matbord
Den här lägenheten har ett rymligt fullt utrustat kök där köksluckorna passar bra in i samma hemtrevliga stil som spröjsen på fönsterna. Golvet är i vitlaserad furuplank.
Story telling image
Grill och flertalet sittplatser.
Föreningen har en helt otrolig innergård med både fruktträd, loungegrupper och solstola
Planritning

Rumsbeskrivning
Enté/hall
Entré med bra förvaring i två inbyggda garderober. Plats för avhängning samt en byrå om så önskas. Vackert vitpigmenterad oljad furuplank på golv samt vita, målade väggar.
Kök
Hemtrevligt kök med gott om förvaring i skåp och plats för köksbord och stolar för upp till fyra personer. Köksluckorna är vita med vitt kakel ovan arbetsbänk. Vackert vitpigmenterad oljad furuplank på golv samt vita väggar. Stort fönster med utsikt mot föreningens lummiga trädgård.
Vardagsrum
Allrummet har ett klassiskt parkettgolv och vitmålade väggar som öppnar upp alla möjligheter att kunna inreda med precis de färger man själv tycker om. För att vara en liten lägenhet ger de ljusa väggarna och det fina ljusinsläppet från två stora fönster ett intryck av rymlighet. Tack vare en bra planlösning finns det utan problem plats för både soffa, mediamöbel och säng.
Duschrum
Duschrummet är helkaklat med beigea kaklade väggar och svart klinkergolv som även följer två av duschutrymmets väggar. Här finns toalett, handfat, badrumsskåp, duschplats med takdusch och handdukstork.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 35 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
I mäklarbilden står ytan upptagen som ca.
Rum
1 rum
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1912
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus. Huset är ett stycke svensk historia och Stockholms stadsmuseum har gett föreningen en grön klassificering vilket är det näst högsta.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
179 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-12
Besiktningsman
Jimmy Östling
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv och bredband från Comhem
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har inga parkeringsplatser men det finns oftast plats att parkera på gatan (boendeparkering). Parkering på gatorna i området som är belagda med avgift vardagar klockan 07:00-19:00 och lördagar klockan 11:00-17:00. Söndagar ingen avgift. Taxa 4 kostar 10 kr/timme. Boendeparkering kostar 500 kr/månad.
Ekonomi
Avgift
2 904 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bostadsrättsförsäkring.
Försäkring
149 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
349 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,0276000
Andel av årsavg.
2,61716
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-06-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar (kontroll 17/6-21)
Föreningen
Benämning
Brf Tegelbruket.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Tegelbruket bildades år 2000 samma år som föreningen köpte den historiskt betydelsefulla byggnaden Konvolvulus 18. Huset byggdes år 1912 och i den här källaren grundades den första fabriken för moderna bensinpumpar. En av grundarna tillsammans med tre andra män var Oscar Andersson som uppfann den ”automatiska mätaren av bestämda vätskemängder”. Det var den här uppfinningen som la grunden till de bensinpumpar vi känner idag. Vi alla har väl någon gång sagt "Jag måste till macken" men visste ni att ordet Mack kommer ifrån de fyra männen som startade fabriken? Det representerar allas efternamn och var också en del av deras företagsnamn AB Mackmeter. Idag är det inte längre någon fabrik i källaren utan istället ett av Midsommarkransens mysigaste byggnader. Föreningen och de som bor där i de 32 bostadsrätter som föreningen har gör mycket för att bevara den historiska byggnaden i så fint skick som möjligt. Tillsammans sköter föreningen om den lummiga trädgården med både fruktträd och små hus för bin, det finns en trädgårdsgrupp som tar på sig ansvaret att ge trädgården lite extra kärlek. Trädgården beskärs professionellt var 5e år av Carolas trädgård och träden beskärs vartannat år av Rasmus trädvård. Inför 2022 kommer föreningen att köpa in nya trädgårdsmöbler och anlägga ett grönt staket mot grannen istället för stålstaketet som de har idag. Det finns även en lokal som innehas med bostadsrätt. Trapphusen städas av Städpoolen AB 1 gång i veckan under sommaren och 2 gånger i veckan under vintern.

Följande information fick vi från styrelsen 17/6-21:
Föreningen har som ambition att amortera ca 200 000-300 000 kr varje år från 2019-2025 med undantag för 2022 då taket behöver målas om.


Fastigheten har även fått en blå skylt av Samfundet S.t Erik som sedan 1993 har skyltat kulturhistoriskt intressanta byggnader. Under en period skyltades även historiskt viktiga broar. De blå skyltarna är ett led i samfundets arbete med att sprida kunskap om Stockholms historia och bebyggelse samt väcka intresse för bevarande av stadens kulturarv.
samfundetsterik.se
Kommande renoveringar
Enligt föreningens senaste årsredovisning står följande att läsa:
2021-Underhåll av tak, underhålla och byta ut gamla fläktar i allmänna utrymmen, översyn av tak gårdshus, förbättra puts på nedre delen av fasaden
2022- Nya brandstegar till taket samt säkerhetsförbättringar
2023- Måla om tak
2024- Byta ut armaturer i tvättstugan
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar (kontroll 17/6-21)
Gjorda renoveringar
1995- Rörstambyte
1995- Elstambyte
2017- Nya portar
2017- Underhåll av fönster
2019-Trapphus renoverades
2020- Byttes staket på gården och under hösten 2020 fick nedre delen av fasaden ny puts.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har förutom den fantastiska innergården med grill och sittplatser som fritt får nyttjas av föreningsmedlemmar en gemensam tvättstuga där man smidigt bokar sin tid med cylinderlås. Varje lägenhet har ett tillhörande förråd som man får tillgång till i samband med inflyttning, på gården finns soprum och ett gemensamt cykelförråd.
Området
Nyborgsgränd 1 ligger knappt 5 minuters promenad från Midsommarkransens tunnelbana och centrum. I området finns en hel del olika matställen att välja på med allt ifrån thaimat till pizza inom bara ett par minuters gångavstånd från lägenheten. I närheten finns också populära svandammsparken som är perfekt för den som är sugen att packa med sig en picknick och ta en promenad. Bara 1 tunnelbanestation bort eller 20 minuters promenad finns Liljeholmen. Vid Liljeholmstorget finns en galleria med ett bra utbud av butiker och matställen. Liljeholmskajen erbjuder både badbrygga för den som vill bada och ett flertal restauranger om man hellre bara vill sitta och njuta av utsikten över vattnet.
Kommunikationer
Från Midsommarkransen går tunnelbanans röda linje som tar dig antingen mot Fruängen eller Mörby centrum. Till t-centralen tar det 15 minuter med tunnelbanan. Stationen efter Midsommarkransen är Liljeholmen och där ifrån går också spårvagnar i flera sträckor och bussar med direkt anslutning till bl.a Huddinge sjukhus och Södertälje centrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 904 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bostadsrättsförsäkring.
Försäkring :
149 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
349 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,0276000
Andel av årsavg. :
2,61716
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-06-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar (kontroll 17/6-21)
Området

Midsommarkransen

Att bo i Midsommarkransen

Fördelar med området

Liv i rörelse Lugnt Tunnelbana Barnvänligt Caféer Hippt Restauranger

Ett mysigt område nära stan och natur

Midsommarkransen är ett populärt och mycket expansivt område som ligger i stadsdelen Hägersten. Här finner man en blandad bebyggelse från moderna fastigheter till äldre hus som uppfördes kring förra sekelskiftet. Det är ett omtyckt område tack vare sitt centrala läge strax utanför tullarna.

Blandad bebyggelse

Stadsdelen bjuder på närhet till både storstadsliv, sjöstadsliv och vacker natur som exempelvis den lummiga Svandammsparken och bostäderna är en blandning av lägenheter och villor.

Service i området

I området finns flertalet restauranger och uteserveringar. Midsommarkransen är en mycket uppskattad boendemiljö för barnfamiljer med lekparker och plaskdamm samt förskolor, grundskolor och ett gymnasium. I centrum finns ett gott utbud av charmiga småbutiker, designbutiker och mataffärer. Här finns också apotek, bank och vårdmottagningar.

Välkommen till din lokala mäklare i Midsommarkransen!

Använd kartan
X
Platser
    • Midsommarkransens Thai wok AB
      45 m
    • Curry Dream
      166 m
    • SCANDWICH
      191 m
    • Piccola Cabina
      198 m
    • Tre Vänner
      201 m
    • ICA Supermarket Telefonplan
      947 m
    • Rönneberga
      68 m
    • Föräldrakooperativet Vildkatten
      166 m
    • Blommensbergsskolan
      205 m
    • Academica Förskolan Lokatten
      249 m
    • Förskolan Lejongapet, Svandammsvägen
      255 m
    • EU-Filter Scandinavia AB
      722 m
    • ICA Supermarket Telefonplan
      947 m
    • Hemköp
      978 m
    • Lidl
      1,01 km
    • Coop
      1,08 km
    • Årstaberg
      1,1 km
    • Midsommarkransen T-bana
      151 m
    • Kilaberg
      197 m
    • Majstångsvägen
      272 m
    • Kilabergsvägen
      308 m
    • Svandammsvägen
      385 m
Avstånd
  • Grönområde
    182 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Tågstation - Årstaberg
    1,1 km
    6 min
    6 min
    16 min
  • Hållplats - Midsommarkransen T-bana
    151 m
    1 min
    2 min
    3 min
  • Hav
    3,87 km
    13 min
    17 min
    58 min
  • Sjö
    847 m
    5 min
    8 min
    21 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren