Behållare Behållare

Hässelby - Lövsta Allé, Hässelby, Stockholm
Liljeörnsgränd 9

Boarea
28 kvm
Avgift
1 777 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 4 (Hiss finns)

Väldisponerad 1:a med stor uteplats i soligt läge!

Välkommen till Liljeörnsgränd 9 - en väldisponerad 1:a om 28 kvm belägen på en lugn gata i växande Hässelby!

I denna bostad bor du bekvämt, med genomgående hög standard och påkostade materialval. Modernt kök från Vedum i öppen planlösning mot allrummet. Här ryms matplats, soffa, säng och mediamöbel. Via allrummet når vi den trädäckade uteplatsen i härligt sydvästläge in mot den mysiga innergården. Bostaden har gott om förvaringsmöjligheter samt ett stort vindsförråd som nås via hissen. Fint badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme.

Perfekt första boende eller övernattningslägenhet. Bo på en lugn gata i växande Hässelby med närhet till tunnelbanans gröna linje som tar dig in till Stockholm City på ca 30 min samt bussar som tar dig till Vällingby Centrum på 5 min! Här bor man nära grönområden, fina badstränder och småbåtshamnar finns bara ett stenkast bort. Brf Salongen är en välskött förening med låga avgifter som sänktes med 10 % år 2020. Snabbt tillträde möjligt!

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
1 350 000 kr
27
SEP
Måndag
17:00-17:30

Öppen visning / Välkommen på visning!

Väldisponerad 1:a med stor uteplats i soligt läge!

Välkommen till Liljeörnsgränd 9 - en väldisponerad 1:a om 28 kvm belägen på en lugn gata i växande Hässelby!

I denna bostad bor du bekvämt, med genomgående hög standard och påkostade materialval. Modernt kök från Vedum i öppen planlösning mot allrummet. Här ryms matplats, soffa, säng och mediamöbel. Via allrummet når vi den trädäckade uteplatsen i härligt sydvästläge in mot den mysiga innergården. Bostaden har gott om förvaringsmöjligheter samt ett stort vindsförråd som nås via hissen. Fint badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme.

Perfekt första boende eller övernattningslägenhet. Bo på en lugn gata i växande Hässelby med närhet till tunnelbanans gröna linje som tar dig in till Stockholm City på ca 30 min samt bussar som tar dig till Vällingby Centrum på 5 min! Här bor man nära grönområden, fina badstränder och småbåtshamnar finns bara ett stenkast bort. Brf Salongen är en välskött förening med låga avgifter som sänktes med 10 % år 2020. Snabbt tillträde möjligt!

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall:
Välkomnande hall med gott om plats för förvaring i form av en garderob, samt möjlighet till att sätta upp klädhängare. Golvet pryds av ekparkett i hela lägenheten och väggarna är vita. Här finns säkerhetsdörr.

Allrum:
Rymligt och ljust allrum som inrymmer matplats för ca 2-4 personer, säng, soffa, mediamöbel och andra trivselmöbler. Generöst ljusinsläpp genom två stora fönster. Här finns också gott om förvaring i garderoberna. Utgång till den mysiga trädäckade uteplatsen med plats för bord, stolar och växter för dig som önskar. Här kan du njuta av solen från tidig förmiddag till sen kväll.

Kök:
Modernt kök från Vedum med gott om förvaring via köksluckor i ekfaner vilket skapar en vacker kontrast till mosaiken. Här finns gott om arbetsyta. Köket är fullt utrustat med rostfria vitvaror från Electrolux i form av kombinerad kyl/frys, glaskeramikhäll, inbyggnadsugn samt fläkt.

Badrum:
Rymligt och stilfullt badrum med klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Dusch, WC, handfat, badrumskåp med inbyggd belysning, handdukstork och tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
28 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
1 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2008
Kommentar, byggnad
Fönstren är 3-glas.
Värme och ventilationsanl.
Byggnadens värms upp via fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
113 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-05
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har avtal med ComHem (baspaket med 16 kanaler).
Separat nytt fibernät har installerats och ger 100/100MB internetaccess. TV och telefoni kan också fås via fibernätet.
Förråd
Beskrivning, förråd
Ett vindsförråd tillhör lägenheten.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Vi har totalt 52 bilplatser i garaget och 27 parkeringsplatser ute. I garaget har vi även fem platser avsedda för motorcykel eller moped.
Ekonomi
Avgift
1 777 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg.
0,36973 %
Andelstal insats
0,36973 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
2021 är årsavgifterna oförändrade.
Föreningen
Benämning
BRF Salongen. I föreningen finns 105 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Salongen består av 4 flerbostadshus med totalt 105 lägenheter på gatorna Astrakangatan, Liljeörnsgränd och Liljeörnsgatan. Tillhörande finns ett garage där föreningen disponerar 46 platser ( 600 kr/mån) och det fins även 25 p-platser ute (ca 350 kr/mån). Kontakta styrelsen för mer information. Föreningen har gemensamt cykel- och barnvagnsförråd samt tvättstuga på innergården.

Föreningen sänkte avgiften med 10 % från 2020-01-01

Kabel-TV genom Com Hem och Bredband genom Bravo eller Com Hem. Fiberanslutning finns med bredbandshastighet upp till 100/100mb.

Ekonomisk förvaltning sköts av SBC. Överlåtelseavgiften är på 1 190 kr och betalas av säljaren. Pantsättningsavgiften på 476 kr och betalas av köparen.

Besök gärna föreningens hemsida, www.brf-salongen.se.
Avgiftsförändringar
2021 är årsavgifterna oförändrade.
Gjorda renoveringar
Byte av takarmatur i trapphus och garage till LED. Säkerhetssystem (wire) på taket samt snörasskydd mot Liljeörnsgränd har monterats.
2017 - Byte av entrélåssystem och elektronisk bokning för tvättstugan.
2017 - Konvertering till LED, väggbelysning i entré/trapphus.
2018 - Byte av maskiner i tvättstugan.
Övriga utrymmen i föreningen
På gården finns förutom lekplats fyra småhus innehållande cykelförråd, soprum (med källsortering av hushållssoppor, tidningar, kartong, glas, metall, elektronik och småbatterier) och en tvättstuga. I anslutning till den sistnämnda finns också föreningens styrelselokal. Gården innesluts av husen så det är en lugn plats för barn och vuxna.
Området
På mindre än 30 minuter kan du promenera till Grimsta naturreservat. Här kan du promenera, jogga, cykla, rida eller plocka bär och svamp. Endast 20 minuter promenadavstånd till Sveriges tredje största sjö Mälaren med många fina badställen som Malteholmsbadet, Kaananbadet och Lövstabadet. På andra sidan Lövstavägen ligger Johannelundstoppen med utsikt från Västerort till Kista i norr och Globen i söder.
Kommunikationer
Närmsta tunnelbanan är Hässelby gård. Men vi har även nära till Johannelund som är en kort promenad bort.

Närmsta busshållplatserna är Astrakangatan (Astrakangatan och Lövstavägen). Samtliga är nästintill utanför dörren.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 777 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg. :
0,36973 %
Andelstal insats :
0,36973 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
2021 är årsavgifterna oförändrade.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • H&K Sushi
      71 m
    • Nelenn's Pizza & Grill
      85 m
    • La Pizza Express
      278 m
    • Hässelby Kebab Pizza
      282 m
    • Hässelby Pizza Express
      320 m
    • Förskola Johannelund - Pysslingen Förskolor
      210 m
    • Förskola Gröna Katten
      257 m
    • Förskolan Gröna Katten
      266 m
    • Förskola Liljeörnsgatan
      278 m
    • Förskolan Villekulla
      294 m
    • GOLDEN LEAVES
      538 m
    • Coop Vinsta
      830 m
    • Hemköp Hässelby Strand
      1,43 km
    • Hemköp
      1,77 km
    • Astrakangatan
      21 m
    • Hässelby Gård T-bana
      527 m
    • Johannelund Krossgatan (på Lövstav)
      528 m
    • Daltorpsvägen
      582 m
    • Särskolan Ekeby
      686 m
Avstånd
  • Vatten
    1,07 km
    3 min
    4 min
    14 min
  • Hav
    9,21 km
    23 min
    44 min
    -
  • Hållplats - Astrakangatan
    21 m
    1 min
    -
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren