Kommande försäljning

Loviselundsvägen 13

Utgångspris

1 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 295 000 kr



Hässelby - Hässelby Gård— Hässelby— Stockholm

Loviselundsvägen 13


Kommande försäljning
Utgångspris
1 295 000 kr

Stockholm - Hässelby - Hässelby - Hässelby Gård

Trea näst högst upp i huset med balkong i perfekt söderläge och milsvid utsikt!

Endast bokade visningar kontakta mäklaren för visningsbokning!

Välkommen till Loviselundsvägen 13
En ljus och välplanerad trea högt upp i huset där varje kvadratmeter är smart utnyttjad för att skapa ett hem med både komfort och stil. Här bor du bekvämt med generösa förvaringsmöjligheter, en genomtänkt planlösning och en härlig känsla av rymd.

Det separata köket är perfekt för dig som gillar matlagning. Med gott om arbetsytor, riklig förvaring och moderna maskinella bekvämligheter blir detta snabbt en naturlig samlingsplats för både vardagsmiddag och långa helgfrukostar.

Vardagsrummet är rymligt, lättmöblerat och fyllt av ljus en självklar plats för socialt umgänge eller avkopplande kvällar hemma. Härifrån kliver du ut på den trevliga balkongen med fint solläge, idealisk för allt från morgonkaffet till sensommarkvällar.

Bostaden erbjuder två sovrum: ett stort, rogivande master bedroom med plats för dubbelsäng och gott om förvaring samt ett flexibel extrarum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Det helkaklade badrummet är modernt och praktiskt utrustat med dusch, wc, tvättställ och tvättmaskin perfekt för en smidig vardag.

Läget är svårslaget. Med kort promenad till Vällingby centrum har du nära till shopping, service och utmärkta kommunikationer. Tunnelbanans gröna linje tar dig snabbt till city, och flera busslinjer gör det enkelt att ta sig vidare i västerort. Samtidigt bor du på bekvämt avstånd till Grimsta naturreservat med sina vackra promenadstigar, badplatser och grönområden, perfekt för dig som vill kombinera stadspuls med naturens lugn.

Kontakta mäklare för mer information eller om du vill boka visning.
Gabriel Nordenhaag
Tel: 0723536166

Utgångspris
1 295 000 kr

Boarea
58 kvm

Avgift
6 965 kr/mån

Rum
2 rum (1-2 sovrum)

Våning
6 av 7 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Gabriel för mer information kring Loviselundsvägen 13.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och bra förvaring. Här får du en tydlig överblick över bostadens genomtänkta och ljusa planlösning.

Badrum
Fräscht helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, tvättställ och praktisk tvättmaskin, ett funktionellt utrymme där vardagens rutiner blir smidiga.

Vardagsrum
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp. Här ryms både en större soffgrupp och ett matsalsbord. Från vardagsrummet nås även den trevliga balkongen med härligt solläge – en perfekt plats för avkoppling från tidig vår till sen höst.

Balkong
Generös balkong i bra solläge, idealisk för morgonkaffet, en bokstund eller sköna kvällar utomhus. Ger ett härligt extra rum under årets varmare månader.

Kök
Separat, funktionellt kök med gott om arbetsytor och förvaringsskåp. Här finns alla maskinella bekvämligheter du behöver i vardagen samt plats för matbord för både snabba vardagsmåltider och långa helgfrukostar. Ett trivsamt rum som inbjuder till matlagning och umgänge.

Sovrum 1 – Master bedroom
Stort och rogivande master bedroom med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare förvaring. Ett harmoniskt rum där du enkelt skapar en privat och lugn atmosfär.

Sovrum 2
Flexibelt mindre sovrum som lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Lättmöblerat och enkelt att anpassa efter behov.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

58 kvm

Rum

2 (1-2 sovrum)

Våning

6 av 7

Lägenhetsnummer

99-2976-6-67-1


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2005

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft med en frånluftsfläkt för respektive huskropp.
Tilluft via ventiler bakom radiatorer.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten har Kabel-TV från Tele2 (f.d Comhem) och genom kollektivt abonnemang erhåller medlemmarna ett bas-paket som ingår i månadsavgiften

Fastigheten har bredbandsuppkoppling via Bahnhof 1000/1000 som ingår i månadsavgiften
Tilläggstjänster beställs också via Bahnhof.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

8 p-platser och ca 50 platser i garage under gården.
Uthyrning sker hos Stockholms Parkering
Kontakta Stockholms Parkering på 08–772 96 00 eller kundservice@stockholmparkering.se för uthyrning eller felanmälan


Ekonomi

01
Avgift

6 965 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Avgift som inkluderar både vatten, varmvatten, värme, bredband, skötsel va föreninge

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Säteritaket.

Markägare

Marken är tomträtt

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga, 2 st på nr 13 och nr 17.
Utrustning: 3 tvättmaskiner (varav en stor), 1 torktumlare, 2 torkskåp (varav en stor) och 1 mangel.
Barnvagnsrum på nr 9, 13 och 17
Cykelrum finns i källaren på nr 9, samt till höger om garageporten. Cykelställ finns även utanför respektive port och uppgång. .- Soprum med möjlighet till separering.
Föreningen har två sopnedkast, ett på trapphuset ned till garaget och ett vid nummer 9. Endast hushållsavfall som matavfall och blöjor får slängas.
Miljöstuga där du slänger plast- och pappersförpackningar, metallförpackningar, hushållsbatterier och lättare elavfall (typ brödrost).
Föreningslokal finns i hus nr 15


Området

01

Hässelby – Naturnära småstadskänsla med storstadens bekvämligheter
Välkommen till Hässelby – en av västerorts mest uppskattade stadsdelar där natur, vatten och stadspuls möts i perfekt balans. Här bor du med Mälarens glittrande vatten som granne, omgiven av lummiga grönområden, badplatser och charmiga villa- och radhuskvarter. Hässelby erbjuder en småstadskänsla där lugnet och tryggheten står i fokus – samtidigt som du har nära till allt du behöver i vardagen.

Hässelby är känt för sina vackra promenadstråk, skogar och strandlinje längs Mälaren. Här finns gott om möjligheter till friluftsliv – oavsett om du vill ta en löptur i Grimstaskogen, paddla kajak i solnedgången eller njuta av en picknick vid någon av de populära badplatserna som Maltesholmsbadet eller Lövstabadet.

Området är mycket uppskattat av barnfamiljer tack vare det lugna tempot, gröna gårdar, lekplatser, samt ett brett utbud av både förskolor och skolor i närheten. Här finns också flera föreningar och idrottsklubbar för barn och unga – fotboll, ridning, simning och mycket mer.

I Hässelby har du det mesta inom räckhåll. Vällingby Centrum ligger bara några minuter bort med ett stort utbud av butiker, caféer, restauranger, biograf och all tänkbar service. Hässelby har dessutom goda kommunikationer med både tunnelbana och bussar, vilket gör det enkelt att ta sig till innerstan – du når Stockholm City på ca 30 minuter.

Oavsett om du är ute efter ett tryggt familjeliv, ett aktivt friluftsliv eller bara ett lugnt boende med närhet till vatten och natur – så har Hässelby något för dig. Här kombineras det bästa av två världar: naturens ro och stadens bekvämligheter.

Kommunikationer

Smidig kommunikation med tunnelbanan på bara 2 minuters promenad bort, där du även når buss 119. Därifrån kommer du till vällingby på 5 minuter och Stockholm city på 25 minuter.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 965 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Avgift som inkluderar både vatten, varmvatten, värme, bredband, skötsel va föreninge
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    994 m
    2 min
    4 min
    15 min
  • Hav
    9,77 km
    19 min
    47 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gabriel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.