Behållare Behållare
Hässelby Stand, Hässelby, Stockholm
Mirabellbacken 20
Boarea
33 kvm
Avgift
2 580 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
-1 av 5 (Hiss finns ej)

Renoverad 1:a med utsikt över Mälaren!

På Mirabellbacken 20 finner vi denna charmiga bostad om 33 kvm som erbjuder en fantastisk grönskande utsikt samt glimt av Mälaren. Lägenheten har nyligen genomgått en renovering (2023) och har nu en modern och fräsch känsla.

Köket är ett riktigt smycke i denna bostad och behåller sin ursprungliga charm från 50-talet. Det har nyligen lackerats och har en fräsch och retro känsla. Här finns gott om utrymme för matlagning och förvaring av köksredskap. Plats för matgrupp om 4 personer intill fönster där du kan njuta av en god middag samtidigt som du beundrar den vackra utsikten från Mälaren genom fönstret.

Vardagsrummet är lättmöblerat och har stora fönsterpartier som skapar en ljus och luftig atmosfär. Genomgående ekparkettgolv som ger ett varmt och inbjudande intryck.
Bostaden har en praktisk sovalkov som ger avskildhet och möjlighet till en skön natts sömn. Det är en perfekt plats för att skapa en mysig sovdel i bostaden.

Hallens inbyggda garderober ger generöst med förvaringsutrymme för kläder, skor och andra personliga tillhörigheter. Detta hjälper till att hålla bostaden organiserad och fri från oönskad röra. Badrummet är en del av stambytet och har försetts med ljust kakel och klinker. Här finns ett badkar för avkoppling och en skön stund efter en lång dag. Denna etta är en perfekt bostad för en person eller ett par som söker ett trivsamt och välkomnande hem med en fantastisk utsikt! Till bostaden hör två stycken förråd.

Bostadsrättsförening Mirabellen är en av Hässelbys största och mest välskötta föreningar. Bostaden är belägen i trivsamma Hässelby Strand med några minuters gångavstånd till Mälaren och Maltesholsmbadet. Strandpromenaden vid Mälaren anlades 1958 av stadsträdgårdsmästare Holger Blom som idag ett populärt och naturskönt promenadstråk. Längs med vattnet finns ett flertal bad och småbåtshamnar. Dessutom ligger Grimstaskogen som är ett naturreservat på bekvämt avstånd. I närliggande Vällingby City finns fantastisk shopping, restauranger, matbutiker, bio och all tänkbar service. Ett stenkast finner ni Hässelby Strands serviceutbud och tunnelbanestation. Tunnelbanans gröna linje tar dig till Stockholm City på ca 30 minuter. Busshållsplats för linje 119, trafikerar sträckan Backlura - Hässelby strand - Hässelby gård - Spånga station.

Utgångspris
11
JUN
Söndag
13:15-14:00

Öppen visning / Välkommen på visning!

12
JUN
Måndag
17:00-17:30

Öppen visning / Välkommen på visning!

Renoverad 1:a med utsikt över Mälaren!

På Mirabellbacken 20 finner vi denna charmiga bostad om 33 kvm som erbjuder en fantastisk grönskande utsikt samt glimt av Mälaren. Lägenheten har nyligen genomgått en renovering (2023) och har nu en modern och fräsch känsla.

Köket är ett riktigt smycke i denna bostad och behåller sin ursprungliga charm från 50-talet. Det har nyligen lackerats och har en fräsch och retro känsla. Här finns gott om utrymme för matlagning och förvaring av köksredskap. Plats för matgrupp om 4 personer intill fönster där du kan njuta av en god middag samtidigt som du beundrar den vackra utsikten från Mälaren genom fönstret.

Vardagsrummet är lättmöblerat och har stora fönsterpartier som skapar en ljus och luftig atmosfär. Genomgående ekparkettgolv som ger ett varmt och inbjudande intryck.
Bostaden har en praktisk sovalkov som ger avskildhet och möjlighet till en skön natts sömn. Det är en perfekt plats för att skapa en mysig sovdel i bostaden.

Hallens inbyggda garderober ger generöst med förvaringsutrymme för kläder, skor och andra personliga tillhörigheter. Detta hjälper till att hålla bostaden organiserad och fri från oönskad röra. Badrummet är en del av stambytet och har försetts med ljust kakel och klinker. Här finns ett badkar för avkoppling och en skön stund efter en lång dag. Denna etta är en perfekt bostad för en person eller ett par som söker ett trivsamt och välkomnande hem med en fantastisk utsikt! Till bostaden hör två stycken förråd.

Bostadsrättsförening Mirabellen är en av Hässelbys största och mest välskötta föreningar. Bostaden är belägen i trivsamma Hässelby Strand med några minuters gångavstånd till Mälaren och Maltesholsmbadet. Strandpromenaden vid Mälaren anlades 1958 av stadsträdgårdsmästare Holger Blom som idag ett populärt och naturskönt promenadstråk. Längs med vattnet finns ett flertal bad och småbåtshamnar. Dessutom ligger Grimstaskogen som är ett naturreservat på bekvämt avstånd. I närliggande Vällingby City finns fantastisk shopping, restauranger, matbutiker, bio och all tänkbar service. Ett stenkast finner ni Hässelby Strands serviceutbud och tunnelbanestation. Tunnelbanans gröna linje tar dig till Stockholm City på ca 30 minuter. Busshållsplats för linje 119, trafikerar sträckan Backlura - Hässelby strand - Hässelby gård - Spånga station.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall:
Hallen välkomnar dig in i bostaden och har praktiska inbyggda garderober som erbjuder gott om förvaringsutrymme för dina kläder, skor och andra personliga tillhörigheter. Detta hjälper till att hålla bostaden organiserad och fri från oönskad röra. Hallen har samma ekparkettgolv som resten av bostaden och ger en enhetlig och stilren känsla när du kliver in.

Allrum:
Det kombinerade vardagsrummet och sovrummet är öppet och luftigt och erbjuder gott om plats för att inreda och skapa din egen personliga stil. Här finns det stora fönster som släpper in mycket naturligt ljus och ger en trevlig atmosfär. Rummet har nyrenoverat ekparkettgolv och vitmålade väggar, vilket ger en modern och fräsch känsla. Du kan inreda detta utrymme med en soffa, en säng, en TV och andra möbler och dekorativa föremål efter dina behov och preferenser.

Kök:
Detta charmiga 50-tals kök har nyligen lackerats och bevarar sin autentiska retrocharm samtidigt som det har en fräsch och modern känsla. Köket är utrustat med alla nödvändiga apparater och har gott om skåp och arbetsytor för att underlätta matlagning och förvaring. Här kan du njuta av matlagning samtidigt som du beundrar den vackra utsikten från Mälaren genom fönstret.

Badrum:
Badrummet har renoverats i samband med stambytet och har en stilren design med kaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp och badrumsskåp. Det finns även ett badkar där du kan koppla av och njuta av ett skönt bad efter en lång dag.

Balkong:
Från bostadens balkong har du en fantastisk utsikt över Mälaren. Det är en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller koppla av på kvällen medan du beundrar den vackra omgivningen. Balkongen erbjuder tillräckligt med utrymme för att inreda med utemöbler och skapa en mysig och avkopplande utomhusmiljö.
Fakta
Beskrivning
Boarea
33 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
-1 av 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1958
Energideklaration
Specifik energianvändning
145 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är beställd
Datum: 2010-11-18
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har en kollektiv gruppanslutning för TV, bredband och IP-telefoni till samtliga lägenheter. Leverantör är Telia.

Alla har tillgång till ett miniutbud och alla betalar samma avgift för detta. Avgiften är 208 SEK/månad och lägenhet. Miniutbudet innefattar bredband, analog TV (TV via antennuttaget), fiber-TV med ett visst antal kanaler samt abonnemangsavgiften för IP-telefoni (samtalsavgifterna betalar lägenhetsinnehavaren separat, om man inte har tecknat avtal om fast avgift). Den som vill ha ett snabbare bredband eller fler TV-kanaler tecknar ett individuellt avtal om detta med Telia.
Föreningen har en kollektiv gruppanslutning för TV, bredband och IP-telefoni till samtliga lägenheter. Leverantör är Telia.

Alla har tillgång till ett miniutbud och alla betalar samma avgift för detta. Avgiften är 208 SEK/månad och lägenhet. Miniutbudet innefattar bredband, analog TV (TV via antennuttaget), fiber-TV med ett visst antal kanaler samt abonnemangsavgiften för IP-telefoni (samtalsavgifterna betalar lägenhetsinnehavaren separat, om man inte har tecknat avtal om fast avgift). Den som vill ha ett snabbare bredband eller fler TV-kanaler tecknar ett individuellt avtal om detta med Telia.
Övriga upplåtna utrymmen
Ett matkällarförråd och källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen förfogar över 70 garage och 150 parkeringsplatser, varav flera med eluttag.

Avgift för parkeringsplats ligger på mellan 1300 och 2100 kronor per år. Den högre avgiften avser plats med eluttag. Garagekostnaden uppgår för närvarande till mellan 4500 och 6500 kronor/år beroende på garagets storlek.
Ekonomi
Avgift
2 580 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Internet
208 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
508 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Uppskattad driftkostnad.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 837.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
787.5 kr
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Mirabellen i Hässelby, medlem i HSB. I föreningen finns 459 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Mirabellen i Hässelby Strand bildades 1954 och består av 459 st bostadsrättslägenheter i 19 hus samt 61 lokaler med hyresrätt. Fastigheterna byggdes åren 1957-58. Föreningen godkänner ej juridisk person och godkänner delat ägande med en minsta ägarandel på 10%. Föreningen är välskött och mycket solid. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB, tel 010-4421100, www.hsb.se. Individuellt medlemskap i HSB krävs inte.

Husen är uppförda åren 1957-58 på adresserna:
Aprikosgatan 23-33 (udda nr) - höghus
Aprikosgatan 35-39 (udda nr) - souterränghus
Mirabellbacken 5-11 (udda nr) - loftgångshus
Mirabellbacken 6-26 (jämna nr)- souterränghus
Maltesholmsvägen 159 -167 (udda nr) - låghus

Föreningens hemsida: www.mirabellen.se
Kommande renoveringar
2023 IMD (gemensam el) + solceller med batterilagring (energiprojektet)
2023 Lås och passersystem inkl. hemtjänstanpassning
2023 Uppsättning av digitala informationstavlor i trapphus
2023 Ny trappbelysning
2023 Byte av lysrörstyp
2023 Byte av asbestdörrar
2023 Byte strömbrytare till skyddsrum 2024/26
Fasadrenovering (energiprojekt) 2024/26 Förbättring av ventilation (energiprojekt)
2024/26 Byte / renovering fönster (energiprojekt)
Gjorda renoveringar
2020 Takrenovering
2020 Mark vid Maltesholmsvägen 161 iordningställdes och ett miljöhus byggdes
2020 Mark vid Aprikosgatan iordningställdes och ett miljöhus byggdes
2018/19 Ombyggnad sex hissar höghus
2015/16 Två slänter byggdes om på Mirabellbacken. I samband med det iordningställdes och två miljöhus byggdes 2005/06 Byte av låssystem
2005/08 Stambyte
2000/02 Renovering av hissar Mirabellbacken 5, 7, 9 och 11
1995/96 Sex nya lägenheter byggdes
1991/93 Renovering av hissar Aprikosgatan
1989/95 Renovering av balkonger
Övriga utrymmen i föreningen
- Övernattningslägenhet finns på Mirabellbacken 18 med plats för 2-3 gäster.
- Det finns 9 gemensamma tvättstugor som bokas med cylinder.
- Föreningen har en lokal som kallas Ateljén. Här finns ett antal vävstolar, symaskin och arbetsbord uppställda och alla medlemmar är välkomna att väva, sy eller sticka.
- Bastu och motionsrum: Föreningen har en bastu med möjlighet för enskild bokning men även med fasta tider för damer respektive herrar. Brevid bastun finns ett enkelt motionsrum.
- Bouleplan: Föreningen har inom sitt område en bouleplan uppdelad på fem spelplatser. En speciell bouleförening handhar skötseln.
- Hobbylokal/Snickeri: En lokal för främst snickeri finns inom föreningen. Här finns verktyg såsom borr, slipmaskin, såg samt svarv.
- Pingislokal: En lokal med ett permanent uppställt pingisbord finns att tillgå inom föreningen.
- Föreningen har en grillplats under tak med plats för ca tio personer. Den aktivitetsplats där grillboden är belägen kan också användas för annat än grillning, t ex mindre fester.
- Cykel- och barnvagnsrum finns på ett flertal platser i föreningen.
- En samlingslokal med ett mindre kök står mot en mindre avgift till medlemmarnas förfogande för privata sammankomster.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Området
Hässelby Strand är en trevlig stadsdel belägen vid Mälarens västra strand i nordvästra Stockholm. Här erbjuds en skön kombination av natursköna omgivningar, närhet till vattnet och samtidigt goda kommunikationer till centrala Stockholm.

Natur och rekreation:
Med sin närhet till Mälaren har Hässelby Strand ett vackert naturlandskap att erbjuda. Det finns fina promenad- och löprundor längs stranden samt möjligheter till att njuta av picknick eller ta ett dopp vid någon av de närliggande badplatserna. I området finns också flera grönområden och parker, såsom Kyrkhamnsparken och Hässelby Slottspark, som erbjuder möjligheter till avkoppling och rekreation.

Service och faciliteter:
Hässelby Strand har god tillgång till olika servicefaciliteter och bekvämligheter. I närområdet finns matbutiker, restauranger, caféer, apotek och andra butiker för vardaglig shopping. I närheten finns också Hässelby Gård centrum där det finns ett större utbud av affärer, stormarknader och andra serviceinrättningar. För den som vill träna och hålla sig i form finns gym, idrottsanläggningar och löparspår i området.

Skolor och förskolor:
För barnfamiljer finns det flera förskolor och grundskolor i närheten av Hässelby Strand. Det finns även gymnasieskolor inom bekvämt avstånd. Området har ett gott rykte när det kommer till skolor och erbjuder en trygg och stimulerande miljö för barns utbildning.

Sammanfattningsvis är Hässelby Strand ett attraktivt område med en härlig närhet till Mälaren och fina naturupplevelser. Här finns det också bra service och kommunikationer, vilket gör det till en bekväm plats att bo på. Området passar både för dem som uppskattar lugn och natur samt för dem som vill ha en enkel tillgång till stadens puls och aktiviteter.
Kommunikationer
Hässelby Strand har utmärkta kommunikationer som gör det enkelt att ta sig till andra delar av Stockholm. Pendeltågsstationen Hässelby Strand ligger i närheten och erbjuder snabba och regelbundna förbindelser till Stockholm city, vilket gör det smidigt att pendla till arbete eller studier. Det finns också flera busslinjer som trafikerar området och förbinder det med omkringliggande stadsdelar.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 580 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Internet :
208 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
508 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Uppskattad driftkostnad.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 837.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
787.5 kr
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Cafe Bella Ciao - Restaurang
      358 m
    • Balkanica
      359 m
    • Picola Rosa
      439 m
    • Hässelby Wok
      586 m
    • Hässelby Värdshus
      641 m
    • Förskolan Mirabell
      211 m
    • Förskolan Aprikos
      239 m
    • Piongränd AB
      356 m
    • Internationella Engelska Skolan Hässelby Strand
      391 m
    • Förskolan Aprikosen
      486 m
    • Hemköp Hässelby Strand
      376 m
    • Stora Coop
      1,63 km
    • Hemköp Vällingby Centrum
      2,06 km
    • Lidl
      2,15 km
    • Hemköp
      2,63 km
    • Hässelby strand
      447 m
    • Persikogatan
      602 m
    • Ormängsgatan
      692 m
    • Spånga station
      4,35 km
    • Spånga
      4,37 km
    • Barkarby
      5,32 km
    • Jakobsberg
      7,22 km
    • Sundbyberg
      7,54 km
Avstånd
  • Vatten
    255 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Tågstation - Spånga station
    4,35 km
    14 min
    18 min
    1 tim 2 min
  • Hållplats - Hässelby strand
    447 m
    3 min
    5 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.