Parhus med gavelläge på 110 kvm med fantastisk tomt mot grönområde.
Parhus med gavelläge i två plan på 110 kvm med fantastisk tomt mot grönområde. Uppfart med plats för 2-3 bilar med laddbox. Perfekta huset för barnfamiljen som ligger på lugnt återvändsgata. Stor trädäckad altan med plan gräsmatta framför i sydvästläge. Kök med plats för stort matbord, wv, tvättstuga och vardgasrum på entréplan. På övre plan finner du 3 insynsskyddade sovrum, möblerbar hall samt badrum.
I populära Hässelby Södra Villastad bor du i ett lugnt och tryggt område som passar perfekt för barnfamiljen. Här finns flera lekparker, fotbollsplaner, förskolor och skolor inom bekvämt avstånd. Kommunikationerna är smidiga med både tunnelbana och buss i närheten, vilket gör vardagen enkel. Området bjuder på vacker natur och direkt närhet till Mälarens strand, där du kan njuta av bryggbad, båtliv och sköna sommarkvällar. På gångavstånd finns även både båtklubb och tennisklubb, och en kort bilresa bort finns även Viksjö golfbana– perfekt för den aktiva livsstilen!
4 495 000 kr
110 kvm
43 500 kr/år
275 kvm
2-plans parhus
Mäklarhuset Spånga-Vällingby-Hässelby
Kontakta Robert för mer information kring Sandviksvägen 41.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkommen till Sandviksvägen 41
Uteplats mot trädgården
Kök med matplats
Matplats i köket
Vardagsrum
Hall
Hall
Gäst-WC
Kök
Matplats i köket
Vardagsrum
Vardagsrum
Tvättstuga
Uteplats mot trädgården
Trädgård
Övre hall
Övre hall
Sovrum ett
Sovrum ett
Sovrum två
Sovrum tre
Sovrum tre
WC/Dusch övre plan
Boka en fri värdering med Robert
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med ljusa väggar och vackert parkettgolv som ger ett varmt intryck direkt vid entrén. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt praktisk förvaring bakom skjutdörrar med spegelglas. Ljuset från fönsterpartierna längre in i bostaden ger en luftig känsla. Från hallen nås även trappan till övre plan.
02
Gäst-WC (Entréplan)
Stilren gästtoalett som ligger i anslutning till hallen. Helkaklade väggar i neutrala, ljusa toner och matchande klinkergolv. Utrustad med wc, handfat med kommod och spegel.
03
Kök (Entréplan)
Modernt och stilrent kök med gott om arbetsyta och förvaring. Vita, släta luckor kombineras med mörkgrå kakelvägg i tegelstruktur och bänkskiva i trä som ger en elegant kontrast. Köket är utrustat med inbyggd ugn, spishäll med fläktkåpa i rostfritt stål samt side-by-side kyl och frys. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus och skapar en trivsam matplats med utrymme för flera personer. En perfekt plats för både vardagsmåltider och sociala middagar. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.
04
Tvättstuga (Entréplan)
Praktisk tvättstuga med egen ingång – perfekt för vardagens behov. Utrustad med tvättmaskin, tvättho och goda förvaringsmöjligheter i öppna hyllplan. Här finns även arbetsbänk för vikning och sortering av tvätt. Rummet har lättskött golv och ljusa väggar som ger en fräsch och funktionell känsla.
05
Vardagsrum (Entréplan)
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Rummet har vitmålade väggar varav en fondvägg med mönstrad tapet, vilket ger en modern och stilren känsla. Golvet pryds av vacker ekparkett som skapar en varm kontrast mot de ljusa väggarna. Här finns gott om plats för både soffgrupp och mediamöbel. Ett utmärkt rum för umgänge och avkoppling.
06
Övre hall (Övre plan)
Ljus och trivsam övre hall med fönster som släpper in dagsljus. Här finns plats för förvaring i byrå eller en mindre möbel. Väggarna är målade i vitt och golvet är belagt med vacker ekparkett.
07
Sovrum ett (Övre plan)
Rymligt och ljust sovrum med stora fönster som släpper in generöst med dagsljus. Väggarna är målade i vitt och golvet pryds av en fin laminat som skapar en varm känsla i rummet. Här finns gott om plats för säng, skrivbord eller annan möblering efter behov. Stor garderob med skjutdörrar i spegelglas samt en separat klädkammare erbjuder utmärkt förvaringsmöjlighet.
08
Sovrum två (Övre plan)
Ljust och välplanerat sovrum med fönster som ger fint ljusinsläpp. Rummet har vitmålade väggar och ett fint laminatgolv som skapar en varm och inbjudande känsla. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring i form av garderob och byrå. Ett perfekt rum för barn, tonåring eller som gästrum, med en neutral och modern färgsättning som passar de flesta.
09
Sovrum tre (Övre plan)
Ljust och harmoniskt sovrum med vitmålade väggar och fint golv. Rummet erbjuder plats för säng, skrivbord och annan möblering efter behov. Förvaringsmöjligheterna är goda tack vare garderob med spegeldörrar som ger en rymlig känsla. Det stora fönstret släpper in generöst med dagsljus och skapar en trivsam atmosfär. Perfekt som barnrum, tonårsrum, gästrum eller hemmakontor.
10
WC/Dusch (Övre plan)
Fräscht badrum med ljusa väggar och blå mosaikdetaljer som ger rummet en modern känsla. Praktisk planlösning med wc, handfat med kommod samt duschhörna med glasdörrar. Klinkergolv och kaklade väggar i tidlöst utförande. Ett fönster bidrar till behagligt ljusinsläpp och naturlig ventilation.
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
275 kvm
STOCKHOLM GULLKRAGEN 7
02
Byggnadssätt
2-plans parhus
1971
25
Krypgrund
Trä och betong
Trä och betong
Träpanel och tegel
Plåt
2-glas isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el samt luftvärmepump
2018: Luftvärmepump installerades
2018: Altanen byggdes.
2018: Golv i sovrum 3 slipades. golv i sovrum 1 och 2 samt övre hall byttes till parkett.
2021: Yttertaket byttes och hela fasaden målades.
2022: WC på nedre plan renoverades med tätskikt på golv.
2022: Laddbox installerades.
2023:Krypgrunden rensades och åldersbeständig plast lades in.
2018-2025: Ytskikt har renoverats eftersom med målning och lister.
03
Uteplats
Härlig trädgård med stor altan i soligt läge – perfekt för både avkoppling och umgänge. Altanen erbjuder gott om plats för utemöbler, grill och sittgrupp. I trädgården finns fina gräsytor som lämpar sig väl för lek och trädgårdsaktiviteter, samt ett praktiskt förråd med plats för redskap och förvaring. Den lummiga omgivningen och insynsskyddande grönskan mot skogsparti ger en privat och rogivande känsla.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Plats för 2-3 bilar på uppfart, laddbox finns. Finns även flertalet pakeringar precis bredvid huset.
05
Gemensamhetsanläggningar
Stockholm gullkragen ga:1
06
Tomt/Servitut
275 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-09-21, Senast ändrad: 2025-08-11)
Kv stenbäret mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-05-22, Senast ändrad: 2024-09-04), Gullkragen t 1-13, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1970-07-21, Senast ändrad: 1991-08-29)
01
4 243 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 883 000 kr
2 360 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
8 000 kr/år
2 500 kr/år
23 000 kr/år
14000 kWh/år
10 000 kr/år
43 500 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 574 kr/år)
I samfällighetsavgiften ingår vatten, avlopp, snöröjning, gästparkering
5
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 826 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
4 243 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 883 000 krMarkvärde
2 360 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Försäkring
8 000 kr/årRenhållning
2 500 kr/årElkostnad
23 000 kr/årÅrlig elförbrukning
14000 kWh/årSamfällighet
10 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 574 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår vatten, avlopp, snöröjning, gästparkeringAntal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 826 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Frandis
610 m
Top Wok Noodles
1,05 km
Circle K Hässelby
1,06 km
Hässelby Pizza Express
1,08 km
Sushi Kawa Åkermyntan
1,11 km
Förskolan Fyrklövern
269 m
Förskolan Sunnanäng
328 m
Förskolorna Framtidsfolket Kärleksörten
505 m
Förskola Giraffen - Pysslingen Förskolor
534 m
Förskolan Kaprifolen
681 m
Lidl
1,15 km
Hemköp Hässelby Strand
1,27 km
Stora Coop Vinsta
2,16 km
Hemköp
2,96 km
Hemköp Vällingby Centrum
3,08 km
Barkarby
4,6 km
Spånga station
4,66 km
Spånga
4,66 km
Jakobsberg
5,99 km
Sundbyberg
8,6 km
Markviksvägen
50 m
Fyrklöversbackarna
137 m
Loviselundsvägen
299 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBarkarby4,6 km--
-
HållplatsMarkviksvägen50 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robert!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.