Kommande försäljning

Arrendatorsvägen 2B

Sparad

Centrala Huddinge— Huddinge

Arrendatorsvägen 2B


Kommande försäljning

Huddinge - Centrala Huddinge

Snyggt renoverad 2:a med balkong!

Välkomna till denna trivsamma och fint renoverade tvåa på Arrendatorsvägen 2B, ett hem som kombinerar funktion, stil och ett behagligt lugn. Här bor du i ett omtyckt område med närhet till både natur och service, perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar.

Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med goda förvaringsmöjligheter som gör det enkelt att hålla ordning. Lägenheten präglas av ljusa ytskikt och en genomtänkt planlösning som skapar ett fint flöde mellan rummen. Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och plats för matbord, en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Härifrån nås även bostadens balkong som blir en uppskattad plats för en lugn stund i solen.

Vardagsrummet erbjuder generösa ytor med plats för både soffgrupp och exempelvis ett extra matbord för den som önskar.
Sovrummet är rofyllt och rymmer enkelt en större säng samt förvaring.

Badrummet är fräscht och funktionellt med moderna bekvämligheter. Helheten är ett hem som är lätt att trivas i, oavsett om du flyttar in själv eller tillsammans med någon.

Området i Huddinge erbjuder närhet till grönområden, promenadstråk och goda kommunikationer som tar dig smidigt vidare in mot city. Här finns även ett brett utbud av service, butiker och restauranger inom bekvämt avstånd.

Ett hem att trivas i från första stund. Kontakta Mäklare Daniel Ekdahl för mer information: daniel.ekdahl@maklarhuset.se

Boarea
50 kvm

Avgift
5 342 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
1,5 av 3 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Daniel för mer information kring Arrendatorsvägen 2B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Balkongen nås direkt från köket och blir en härlig förlängning av bostaden. Perfekt för morgonkaffet, odlingar eller en stund i solen under årets varmare månader.
Balkong

Balkongen nås direkt från köket och blir en härlig förlängning av bostaden. Perfekt för morgonkaffet, odlingar eller en stund i solen under årets varmare månader.

Ett trivsamt och funktionellt kök med bra arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för mindre matbord vilket gör köket till en naturlig samlingspunkt för både vardag och sociala tillfällen.
Balkong

Balkongen nås direkt från köket och blir en härlig förlängning av bostaden. Perfekt för morgonkaffet, odlingar eller en stund i solen under årets varmare månader.

Kök

Ett trivsamt och funktionellt kök med bra arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för mindre matbord vilket gör köket till en naturlig samlingspunkt för både vardag och sociala tillfällen.

Ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och extra möblering som exempelvis en arbetsplats eller matdel. Ett socialt rum att trivas i, oavsett tillfälle.
Vardagsrum

Ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och extra möblering som exempelvis en arbetsplats eller matdel. Ett socialt rum att trivas i, oavsett tillfälle.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med gott om plats för förvaring och upphängning. Här finns även två inbyggda garderober samt skåp med bänk och ljusa luckor. Hallen har klinkergolv som övergår i parkett.


02
Vardagsrum

Stort vardagsrum med generöst ljusinsläpp. Här finns plats för såväl soffgrupp, TV och matbord. På golvet ligger ett parkettgolv.


03
Kök

Snyggt kök i modern stil. Här finns bra med förvaring och möjlighet till mindre matplats. Här finns även utgången till den härliga balkongen som har utsikt över träd och närområdet.

Vitvarorna består av kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt och integrerad diskmaskin.


04
Sovrum

Rogivande sovrum med gott om plats för dubbelsäng och inbyggda garderober.


05
Badrum

Stambytt och fräscht badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns vägghängd WC, handfat, kommod, dusch och tvättmaskin med arbetsbänk. Badrummet har även värmegolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1,5 av 3

Lägenhetsnummer

45-2097-1-14-1


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

171 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

176 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-16


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Lägenheterna är anslutna till Bredbandsbolaget via fiber, samt till Tele2 via TV-uttaget.
I avgiften ingår avgift för kabel-TV samt bredband 100 Mbit/s via Tele2. Avtal måste dock tecknas på egen hand.


Ekonomi

01
Avgift

5 342 kr/mån

Försäkring

180 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Informationsöverföringsbelopp

125 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

505 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,78253

Andel av årsavg.

1.78237

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Paragrafen 7.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Paragrafen 7 bildades i maj 2014 och består av tre hus belägna på den lugna återvändsgatan Arrendatorsvägen 2-6 i Huddinge, söder om Stockholm. I husen finns 54 lägenheter och en tvättstuga varav 50 stycken är upplåtna med bostadsrätt och 4 stycken är upplåtna med hyresrätt.
Det finns även tre lokaler som föreningen hyr ut för kommersiellt bruk.

Husen är byggda så tidigt som på 1940-talet och har sin äldre charm bevarad.
Under senare år har en del större renoveringar genomförts, däribland stambyte och fönsterbyte.
2016 blev föreningen medlemmar i HSB-Södertörn

Kommande renoveringar

Föreningen har inga större renoveringar i närtid (kontrollerat med styrelsen 2026-01-22).

Utförda renoveringar

2025: Fasadrenovering inklusive pelarna hus 6.
2024: Stamspolning.
2019: Takbyte
2018: Stamspolning
2016: Byte av radiatortermostater samt injustering av värmesystemet
2010: Fönsterbyte
2008: Stambyte VA

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga.

Förråd:
Till varje lägenhet kan det finnas ett eller två förråd, varav ett är ett källarförråd och det andra ett mindre matkällarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 342 kr/mån
Försäkring
180 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Informationsöverföringsbelopp
125 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
505 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
1,78253
Andel av årsavg.
1.78237
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Kina-Thai Restaurang

69 m


Huddinge Pizzabutik

319 m


Grill Palatset Huddinge

456 m


Picadeli

486 m


Il Forno Castello - Restaurang & Pizzeria huddinge

510 m


Föräldrakooperativet Guldgruvan

22 m


Montessoriförskolan Våra Barn

54 m


Förskolan Elden

195 m


Tomtbergaskolan

221 m


Förskolan Falkboet

230 m


Hemköp

575 m


Stora Coop, Huddinge Stockholm

615 m


Stora Coop Stuvsta

1,76 km


Lidl

2,49 km


Huddinge

696 m


Huddinge station

710 m


Stuvsta

1,73 km


Stuvsta station

1,73 km


Flemingsberg

3,44 km


Huddinge kommunalkontor

145 m


Kvarnbergsplan

225 m


Domarvägen

250 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    517 m
    5 min
    3 min
    12 min
  • Hav
    8,82 km
    18 min
    39 min
    -
  • Tågstation
    Huddinge
    696 m
    -
    -
  • Hållplats
    Huddinge kommunalkontor
    145 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Daniel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.