Välkommen till ett avskilt boende i två plan med plats för hela livet.
                Detta är ett hem där stillheten råder! På en trivsam återvändsgata, helt utan störande genomfartstrafik eller förbipasserande, finner du denna oas av lugn och avskildhet. Här bor du i ett tryggt och skyddat läge med naturen som närmsta granne. Utemiljön bjuder på en härlig balans mellan grönska och avkoppling. Den insynsskyddade trädgården ramas in av en vacker bergsvägg, en mindre gräsyta och en generös altan som löper runt stora delar av huset – perfekt för sommarens middagar och sociala stunder. 
Vid entrén välkomnas du av en stenlagd uteplats med plats för sittgrupp och krukväxter, vilket ger ett varmt första intryck redan utifrån. Här finns även plats för två bilar framför det stora garaget.
När du kliver in möts du av en ljus och välkomnande hall med gott om förvaring och en naturlig koppling vidare till husets sociala mittpunkt.
Det stilrena köket är både smakfullt och praktiskt, med gott om arbetsytor, generösa förvaringslösningar och en inbjudande matplats framför det stora fönstret – perfekt för frukostar i morgonsolen. Den halvöppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en luftig och social känsla där familj och vänner kan umgås i en härlig atmosfär.
Här finns plats för en stor soffa, TV-bänk och allt som gör vardagen bekväm. Från vardagsrummet leder altandörren ut till trädgården – en naturlig förlängning av boendet under sommarhalvåret.
På entréplanet finns flera flexibla sovrum som enkelt kan anpassas efter familjens behov. I dagsläget används rummen som ett generöst Master Bedroom, ett kontor samt ett gästrum. Här finns även ett stilrent badrum med stor dusch, dubbelhandfat och modern inredning.
En stilren trappa leder upp till övervåningen, där du hittar husets mer privata del.
På övre planet finns två trivsamma sovrum, båda med fina ljusinsläpp och plats för säng, förvaring och personlig inredning.
Allrummet fungerar som ett extra vardagsrum eller mysig TV-hörna, och blir snabbt en favoritplats för familjens kvällar tillsammans.
Dessutom finns ett mindre badrum med WC och dusch – praktiskt och snyggt inrett i samma stil som på entréplanet.
Välkommen till ett harmoniskt och välplanerat hem där varje kvadratmeter är genomtänkt för både trivsel och funktion. Här möts moderna lösningar och klassisk hemtrevnad – ett boende som verkligen bjuder in till både familjetid och sociala sammanhäng.
Här bor du i ett hem som kombinerar funktion, stil och trivsel – en plats att längta hem till varje dag.
Välkommen på visning!
            
7 895 000 kr
169/47 kvm
54 337 kr/år
825 kvm
7 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Huddinge
Kontakta Hanna eller Miriam för mer information kring Brötvägen 21.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
- 
                                                ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  Boka en fri värdering med HannaGenom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor . Räkna på detta boende
- 
                                                    
01
Beskrivning av samtliga rum
 NEDRE PLAN
Hall: Ljus och rymlig entré med en stängd garderob samt plats för avhägning och en sittbänk. Klinkergolv innanför dörren. Här når du även trappen upp till övre plan.
Kök: L-format kök med bänk mot en vägg och en arbetsbänk vid öppningen som skådar ut mot vardagsrummet. Integrerad diskmaskin samt gott om plats till förvaring. Hel kyl/frys intill den rymliga matplatsen med bord för 4–6 personer framför ett stort fönster med utsikt mot framsidan av trädgården. Öppet samband mot vardagsrummet skapar en social och rymlig känsla.
Vardagsrum: Plats för större soffa, TV-bänk och eventuellt bokhylla. Stora fönsterpartier samt dörr ut mot altan och trädgård ger bra ljusinsläpp. 
Sovrum 1: Stort sovrum med plats för dubbelsäng samt två sängbord, helvägg med garderober.
Sovrum 2: Sovrum med plats för säng, bokhylla samt garderober.
Kontor: Rum med skrivbord, bokhylla samt platsbyggd garderob. 
Badrum: Rymligt dusch med dubbla duschväggar, dubbla handfat med kommod och WC. Helkaklat med golvvärme.
ÖVRE PLAN
Vardagsrum: Husets andra vardagsrum. Kan möbleras med soffa, TV och läshörna. Centralt placerat mellan rummen – fungerar som familjens gemensamma yta på övervåningen.
Sovrum 1: Större sovrum med plats för dubbelsäng, samt skrivbord och övrig förvaring. 
Sovrum 2: Rymligt sovrum, perfekt som barnrum eller gästrum. Plats för säng, skrivbord och garderober.
Badrum: Mindre badrum med dusch, WC och handfat. Helkaklat. 
01
Beskrivning
169 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
47 kvm
825 kvm
7 (4-5 sovrum)
HUDDINGE GRUVFOGDEN 20
02
Byggnadssätt
1991
2008
33
Sten
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Taktegel
Minst 2-glas, ej delbara
2019-10-22
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
 Luftvärme med värmeåtervinning (Det är den ursprungliga anläggningen men fungerar bra, har förstärkt med en luftvärmepump 2022)
Ålder: 34 år
Märke på värmeanläggning: ACF från Stratos ventilation 
Ja kök och badrum har helrenoverats + ytskiktet i alla rum minst en gång
03
Tomt/Servitut
825 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Snättringe municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1944-12-22, Senast ändrad: 2025-06-18)
Huddinge gruvfogden s:1
01
6 754 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 916 000 kr
2 838 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1996
11 400 kr/år
5 620 kr/år
3 272 kr/år
34 045 kr/år
15222 kWh/år
54 337 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 411 kr/år)
Elkostnaden acser både uppvärmning och hushållsel och är verklig kostnad 2024-10-01 - 2025-09-30
2
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 198 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
6 754 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 916 000 krMarkvärde
2 838 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1996Försäkring
11 400 kr/årVatten och avlopp
5 620 kr/årRenhållning
3 272 kr/årElkostnad
34 045 kr/årÅrlig elförbrukning
15222 kWh/årSammanlagd driftskostnad
54 337 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 411 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden acser både uppvärmning och hushållsel och är verklig kostnad 2024-10-01 - 2025-09-30Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 198 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Snättringe
Snättringe är ett lugnt och populärt villaområde i Huddinge, känt för sin barnvänliga omgivningar. Här finns en blandning av villor, kedjehus, radhus och flerfamiljshus i bostadsrättsform. Snättringe ligger i Huddinges nordvästra del, med järnvägen vid Stuvsta C i öster och Lövdalsvägen i Segeltorp i väster. Den norra delen av området gränsar till Långsjön, medan den södra delen delas av vid brandvägen mot Fullerstaområdet.
I Snättringe finns två grundskolor: Snättringeskolan och Utsäljeskolan. Området har även flera förskolor och ett par lekplatser. Vid valborg hålls en traditionell majbrasa vid vattentornet.
För den som bor i Snättringe finns en välsorterad mataffär.  Pulkabacken vid Snättringeskolan är populär vintertid, och på sommaren är Långsjön en plats för både bad från brygga och sandstrand. Vill du promenera kring sjön går det utmärkt. Under vintermånaderna kan man åka skridskor på sjön. Vid Långsjöbadet finns en restaurang där man kan njuta av fin utsikt och en matbit. För sportintresserade ligger Källbrinks idrottsplats på gång- eller cykelavstånd från Snättringe, där man kan utöva aktiviteter som tennis, fotboll, orientering, friidrott och använda motionsspår. I närheten finns även Gömmarskogens naturreservat. Gömmarskogen erbjuder både promenad- och joggingspår, ridvägar och flera sjöar. Sjön Gömmaren har en badplats med både klippor och sandstrand, och för den som vill fiska finns goda möjligheter.
01
Fördelar med området
02
Affärer
Ett mindre centrum finns i Stuvsta med Ica matbutik, bank, apotek, vårdcentral, grillkiosk mm. Det finns även Hemköp i närheten.
03
Sport och fritid
Nära till vandringsleder och löparspår, både runt Långsjön, Älvsjöskogen och Gömmarens naturreservat.
04
Kommunikation
Från Snättringe tar man sig enkelt ut på E4:an söderut eller norrut. Med bil tar det ca 15 min till centrala Stockholm och till Södertälje ca 20 min. Genom området passerar busslinjerna 704, (från Snättringeleden) 703, och 710 (från Häradsvägen) till Fruängen (med T-bana), Skärholmen (via Kungens Kurva och T-bana) samt Flemingsberg via Stuvsta och Huddinge C (med P-tåg). I Stuvsta centrum finns pendeltågsstation. Cirka 11 minuters resa med pendeltåg till Stockholm C.
05
Skolor och Barnomsorg
Det finns flera förskolor i området, t.ex. Gullvivan, Skogvaktartorpet och Lilltorpet.
Grundskolor, bl. a. Utsäljeskolan, Snättringeskolan, Kungsklippeskolan och Källbrinksskolan med högstadium.
Deli Italia Segeltorp
763 m
Haket Bar & Kök
995 m
Pizza Delmondo Segeltorp HB
996 m
Yume Sushi
1000 m
Café Nytorp
1,05 km
Förskolan Sländan
150 m
Gräshoppans förskola
208 m
Utsäljeskolan
341 m
Förskolan Bergakungen
383 m
Utsäljeskolans cykelparkering
471 m
Hemköp
584 m
FRESHA Segeltorp
1,72 km
City Gross Kungens Kurva
2,47 km
Stora Coop Huddinge
2,5 km
Stuvsta
1,95 km
Stuvsta station
1,95 km
Huddinge
2,44 km
Huddinge station
2,45 km
Älvsjö
3,63 km
Byggmästarvägen
244 m
Kallkärrsvägen
483 m
Brovaktarvägen
609 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
- 
                                        Grönområde489 m3 min2 min10 min
- 
                                        TågstationStuvsta1,95 km--
- 
                                        HållplatsByggmästarvägen244 m--
- 
                                        Hav8,45 km24 min42 min-
- 
                                        Sjö654 m3 min4 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna eller Miriam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden. 
 Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
 
                                 
                 
                 
                                         
                                         
                                         
                                             
                                             
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                             
                                                             
                                                             
                                                             
                                                 
                                                 
                                                 
         
         
     
     
    