Trivsam 3a med balkong och öppen planlösning!
Denna välplanerade trerumslägenhet erbjuder två rymliga sovrum, ett ljust och luftigt vardagsrum, ett fräscht kök med goda arbetsytor samt ett helkaklat badrum – allt samlat i ett hem där varje kvadratmeter är noggrant utnyttjad för att skapa maximal komfort och funktionalitet.
Köket är stilrent, rymligt och välplanerat med goda arbetsytor, bra förvaring och plats för ett stort matbord. Här är det lätt att trivas – oavsett om det handlar om vardagens snabba frukostar eller helgens långkok. Med ett stort matbord framför fönstret kan du skåda trädtopparna och uppleva känslan att vara på en hög höjd.
Det generösa vardagsrummet blir bostadens naturliga samlingspunkt, ett rum som bjuder in till både avkopplande hemmakvällar och trevliga middagar med vänner. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en luftig känsla. Härifrån når du även den härliga balkongen. Med plats för både sittmöbel, ett café-set och växter blir detta en förlängning av bostaden under årets varmare månader. Njut av morgonkaffet, en god bok i eftermiddagssolen eller ett glas vin i kvällsbrisen.
De två sovrummen är lugnt belägna och smart utformade, med plats för både större sängar och förvaringsmöbler. Det gör dem flexibla nog att användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Det helkaklade badrummet är fräscht och funktionellt, utrustat med dusch med glasvägg, tvättmaskin, torktumlare och bra förvaringslösningar för hela familjen.
Här bor du bekvämt med närhet till det mesta – matbutiker, skolor och förskolor. Stuvsta pendeltågstation når du på två minuter samt närheten till fina grönområden bara ett stenkast iväg. Området är trivsamt och barnvänligt, med en känsla av lugn samtidigt som du har stadens puls inom räckhåll.
Ett boende som passar både paret, den lilla familjen eller dig som vill ha lite extra utrymme att växa i. Här är det lätt att känna sig hemma.
Välkommen att trivas – det här är mer än en lägenhet, det är ett hem att längta till!
Högsta bud
3 700 000 kr
Utgångspris
3 895 000 kr
Boarea
ca 78 kvm
Avgift
5 302 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Hanna eller Patrik för mer information kring Byalagsvägen 4A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Hanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Vardagsrum:
Ett ljust och inbjudande vardagsrum med generöst ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och förvaring. Här skapas en naturlig samlingspunkt för familj och vänner – en plats att trivas på varje dag.
Balkong:
Från vardagsrummet når du den soliga och möblerbara balkongen, med gott utrymme för flera sittplatser och övrig dekoration. Här är du delvis skyddad från grannar tack vare väggarna som avskiljer balkongerna bredvid.
Kök:
Praktiskt och stilrent kök med gott om förvaring och arbetsytor. Köket är fullt utrustat med kyl/frys, micro, diskmaskin. Här finns plats för matlagning i vardagen och middagar i goda vänners lag. Köket avgränsas mot vardagsrummet med en uppskattad bänk/halvö där umgänget lätt blir en favorit. Framför fönstret rymmer ett stort bord med plats för 6-8 personer.
Sovrum 1:
Rymligt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och gott om förvaring. Här finns plats för både skrivbord, byrå eller flera garderober än i dagsläget. Ett perfekt rum att dra sig tillbaka till för en god natts sömn.
Sovrum 2:
Ett rum perfekt som barnrum eller gästrum. Här ryms både säng, skrivbord samt den platsbyggda garderoben.
Badrum:
Helkaklat och fräscht badrum med dusch med duschväggar, WC och kommod med förvaring. Här finns även tvättmaskin samt torktumlare under bänkskivan. På väggen finns ställbart tvättställ som maximerar platsen för avhäng.
01
Beskrivning
ca 78 kvm
Står ca i Mäklarbild från JM
3 (2 sovrum)
2
1201
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration
49 kWh/kvm och år
60 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-21
Kjell-Åke Henriksson, JM AB
03
TV/Internet
Avtal tecknas med TeliaSonera Sverige AB. En digitalbox per lägenhet för TV ingår.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Vi har 19 platser ute, varav 5 st har motorvärmare.
11 platser i garage (varav 3 st för elbilar. 1.700 kr / mån.).
Garage 1.000 kr / mån. Uteplats 600 kr / mån. Med motorvärmare 700 kr / mån.
Samtliga platser är uthyrda, och det står i dagsläget 6 st i kön.
01
5 302 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
240 kr/mån
240 kr/mån
240 kr/mån
720 kr/mån
4
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
2,08016
2,11465
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.
01
Brf Tåget i Stuvsta
Föreningen äger marken
891 850 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
5 302 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenFörsäkring
240 kr/månHushållsström
240 kr/månVarmvatten
240 kr/månSammanlagd driftskostnad
720 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
2,08016Andelstal insats
2,11465Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.Stuvsta
En av Huddinges populäraste områden som ligger med promenadavstånd till alla de bekvämligheter vardagen och fritiden fylls av. Ett flertal skolor och förskolor finns i området och här finns även Stuvsta C med sitt charmiga lilla centrum.
01
Fördelar med området
02
Affärer och restauranger
Från bostaden promenerar man till Stuvsta Centrum där bl.a. apotek, mataffär (8-22), bank, vårdcentral, konditori, P-tåg, busstation mm finns. I området finns också pizzeria och en populär restaurang som har både lunch och kvällsservering med bl a uppskattade tapas kvällar.
03
Natur och fritid
I området ligger Långsjön som på många sätt är en mycket populär sjö. Långfärdsskridskoåkning, skidåkning, kajakpaddling, bad och sportfiske är exempel på hur sjön nyttjas. För den som är intresserad av att fiska finns många fiskarter i sjön som t.ex. gädda, abborre, mört, sarv, ruda, sutare, gös samt även fjällkarp och spegelkarp. Kräftor finns också. I sjön häckar bl.a. knölsvan, skäggdopping, sothöna och den mindre allmänna rörhönan. Ofta ses även skrattmås, fiskmås, gråtrut och silltrut. Sedan 1993 råder förbud mot motorbåtar i sjön. För den som gillar att jogga finns en motionsslinga med elljus i närheten.
04
Kommunikation
Från Stuvsta station till Stockholm central tar det endast 13 minuter med pendeltåg. Vill man åka bil tar man sig enkelt ut på E4:an söder eller norr ut. Med bil tar det ca 15 innan man är inne i centrala Stockholm och till Södertälje centrum på 20 min.
05
Skolor och Barnomsorg
Det finns flera förskolor i området som exempelvis Kräpplaskolan, Kungsklippeskolan och Snättringeskolan. Källbrinksskolan ligger också i närheten där det även finns högstadium
Stuvstagrillen By Garo
167 m
Preeti Indian Cuisine
204 m
Stella Pizza Stuvsta
214 m
66 kvadrat
484 m
Stuvsta Pizzeria
484 m
Föräldrakoopertivet Balders Hage
97 m
Kräppla förskola
210 m
Kräpplavägen 40
235 m
Kulramen
329 m
Förskolan I Ur & Skur Skogsängen
334 m
Stora Coop Stuvsta
937 m
Lidl
1,14 km
Hemköp
1,38 km
HAGSÄTRA TORG 1, BANDHAGEN
1,38 km
Grabbarnas Grönt AB
1,83 km
Stuvsta
72 m
Stuvsta station
73 m
Huddinge
2,21 km
Huddinge station
2,23 km
Älvsjö
2,8 km
Heimdalsvägen
297 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde666 m--
-
TågstationStuvsta72 m--
-
HållplatsStuvsta station215 m--
-
Hav7,25 km22 min33 min-
-
Sjö1,26 km4 min5 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna eller Patrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.