Kommande försäljning

Byalagsvägen 4A

Sparad

Stuvsta— Huddinge

Byalagsvägen 4A


Kommande försäljning

Huddinge - Stuvsta

Trivsam 3a med balkong och öppen planlösning!

Denna välplanerade trerumslägenhet erbjuder två rymliga sovrum, ett ljust och luftigt vardagsrum, ett fräscht kök med goda arbetsytor samt ett helkaklat badrum – allt samlat i ett hem där varje kvadratmeter är noggrant utnyttjad för att skapa maximal komfort och funktionalitet.

Det generösa vardagsrummet blir bostadens naturliga samlingspunkt, ett rum som bjuder in till både avkopplande hemmakvällar och trevliga middagar med vänner. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en luftig känsla. Härifrån når du även den härliga balkongen. Med plats för både sittmöbel, ett caféset och växter blir detta en förlängning av bostaden under årets varmare månader. Njut av morgonkaffet, en god bok i eftermiddagssolen eller ett glas vin i kvällsbrisen.

De två sovrummen är lugnt belägna och smart utformade, med plats för både större sängar och förvaringsmöbler. Det gör dem flexibla nog att användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Köket är stilrent och välplanerat med goda arbetsytor, bra förvaring och plats för ett stort matbord. Här är det lätt att trivas – oavsett om det handlar om vardagens snabba frukostar eller helgens långkok.

Det helkaklade badrummet är fräscht och funktionellt, utrustat med dusch, tvättmöjligheter och bra förvaringslösningar.

Här bor du bekvämt med närhet till det mesta – matbutiker, skolor, förskolor, kommunikationer och fina grönområden som bjuder in till promenader, löprundor eller picknickar. Området är trivsamt och barnvänligt, med en känsla av lugn samtidigt som du har stadens puls inom räckhåll.

Ett boende som passar både paret, den lilla familjen eller dig som vill ha lite extra utrymme att växa i. Här är det lätt att känna sig hemma.

Välkommen att trivas – det här är mer än en lägenhet, det är ett hem att längta till!


Boarea
ca 78 kvm
Avgift
5 302 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 (Hiss finns)

Mäklarhuset Huddinge

Kontakta Hanna för mer information kring Byalagsvägen 4A.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Vardagsrum:
Ett ljust och inbjudande vardagsrum med generöst ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och förvaring. Här skapas en naturlig samlingspunkt för familj och vänner – en plats att trivas på varje dag.

Balkong:
Från vardagsrummet når du den soliga och möblerbara balkongen, med gott utrymme för flera sittplatser och övrig dekoration. Här är du delvis skyddad från grannar tack vare väggarna som avskiljer balkongerna bredvid.

Kök:
Praktiskt och stilrent kök med gott om förvaring och arbetsytor. Köket är fullt utrustat med kyl/frys, micro, diskmaskin. Här finns plats för matlagning i vardagen och middagar i goda vänners lag. Köket avgränsas mot vardagsrummet med en uppskattad bänk/halvö där umgänget lätt blir en favorit. Framför fönstret rymmer ett stort bord med plats för 6-8 personer.

Sovrum 1:
Rymligt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och gott om förvaring. Här finns plats för både skrivbord, byrå eller flera garderober än i dagsläget. Ett perfekt rum att dra sig tillbaka till för en god natts sömn.

Sovrum 2:
Ett rum perfekt som barnrum eller gästrum. Här ryms både säng, skrivbord samt den platsbyggda garderoben.

Badrum:
Helkaklat och fräscht badrum med dusch med duschväggar, WC och kommod med förvaring. Här finns även tvättmaskin samt torktumlare under bänkskivan. På väggen finns ställbart tvättställ som maximerar platsen för avhäng.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 78 kvm

Står ca i Mäklarbild från JM

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2

Lägenhetsnummer

1201


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

49 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

60 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-21

Besiktningsman

Kjell-Åke Henriksson, JM AB


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Avtal tecknas med TeliaSonera Sverige AB. En digitalbox per lägenhet för TV ingår.


Ekonomi

01
Avgift

5 302 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Försäkring

230 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Parkering

700 kr/mån

Telia triple play(tv och internet)

220 kr/mån

Varmvatten

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 800 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsförening

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,08016

Andel av årsavg.

891 850 kr

Andelstal insats

2,11465

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Tåget i Stuvsta

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

42 874 093 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 302 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Försäkring
230 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Parkering
700 kr/mån
Telia triple play(tv och internet)
220 kr/mån
Varmvatten
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 800 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsförening
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
2,08016
Andel av årsavg.
891 850 kr
Andelstal insats
2,11465
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Stuvsta

En av Huddinges populäraste områden som ligger med promenadavstånd till alla de bekvämligheter vardagen och fritiden fylls av. Ett flertal skolor och förskolor finns i området och här finns även Stuvsta C med sitt charmiga lilla centrum.


01
Fördelar med området
Motionsspår Lätt att parkera bilen Tågstation Lugnt Orientering Parker/Grönområden Cykelstigar (mtb) Sport och friluftsliv Tryggt Landsbygd Butiksgata/köpcentrum Barnvänligt Restauranger Bussar Hundvänligt

02
Affärer och restauranger

Från bostaden promenerar man till Stuvsta Centrum där bl.a. apotek, mataffär (8-22), bank, vårdcentral, konditori, P-tåg, busstation mm finns. I området finns också pizzeria och en populär restaurang som har både lunch och kvällsservering med bl a uppskattade tapas kvällar.


03
Natur och fritid

I området ligger Långsjön som på många sätt är en mycket populär sjö. Långfärdsskridskoåkning, skidåkning, kajakpaddling, bad och sportfiske är exempel på hur sjön nyttjas. För den som är intresserad av att fiska finns många fiskarter i sjön som t.ex. gädda, abborre, mört, sarv, ruda, sutare, gös samt även fjällkarp och spegelkarp. Kräftor finns också. I sjön häckar bl.a. knölsvan, skäggdopping, sothöna och den mindre allmänna rörhönan. Ofta ses även skrattmås, fiskmås, gråtrut och silltrut. Sedan 1993 råder förbud mot motorbåtar i sjön. För den som gillar att jogga finns en motionsslinga med elljus i närheten.


04
Kommunikation

Från Stuvsta station till Stockholm central tar det endast 13 minuter med pendeltåg. Vill man åka bil tar man sig enkelt ut på E4:an söder eller norr ut. Med bil tar det ca 15 innan man är inne i centrala Stockholm och till Södertälje centrum på 20 min.


05
Skolor och Barnomsorg

Det finns flera förskolor i området som exempelvis Kräpplaskolan, Kungsklippeskolan och Snättringeskolan. Källbrinksskolan ligger också i närheten där det även finns högstadium

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    666 m
    -
    -
  • Hav
    7,25 km
    22 min
    33 min
    -
  • Sjö
    1,26 km
    4 min
    5 min
    19 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.