Flugsvampsvägen 1 / Sörskogen / Huddinge

Rymligt radhus med gavelläge!

Utgångspris
4 495 000 kr
Boarea/biarea
149/26 kvm
Driftkostnad
43 522 kr/år
Tomtarea
338 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)
Visningar
  • Sön 29 nov 12:00-13:30

    Anmälan krävs / För att undvika trängsel på visningen krävs anmälan och tidsbokning.

  • Mån 30 nov 17:30-18:15

    Anmälan krävs / För att undvika trängsel på visningen krävs anmälan och tidsbokning.

Boka

Med ett av områdets absolut bästa lägen finns här ett rymligt radhus om hela 180 kvm disponerat på tre plan. Sörskogen är ett välskött och barnvänligt område som uppskattas för sitt naturnära läge och där det råder naturlig grannsämja och gemenskap.

Den perfekta familjebostaden tack vare genomtänkt planlösning med fem sovrum, WC på varje våningsplan och välplanerade sociala ytor för familjen att umgås på. Huset bjuder även på det lilla extra med rymlig bastu på entréplan och mysig braskamin i vardagsrummet. Från köket når man den generösa altanen där man kan njuta av morgonsolen och tack vare gavelläget kan man fortsätta åtnjuta sena sommarkvällar på tomten som har ett underbart sydvästligt läge. Det generösa köket inbjuder till matlagning och trevliga familjemiddagar och i anslutning till köket finns den stora och praktiska tvättstugan.

Tillhörande garage finns i länga och i samfälligheten finns även en trevlig festlokal som kan nyttjas av de boende.

I området finns förskola, flertalet lekplatser och motionsspår. Inpå knuten finns stora natur och strövområden att njuta av. Bra allmänna kommunikationer med buss till Huddinge C som går ett stenkast från bostaden.

Välkomna till Flugsvampsvägen!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Tvättstuga
Entréplan
Sovrum 1
Sovrum 2
Övre plan
Sovrum 3
Sovrum 4
Sovrum 5
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • ENTRÉPLAN/SOUTERRÄNGPLAN
  • HALL
    Stor hall med gott om plats för avhängning. Extra plats för förvaring finns i trappförrådet samt i förrådet precis utanför dörren.
  • SOVRUM 1
    Sovrum med plats för såväl dubbelsäng och förvaring. Klinkergolv och ljusa väggar.
  • SOVRUM 2
    Sovrum som gjorts om från tidigare förråd. Plats finns för enkelsäng samt garderober. Laminatgolv och spotlights i tak.
  • BASTU & DUSCHRUM
    Härlig bastu med plats för ca 4 personer. I anslutning till bastun finns dusch och handfat.
  • GÄST WC
    Praktisk gäst WC belägen i anslutning till hallen. Spotlights i tak, klinkergolv och delvis kaklade väggar.
  • MELLANPLAN
  • VARDAGSRUM
    Vardagsrum med fint laminatgolv, spotlights i tak och vita väggar. Här finns även den mysiga braskaminen samt utgång till den trevliga uteplatsen där man kan njuta av kvällssolen.
  • KÖK
    Välplanerat och mycket rymligt kök med plats för stort matbord. Vitvarorna består av micro och ugn i stapel, glashäll och fläkt. Från köket når man den stora balkongen med utsikt över kvarter och närområde. Från balkongen finns även en trappa som leder ut till gaveln av huset.
  • TVÄTTSTUGA
    Renoverad och välplanerad tvättstuga med tvättbänk, mycket förvaring, ho, två tvättmaskiner och en torktumlare. Klinkergolv.
  • GÄST WC
    Gäst WC med klinkergolv, delvis kaklade väggar och spotlights i tak.
  • ÖVRE PLAN
  • SOVRUM 3
    Masterbedroom med plats för stor dubbelsäng. Här finns också utgång till balkongen där man kan njuta av morgonkaffet och områdets lugn. Plastmatta och ljus tapet.
  • SOVRUM 4
    Mindre sovrum med plats för mindre säng alternativt som stort kontor. Laminatgolv.
  • SOVRUM 5
    Sovrum med plats för säng och garderober. Plastmatta och ljusa väggar.
  • BADRUM
    Fräscht badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Takfönstret ger det lilla extra och skapar härligt, naturligt ljus. Här finns badkar, dusch, handfat och WC.
  • HALL
    Hall med praktisk garderobsvägg och laminatgolv.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    149 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    26 kvm
  • Totalareal:
    338 kvm
  • Rum:
    6 (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HUDDINGE TAGGSVAMPEN 119
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Gavelradhus med souterrängplan
  • Byggnadsår:
    1974
  • Kommentar, byggnad
    Yttertaken på fastigheterna i Sörsam är samfällt ägda och försäkrade. Taken gjordes om av samfälligheten 2018.
  • Standardpoäng:
    30
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund
    Betongplatta och grundmur av betong
  • Stomme:
    Trästomme, betong
  • Bjälklag
    Lättbetong och träbjälklag
  • Fasad
    Tegel och stående träpanel
  • Fönster:
    3-glas
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Kommentar, skorsten
    Smakfull braskamin med hög mysfaktor belägen i vardagsrummet. Installerad 2017 och sotad 2018.
  • Skorsten, senast provtryckt
    2018-01-01
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Oljefyllda elradiatorer, golvvärme och luftvärmepump samt kamin
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
  • Renovering omarbetning etc
    2019
    Renovering av duschrum i souterrängplan.
    Nya ytskikt i båda gästtoaletterna.

    2018
    Nytt tak.

    2017
    Nya fönster i samtliga rum.

    2015
    Nytt proppskåp.

    2014
    Renovering tvättstuga.

    2008
    Renovering badrum övervåning.

    2007
    Reonvering av kök.

    2006
    Nytt golv i entré.

    2005
    Ny dörr.

    2004
    Nuvarande ägare förvärvade fastigheten.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    92 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    165 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
    Datum: 2020-11-16
  • Besiktningsman:
    José Escobar
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    I samfälligheten ingår ett analogt grundutbud av kabel-TV, för närvarande från Com Hem samt fiber 100/100Mbit/s från leverantören Bredbandsbolaget. Varje enskilt hushåll kan välja att höja hastigheten till 250/250Mbit/s eller 1000/1000Mbit/s mot en individuell avgift.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Plats för en bil finns på tomten samt så ingår garage i länga i samfällighetsavgiften.

    Inom området finns även 40 gästparkeringsplatser som är till för besökande i området.
Gemensamhetsanläggningar
  • Huddinge Taggsvampen Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    338 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Sörskogen Iii, Stadsplan (Beslutsdatum: 19731108), Sörskogen Iii Tillägg, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20080911, Registreringsdatum: 20100121)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    3 743 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 231 000 kr
  • Markvärde:
    1 512 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1974
  • Vatten och avlopp:
    3 337 kr/år
  • Renhållning:
    1 935 kr/år
  • Sotning:
    250 kr/år
  • Elkostnad:
    26 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    20000 kWh/år
  • Samfällighet:
    12 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    43 522 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 871 kr/år)
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentar driftskostnad
    I samfällighetsavgiften ingår garage, basutbud tv, ip-telefoni & bredband. Samfälligheten ansvarar för tak, föreningslokal och underhåll av mark.
    Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 17 pantbrev om totalt 2 881 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 743 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 231 000 kr
Markvärde :
1 512 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1974
Vatten och avlopp :
3 337 kr/år
Renhållning :
1 935 kr/år
Sotning :
250 kr/år
Elkostnad :
26 000 kr/år
Årlig elförbrukning
20000 kWh/år
Samfällighet :
12 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 522 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 871 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
I samfällighetsavgiften ingår garage, basutbud tv, ip-telefoni & bredband. Samfälligheten ansvarar för tak, föreningslokal och underhåll av mark.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 2 881 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sörskogens Pizzeria
    604 m
    DACA & ACA´S RESTAURANG
    661 m
    Il Forno da Rosalita
    1,21 km
    Sushi and Poké
    1,26 km
    Casa Buongiorno Ristorante & Trattoria
    1,41 km
  • Skolor
    Förskolan Sörskogen
    130 m
    Balingsnässkolan
    942 m
    Förskolan Guldfisken
    1,04 km
    MOVE IT
    1,07 km
    Dibber Sjödalen förskola
    1,08 km
  • Mataffärer
    Stora Coop Huddinge
    1,61 km
    Hemköp
    1,65 km
    Lidl
    2,41 km
    ICA Maxi Stormarknad Flemingsberg
    2,45 km
    Praca piatek
    3,1 km
  • Kommunikationer
    Sörskogen
    67 m
    Bläcksvampsvägen
    333 m
    Björkholmsvägen
    645 m
    Mellansjö
    671 m
    Glimmervägen
    775 m
  • Tågstationer
    Huddinge station
    1,66 km
    Flemingsberg station
    2,62 km
    Stuvsta station
    3,49 km
    Tullinge station
    5,31 km
    Älvsjö station
    6,33 km
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Utsiktsplats
    240m
    Förskolan Sörskogen
    185m
    BYALAGSSTUGAN
    166m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 68 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Tågstation - Huddinge station
  • 1,66 km
  • 8 min
  • 10 min
  • 26 min
  • Hållplats - Sörskogen
  • 67 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 384 m
  • 1 min
  • 15 min
  • 45 min
Mäklarhuset Friends
Bilder från vänner och ägare

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Kommentarer från vänner och ägare

Trots att tomten inte är mer än ca 330 kvadratmeter hade vi plats med en studsmatta. Faktum är att vi under några år samägde vår studsmatta med grannarna. Den stod då ibland på vår framsida, ibland på vår delade baksida.

Altanen på framsidan är maxad och har dessutom trappa ner med grind, vilket är väldigt bra när man tar emot gäster sommartid. Den har även gått under beteckningen "dansbanan", och ja, vi har dansat på den. Grill får plats, bord och stolar får plats, soffa, hammock - vad man nu känner för.

Uteplatsen på baksidan är "förstärkt" med infravärme, vilket gör att man kan sitta ute (med en filt om det behövs) långt in på hösten, om man vill. Även här kan man välja att grilla, eller kanske ha kräftskiva. Barnen kan lätt gå ut den här vägen och komma ut på gräsmatta och allmänning. Här leks det året runt - liten gullig pulkabacke finns, men även en klart brantare nedanför de övre garagen. Här kan det gå riktigt fort, så se upp.
Den lilla fotbollsplanen bakom förskolan spolas ibland vintertid för nära skridskoåkning, och kalla vintrar kan man åka långfärdsskridsko nere på sjön Orlången, ca 20 minuters promenad ner i skogen.

Längst upp i huset utanför största sovrummet finns stor utbyggd balkong. Den var från början bara hälften så stor, men blev ännu bättre som fullängdare. Här kan man sitta och ta tillvara kvällssolen ännu lite längre på somrarna, man kan hänga tvätt och om det blir riktigt varmt kan man faktiskt sova här ute.

Inte en 10 minuters promenad ut i skogen bakom busshållplatsen finns utsiktsberget. Det måste helt enkelt ses. Flemingsberg till höger, skog och dammar rakt fram och sjön Orlången till vänster. Hagar med både kor och får i omgångar sommartid. Trots närheten till stan bor man samtidigt nästan på landet i Sörskogen.

Lisa Wetterberg
Fördelar med Flugsvampsvägen 1
Busshållplatsen ligger runt hörnet - två minuters promenad som mest. Du är i centrum på 7 minuter, och pendeln till stan tar knappt 20.
Lisa Wetterberg
Har man barn är det gångavstånd till både förskola och grundskola, och lekkamrater ingår i området.
Lisa Wetterberg
Det finns plats att umgås, men även tillräckligt med plats om man behöver vara lite ifred.
Lisa Wetterberg
Området

Sörskogen

Sörskogen är belägen med vacker natur inpå knuten. Området är lugnt och barnvänligt med närhet till skolor och dagis.

Affärer och restauranger

I Huddinge Centrum finns ett brett serviceutbud med mataffärer, restauranger, apotek, bank, vårdcentral, blomsteraffär, bageri, café, videobutik, leksaksaffär, optiker, glasmästeri, frisör, pressbyrå, systembolag, klädaffärer och ett flertal gym. Missa inte Spröd stenugnsbageri på Hörningsnäsvägen.

Sport och fritid

Här finns även ett tufft elljusspår att ta sig runt. Promenera kan du göra till fina våtmarker med intilliggande fårhagar. Vill du promenera/cykla längre kan du ta dig till Sundby Gård genom skog och längs Lännavägen. Närhet även till Huddinge Centrum, härliga strövområden samt sjöarna Orlången och Trehörningen.

Kommunikation

Ett par minuters promenad till buss 710 som tar dig till Huddinge C på 7 minuter. För dig som vill cykla till Huddinge C finns fina cykelvägar. Huddinge C är ett nav av olika kommunikationsmöjligheter.

Familjeliv

Mitt i området finns förskolan Sörskogen. I Balingsnäs finns ytterligare förskola och grundskola.

Fördelar

#Motionsspår
#Lätt att parkera bilen
#Hundvänligt
#Lugnt
#Cykelstigar (mtb)
#Sport och friluftsliv
#Landsbygd
#Tryggt
#Tågstation
#Bussar
#Barnvänligt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn