Gunhildsviksvägen 19 / Högmora-Gunhildsvik / Huddinge

Snart till salu!

Boarea/biarea
53/9 kvm
Tomtarea
2 120 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Helrenoverad fastighet med garage om 64 m², bastu med relaxavdelning på 32 m² och ett helt fantastiskt och högt läge! Med naturreservatet som närmsta granne finns här verkligen en fastighet utöver det vanliga.

Huset på ca 74 m² har det senaste året genomgått en helrenovering där inget har lämnats till slumpen. Inredd med material i hög kvalitet, helt ny el och smakfull färgsättning. Här finns tre sovrum, vardagsrum med öppen spis, charmigt kök och dusch. Med egen separat ingång finns även ett extra rum. Längs med kort och långsida går den generösa altanen.

För bastuentusiasten finns inget mer man kan önska än vad som erbjuds här. Det separata bastuhuset med wow faktor har spaavdelning, separat duschdel och bastu med plats för minst 10 personer. För den som söker ett gediget garage så har man även här hittat rätt och garaget på dryga 60 m² imponerar både i storlek och nyttjandemöjligheter.

Den privata tomten på 2120 m² är belägen högst upp i området och från altanen finns en oslagbar utsikt över skog och grönska. Inom badrocksavstånd finn Trehörningens uppskattade fiskevatten med underbara promenadstigar och picknickställen.

Unik fastighet i expansivt område som trots sitt privata och lantliga läge ligger med närhet till såväl Farsta som Huddinge C.

Varmt välkomna med ert intresse!

Bilder
Sponsrade länkar
Vidbyggt garage
Visa alla 5 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    53 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Enligt uppgift från säljaren är huvudhuset 74 m², bastuhuset 32 m² och garaget 64 m².
  • Biarea:
    9 kvm
  • Totalareal:
    2 120 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HUDDINGE HÖGMORA 6:33
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplan med källare
  • Byggnadsår:
    1962
  • Standardpoäng:
    26
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning:
    Golvvärme.
  • El, stammar
    Genomgående ny el i huset.
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten finns även ett enklare gästhus.
  • Beskrivning, parkering
    Gott om plats finns för flertalet bilar på tomten. Garage om 64 m².
Gemensamhetsanläggningar
  • Huddinge Högmora Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2120 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Områdesbestämmelser För Högmora-Svartvik m.fl., Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 20010315), Högmora-Svartvik m.fl., Ändring av områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 20010816)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 814 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    711 000 kr
  • Markvärde:
    1 103 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1962
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 940 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Högmora - granne med naturen
    Högmora är underbart beläget, omgiven av skog och grönska med närhet till badsjö och härliga strövområden. Här finns närhet till såväl Huddinge centrum sp, Farsta Centrum. Området ligger mellan sjön Magelungen och Trehörningen, båda två möjliga att vandra runt. Området är sedan början ett fritidshusområde men har de senaste åren gått över till permanentbostäder med välplanerade, moderna nyproduktioner som anpassats till miljön och omgivningen.

    Skolor och barnomsorg
    I Myrängen finns närmaste skola, Myrängsskolan med åk F-3 (friskola), och närmare Huddinge C ligger flera grundskolor samt gymnasieskolor.

    Kommunikation
    Buss 742 passerar på Ågestavägen mellan Huddinge C och Farsta strand. Även Stuvsta ligger i närheten med infartsparkering, där du når city på 13 min med pendeltåg.

    Affärer och restauranger
    Nära till Huddinge centrums rika utbud av butiker och restauranger samt stor mataffär i korsningen Ågestavägen/ Huddingevägen.

    Kultur och nöjen
    Nära till Huddinge centrums rika utbud av kultur och nöje. Till centrala Stockholm tar det 20 min med bil.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 814 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
711 000 kr
Markvärde :
1 103 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1962
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 940 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Balingsholm Herrgård AB
    936 m
    Fagersjö Pizzeria Och Grill
    2,06 km
    Mynta Pizza Pasta Deli HB
    2,22 km
    Restaurang Santino
    2,28 km
    Restaurang Hillrum AB
    2,35 km
  • Skolor
    Förskolan I Ur och Skur Trehörningen
    1,41 km
    Förskola Dagsvärmaren
    1,5 km
    Myrängsskolan
    1,64 km
    Förskolan Fjällbacken 2
    1,68 km
    Förskolan Fjällbacken 1
    1,7 km
  • Mataffärer
    Lidl Fagersjö
    2,2 km
    Stora Coop Stuvsta
    2,53 km
    Lidl
    3,07 km
    Hemköp Farsta
    3,23 km
    Coop Farsta
    3,24 km
  • Kommunikationer
    Högmoravägen
    414 m
    Hammardalsslingan
    718 m
    Myrängen
    1,08 km
    Trehörningen
    1,19 km
    Rotnäsvägen
    1,36 km
  • Tågstationer
    Stuvsta station
    3,33 km
    Huddinge station
    3,4 km
    Farsta Strand
    3,75 km
    Trångsund station
    5,3 km
    Älvsjö station
    5,32 km
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Busshållplats
    391m
    Badstrand
    470m
    Skogsstig
    98m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Stuvsta station
  • 3,33 km
  • 9 min
  • 16 min
  • 49 min
  • Hållplats - Högmoravägen
  • 414 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 6 min
  • Hav
  • 8,21 km
  • 18 min
  • 40 min
  • -
  • Sjö
  • 382 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 7 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Hela huset är nyrenoverat, nytt kök, nytt badrum, ny el i hela huset. Tillbyggt en gång längs med huset till verandan, samt en trapp ner till bastubyggnaden.
Bastubyggnaden är superfin invändigt. Samt att den är rymlig, de finns plats för 7-10 personer, och det är vedeldad kamin.
Ett stort garage på 64 m2 med bra takhöjd. Det är plåt invändigt i både väggar och tak i garaget.
Vägen är privat väg, och man ingår automatiskt i en vägsamfällighet, som sköter om vägen.
Mycket bra grannar, som är mycket trevliga och hjälpsamma.
Dom flesta vet vem som bor vart och vilka bilar som tillhör fastigheterna, så inbrottsrisken är minimal. Det har varit tjuvar i farten, men dom har inte kunnat göra inbrott just på grund av samverkan med grannar.

Marko Pesonen
Fördelar med Gunhildsviksvägen 19
Promenadavstånd till en sjö
Marko Pesonen
Fågelkvitter
Marko Pesonen
Kvällssol på den stora verandan
Marko Pesonen
Stor tomt
Marko Pesonen
Närmaste grannen är prickad skogsmark, så ingen kommer att bygga i närheten
Marko Pesonen
Som att bo på landet
Marko Pesonen
Närheten till naturen
Marko Pesonen
Området

Högmora - granne med naturen

Högmora är underbart beläget, omgiven av skog och grönska med närhet till badsjö och härliga strövområden. Här finns närhet till såväl Huddinge centrum sp, Farsta Centrum. Området ligger mellan sjön Magelungen och Trehörningen, båda två möjliga att vandra runt. Området är sedan början ett fritidshusområde men har de senaste åren gått över till permanentbostäder med välplanerade, moderna nyproduktioner som anpassats till miljön och omgivningen.

Skolor och barnomsorg

I Myrängen finns närmaste skola, Myrängsskolan med åk F-3 (friskola), och närmare Huddinge C ligger flera grundskolor samt gymnasieskolor.

Kommunikation

Buss 742 passerar på Ågestavägen mellan Huddinge C och Farsta strand. Även Stuvsta ligger i närheten med infartsparkering, där du når city på 13 min med pendeltåg.

Affärer och restauranger

Nära till Huddinge centrums rika utbud av butiker och restauranger samt stor mataffär i korsningen Ågestavägen/ Huddingevägen.

Kultur och nöjen

Nära till Huddinge centrums rika utbud av kultur och nöje. Till centrala Stockholm tar det 20 min med bil.

Fördelar

#Hundvänligt
#Golf
#Bussar
#Växande område
#Fiske
#Uteliv
#Tryggt
#Landsbygd
#Parker/Grönområden
#Cykelstigar (mtb)
#Barnvänligt
#Lätt att parkera bilen

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn