Välkommen till Humlebacken 44 – ett modernt och välplanerat hem med naturnära läge
Här möts du av en ljus och inbjudande bostad där stilrena materialval kombineras med en smart planlösning – perfekt för både barnfamiljen och den som värdesätter generösa sociala ytor.
På mellanplanet breder vardagsrummet ut sig med högt i tak samt stora fönsterpartier som släpper in ett härligt ljusflöde. Här finns gott om plats för en rejäl soffgrupp. Intill ligger en rymlig matplats – idealisk för såväl vardagsmiddagar som festliga tillfällen. Från vardagsrummet nås även en balkong med fin utsikt, där morgonkaffet smakar extra gott.
Det stilrena köket i mörkt trä är både funktionellt och elegant, med generösa arbetsytor, god förvaring, idealisk köks-ö och de genomgående svarta detaljerna ger en exklusiv känsla. Nära tillhands finns även en helkaklad WC med dusch och förvaring, perfekt placerad nära de sociala ytorna.
På det nedre planet finns ett rymligt allrum med direktaccess till en stor, insynsskyddad altan – en perfekt plats för avkoppling i solen och sociala tillställningar. Här finns gott om plats för både loungemöbler och matgrupp uppdelat i etapper. Här är skog och tallar ens närmsta granne!
Detta våningsplan rymmer även ett generöst master bedroom målat i en harmonisk kulör. Här nere finner du även husets största badrum, en fullt utrustad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, samt ett uppskattat förråd.
På översta våningen finns två sovrum - även de målade i harmoniska färger, samt en WC med dusch.
De stilfulla ektrapporna binder samman våningsplanen på ett harmoniskt och smakfullt sätt och förstärker husets moderna helhetskänsla.
Detta är ett hem där design, funktion och natur möts i perfekt harmoni – varmt välkommen att uppleva Humlebacken 44 på plats!
148/26 kvm
54 374 kr/år
278 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Huddinge
Kontakta Hanna eller Miriam för mer information kring Humlebacken 44.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Hanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall (Entréplan)
Redan när du kliver in möts du av en ljus och inbjudande hall med plats för både ytterkläder och skor. En välkomnande känsla som direkt sätter tonen för resten av hemmet.
02
Kök (Entréplan)
Ett smakfullt träkök med fönster mot framsidan som ger härligt dagsljus. Här finns gott om arbetsyta, fina förvaringslösningar en underbar köksö med plats för barstolar. Köksvalen innefattar även moderna vitvaror och ett inbyggt vitrinskåp. Detta kök är perfekt för både vardag och fest!
03
Vardagsrum (Entréplan)
Ett generöst och ljust vardagsrum med en härlig takhöjd, stora fönster och härligt ljusinsläpp. Här finns plats för soffgrupp och tv-hörna och harmonisk inredning. Från vardagsrummet nås även balkongen – där morgonkaffet smakar som bäst!
Här finns även den rymliga matplatsen för det stora matbordet. Den öppna planlösningen skapar en social känsla där kök, matplats och vardagsrum smälter samman.
04
Sovrum 1 (Våningsplan 1)
Rymligt sovrum med utsikt bland trädtopparna. Här finns god plats till dubbelsäng, garderob samt övrig inredning som byrå eller skrivbord. Öppna dörren för att få in ljus o luft vid den franska balkongen.
05
Sovrum 2 (Våningsplan 1)
Ett ljust och trivsamt sovrum som passar lika bra som barnrum, tonårsrum eller hemmakontor. Gott om utrymme för säng, skrivbord och lekfullhet.
06
Sovrum 3 (Källare)
Harmoniskt sovrum med terassen utanför som närmsta granne. Samt direkt anslutning till den rymliga och välplanerade garderob/WiC
07
Badrum (Källare)
Ett stilrent badrum med kakel och klinker i tidlösa färger. Utrustat med dusch, WC, tvättställ. En rymlig och fräsch plats för både snabba morgnar och lugna kvällar.
01
Beskrivning
148 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
26 kvm
278 kvm
5 (3-4 sovrum)
HUDDINGE HUMLEN 9
02
Byggnadssätt
2007
27
Sten
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
2022-11-23
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme (Central värmeanläggning i samfällighetens undercentral)
Märke på värmeanläggning: SFAB
Huset uppfördes 2007, inga ledningar är bytta sedan dess. Endast komplettering av fasadbelysning utförd av A3 El AB våren 2025.
16 A
Ledningar ej bytta
Jordat
03
Energideklaration

90 kWh/kvm och år
68 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-08-30
Peter Tjerneng, OBM Byggnadsmiljö
04
Gemensamhetsanläggningar
Huddinge humlen ga:1
05
Tomt/Servitut
278 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Vistabergs allé, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-11-07, Registreringsdatum: 2005-12-20, Senast ändrad: 2016-03-15), Humlen 1 och vistaberg 1:32, del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-12-06, Registreringsdatum: 2008-02-07, Senast ändrad: 2008-02-12)
01
5 190 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 242 000 kr
1 948 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2007
12 700 kr/år
9 264 kr/år
6 006 kr/år
10 504 kr/år
4486 kWh/år
15 900 kr/år
54 374 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 448 kr/år)
Samfällighetsavgiften täcker sophämtning, väg och avsättning till gemensam underhållsfond, tv/bredband via Telia . Larm kostar 249 kr/mån men går att montera ner och säga upp abonnemanget. Värme och vatten är uträknat från ett snitt över perioden 1 januari - 31 juli då vi inte haft individuell avläsning (per fastighet) förrän detta år. Fastigheten har ej spis/kamin och därmed ej något sotningsavgift. Värt att notera att elförbrukning är lägre 2025 än 2024 när man jämför månad för månad. Elkostnad för laddning tillkommer, samtliga garageplatser är utrustade med laddstolpe och debiteras utan påslag av samfälligheten utifrån inköpskostnad för el.
4
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 4 957 200 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 190 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 242 000 krMarkvärde
1 948 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2007Uppvärmning
12 700 kr/årFörsäkring
9 264 kr/årVatten och avlopp
6 006 kr/årElkostnad
10 504 kr/årÅrlig elförbrukning
4486 kWh/årSamfällighet
15 900 kr/årSammanlagd driftskostnad
54 374 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 448 kr/år)Beskrivning av kostnader
Samfällighetsavgiften täcker sophämtning, väg och avsättning till gemensam underhållsfond, tv/bredband via Telia . Larm kostar 249 kr/mån men går att montera ner och säga upp abonnemanget. Värme och vatten är uträknat från ett snitt över perioden 1 januari - 31 juli då vi inte haft individuell avläsning (per fastighet) förrän detta år. Fastigheten har ej spis/kamin och därmed ej något sotningsavgift. Värt att notera att elförbrukning är lägre 2025 än 2024 när man jämför månad för månad. Elkostnad för laddning tillkommer, samtliga garageplatser är utrustade med laddstolpe och debiteras utan påslag av samfälligheten utifrån inköpskostnad för el.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 4 957 200 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rosenhillskolan Matsal Skolrestaurangen
464 m
Foodle
507 m
Bram’s Burgers Huddinge
539 m
Ivans Grill
562 m
Vista Padel & Vista Bistro
617 m
Vistabergs förskola
153 m
Förskolan Vista
220 m
Vistaskolan
246 m
Lindskolan
439 m
Rosenhillskolan
490 m
Divinoil Antica Bottega AB
1,46 km
Stora Coop Huddinge
1,76 km
Hemköp
1,79 km
Lidl
1,88 km
Vistabergs allé
207 m
Vistaskolan
327 m
Vistaberg
533 m
Huddinge station
1,65 km
Huddinge
1,66 km
Flemingsberg
1,93 km
Stuvsta
3,37 km
Stuvsta station
3,37 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHuddinge station1,65 km--
-
HållplatsVistabergs allé207 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna eller Miriam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.