Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Kallkärrsvägen 9 / Snättringe / Huddinge

Fantastiskt familjeboende i ett av områdets bästa lägen!

Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea/biarea
159/12 kvm
Driftkostnad
37 758 kr/år
Totalareal
206 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Sön 25 aug 12:00-13:00

    Öppen visning

  • Mån 26 aug 17:30-18:15

    Öppen visning

Boka Budgivning

Nu ges möjligheten att förvärva ett fantastiskt fint boende i tre plan med genomgående fräscha materialval i ett av områdets bästa lägen. Smakfullt renoverat med härliga sociala ytor och en uteplats i en klass för sig! Tre ljusa och väl tilltagna sovrum samt ett stort kök med rostfria vitvaror och med matplats för stora sällskap. Generöst vardagsrum med härligt ljusinsläpp från flera fönster samt utgång till en underbar och skyddad altan i bästa solläge. Två moderna badrum med påkostade materialval och golvvärme. Mysigt allrum högst upp i huset som även går att göra om till sovrum. Gott om förvaring i flera förråd. Här har man nära till såväl skolor, mataffär, kommunikationer och natur. Bara att flytta in och börja trivas!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré/hall (Entréplan)
    Ljust och välkomnande entré med vackra klinkerplattor på golv och ljusa väggar. Möblerbar hall med två rymliga förråd samt en dubbelgarderob.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Stort sovrum (fd garage) med plats för både dubbelsäng och arbetshörna. Fräscht laminatgolv i "trälook" samt tapetserade väggar. Sänkt tak med spotlights.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättstuga med angränsande förråd. Här finns tvättmaskin, torktumlare och tvättho samt plats för upphängning. Ljust målade väggar och klinkergolv med golvvärme.
  • WC (Entréplan)
    Fräscht helkaklat med wc stol, handfat med kommod samt belyst spegel. Klinker på golv.
  • Hall (Övre plan)
    Möblerbar hall med ljusa väggar och snyggt laminatgolv i trälook som sträcker sig genom kök och matplats.
  • KÖK (Övre plan)
    Modernt och mycket stilrent kök med gott om förvaring och arbetsytor. Praktisk köksö med ytterligare förvaringsmöjligheter. Bänkskivor i mörk laminat samt mosaik kakel ovan bänkskivan. Köket är utrustat med diskho, diskmaskin (Siemens -13), ugn (AEG -19), spishäll (Bosch -13), fläkt (Elektrolux -13) samt kyl och frys i fullhöjd (Cylinda -16). Samtliga vitvaror är rostfria. Rymlig matplats för 10-12 personer.
  • Badrum 1 (Övre plan)
    Helkaklat badrum med vacker sjösten på golv med värme. Stort handfat med en rejäl kommod. Ytterligare förvaringsmöjligheter i praktiskt inbyggt väggskåp. Badkar, handdukstork (el) och spotlights i taket.
  • Vardagsrum (Övre plan)
    Generöst och ljust vardagsrum med fina sociala ytor och härligt ljusinsläpp från flera fönster. Ljust målade väggar samt ekparkett. Skorstensfri öppen spis som ökar mysfaktorn om kvällarna. Från vardagsrummet når man också den fantastiska altanen.
  • Uteplats (Övre plan)
    Underbar altan i perfekt söderläge. Här kan man avnjuta solen större delen av dagen i skyddat läge. Här finns gott om plats för såväl matplats som som sociala ytor. Vacker naturtomt med fina detaljer. Här finns också en markis samt infravärme.
  • Hall (Vindsvåning)
    Ljus möblerbar hall med vitmålade väggar och vitlaserat parkettgolv.
  • Sovrum 2 (Vindsvåning)
    Rymligt sovrum med målade väggar samt vitlaserat parkettgolv. Dubbla garderober med gott om förvaringsytor. Här finns plats för dubbelsäng och sängmöbel.
  • Sovrum 3 (Vindsvåning)
    Mycket ljust och fint sovrum med plats för dubbelsäng och arbetshörna. Vitmålade väggar och vitlaserat parkettgolv. Här finns även en garderob.
  • Allrum (Vindsvåning)
    Mysigt allrum som även går att använda som sovrum. Plats för säng och möbler. Vitmålade väggar samt vitlaserat parkettgolv. Ingång till ett praktiskt förråd.
  • Badrum 2 (Vindsvåning)
    Fräscht helkaklat badrum med sjösten på golv med värme. Handfat med kommod, wc stol, belyst spegel och en handdukstork (el). Härligt ljusinsläpp från ett takfönster.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    159 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    12 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HUDDINGE KONSTRUKTÖREN 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 plan med souterrängvåning
  • Byggnadsår:
    1970
  • Standardpoäng:
    30
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Lättbetong
  • Bjälklag:
    Lättbetong
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2 samt 3-glas
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-luft + direktverkande el
    Ålder: 2016
  • Renovering Omarbetning etc
    2017
    - Ny altan

    2016
    - Nytt golv övervåning (vitlackad ekparkett),
    - Ommålning av hela huset
    - Ny tvättstuga med golvvärme samt vitvaror
    - Garage ombyggt till sovrum
    - All el utbytt
    - Luftvärmepump
    - Nya radiatorer

    2013-2015
    - Båda badrummen renoverades
    - Nytt kök
    - Installation av luftvärmepump
    - Tilläggsisolerat vinden
    - Flertalet fönster utbytta till 3-glas
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    86 kWh/kvm och år
  • Sammanställning:
    Datum: 2012-04-04
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV & Internet via ComHem (Fiber)
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor trädäckad altan i perfekt söderläge med plats för både matgrupp och sällskapsytor.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Stenlagd uppfart med plats för en till två bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Huddinge Konsulenten Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    206 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning mm
  • Planbestämmelser
    Milstensområdet i, Stadsplan (Beslutsdatum: 19670127)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 447 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 842 000 kr
  • Markvärde:
    1 605 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1970
  • Uppvärmning:
    30 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 258 kr/år
  • Samfällighet:
    2 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    37 758 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Kommentar, driftkostnad
    Avvikelser kan förekomma beroende på hushållets storlek. I kategorin uppvärmning ingår även hushållselen. Driftkostnaderna är exklusive hemförsäkring.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 3 300 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Kommunikationer
    Buss till Huddinge Centrum och Fruängen samt buss till Kungens kurva och Stuvsta Centrum finns inom ett par minuters gångavstånd. Pendeltåg från både Huddinge Centrum samt Stuvsta Centrum som tar dig till Stockholm Central på cirka en kvart.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Mokum Restaurang AB
    452 m
    Deli Italia
    721 m
    Restaurang Korall
    809 m
    Preeti Indian Cuisine
    860 m
    Daisy´s
    958 m
  • Skolor
    Förskolan Gullvivan
    141 m
    Förskolan Skogvaktartorpet
    164 m
    Snättringeskolan
    249 m
    Förskola Solrosen
    605 m
    Förskolan Bergakungen
    772 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    487 m
    Lidl
    2,05 km
    Grabbarnas Grönt AB
    2,29 km
    Tempo Segeltorp
    2,46 km
  • Kommunikationer
    Källvägen
    233 m
    Kallkärrsvägen
    548 m
    Heimdalsvägen
    554 m
    Snättringe
    711 m
    Prostvägen
    731 m
  • Tågstationer
    Stuvsta station
    938 m
    Huddinge station
    1,97 km
    Älvsjö station
    3,25 km
    Flemingsberg station
    4,47 km
    Årstaberg
    5,78 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Stuvsta station
  • 938 m
  • 5 min
  • 6 min
  • 14 min
  • Hållplats - Källvägen
  • 233 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Hav
  • 7,9 km
  • 18 min
  • 40 min
  • -
  • Sjö
  • 966 m
  • 7 min
  • 5 min
  • 16 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Kallkärrsvägen 9
Lugnt, tryggt område
Anna Olive
Området

Snättringe

Snättringe är ett villaområde inom kommundelen Stuvsta-Snättringe i Huddinge kommun. Lugnt och mysigt område med närhet till natur, affär och cykelavstånd till Stuvsta C och pendeltåg.

Affärer

Ett mindre centrum finns i Stuvsta med Ica matbutik, bank, apotek, vårdcentral, grillkiosk mm. Det finns även Hemköp i närheten.

Sport och fritid

Nära till vandringsleder och löparspår, både runt Långsjön, Älvsjöskogen och Gömmarens naturreservat.

Kommunikation

Från Snättringe tar man sig enkelt ut på E4:an söderut eller norrut. Med bil tar det ca 15 min till centrala Stockholm och till Södertälje ca 20 min. Genom området passerar busslinjerna 704, (från Snättringeleden) 703, och 710 (från Häradsvägen) till Fruängen (med T-bana), Skärholmen (via Kungens Kurva och T-bana) samt Flemingsberg via Stuvsta och Huddinge C (med P-tåg). I Stuvsta centrum finns pendeltågsstation. Cirka 11 minuters resa med pendeltåg till Stockholm C.

Skolor och Barnomsorg

Det finns flera förskolor i området, t.ex. Gullvivan, Skogvaktartorpet och Lilltorpet. Grundskolor, bl. a. Utsäljeskolan, Snättringeskolan, Kungsklippeskolan och Källbrinksskolan med högstadium.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier