Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Kallkärrsvägen 9 / Snättringe / Huddinge

Fantastiskt familjeboende i ett av områdets bästa lägen!

Utgångspris

3 995 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea/biarea

159/12 kvm

Driftkostnad

37 758 kr/år

Totalareal

206 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Visningar

Sön 25 aug 12:00-13:00

Öppen visning
Mån 26 aug 17:30-18:15

Öppen visning

Boka Budgivning

Mäklarhuset Friends 1 fördel

Nu ges möjligheten att förvärva ett fantastiskt fint boende i tre plan med genomgående fräscha materialval i ett av områdets bästa lägen. Smakfullt renoverat med härliga sociala ytor och en uteplats i en klass för sig! Tre ljusa och väl tilltagna sovrum samt ett stort kök med rostfria vitvaror och med matplats för stora sällskap. Generöst vardagsrum med härligt ljusinsläpp från flera fönster samt utgång till en underbar och skyddad altan i bästa solläge. Två moderna badrum med påkostade materialval och golvvärme. Mysigt allrum högst upp i huset som även går att göra om till sovrum. Gott om förvaring i flera förråd. Här har man nära till såväl skolor, mataffär, kommunikationer och natur. Bara att flytta in och börja trivas!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 29 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Visa alla 6 planritningar

Fakta

Rumsbeskrivning

Entré/hall (Entréplan)

Ljust och välkomnande entré med vackra klinkerplattor på golv och ljusa väggar. Möblerbar hall med två rymliga förråd samt en dubbelgarderob.
Sovrum 1 (Entréplan)

Stort sovrum (fd garage) med plats för både dubbelsäng och arbetshörna. Fräscht laminatgolv i "trälook" samt tapetserade väggar. Sänkt tak med spotlights.
Tvättstuga (Entréplan)

Tvättstuga med angränsande förråd. Här finns tvättmaskin, torktumlare och tvättho samt plats för upphängning. Ljust målade väggar och klinkergolv med golvvärme.
WC (Entréplan)

Fräscht helkaklat med wc stol, handfat med kommod samt belyst spegel. Klinker på golv.
Hall (Övre plan)

Möblerbar hall med ljusa väggar och snyggt laminatgolv i trälook som sträcker sig genom kök och matplats.
KÖK (Övre plan)

Modernt och mycket stilrent kök med gott om förvaring och arbetsytor. Praktisk köksö med ytterligare förvaringsmöjligheter. Bänkskivor i mörk laminat samt mosaik kakel ovan bänkskivan. Köket är utrustat med diskho, diskmaskin (Siemens -13), ugn (AEG -19), spishäll (Bosch -13), fläkt (Elektrolux -13) samt kyl och frys i fullhöjd (Cylinda -16). Samtliga vitvaror är rostfria. Rymlig matplats för 10-12 personer.
Badrum 1 (Övre plan)

Helkaklat badrum med vacker sjösten på golv med värme. Stort handfat med en rejäl kommod. Ytterligare förvaringsmöjligheter i praktiskt inbyggt väggskåp. Badkar, handdukstork (el) och spotlights i taket.
Vardagsrum (Övre plan)

Generöst och ljust vardagsrum med fina sociala ytor och härligt ljusinsläpp från flera fönster. Ljust målade väggar samt ekparkett. Skorstensfri öppen spis som ökar mysfaktorn om kvällarna. Från vardagsrummet når man också den fantastiska altanen.
Uteplats (Övre plan)

Underbar altan i perfekt söderläge. Här kan man avnjuta solen större delen av dagen i skyddat läge. Här finns gott om plats för såväl matplats som som sociala ytor. Vacker naturtomt med fina detaljer. Här finns också en markis samt infravärme.
Hall (Vindsvåning)

Ljus möblerbar hall med vitmålade väggar och vitlaserat parkettgolv.
Sovrum 2 (Vindsvåning)

Rymligt sovrum med målade väggar samt vitlaserat parkettgolv. Dubbla garderober med gott om förvaringsytor. Här finns plats för dubbelsäng och sängmöbel.
Sovrum 3 (Vindsvåning)

Mycket ljust och fint sovrum med plats för dubbelsäng och arbetshörna. Vitmålade väggar och vitlaserat parkettgolv. Här finns även en garderob.
Allrum (Vindsvåning)

Mysigt allrum som även går att använda som sovrum. Plats för säng och möbler. Vitmålade väggar samt vitlaserat parkettgolv. Ingång till ett praktiskt förråd.
Badrum 2 (Vindsvåning)

Fräscht helkaklat badrum med sjösten på golv med värme. Handfat med kommod, wc stol, belyst spegel och en handdukstork (el). Härligt ljusinsläpp från ett takfönster.

Fakta

Beskrivning

Boarea

159 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

12 kvm
Rum:

5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

HUDDINGE KONSTRUKTÖREN 3

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

2 plan med souterrängvåning
Byggnadsår:

1970
Standardpoäng:

30
Grund:

Betong
Stomme:

Lättbetong
Bjälklag:

Lättbetong
Fasad:

Puts
Takbeklädnad:

Plåt
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster:

2 samt 3-glas
Ventilation:

Mekanisk frånluft
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Värmepump luft-luft + direktverkande el
Ålder: 2016
Renovering Omarbetning etc

2017
- Ny altan

2016
- Nytt golv övervåning (vitlackad ekparkett),
- Ommålning av hela huset
- Ny tvättstuga med golvvärme samt vitvaror
- Garage ombyggt till sovrum
- All el utbytt
- Luftvärmepump
- Nya radiatorer

2013-2015
- Båda badrummen renoverades
- Nytt kök
- Installation av luftvärmepump
- Tilläggsisolerat vinden
- Flertalet fönster utbytta till 3-glas

Energideklaration

Energiprestanda:

86 kWh/kvm och år
Sammanställning:

Datum: 2012-04-04

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV & Internet via ComHem (Fiber)

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor trädäckad altan i perfekt söderläge med plats för både matgrupp och sällskapsytor.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Stenlagd uppfart med plats för en till två bilar.

Gemensamhetsanläggningar

Huddinge Konsulenten Ga:1

Tomt/Servitut

Tomtarea

206 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter förmån

Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Rättigheter last

Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsrättighet Ledning mm
Planbestämmelser

Milstensområdet i, Stadsplan (Beslutsdatum: 19670127)

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 447 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

1 842 000 kr
Markvärde:

1 605 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1970
Uppvärmning:

30 000 kr/år
Vatten och avlopp:

3 000 kr/år
Renhållning:

2 258 kr/år
Samfällighet:

2 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

37 758 kr/år
Antal personer i hushållet:

4
Kommentar, driftkostnad

Avvikelser kan förekomma beroende på hushållets storlek. I kategorin uppvärmning ingår även hushållselen. Driftkostnaderna är exklusive hemförsäkring.
Fastighetsskatt:

8 049 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 3 300 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Kommunikationer

Buss till Huddinge Centrum och Fruängen samt buss till Kungens kurva och Stuvsta Centrum finns inom ett par minuters gångavstånd. Pendeltåg från både Huddinge Centrum samt Stuvsta Centrum som tar dig till Stockholm Central på cirka en kvart.

Dokument & Länkar

Radonmätning

Areamätning

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Mokum Restaurang AB

452 m

Deli Italia

721 m

Restaurang Korall

809 m

Preeti Indian Cuisine

860 m

Daisy´s

958 m
Skolor

Förskolan Gullvivan

141 m

Förskolan Skogvaktartorpet

164 m

Snättringeskolan

249 m

Förskola Solrosen

605 m

Förskolan Bergakungen

772 m
Mataffärer

Hemköp

487 m

Lidl

2,05 km

Grabbarnas Grönt AB

2,29 km

Tempo Segeltorp

2,46 km
Kommunikationer

Källvägen

233 m

Kallkärrsvägen

548 m

Heimdalsvägen

554 m

Snättringe

711 m

Prostvägen

731 m
Tågstationer

Stuvsta station

938 m

Huddinge station

1,97 km

Älvsjö station

3,25 km

Flemingsberg station

4,47 km

Årstaberg

5,78 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Stuvsta station
938 m
5 min
6 min
14 min
Hållplats - Källvägen
233 m
1 min
2 min
4 min
Hav
7,9 km
18 min
40 min
-
Sjö
966 m
7 min
5 min
16 min

Mäklarhuset Friends

Fördelar med Kallkärrsvägen 9

Lugnt, tryggt område

Anna Olive

Lägg till eller gilla

Området

Snättringe

Snättringe är ett villaområde inom kommundelen Stuvsta-Snättringe i Huddinge kommun. Lugnt och mysigt område med närhet till natur, affär och cykelavstånd till Stuvsta C och pendeltåg.

Affärer

Ett mindre centrum finns i Stuvsta med Ica matbutik, bank, apotek, vårdcentral, grillkiosk mm. Det finns även Hemköp i närheten.

Sport och fritid

Nära till vandringsleder och löparspår, både runt Långsjön, Älvsjöskogen och Gömmarens naturreservat.

Kommunikation

Från Snättringe tar man sig enkelt ut på E4:an söderut eller norrut. Med bil tar det ca 15 min till centrala Stockholm och till Södertälje ca 20 min. Genom området passerar busslinjerna 704, (från Snättringeleden) 703, och 710 (från Häradsvägen) till Fruängen (med T-bana), Skärholmen (via Kungens Kurva och T-bana) samt Flemingsberg via Stuvsta och Huddinge C (med P-tåg). I Stuvsta centrum finns pendeltågsstation. Cirka 11 minuters resa med pendeltåg till Stockholm C.

Skolor och Barnomsorg

Det finns flera förskolor i området, t.ex. Gullvivan, Skogvaktartorpet och Lilltorpet. Grundskolor, bl. a. Utsäljeskolan, Snättringeskolan, Kungsklippeskolan och Källbrinksskolan med högstadium.