Kommande försäljning

Miltons väg 19

Sparad

Högmora— Huddinge

Miltons väg 19


Kommande försäljning

Huddinge - Högmora

Unik möjlighet i eftertraktade Högmora – charmigt hus med möjlig uthyrningsdel!

Välkommen till Miltons väg 19 – en välplanerad och hemtrevlig villa om 76 m², uppförd 2004, belägen på en generös tomt om hela 1 833 m² i det mycket eftertraktade och barnvänliga området Högmora i Huddinge kommun. Här erbjuds en unik kombination av naturnära boende och framtida utvecklingsmöjligheter – perfekt för både den lilla familjen och den med stora planer.

Planlösningen är öppen och ljus, med ett rymligt vardagsrum som smälter samman med köket, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Tre väl tilltagna sovrum ger plats för hela familjen, och det helkaklade duschrummet tillsammans med en integrerad tvättstuga bidrar till hög funktionalitet och vardagskomfort.

En av bostadens höjdpunkter är den stora altanen i soligt söderläge – en privat och insynsskyddad oas för avkoppling, grillkvällar eller soliga helger med vänner och familj. Under altanen finns redan förberett med eldragning och rör, vilket ger goda möjligheter att bygga ut och anpassa huset efter dina framtida behov. Den generösa detaljplanen för Högmora tillåter en byggarea på upp till 200 m².

Huset erbjuder även:

Vattenburen golvvärme för behagligt inomhusklimat

Förrådsbyggnad för extra förvaring

Stor uppfart med plats för flera bilar

Friköpt tomt med gott om plats för lek, trädgårdsodling eller framtida tillbyggnad

Om området – Högmora:
Högmora är ett lugnt och trivsamt villaområde med närhet till sjöar, naturreservat och fina promenadstigar. Här bor du naturnära men ändå med goda pendlingsmöjligheter – bussar går till både Huddinge och Stuvsta station, varifrån du når Stockholm city på cirka 20 minuter med pendeltåg.

Området är under utveckling och attraherar många barnfamiljer tack vare sin trygga miljö, närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, samt möjligheten att bo i hus med framtidspotential i ett redan etablerat villaområde.

Varmt välkomna på visning – Miltons väg 19 kan bli ert nya hem med både charm och framtidsmöjligheter!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning.


Boarea/biarea
76/17 kvm
Driftkostnad
30 093 kr/år
Tomtarea
1 833 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Huddinge

Kontakta Hanna för mer information kring Miltons väg 19.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Golvyta, ej enligt standarden (BOA+ej mätvärd area under snedtak): 97 kvm (+/-2%).

Biarea

17 kvm

Tomtarea

1 833 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDDINGE HÖGMORA 4:78


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2004

Standardpoäng

26

Mark

Sten

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump (Ny frånluftsvärmepump -2024 )
Ålder: 1 år pump
Märke på värmeanläggning: IVT

Elkablar

Ledningar ej bytta

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Målat om fasaden - 2021
Fönstermarkiser - 2022
Byte av bärlinor under altan - 2022
Installation av AC - 2022
Byggt garderober i sovrum - 2023
Ny frånluftsvärmepump - 2024
Byggt staket - 2024
Byggt linneskåp i mindre sovrum - 2024
Nya spotlight på nedervåningen - 2025
Målat om samtliga fönster - 2025


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber framdraget till tomtgräns


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor uteplats i söderläge med gott om plats för utemöbler samt annat möblemang.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådsbyggnad med gott om plats för förvaring
Gäststuga angränsande till förråden. Isolerat men el är ej inkopplad.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1833 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Högmoravägen 1, Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (Beslutsdatum: 2010-05-06, Registreringsdatum: 2017-07-04, Senast ändrad: 2022-03-02)

Planbestämmelser

Högmora delområde 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-06-20, Registreringsdatum: 2012-02-23, Senast ändrad: 2022-03-02)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 571 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 740 000 kr

Markvärde

2 831 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2004

Försäkring

8 316 kr/år

Vatten och avlopp

5 200 kr/år

Renhållning

3 817 kr/år

Elkostnad

12 760 kr/år

Årlig elförbrukning

8500 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

30 093 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 167 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 5 160 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 571 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 740 000 kr
Markvärde
2 831 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2004
Försäkring
8 316 kr/år
Vatten och avlopp
5 200 kr/år
Renhållning
3 817 kr/år
Elkostnad
12 760 kr/år
Årlig elförbrukning
8500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
30 093 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 167 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 5 160 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Högmora - granne med naturen

Högmora är underbart beläget, omgiven av skog och grönska med närhet till badsjö och härliga strövområden. Här finns närhet till såväl Huddinge centrum, Stuvsta centrum, Farsta Centrum. Området ligger mellan sjön Magelungen och Trehörningen, båda två möjliga att vandra runt. Området är sedan början ett fritidshusområde men har de senaste åren gått över till permanentbostäder med välplanerade, moderna nyproduktioner som anpassats till miljön och omgivningen.


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Landsbygd Cykelstigar (mtb) Bussar Golf Tryggt Fiske Barnvänligt Lätt att parkera bilen Uteliv Hundvänligt Växande område

02
Skolor och barnomsorg

I Myrängen finns närmaste skola, Myrängsskolan med åk F-3 (friskola), och närmare Huddinge C ligger flera grundskolor samt gymnasieskolor.


03
Kommunikation

Buss 742 passerar på Ågestavägen mellan Huddinge C och Farsta strand. Även Stuvsta ligger i närheten med infartsparkering, där du når city på 13 min med pendeltåg.


04
Affärer och restauranger

Nära till Huddinge centrums rika utbud av butiker och restauranger samt stor mataffär i korsningen Ågestavägen/ Huddingevägen.


05
Kultur och nöjen

Nära till Huddinge centrums rika utbud av kultur och nöje. Till centrala Stockholm tar det 20 min med bil.

Använd kartan
X

Platser

EREES PIZZERIA

1,47 km


Fagersjö Pizzeria Och Grill

1,47 km


Balingsholm Herrgård AB

1,52 km


Mynta Pizza Pasta Deli Farsta

1,64 km


Blåvitastugan

2,02 km


Förskolan Högmora

628 m


Ejderns förskola

1,35 km


Havsörnens förskola

1,4 km


Förskolan Vildanden

1,44 km


Fagersjös öppna förskola

1,51 km


Lidl

1,63 km


Stora Coop Stuvsta

2,62 km


Hemköp Farsta

2,63 km


Tasty America Farsta Centrum

2,66 km


Tasty America

2,71 km


Farsta strand

3,17 km


Stuvsta station

3,47 km


Stuvsta

3,47 km


Huddinge

3,84 km


Huddinge station

3,85 km


Hammardalsslingan

607 m


Högmoravägen

608 m


Myrängen

1,23 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Farsta strand
    3,17 km
    10 min
    20 min
    1 tim 17 min
  • Hållplats
    Hammardalsslingan
    607 m
    4 min
    6 min
    26 min
  • Hav
    7,74 km
    19 min
    37 min
    -
  • Sjö
    687 m
    3 min
    3 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.