Unik möjlighet i eftertraktade Högmora – charmigt hus med möjlig uthyrningsdel!
Välkommen till Miltons väg 19 – en välplanerad och hemtrevlig villa om 76 m², uppförd 2004, belägen på en generös tomt om hela 1 833 m² i det mycket eftertraktade och barnvänliga området Högmora i Huddinge kommun. Här erbjuds en unik kombination av naturnära boende och framtida utvecklingsmöjligheter – perfekt för både den lilla familjen och den med stora planer.
Planlösningen är öppen och ljus, med ett rymligt vardagsrum som smälter samman med köket, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Tre väl tilltagna sovrum ger plats för hela familjen, och det helkaklade duschrummet tillsammans med en integrerad tvättstuga bidrar till hög funktionalitet och vardagskomfort.
En av bostadens höjdpunkter är den stora altanen i soligt söderläge – en privat och insynsskyddad oas för avkoppling, grillkvällar eller soliga helger med vänner och familj. Under altanen finns redan förberett med eldragning och rör, vilket ger goda möjligheter att bygga ut och anpassa huset efter dina framtida behov. Den generösa detaljplanen för Högmora tillåter en byggarea på upp till 200 m².
Huset erbjuder även:
Vattenburen golvvärme för behagligt inomhusklimat
Förrådsbyggnad för extra förvaring
Stor uppfart med plats för flera bilar
Friköpt tomt med gott om plats för lek, trädgårdsodling eller framtida tillbyggnad
Om området – Högmora:
Högmora är ett lugnt och trivsamt villaområde med närhet till sjöar, naturreservat och fina promenadstigar. Här bor du naturnära men ändå med goda pendlingsmöjligheter – bussar går till både Huddinge och Stuvsta station, varifrån du når Stockholm city på cirka 20 minuter med pendeltåg.
Området är under utveckling och attraherar många barnfamiljer tack vare sin trygga miljö, närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, samt möjligheten att bo i hus med framtidspotential i ett redan etablerat villaområde.
Varmt välkomna på visning – Miltons väg 19 kan bli ert nya hem med både charm och framtidsmöjligheter!
Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning.
76/17 kvm
30 093 kr/år
1 833 kvm
4 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Hanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Golvyta, ej enligt standarden (BOA+ej mätvärd area under snedtak): 97 kvm (+/-2%).
17 kvm
1 833 kvm
4 (3 sovrum)
HUDDINGE HÖGMORA 4:78
02
Byggnadssätt
2004
26
Sten
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump (Ny frånluftsvärmepump -2024 )
Ålder: 1 år pump
Märke på värmeanläggning: IVT
Ledningar ej bytta
Jordat
Målat om fasaden - 2021
Fönstermarkiser - 2022
Byte av bärlinor under altan - 2022
Installation av AC - 2022
Byggt garderober i sovrum - 2023
Ny frånluftsvärmepump - 2024
Byggt staket - 2024
Byggt linneskåp i mindre sovrum - 2024
Nya spotlight på nedervåningen - 2025
Målat om samtliga fönster - 2025
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber framdraget till tomtgräns
05
Uteplats
Stor uteplats i söderläge med gott om plats för utemöbler samt annat möblemang.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad med gott om plats för förvaring
Gäststuga angränsande till förråden. Isolerat men el är ej inkopplad.
07
Tomt/Servitut
1833 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Högmoravägen 1, Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (Beslutsdatum: 2010-05-06, Registreringsdatum: 2017-07-04, Senast ändrad: 2022-03-02)
Högmora delområde 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-06-20, Registreringsdatum: 2012-02-23, Senast ändrad: 2022-03-02)
01
4 571 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 740 000 kr
2 831 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2004
8 316 kr/år
5 200 kr/år
3 817 kr/år
12 760 kr/år
8500 kWh/år
30 093 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 167 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 5 160 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 571 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 740 000 krMarkvärde
2 831 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2004Försäkring
8 316 kr/årVatten och avlopp
5 200 kr/årRenhållning
3 817 kr/årElkostnad
12 760 kr/årÅrlig elförbrukning
8500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
30 093 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 167 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 5 160 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Högmora - granne med naturen
Högmora är underbart beläget, omgiven av skog och grönska med närhet till badsjö och härliga strövområden. Här finns närhet till såväl Huddinge centrum, Stuvsta centrum, Farsta Centrum. Området ligger mellan sjön Magelungen och Trehörningen, båda två möjliga att vandra runt. Området är sedan början ett fritidshusområde men har de senaste åren gått över till permanentbostäder med välplanerade, moderna nyproduktioner som anpassats till miljön och omgivningen.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I Myrängen finns närmaste skola, Myrängsskolan med åk F-3 (friskola), och närmare Huddinge C ligger flera grundskolor samt gymnasieskolor.
03
Kommunikation
Buss 742 passerar på Ågestavägen mellan Huddinge C och Farsta strand. Även Stuvsta ligger i närheten med infartsparkering, där du når city på 13 min med pendeltåg.
04
Affärer och restauranger
Nära till Huddinge centrums rika utbud av butiker och restauranger samt stor mataffär i korsningen Ågestavägen/ Huddingevägen.
05
Kultur och nöjen
Nära till Huddinge centrums rika utbud av kultur och nöje. Till centrala Stockholm tar det 20 min med bil.
EREES PIZZERIA
1,47 km
Fagersjö Pizzeria Och Grill
1,47 km
Balingsholm Herrgård AB
1,52 km
Mynta Pizza Pasta Deli Farsta
1,64 km
Blåvitastugan
2,02 km
Förskolan Högmora
628 m
Ejderns förskola
1,35 km
Havsörnens förskola
1,4 km
Förskolan Vildanden
1,44 km
Fagersjös öppna förskola
1,51 km
Lidl
1,63 km
Stora Coop Stuvsta
2,62 km
Hemköp Farsta
2,63 km
Tasty America Farsta Centrum
2,66 km
Tasty America
2,71 km
Farsta strand
3,17 km
Stuvsta station
3,47 km
Stuvsta
3,47 km
Huddinge
3,84 km
Huddinge station
3,85 km
Hammardalsslingan
607 m
Högmoravägen
608 m
Myrängen
1,23 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFarsta strand3,17 km10 min20 min1 tim 17 min
-
HållplatsHammardalsslingan607 m4 min6 min26 min
-
Hav7,74 km19 min37 min-
-
Sjö687 m3 min3 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.