Till salu

Norrskogsvägen 40

Utgångspris

4 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 995 000 kr



Snättringe— Huddinge

Norrskogsvägen 40


Till salu
Utgångspris
4 995 000 kr

Huddinge - Snättringe

Ett hemtrevligt, stilrent och välplanerat boende om 127 kvm - Välkommen till Norrskogsvägen 40n

Här får du ett genomtänkt hem med fyra rymliga sovrum, stora sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp tack vare generösa fönsterpartier. Perfekt för barnfamiljen, den som jobbar hemifrån eller bara som vill ha gott om plats att trivas på.

Uteplatsen är något alldeles extra, som gjord för både avkoppling och umgänge.
Den stora altanen i två nivåer rymmer allt från matplats och loungehörna till en lyxig jacuzzi – en perfekt plats för både vardagsnjutning och festliga tillfällen, oavsett årstid.

Läget i populära Snättringe i Huddinge bjuder på det bästa av två världar.
Här bor du i ett lugnt och grönt område med gångavstånd till både skolor, förskolor och vacker natur. Samtidigt har du nära till kommunikationer som snabbt tar dig till Huddinge centrum och vidare in till Stockholm.

För dig som uppskattar naturen väntar fina strövområden runt hörnet – perfekt för promenader, löprundor eller en stunds stillhet. Du når både Gömmaren och Långsjön på behagligt cykelavstånd.


Kom för att förälska dig i ett hem där funktion möter trivsel – varmt välkommen att uppleva det själv på plats!


Utgångspris
4 995 000 kr
Boarea
127 kvm
Avgift
6 755 kr/mån
Rum
5 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 14 september 14:45 — 15:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning!

Mäklarhuset Huddinge

Kontakta Hanna eller Miriam för mer information kring Norrskogsvägen 40.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Välkommen in till en ljus och rymlig hall med god chans till förvaring i den stängda garderoben!


02
Kök (Entréplan)

Här möts du av en öppen och inbjudande planlösning med plats för ett rejält matbord – perfekt för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. Köket är fullt utrustat med stilrena vitvaror och rostfri kyl/frys, mikro, spis och fläkt. Det charmiga fönstret ovanför diskbänken släpper in härligt ljus och ger en vacker vy mot grönskan utanför.


03
Vardagsrum (Entréplan)

I detta luftigt rum med generösa fönsterpartier släpper in härligt dagsljus. Rummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp, förvaring och extra sittmöbler. Den stämningsfulla braskaminen blir en naturlig mittpunkt och kan avnjutas från flera vinklar. Från rummet tar du dig smidigt ut till den inbjudande terrassen.


04
Tvättstuga/förråd (Entréplan)

Här finns platsen du alltid saknat, en avskild del för tvätt och torkmaskin samt mycket plats för hängande förvaring!


05
Badrum (Entréplan)

Detta helkaklade badrum ligger lätt tillgängligt på det nedre planet. Här finner du WC, dusch samt badrumsförvaring under tvättstället.


06
Sovrum 1 (Våningsplan 1)

Sovrummen i detta radhus är rymliga och du finner god variation att inreda med säng, möblering och förvaring. I detta sovrum finns idag en garderob


07
Sovrum 2 (Våningsplan 1)

I detta sovrum finns idag en garderob i ett av hörnen. God plats för säng, inredning och övrig förvaring!


08
Sovrum 3 (Våningsplan 1)

Här bjuds du in till två fönster i olika väderstreck. Njut av ljuset och grönskan som flödar utanför. Här finns gott om plats för säng, förvaring och inredning efter livets egna behov. Här inne finns två garderober.


09
Badrum (Våningsplan 1)

I detta badrum finner du badkar, dusch, WC samt förvaring i samma rena, helkaklade känsla som på nedre plan.


10
Sovrum 4 (Våningsplan 1)

I detta rymliga sovrum bjuds du in till ett underbart ljusinsläpp då fönsterpartierna är över 2m höga. Här finns god plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring i form av byrå och garderob. Njut av lugnet i detta rum med underbar takhöjd och ger dig en god chans för avkoppling.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

127 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Biarea

0 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

1002


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Kommentar, byggnad

1st kallförråd tillhör varje bostad.

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

34 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

90 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-25

Besiktningsman

Per Kihlström, Kihlström bygg


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

I området finns diverse leverantörer. bl.a. Villafiber 1000/1000 för 399/månaden. TV och bredband tecknas och debiteras enskild bostadsrättsinnehavare.


05
Uteplats

Från husets vardagsrum kommer du ut till den rymliga terassen. Här finns plats för både sittplatsmöbel, bubbelbad samt solsängar. Inred hur du själv önskar, här finns utrymmet, med träd och buskar som närmsta granne!


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

2 parkeringar ingår i avgiften. Dessa är i nära anslutning till bostaden. Tillhörande denna bostad finns även en laddstolpe!


07
Gemensamhetsanläggningar

Huddinge professorn ga:1


08
Tomt/Servitut
Planbestämmelser

Snättringe municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1944-12-22, Senast ändrad: 2025-06-18)


Ekonomi

01
Avgift

6 755 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår sophämtning och parkering.

Uppvärmning

300 kr/mån

Försäkring

400 kr/mån

Årlig elförbrukning

5000 kWh/år

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 000 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsförening

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

1 434 637 kr

Andelstal insats

10,57000

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Enl. styrelsen 2025-04-25 finns inga beslut för någon avgiftsförändring inom de närmaste åren.


Föreningen

01
Benämning

Brf Professorn.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Professorn är en äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheterna Professorn 4, 5, 8 och 9.
Föreningen består av fyra parhus och fyra friliggande enfamiljshus. Husen stod klara 2018.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Trygg Hansa.
Delat ägande godkänns.
Juridisk person accepteras inte som köpare.
H.A. Redovisning & Förvaltning AB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Kommande renoveringar

Inget underhåll planerat per 2025-04-25.

Avgiftsförändringar

Enl. styrelsen 2025-04-25 finns inga beslut för någon avgiftsförändring inom de närmaste åren.

Utförda renoveringar

Huset är från 2018, några renoveringar har inte utförts.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

13 572 729 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 755 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår sophämtning och parkering.
Uppvärmning
300 kr/mån
Försäkring
400 kr/mån
Årlig elförbrukning
5000 kWh/år
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 000 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsförening
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel av årsavg.
1 434 637 kr
Andelstal insats
10,57000
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Enl. styrelsen 2025-04-25 finns inga beslut för någon avgiftsförändring inom de närmaste åren.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Snättringe

Snättringe är ett lugnt och populärt villaområde i Huddinge, känt för sin barnvänliga omgivningar. Här finns en blandning av villor, kedjehus, radhus och flerfamiljshus i bostadsrättsform. Snättringe ligger i Huddinges nordvästra del, med järnvägen vid Stuvsta C i öster och Lövdalsvägen i Segeltorp i väster. Den norra delen av området gränsar till Långsjön, medan den södra delen delas av vid brandvägen mot Fullerstaområdet.
I Snättringe finns två grundskolor: Snättringeskolan och Utsäljeskolan. Området har även flera förskolor och ett par lekplatser. Vid valborg hålls en traditionell majbrasa vid vattentornet.
För den som bor i Snättringe finns en välsorterad mataffär. Pulkabacken vid Snättringeskolan är populär vintertid, och på sommaren är Långsjön en plats för både bad från brygga och sandstrand. Vill du promenera kring sjön går det utmärkt. Under vintermånaderna kan man åka skridskor på sjön. Vid Långsjöbadet finns en restaurang där man kan njuta av fin utsikt och en matbit. För sportintresserade ligger Källbrinks idrottsplats på gång- eller cykelavstånd från Snättringe, där man kan utöva aktiviteter som tennis, fotboll, orientering, friidrott och använda motionsspår. I närheten finns även Gömmarskogens naturreservat. Gömmarskogen erbjuder både promenad- och joggingspår, ridvägar och flera sjöar. Sjön Gömmaren har en badplats med både klippor och sandstrand, och för den som vill fiska finns goda möjligheter.


01
Fördelar med området
Utegym Caféer Lugnt Tågstation Hundvänligt Tryggt Cykelstigar (mtb) Motionsspår Lätt att parkera bilen Sport och friluftsliv Barnvänligt Bussar

02
Affärer

Ett mindre centrum finns i Stuvsta med Ica matbutik, bank, apotek, vårdcentral, grillkiosk mm. Det finns även Hemköp i närheten.


03
Sport och fritid

Nära till vandringsleder och löparspår, både runt Långsjön, Älvsjöskogen och Gömmarens naturreservat.


04
Kommunikation

Från Snättringe tar man sig enkelt ut på E4:an söderut eller norrut. Med bil tar det ca 15 min till centrala Stockholm och till Södertälje ca 20 min. Genom området passerar busslinjerna 704, (från Snättringeleden) 703, och 710 (från Häradsvägen) till Fruängen (med T-bana), Skärholmen (via Kungens Kurva och T-bana) samt Flemingsberg via Stuvsta och Huddinge C (med P-tåg). I Stuvsta centrum finns pendeltågsstation. Cirka 11 minuters resa med pendeltåg till Stockholm C.


05
Skolor och Barnomsorg

Det finns flera förskolor i området, t.ex. Gullvivan, Skogvaktartorpet och Lilltorpet.
Grundskolor, bl. a. Utsäljeskolan, Snättringeskolan, Kungsklippeskolan och Källbrinksskolan med högstadium.

Använd kartan
X

Platser

Café Nytorp

549 m


Deli Italia Segeltorp

1,25 km


Haket Bar & Kök

1,41 km


Pizza Delmondo Segeltorp HB

1,42 km


Yume Sushi

1,42 km


Förskolan Källbrink

461 m


Skogskällan

577 m


Förskolan Sländan

650 m


Gräshoppans förskola

706 m


Utsäljeskolan

841 m


Hemköp

841 m


FRESHA Segeltorp

2,02 km


Stora Coop Huddinge

2,35 km


City Gross Kungens Kurva

2,37 km


Stuvsta

2,26 km


Stuvsta station

2,26 km


Huddinge

2,27 km


Huddinge station

2,28 km


Flemingsberg

4 km


Kvarnlyckevägen

147 m


Källbrinksskolan

501 m


Källbrinks idrottsplats

563 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    431 m
    3 min
    4 min
    8 min
  • Tågstation
    Stuvsta
    2,26 km
    -
    -
  • Hållplats
    Kvarnlyckevägen
    147 m
    -
    -
  • Hav
    8,95 km
    22 min
    43 min
    -
  • Sjö
    328 m
    4 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna eller Miriam!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.