Renoverad villa i barnvänligt område!
Välkommen till denna friköpta villa med stor tomt i ett lugnt och eftertraktat område!
Ensittarvägen 4 är en välplanerad bostad om 134kvm fördelat på sex rum, varav fem sovrum, ett stort vardagsrum med öppen planlösning mot köket och matplatsen. Utöver det finner ni två helkaklade badrum med tidlösa materialval och golvvärme, en tvättstuga, samt det nya köket med alla bekvämligheter som önskas som exempelvis en köksö. De stora fönsterpartierna i två väderstreck ger, tillsammans med de öppna sociala ytorna, den luftiga känslan och ett fantastiska ljusinsläpp som gör detta boende till något utöver det vanliga. Bostaden kännetecknas av sina vackra materialval, sin moderna prägel och den nyrenoverade känslan som genomsyrar hela huset. På husets baksida finner ni altanen som vetter mot den grönskande tomten vilken inbjuder till rofylld och social gemenskap.
Tomten på framsidan ger även möjlighet att sätta sin egen touch för odling/plantering. På tomten finns även ett stort garage.
Viksjö är ett mycket barnvänligt och populärt område som erbjuder närhet till såväl grönområden med naturreservat och vackra promenad- och motionsområden som Mälarens badstränder och båthamn vid Viksjö Båtklubb.
Det perfekta familjevänliga området där man har gångavstånd till flertal förskolor, skolor och gymnasium.I området finns bra med aktiviteter för både barn och vuxna. Närhet till flertal sporthallar, simhall, ishall, lekplatser och Viksjö Golfklubbs 18-hålsbana.
Promenadavstånd till Viksjö Centrum, där finns ett mysigt närcentrum som erbjuder personlig service i flera småbutiker. Vi har det du behöver för din vardag och kan även stoltsera med en av Sveriges bästa ICA butiker som också är känd för sin välfyllda delikatessdisk och fräscha grönsaksavdelning, systembolaget, Apotek, tandläkare och vårdcentral. Här finns även kulturhus med biograf, teaterscen, och utställningshall. Endast 10min bort finns Barkarby Gate. Här hittar du butiker med shopping för hela familjen så som Ikea, Media markt, Mio, Ica Maxi , Kötthallen, systembolaget, plantagen, Leos lekland, Quality outlet och flera andra stora butikskedjor och restauranger.
Kontakta mäklaren för mera information!
Patrik Lidholm
Mobil: 0732313808
5 995 000 kr
135 kvm
39 597 kr/år
673 kvm
6 rum (5-6 sovrum)
Mäklarhuset Vällingby-Hässelby
Kontakta Patrik eller Gabriel för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg























Mäklarhuset Vällingby-Hässelby
Välkommen att kontakta Patrik!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
HALL (Entréplan)
Välkomnande hall med parkettgolv samt ljus grå tapet på väggarna. Här finns avhängningsmöjligheter för ytterkläder samt plats för skohylla och övrigt möblemang.
02
BADRUM (Entréplan)
Nytt helkaklat badrum med vitt och kakel , golvet består av lusgrå klinker med golvvärme. Utrustat med WC, handfat och dusch.
03
SOVRUM (Entréplan)
Stort rymligt sovrum erbjuder gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Även detta sovrum har fönsterpartier mot tomtens baksida som skapar en ljus känsla i rummet. Här finns plats för garderober. Tapetserade väggar med parkettgolv.
04
KÖK (Entréplan)
Stort modernt och rymligt kök med öppen planlösning i anslutning till vardagsrum. Gott om förvaring samt en social köksö bredvid. Utrustat med induktionshäll, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl- och frys. Genomgående vita skåpsluckor.
05
VARDAGSRUM (Entréplan)
Ljust vardagsrum med en öppen och social planlösning och ett underbart ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här finns det plats för en stor soffa med tillhörande soffbord och övriga mediamöbler. Målade väggar med orginalparkettgolv.
06
MATPLATS (Entréplan)
Rymlig matplats med plats för 8-10 personer.
07
TVÄTTSTUGA (Entréplan)
Här finns tvättmaskin och en hov.
08
SOVRUM (Ovanvåning)
Stort rymligt sovrum erbjuder gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Även detta sovrum har fönsterpartier mot tomtens sida som skapar en ljus känsla i rummet. Här finns plats för garderober. Tapetserade väggar med parkettgolv.
09
SOVRUM (Ovanvåning)
Stort rymligt sovrum som erbjuder gott om plats för en dubbelsäng. Även detta sovrum har fönsterpartier mot tomtens sida som skapar en ljus känsla i rummet. Här finns garderober. Tapetserade väggar med parkettgolv.
10
SOVRUM (Ovanvåning)
Stort rymligt sovrum som erbjuder gott om plats för en dubbelsäng. Även detta sovrum har fönsterpartier mot tomtens sida som skapar en ljus känsla i rummet. Här plats för garderober. Tapetserade väggar med parkettgolv.
11
SOVRUM (Ovanvåning)
Rymligt sovrum som erbjuder gott om plats för en säng. Även detta sovrum har fönsterpartier mot tomtens baksida som skapar en ljus känsla i rummet. Målade väggar med parkettgolv.
12
BADRUM (Ovanvåning)
Nytt helkaklat badrum med vitt kakel , golvet består av lusgrå klinker med golvvärme. Utrustat med WC, handfat, spegelskåp och dusch.
01
Beskrivning
135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
673 kvm
6 (5-6 sovrum)
JÄRFÄLLA VIKSJÖ 2:381
02
Byggnadssätt
1 1/2-plans Hus
1969
29
Trä
Trä
Trä
Betongpannor
3-glasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
03
Energideklaration

103 kWh/kvm och år
185 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-20
04
Bilplats/Övriga byggnader
Uppfart på tomten som använd som parkering. Finns även ett stort garage.
05
Tomt/Servitut
673 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del Av Viksjö Delomr I(barnstuga), Stadsplan (Beslutsdatum: 19740508)
01
3 366 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 829 000 kr
1 537 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
19 000 kr/år
5 922 kr/år
2 800 kr/år
2 300 kr/år
18000 kWh/år
9 575 kr/år
39 597 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 884 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
3 366 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 829 000 krMarkvärde
1 537 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Uppvärmning
19 000 kr/årFörsäkring
5 922 kr/årVatten och avlopp
2 800 kr/årRenhållning
2 300 kr/årÅrlig elförbrukning
18000 kWh/årHushållsström
9 575 kr/årSammanlagd driftskostnad
39 597 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 884 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Pizzeria La Famiglia
619 m
Järfälla Padel Club
768 m
Mon Ami Pizzeria Restaurang
848 m
Taco Bar
877 m
Brödernas
879 m
Gårds förskola
224 m
Fastebolskolan
384 m
Fjällens skola
645 m
Olovslundskolan
735 m
Viksjöskolan
821 m
Al-WADI LIVS 2
1,43 km
Järfälla Grossen - Affär
1,51 km
Hemköp
1,66 km
Myway Viksjö
1,91 km
Lidl
2,36 km
Jakobsberg
1,4 km
Barkarby
3,55 km
Kallhäll
3,81 km
Spånga
6,41 km
Spånga station
6,46 km
Slåttervägen
219 m
Minutgränd
353 m
Viksjö gård
504 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,4 km6 min20 min53 min
-
Hav8,48 km22 min46 min-
-
TågstationJakobsberg1,4 km6 min8 min24 min
-
HållplatsSlåttervägen219 m3 min3 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Patrik eller Gabriel!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.