Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Viksjö, Järfälla
Harpungränd 27

Boarea
141 kvm
Driftkostnad
40 555 kr/år
Tomtarea
332 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)

1,5-plans grändhus i Viksjö

Trivsamt 1,5-plans grändhus om 141 kvm boarea med gavelläge i barnvänligt villaområde nära skola, förskola, natur och centrum. Välplanerat boende med hall, kök, vardagsrum, 5 sovrum, 2 badrum, tvättstuga och klädkammare. Trädäckad altan med plats för utemöbler med soligt läge. Förråd finns i anslutning till huset och garage i länga. I Viksjö centrum finns närservice, mataffär och restauranger. Nära till Jakobsbergs centrum med galleria med butiker och restauranger samt till Barkarby handelsplats med stort utbud av butiker. Det är nära till bad i Mälaren och för den som gillar golf finns utmärkta möjligheter att gå en runda på Viksjö golfbana. Fina promenadstråk och grönområden samt stort utbud av sportaktiviteter. Mycket bra kommunikationer med buss och pendeltåg.

KOMMANDE FÖRSÄLJNING med planerad visning mitten/slutet av maj. Fler bilder kommer i början av maj. För mer information och intresseanmälan - kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
5 495 000 kr

1,5-plans grändhus i Viksjö

Trivsamt 1,5-plans grändhus om 141 kvm boarea med gavelläge i barnvänligt villaområde nära skola, förskola, natur och centrum. Välplanerat boende med hall, kök, vardagsrum, 5 sovrum, 2 badrum, tvättstuga och klädkammare. Trädäckad altan med plats för utemöbler med soligt läge. Förråd finns i anslutning till huset och garage i länga. I Viksjö centrum finns närservice, mataffär och restauranger. Nära till Jakobsbergs centrum med galleria med butiker och restauranger samt till Barkarby handelsplats med stort utbud av butiker. Det är nära till bad i Mälaren och för den som gillar golf finns utmärkta möjligheter att gå en runda på Viksjö golfbana. Fina promenadstråk och grönområden samt stort utbud av sportaktiviteter. Mycket bra kommunikationer med buss och pendeltåg.

KOMMANDE FÖRSÄLJNING med planerad visning mitten/slutet av maj. Fler bilder kommer i början av maj. För mer information och intresseanmälan - kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hall med plats för ytterkläder direkt till höger och garderob lite längre in i hallen. Klinker på golv med golvvärme (elslingor) närmast entrén och därefter mörkt trägolv som fortsätter in i vardagsrummet. Till höger finns helkaklat badrum med bubbelbad och wc. Till vänster trappa upp till övre plan. Från hallen når du sovrum 1, vardagsrum och kök.
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum med klinkergolv med golvvärme (elslingor) och kaklade väggar. Bubbelbadkar, wc, toalett , handfat och badrumsskåp med spegel.
Vädringsfönster finns.
Kök (Entréplan)
Praktiskt kök med vita luckor, kakel ovan bänkskiva i laminat, underlimmad diskho, spis med häll, fläkt, diskmaskin, hel kyl och frys. Gott om skåp för förvaring. Matplats vid fönster med plats för många gäster. Parkettgolv.
Vardagsrum (Entréplan)
Stort och rymligt vardagsrum med mörkt trägolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för både soffhäng och matsalsdel för den som önskar. Från vardagsrummet finns utgång till stor insynsskyddad altan med soligt läge.
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum på ca 10 kvm som idag har använts som arbetsrum/gästrum. Plats för enkelsäng. Fönster.
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstuga/groventré intill köket. Tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare.
Övre hall (Ovanvåning)
Möblerbar hall på övre plan. Här finns sovrum 2 och 3 till vänster. Till höger badrum och klädkammare och sovrum 4 och 5.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum med snedtak. Tapet på väggar och laminatgolv. Fönster.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum med snedtak. Tapet på väggar och laminatgolv. Fönster.
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Större sovrum med snedtak. Tapet på väggar och laminatgolv. Fönster.
Sovrum 5 (Ovanvåning)
Större sovrum med snedtak. Tapet på väggar och laminatgolv. Fönster.
Badrum (Ovanvåning)
Helkaklat badrum med klinkergolv med golvvärme (elslingor) och kakel på väggar. Duschhörna, wc, handfat, badrumsskåp med spegel och belysning. Takfönster.
Klädkammare (Ovanvåning)
Rymlig klädkammare
Fakta
Beskrivning
Boarea
141 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
332 kvm
Rum
6 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
JÄRFÄLLA VIKSJÖ 6:103
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-plans kedjehus (grändhus)
Byggnadsår
1975
Standardpoäng
27
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad med mexitegel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster och några äldre 2-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
El, luftvärmepump (äldre)
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd i anslutning till huset.
Beskrivning, parkering
Garage i länga
Gemensamhetsanläggningar
Järfälla Viksjö Ga:25
Tomt/Servitut
Tomtarea
332 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Plan trädgårdstomt med gräsmatta och häckar.
Rättigheter förmån
Officialservitut: Tillträde
Planbestämmelser
Viksjö Sandvik, Stadsplan (Beslutsdatum: 19820218)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 297 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 778 000 kr
Markvärde
1 519 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Elkostnad
25 655 kr/år
Väg, samfällighet
7 100 kr/år
Vatten, avlopp och renhållning (sopor)
7 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
40 555 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 079 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Det tillkommer för försäkring.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 900 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
VIKSJÖ
Området tog sin början i mitten av 1970-talet under miljonprogrammets utbyggnad. Vid den södra sidan av Hummelmoravägen, mitt emot Hummergränd, byggdes kedjehus vid 1970-talets mitt vid Ålvägen. 1975 bebyggdes således gränderna Harpungränd, Ljustergränd, Notgränd, Pilkargränd, Metargränd och Fiskargränd samt vid Gösvägen med gränderna Braxengränd, Mörtgränd och Norsgränd. Det var Skånska Cements första etapp i Viksjö. Husen ligger tätt och det är så kallade grändhus i en och en halv våning med gavlarna vända in mot gården. Till husen hör också små trädgårdar. Grändhusen är grupperade kring gemensamma gårdar. På gårdarna ligger mindre bostadshus i en våning. Grändhusen är klädda med träpanel och har sadeltak. Envåningshusen är också klädda med träpanel, men har platta tak. Mellan de olika gårdarna varierar färgsättningen. Infartsvägarna slutar vid garagelängor, vilket gör bostadsområdet bilfritt. Husen runt gårdarna är uppförda i 1½ våning med brutna tak och med gavlarna vända in mot gårdarna. På gårdarna ligger låga envånings bostadshus med platta tak. Färgsättningen varierar från gård till gård. Mellan Ålvägen och Gösvägen byggdes radhus med hyresrätt vid Trålargränd och Forellgränd, de blev klara 1977. Dessa radhus har på senare år ombildats till bostadsrätter.

I Viksjö är det nära till naturen med härliga promenad- och motionsspår. Det finns badstränder invid Mälarens vatten som Görvelnbadet och båtplatser vid Viksjö båtklubb. För den sportintresserade finns mycket att göra som badhus, ishallar, tennishallar, fotbollsplaner, gym, skidklubb, golfbanor, gymnastikhall m.m.. I Viksjö Centrum finns det mesta man behöver med mataffär, service, vårdcentral, restauranger, caféer, apotek, systembolag, frisör m.m. I närområdet finns delikatessbutik och restauranger. Det är även nära till Jakobsbergs centrum med galleria med flertaglet butiker, restaunranger, caféer m.m. Utöver det finns Barkarby Handelsplats med stort utbud av butiker. Viksjö Golfklubbs 18-hålsbana ligger i närheten och du har även nära till Mälaren med ett flertal fina badplatser.

Det finns flera förskolor och skolor - se mer på kommunens hemsida: jarfalla.se

Samfälligheten Harpunen
Harpunen omfattar 113 fastigheter på Harpungränd, Ljustergränd och Notgränd i Viksjö, Järfälla. Området består av 87 stycken 1½-planshus, 4 stycken souterränghus, 16 stycken 1-planshus och 6 stycken 1-plans parhus. Området färdigställdes 1975. Genom sitt centrala läge är området ett populärt bostadsområde i Viksjö.
Kommunikationer
Goda bussförbindelser till Jakobsbergs pendeltågsstation med ca 20 min resa till Stockholm Central. Det finns även bussar till Karolinska Sjukhuset.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 297 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 778 000 kr
Markvärde :
1 519 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1975
Elkostnad :
25 655 kr/år
Väg, samfällighet :
7 100 kr/år
Vatten, avlopp och renhållning (sopor)
7 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
40 555 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 079 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Det tillkommer för försäkring.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 900 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Avstånd
  • Vatten
    1,69 km
    6 min
    8 min
    30 min
  • Hav
    9,58 km
    22 min
    48 min
    -

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration