Till salu

Stäkshöjden 78

Utgångspris

3 095 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 095 000 kr



Stäkshöjden— Järfälla

Stäkshöjden 78


Till salu
Utgångspris
3 095 000 kr

Järfälla - Stäkshöjden

Fantastiskt radhus med egen uteplats och dubbla p-platser!

Välkommen till Stäkshöjden 78, ett bekvämt och familjevänligt radhusboende i populära Stäkshöjden!

Bostaden passar lika bra för den växande familjen som för er som söker ett lättskött hem med närhet till natur, service och goda kommunikationer. Redan vid ankomsten möts ni av ett inbjudande boende med två parkeringsplatser som hör till bostaden, en uppskattad bekvämlighet som förenklar vardagen. Läget är lugnt och omtyckt med närhet till lekplatser, grönområden och fina promenadstråk.

Invändigt väntar välplanerade ytor med plats för både umgänge och avkoppling. Entréplanets sociala ytor utgör hemmets naturliga samlingspunkt, medan övervåningen erbjuder flera väl disponerade sovrum med gott om plats för familjen. För den som önskar finns även möjlighet att inreda hemmakontor eller gästrum. Genomtänkt planlösning och fina ljusinsläpp skapar en ljus och trivsam boendemiljö där det är lätt att känna sig hemma.

En av bostadens stora tillgångar är uteplatsen med fantastiskt solläge som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns gott om plats för matgrupp, grill och loungemöbler, perfekt för såväl avkopplande stunder som trevliga middagar med familj och vänner.

Området är särskilt uppskattat för sin familjevänliga karaktär. Här bor ni med närhet till förskolor, skolor, service och fritidsaktiviteter. För den naturintresserade finns fina grönområden och motionsspår i närområdet, samtidigt som goda kommunikationer gör det enkelt att pendla.

Med uteplats i härligt solläge, två parkeringsplatser och ett attraktivt läge är detta ett boende att trivas i under lång tid framöver.

Varmt välkommen att upptäcka Stäkshöjden 78 på plats!

Utgångspris
3 095 000 kr

Boarea
76 kvm

Avgift
5 969 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 18 oktober 12:30 — 13:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Öppen visning! Anmäl er gärna till alessandro.hendry@maklarhuset.se alt 072 156 78 44!

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

47 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

90 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-16

Besiktningsman

Jimmy Östling, Saltsjö-Boo Verket


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Öppen fiber


Ekonomi

01
Avgift

5 969 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och carport

Årlig elförbrukning

3751 kWh/år

Hushållsström

1 200 kr/mån

Larm

319 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 519 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

4,54545

Andel av årsavg.

0,0454545

Andelstal insats

4,52485

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

2024-12-01 - 13 % höjning
2025-10-01 - 4,5 % höjning
2026-10-01 - 14,37% höjning


Föreningen

01
Benämning

Brf Stäkets Park.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Stäkets Park är en äkta bostadsrättsförening i Järfälla som består av 22 bostadsrätter med en total bostadsyta om 1 672 kvm. Fastigheten uppfördes 2016 och föreningen äger marken.

Föreningen förvaltas ekonomiskt av SBC och fastighetsskötseln sköts av Engebjär Group AB.

Kommande renoveringar

2025 - Målning av trädstolpar i carport
2026 - Rensning av ventilationskanaler

Avgiftsförändringar

2024-12-01 - 13 % höjning
2025-10-01 - 4,5 % höjning
2026-10-01 - 14,37% höjning

Utförda renoveringar

2017 - Asfaltering carport
2019 - Sanering och målning av carport
2020 - Målning av carport nr 2
2025 - Spolning av avloppssystem
2025 - Brandskyddsgenomgång

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

861 531 kr


Området

01

Stäket är ett lugnt villa- och radhusområde i norra delen av Järfälla. Området präglas av närhet till Mälaren, naturreservat och goda möjligheter till friluftsliv. Samtidigt nås Barkarbystaden, handelsplatser och pendeltåg inom kort bil- eller bussavstånd. Området attraherar framför allt barnfamiljer och personer som söker småskalig bebyggelse nära naturen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 969 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och carport
Årlig elförbrukning
3751 kWh/år
Hushållsström
1 200 kr/mån
Larm
319 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 519 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
888 kr
Andel i förening
4,54545
Andel av årsavg.
0,0454545
Andelstal insats
4,52485
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
2024-12-01 - 13 % höjning
2025-10-01 - 4,5 % höjning
2026-10-01 - 14,37% höjning

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    286 m
    4 min
    3 min
    13 min
  • Hav
    8,95 km
    16 min
    42 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alessandro eller Daniel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.