Till salu

Kosmosgränd 16

Utgångspris

2 975 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 975 000 kr



Skälby— Järfälla

Kosmosgränd 16


Till salu
Utgångspris
2 975 000 kr

Järfälla - Skälby

Bostadsrättsparhus i barnvänligt område!

Varmt välkommen till detta välplanerade bostadsrättsparhus som erbjuder allt för ett bekvämt boende. Huset har tre rymliga sovrum, två badrum, ljust kök och ett luftigt vardagsrum perfekt för familjens umgänge. Här bor ni i ett barnvänligt område med grönskande omgivningar och närhet till alla bekvämligheter.

Rymligt kök med vita skåpsluckor och generösa förvaringsmöjligheter. Vid fönstret finns en ljus och inbjudande matplats som är perfekt för både vardagsmiddagar och helgfrukostar. Vardagsrummet har fönster som släpper in härligt dagsljus. Från vardagsrummet har du utgång till den mysiga tomten. En tomt som bjuder in till både lek och avkoppling! Den stenlagda uteplatsen är som gjord för härliga grillkvällar med familj och vänner, medan den rymliga gräsmattan erbjuder en perfekt plats för barnens lek och spring. På entréplanet finns även ett badrum.

En trappa upp väntar tre rymliga sovrum, varav ett som är lite större med en stor klädkammare. Här finns också ett badrum med badkar och en praktisk tvättpelare – allt för att underlätta familjelivet. Två bilar får plats på uppfarten vid huset.

Skälby präglas främst av friliggande villor och trivsamma radhus. I närområdet hittar du en pizzeria, en närbutik, Strömvallen med sina fotbollsplaner, ett utegym och det populära Björkeby bageri. Dessutom ligger Lövstabadet i Hässelby på bekvämt cykelavstånd, vilket ytterligare förstärker områdets attraktionskraft. Bara några minuters promenad eller med bil finns flertalet grundskolor. Ute vid Skälbyvägen så har du bussförbindelser till Barkarby och Vällingby.


Utgångspris
2 975 000 kr
Boarea
92 kvm
Avgift
5 714 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Järfälla

Kontakta Patrik eller Gabriel för mer information kring Kosmosgränd 16.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
HALL (Entréplan)

Välkomnande ljus hall med plats för avhängning, snyggt klinkergolv med ljusa väggar.


02
BADRUM (Entréplan)

Badrum utrustat med dusch, handfat, kommod, spegelskåp samt wc. Bra vädringsfönster finns.


03
KÖK (Entréplan)

Modernt och rymligt kök med vita luckor och bänkskiva i trä. Köket erbjuder bra förvaring och stora arbetsytor. Den maskinella utrustningen i köket består av en spis, en fläkt, diskmaskin samt en kyl och frys. Intill köket finns det även utrymme för ett matbord för 4-6 personer. Det stora fönsterpartiet skänker rummet ett fantastiskt ljus.


04
VARDAGSRUM (Entréplan)

Här möts du av fönsterpartier som skänker rummet ett naturligt fint ljusflöde. Här möblerar man fördelaktigt med soffa, tillhörande bord, mediemöbel, fåtöljer, matbord och mer inredning om så önskas. Här finns även utgången till husets mysiga baksida och grönskande trädgård.


05
Master bedroom (Övre plan)

Det största sovrummet med gott om plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang. Gott om förvaring i den angränsande klädkammaren.


06
SOVRUM 2 (Övre plan)

Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang. Härligt ljusinsläpp från fönster som vetter mot tomtens baksidan.


07
SOVRUM 3 (Övre plan)

Rofyllt sovrum med plats för såväl säng samt ytterligare möblering. Härligt ljusinsläpp från fönster mot baksidan.


08
KLÄDKAMMARE (Övre plan)

Stor rymlig klädkammare med bra plats för förvaring.


09
BADRUM (Övre plan)

Välplanerat badrum som är utrustat med badkar, WC, handfat, kommod, samt tvättmaskin och torktumlare. Härligt ljus från fönster.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

92 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1996

Kommentar, byggnad

-Fönster är 3-glas

Värme och ventilationsanl.

-Uppvärmning: Värmepanna med vattenradiatorer
-Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinnin


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

71 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

113 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-19


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och bredband via gruppavtal med Tele2


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Finns parkeringsplats på uppfarten bredvid huset.


06
Övrigt

Till parhuset så finns det ett förråd på tomten.


Ekonomi

01
Avgift

5 714 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår kallvatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kallvatten och sophantering via Järfälla kommun, TV och bredband via gruppavtal med Tele2, föreningen ansvarar för varmvattenberedaren.

Uppvärmning

1 100 kr/mån

Försäkring

380 kr/mån

Årlig elförbrukning

13052 kWh/år

Hushållsström

550 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 030 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,377

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Kosmosgränd.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Välkommen till Brf Kosmosgränd, fastigheten Skälby 46:20 som byggdes 1996 av Siab AB och består av 74 bostadsrätter om totalt 6 782 kvm varav 56 st par- och kedjehus samt 18 st i flerfamiljsvillor. Lägenheterna är belägna på Kosmosgränd samt del av Orgonavägen.

Alla enheter i denna förening har en värmepanna av märket NIBE Fighter 310 som är föreningens ansvar vid fel eller byte.
Föreningen genomför också ett par städdagar per år. Skötsel av gemensamma ytor sköts genom medlemmarna gemensamt.

Gjorda renoveringar

2010: Fönstermålning och utbyte av 12 st värmepannor samt upprustning av lekparken genomfördes.
2011: Målning av förrådsdörrar och trappor samt utbyte av 11 st värmepannor genomfördes.
2012: Utbyte av av 5 st värmepannor.
2013: Uppgradering bredband till Comhem. Utbyte av samtliga kvarvarande, ännu ej bytta värmepannor.
2014: Borttagning av stubbar och utjämning av allmän mark.
2015: Ommålning av kvarvarande förrådsdörrar. Gatulampor byts mot LED.
2016: Ventilationsrengöring. Utbyte av två värmepannor.
2017: Målning av föreningens fastigheter exkl flerfamiljshusen. Indragning och förberedning av fiber.
2018: 34 fastigheter kopplade in fiber, övriga är förberedda för inkoppling när medlem är intresserad. Utbyte av tre värmepannor genomfördes även.
2019: Takpannor på samtliga hus har setts över och bytts ut där det behövts. Lekparken renoverades. En boulebana byggdes.
2020: Genomfördes målning av samtliga förråd och och cykelförråd. Installation av belysning på en av gångvägarna till området genomfördes också. Parkeringen vid boulebanan renoverades.
2021: Byte av två värmepannor
2022 - Beskurit buskar och träd på de allmänna ytorna, bytt ut fem värmepannor, inespektion och mindre åtgärder i skyddsrummet.
2023- Bytt ut 4st värmepannor och köpt in 3 st extra för att det är lång leveranstid.
2023- Bytt ut gatubelysningen på Kosmosgränd

Övriga utrymmen i föreningen

En lekpark samt en boulebana

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

565 319 kr


Området

01

Skälby är ett omtyckt och barnvänligt område som kombinerar närhet till natursköna grönområden med ett rikt utbud av aktiviteter och bekvämligheter. Här finns Skälby Gård, en central samlingspunkt som bjuder in till traditionsenliga firanden av Valborg och midsommar, en stämningsfull julmarknad och en uppskattad lekplats för barnfamiljer. Området präglas främst av friliggande villor och trivsamma radhus. I närområdet hittar du en pizzeria, en närbutik, Strömvallen med sina fotbollsplaner, ett utegym och det populära Björkeby bageri. Dessutom ligger Lövstabadet i Hässelby på bekvämt cykelavstånd, vilket ytterligare förstärker områdets attraktionskraft.
Närhet till flertal sporthallar, simhall, Viksjö golfklubb och lekplatser. Bara några minuters promenad eller med bil finns flertalet grundskolor så som Skälbyskolan (F-6), Barkarbyskolan (F-6) , Björkebyskolan (7-9), Neptuniskolan (F-6).

I Järfälla finns flera centrum med stort utbud av butiker och restauranger. Här hittar du Barkarbys handelsplats med bland annat Stockholm Quality Outlet, Ikea, Systembolag och Ica Maxi. I närheten finns även Jakobsbergs Centrum och Vällingby Centrum med ett brett utbud.

Kommunikationer

Från Skälbyvägen har du utmärkta kommunikationsmöjligheter med flera busslinjer som snabbt tar dig till Barkarby pendeltågsstation eller till Hässelby och Vällingby där du når tunnelbanan.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 714 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår kallvatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kallvatten och sophantering via Järfälla kommun, TV och bredband via gruppavtal med Tele2, föreningen ansvarar för varmvattenberedaren.
Uppvärmning
1 100 kr/mån
Försäkring
380 kr/mån
Årlig elförbrukning
13052 kWh/år
Hushållsström
550 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 030 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1,377
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Skälby Pizzeria

644 m


Skälby thai food

1,18 km


Jom&Huyin Take Away

1,18 km


Baros restaurang

1,32 km


Vg Kök

1,54 km


Orgona Förskola

120 m


Skälbyskolan

681 m


Skälby förskola

724 m


Förskola Skälby

748 m


Ormbacka Förskola

764 m


Lidl

1,85 km


Hemköp

1,88 km


Stora Coop

2,84 km


Järfälla Grossen

3,37 km


Barkarby

2,13 km


Jakobsberg

3,51 km


Spånga

3,62 km


Spånga station

3,65 km


Kallhäll

7,01 km


Castorvägen

236 m


Vega

314 m


Tellusvägen

445 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    509 m
    3 min
    2 min
    8 min
  • Hav
    8,19 km
    18 min
    39 min
    -
  • Tågstation
    Barkarby
    2,13 km
    -
    -
  • Hållplats
    Castorvägen
    236 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Patrik eller Gabriel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.