Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Kronvägen 40 B / Skälby / Järfälla

Utgångspris
6 395 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
157/59 kvm
Driftkostnad
33 420 kr/år
Tomtarea
505 kvm
Rum
9 rum (4-5 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Med bra läge i Skälby finns detta mycket fina, charmiga, trevliga hus byggt 1933 och ombyggt 1995 och 2007. Huset har många sällskapsrum på alla 3 planen och möjlighet till 5 sovrum. Öppen spis i vardagsrum samt i allrum på sout.planet. Härligt stort badrum med bubbelbad och intilliggande bastu. Charmigt övre plan med allrum och stort sovrum samt stora kattvindar. Svårt att med ord beskriva allt bra med detta hus men välkommen på visningarna och se själva!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 41 bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall/entré (Entréplan)
    Fina dubbeldörrar leder in i hallen där plats finns för ytterkläder. Randiga tapeter i beige/vitt och svart/vit rutigt linoleumgolv.
  • Allrum/vardagsrum (Entréplan)
    Ett fint, ljust rum med dubbla fönster. Öppen spis med insats. Ljusgula väggar och stavparkett av björk på golv.
  • Allrum/vardagsrum (Entréplan)
    Genom glasade skjutdörrar når man detta ljusa rum som har 2 fönster i vinkel. Ljusgula väggar och stavparkett av björk på golv.
  • Arbetsrum/sovrum (Entréplan)
    Ett fint varmt rum med roströda väggar och stavparkett av björk på golv. 1 garderob och ett garderobskåp.
  • Matrum (Entréplan)
    Med anslutning till kök och vardagsrum finns en matsal också den med ljusgula väggar och stavparkett av björk på golv.
  • Kök (Entréplan)
    Ett mycket fint kök renoverat i omgångar sedan 1998, det mesta renoverat 2017. En del av inredningen är sedan 30-talet och en del stommar nya. Helkaklat vid spis och arbetsbänk av ek. Vita väggar och svart/vit rutigt linoleumgolv. Induktionshäll samt gasplatta intill. Inbyggd ugn under spis och fläkt över. Inbyggd micro, diskmaskin samt kyl/frys.
  • Allrum (Övre plan)
    Uppför trapp når man allrummet som är ljust och fint med takfönster och sidofönster. Vita väggar och trägolv. Ingång till stor kattvind.
  • Duschrum (Övre plan)
    Stort duschrum med turkos mosaik kakel på väggar och vit klinker på golv med värme. Duschplats, WC, tvättställ och handdukstork
  • Sovrum (Övre plan)
    Ett stort ljust sovrum med gott om garderober. Vita väggar och trägolv.
  • Allrum (Souterrängplan)
    Nerför trapp når man allrummet som har öppen spis, ljusbeige väggar och laminatgolv.
  • Sovrum (Souterrängplan)
    Detta sovrum har stora skjutdörrar av glas med utgång till tomten. Ljusbeige tapet med brun fondvägg och parkettgolv med värme. En dubbelgarderob finns.
  • Sovrum (Souterrängplan)
    Intill det första sovrummet finns ett till lika stort med vita väggar och parkettgolv med värme.
  • Badrum (Souterrängplan)
    Här finns ett stort badrum med kaklade väggar och klinker med värme på golv. bubbelbad, duschhörna, WC,handdukstork samt dubbla tvättställ i kommod.
  • Tvättstuga/pannrum (Souterrängplan)
    Intill badrummet finns tvättstugan med kaklade väggar och klinker med golvvärme. Panna, tvättmaskin, torktumlare samt tvättho. Ingång till den fina bastun. Från tvättstugan når man garaget.
  • Garage (Souterrängplan)
    Ett rymligt och fint garage med klinker på golv och ljusgula väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    157 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    59 kvm
  • Rum
    9 rum (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    JÄRFÄLLA SKÄLBY 62:8
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2,5-plansvilla i souterräng
  • Byggnadsår
    1933
  • Om-/tillbyggnadsår
    1995, 2007
  • Standardpoäng
    38
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande stockpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor 2005
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag samt mekanisk frånluft i våtrum
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonet är mätt 2008- 52 Bq/m3
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten från 2007, luft/luft värmepump 2014
    Ålder:11 år, 4 år
  • El, stammar
    Elen i huset är successivt utbytt från 1975.
  • Renovering Omarbetning etc
    Huset är successivt renoverat från 1995 fram till dags dato.
    Ombyggt 1995 och 2007.
    Dränerat 1995.
    Yttertaket omlagt 2005.
    Luft/vatten pump 2007.
    Luft/lut värmepump 2014.
    Spishäll och kyl/frys 2017.
    Samtlig VA är utbytt i hus och ut i gata.
    Elen är successivt utbytt från 1975 fram till idag.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    64 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-11-27
  • Besiktningsman
    Arvid Andersson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Öppen fiber via Telia
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Härlig trä altan på baksidan av huset med glastak. Eftermiddags/kvällssol och utomhus spa från 2017.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd på tomten kommer att borttagas.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering på uppfarten samt i garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    505 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya avloppsledningen inom område x, se ka1. - Avlopp, Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya väg inom område x, se ka1 - Väg, Officialservitut: Vattenledning
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Villa och årlig avgäld
  • Planbestämmelser
    Skälby Nr 3 Och st.björkeby Nr 1, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19270412)
Övrigt
  • Huset kommer att vara besiktigat med "Skyddat köp" och protokoll finns till visningarna.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 989 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 239 000 kr
  • Markvärde
    1 750 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1933
  • Försäkring
    5 800 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 420 kr/år
  • Renhållning
    3 200 kr/år
  • Elkostnad
    22 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    33 420 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    18000 kWh/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 3 200 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Skälby - Barkarby är ett äldre villaområde med blandad bebyggelse. Redan idag har Järfälla utsetts till "bästa pendlarkommun" av Dagens Nyheter. Direktbussar går till Kista och pendeltåget tar dig till city på 17 minuter. En ny pendel- och regionaltågsstation samt tunnelbana planeras och beräknas vara klar 2021. I Skälby finns en direkt närhet till såväl natur, arbete, skolor, kultur och service. Dessutom har Barkarby Handelsplats ett enormt utbud av allt inom shopping och storköp.


    Det är lätt att ta sig till och från Järfälla kommun. Att åka till pendeln tar ca 10 min och från Barkarby tar det ca 17 minuter med pendeltåg eller bil till Stockholms centrum. Bussar ( 518, 541, ) går på Skälbyvägen mellan Barkarby station och Vällingby. Vid Byleden finns fler bussar mot bla Jakobsberg C. E18 och Mälarbanan går genom hela kommunen och det är nära till både Arlanda och Bromma flygplats. För att se bästa resväg se www.sl.se
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier