Fin villa på populär adress!
Välkommen till Sergeantgränd i populära Barkarby! Här väntar ett välplanerat och trivsamt hus med fyra sovrum, två helkaklade badrum och generösa sociala ytor. Det stilrena köket ligger i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Från vardagsrummet nås den stora altanen i ett lugnt och insynsskyddat läge mot grönska. Till huset hör även carport och förråd.
Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till förskolor, skolor och grönområden. Barkarbys handelsplats med IKEA, Stockholm Quality Outlet, ICA Maxi, restauranger och ett brett serviceutbud ligger bara några minuter bort. Området erbjuder dessutom goda kommunikationer med pendeltåg, bussar och E18. Den kommande tunnelbanan till Barkarby kommer ytterligare att stärka områdets attraktiva kommunikationsmöjligheter.
Utgångspris
6 895 000 kr
Boarea/biarea
139/9 kvm
Driftkostnad
35 570 kr/år
Tomtarea
592 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
2-planshus
Har du några frågor?
Kontakta Pontus för mer information kring Sergeantgränd 9.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
139 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
9 kvm
592 kvm
5 (4 sovrum)
JÄRFÄLLA SÄBY 3:43
02
Byggnadssätt
2-planshus
2008
29
Berg/fastmark
Delvis kantbalkar av betong på plint
Plintgrund med stålkonstruktioner
Trä
Trä
Träpanel från 2008. Målat i sin helhet år 2022
Låglutande papptak från 2008
Isolerglas från 2008
Mekanisk frånluft med återvinning
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Radonmätning är utförd i byggnad 2013-02-11, uppmätt värde 30bq
Frånluftsvärmepump Nibe 310 P från 2008. El-golvvärme i hallen, tvätt samt badrummen (Kompressorn utbytt år 2013)
Märke på värmeanläggning: Nibe 310 P
Automatsäkringar med jordfelsbrytare
03
Energideklaration
80 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-10-12
Mats Dahlin, OBM Fuktteknik AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Altan på framsida, baksida samt ena långsidan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Isolerad
Asfalterad uppfart samt carport.
07
Gemensamhetsanläggningar
Järfälla säby ga:3, Järfälla säby ga:4, Järfälla säby ga:2
08
Tomt/Servitut
592 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Flottiljområdet barkarby, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-03-07, Registreringsdatum: 2005-08-01, Senast ändrad: 2017-11-10)
01
5 204 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 243 000 kr
1 961 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2008
4 000 kr/år
5 300 kr/år
2 970 kr/år
18 000 kr/år
12000 kWh/år
5 300 kr/år
35 570 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 995 kr/år)
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 12 000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för elkostnad ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Kostnad för renhållning avser sophämtning. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen. I samfällighetsavgiften ingår entrégata, kör- gång- och cykelvägar, snöröjning, sandning.
3
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 204 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 243 000 krMarkvärde
1 961 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2008Försäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
5 300 kr/årRenhållning
2 970 kr/årElkostnad
18 000 kr/årÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årSamfällighet
5 300 kr/årSammanlagd driftskostnad
35 570 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 995 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 12 000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för elkostnad ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Kostnad för renhållning avser sophämtning. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen. I samfällighetsavgiften ingår entrégata, kör- gång- och cykelvägar, snöröjning, sandning.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Alddimashki
155 m
Gurkmeja
170 m
Thai Staden
172 m
U.s. Pizza
174 m
IKEA Restaurang Stockholm - Barkarby
257 m
Ålsta Förskola
558 m
Ålstaskolan
559 m
Säby Waldorfförskola
572 m
Viggens förskola
703 m
Drakens förskola
843 m
Stora Coop Barkarby
1,09 km
Lidl
1,25 km
Hemköp
1,48 km
Jakobsberg
1,75 km
Barkarby
1,88 km
Häggvik
4,65 km
Häggvik station
4,65 km
Spånga
4,69 km
Säby kulle
129 m
Ikea Barkarby
301 m
Barkarby handelsplats
417 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö383 m1 min1 min7 min
-
Hav5,47 km17 min29 min-
-
TågstationJakobsberg1,75 km--
-
HållplatsSäby kulle129 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
