Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela
Viksjö, Järfälla
Stängselvägen 13
Boarea/biarea
127/31 kvm
Driftkostnad
29 100 kr/år
Tomtarea
522 kvm
Rum
5 rum (4-5 sovrum)

Välkommen till ett smakfullt renoverat parhus, perfekt för barnfamiljen! Här bor du vid en återvändsgata fritt från genomfartstrafik i ett lugnt och barnvänligt område.

Huset är genomgående renoverat, båda badrummen är helkaklade och det finns bastu. Idag är huset inrett med fyra sovrum, men det finns möjlighet att sätta upp en vägg om man har behov av ett sovrum till. Köket är modernt inrett och har gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Från köket når du balkongen där du kan njuta av solen hela eftermiddagen och långt in på kvällen. På baksidan finns ett stort härligt trädäck som rymmer flera sittgrupper - en mysig plats där du kan njuta av fina grillkvällar med familj och vänner. Trädgården på baksidan är terrasserad, så det finns även en yta där barnen kan leka och där det finns plats för t ex studsmatta, lekstuga eller annat. Uteplatsen på framsidan passar bra när man vill ha lite mer skugga. I och med balkongen har du tak över uteplatsen, vilket gör den skyddad.

Bilen parkerar du bekvämt i garaget och det finns plats för ytterligare en bil framför garaget.

I närområdet finns skolor och förskolor på nära gångavstånd. Likaså har du närhet till butiker, restauranger och mataffär. Medleybadet är populärt att besöka och det ligger ca 15 minuters promenad bort. Vill du promenera, cykla eller jogga har du natursköna Sandviksspåret en kort bit bort i Viksjö.

Varmt välkommen på visning!

Budgivning pågår
5 100 000 kr
Utgångspris 4 995 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välkommen till ett smakfullt renoverat parhus, perfekt för barnfamiljen! Här bor du vid en återvändsgata fritt från genomfartstrafik i ett lugnt och barnvänligt område.

Huset är genomgående renoverat, båda badrummen är helkaklade och det finns bastu. Idag är huset inrett med fyra sovrum, men det finns möjlighet att sätta upp en vägg om man har behov av ett sovrum till. Köket är modernt inrett och har gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Från köket når du balkongen där du kan njuta av solen hela eftermiddagen och långt in på kvällen. På baksidan finns ett stort härligt trädäck som rymmer flera sittgrupper - en mysig plats där du kan njuta av fina grillkvällar med familj och vänner. Trädgården på baksidan är terrasserad, så det finns även en yta där barnen kan leka och där det finns plats för t ex studsmatta, lekstuga eller annat. Uteplatsen på framsidan passar bra när man vill ha lite mer skugga. I och med balkongen har du tak över uteplatsen, vilket gör den skyddad.

Bilen parkerar du bekvämt i garaget och det finns plats för ytterligare en bil framför garaget.

I närområdet finns skolor och förskolor på nära gångavstånd. Likaså har du närhet till butiker, restauranger och mataffär. Medleybadet är populärt att besöka och det ligger ca 15 minuters promenad bort. Vill du promenera, cykla eller jogga har du natursköna Sandviksspåret en kort bit bort i Viksjö.

Varmt välkommen på visning!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Hall
Vitmålade väggar, fondtapet och klinkergolv med golvvärme. Resterande hall med ljust laminatgolv och vitmålade väggar.
Sovrum 1
Vitmålade väggar med fondtapet, mörkt laminatgolv och stor skjutdörrsgarderob.
Sovrum 2
Målade väggar i rosa, fondtapet och mörkt laminatgolv.
Sovrum 3
Vitmålade väggar, ljust laminatgolv. Stor skjutdörrsgarderob
Badrum
Handfat med kommod, badkar, wc, högskåp och handdukstork. Helkaklade vita väggar med mörkt klinkergolv med golvvärme.
Tvättstuga
Tvättho, lådor, arbetsbänk och väggskåp. Tvättmaskin och torktumlare. Helkaklade väggar i vitt och mörkt klinkergolv med golvvärme.
Klädkammare
Rymlig klädkammare/förråd.
Övre hall
Utgång till trädäck på baksidan. Vitmålade väggar och ljust laminatgolv.
Sovrum 4
Garderob, målade väggar varm ton, ljust laminatgolv
Vardagsrum
Öppet mot matplatsen, målade väggar i ljusgrått och ljust laminat golv.
Matplats
Arbetsbänk med lådor. Vitmålade väggar och fondtapet och ljust laminatgolv.
Kök
Luckor och lådor i högblankt vitt. Svart laminatbänkskiva med underlimmad diskho. Induktionshäll, inbyggd mikro, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Utgång till balkong.
Badrum med bastu
Vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasväggar, handdukstork. Helkaklade väggar i vitt och partier med mosaik, beige klinkergolv med golvvärme.
Vindsutrymme
På vinden finns gott om plats för förvaring. Vinden når du via luckan som finns utanför badrummet på övervåningen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
31 kvm
Totalareal
522 kvm
Rum
5 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
JÄRFÄLLA VIKSJÖ 5:105
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plans parhus med souterrängplan
Byggnadsår
1974
Standardpoäng
29
Grundmur
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el + luftvärmepump
Jordat eller ojordat
Jordat
Renovering omarbetning etc
2023 - nyinstallation av luft/luft värmepump
2022 - ny takpapp på garaget med ny underlagspapp och ytpapp
2022 - delvis ny panel på sidan av huset
2018 - gjordes framsidan om med ny mur och häck, lade plattor och ny gräsmatta
2017 - trädäck på framsidan vid entrén
2015 - nya golv i hela huset
2016 - utbyggnad av balkong
2016 - trädäck på baksidan
2016 - nya fönster 3 glas
2016 - elen omdragen samt jordfelsbrytare installerad
2015 - nytt kök med induktions häll, inbyggd mikro, fläkt (allt nytt utom kyl, frys och diskmaskin)
2015 - öppnades väggen upp mellan kök och matplats
2015 - renovering av badrum uppe + bastu
2014 - renovering av tvättstuga och badrum nere
2009 - nytt yttertak med ny underlagspapp, läkt och betongpannor (gjordes av föregående ägare)
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
62 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-04-29
Besiktningsman
Anders Larsson, Anders Larsson Byggledning AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
På baksidan finns ett stort härligt trädäck som rymmer flera sittgrupper - en mysig plats där du kan njuta av fina grillkvällar med familj och vänner. Trädgården på baksidan är terrasserad, så det finns även en yta där barnen kan leka och där det finns plats för t ex studsmatta, lekstuga eller annat. Uteplatsen på framsidan passar bra när man vill ha lite mer skugga. I och med balkongen har du tak över uteplatsen, vilket gör den skyddad.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage.
Beskrivning, parkering
Garage
Gemensamhetsanläggningar
Järfälla viksjö ga:16
Tomt/Servitut
Tomtarea
522 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Del av viksjö delomr i, rävkullen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-03-31, Senast ändrad: 1992-04-06)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 251 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 703 000 kr
Markvärde
1 548 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Vatten och avlopp
4 000 kr/år
Renhållning
3 700 kr/år
Elkostnad
21 400 kr/år
Årlig elförbrukning
13800 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
29 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 387 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 029 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 251 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 703 000 kr
Markvärde :
1 548 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1974
Vatten och avlopp :
4 000 kr/år
Renhållning :
3 700 kr/år
Elkostnad :
21 400 kr/år
Årlig elförbrukning
13800 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
29 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 387 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 029 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Thai mat take away HooM
      480 m
    • Restaurang Sjökanten
      639 m
    • Kurdistan Kolgrill
      654 m
    • Mickael P AB
      663 m
    • Sibylla
      719 m
    • Förskola Fastebol
      365 m
    • Fjällens skola
      571 m
    • Fastebolskolan
      636 m
    • I Ur och Skur Skogsbacken
      668 m
    • Wåga & Wilja
      669 m
    • Myway Vikersjö
      1,2 km
    • Al-WADI LIVS 2
      1,33 km
    • Järfälla Grossen
      1,75 km
    • Hemköp
      1,92 km
    • Lidl
      2,63 km
    • Jakobsberg
      1,75 km
    • Barkarby
      2,9 km
    • Kallhäll
      4,78 km
    • Spånga
      5,58 km
    • Spånga station
      5,62 km
    • Andeboda
      238 m
    • Idrottsvägen
      362 m
    • Bruttovägen
      409 m
Avstånd
  • Vatten
    564 m
    8 min
    5 min
    19 min
  • Hav
    8,41 km
    24 min
    48 min
    -
  • Tågstation - Jakobsberg
    1,75 km
    7 min
    8 min
    26 min
  • Hållplats - Andeboda
    238 m
    8 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.