Gavelläge med balkong i fritt läge - milsvid utsikt!
Fin & ljus gavel-2:a med öppen planlösning och möblerbar balkong som erbjuder fri utsikt över Stockholm. Lägenheten kan göras om till en 3:a vid behov (se alt. planlösning). Stort och lättmöblerat vardagsrum med generöa fönsterpartier i två väderstreck som ger ett fint ljusflöde till lägenheten. Här finns plats för såväl soffgrupp som mediamöblemang och läshörna. Härifrån når ni ut till den underbara balkongen! Fint och rymligt kök med fullgod maskinell utrustning (diskmaskin bl.a.) och fönster i tre väderstreck. I köket finns plats för matbord för stora sällskap och gott om förvaringsmöjligheter. Matplatsen har ett generöst ljusinsläpp från stort hörnfönster i burspråk. Sovrummet är tilltaget och insynsskyddat med plats för dubbelsäng och med anslutning till inbyggd garderob. Rymlig hall med golvvärmda klinkers och inbyggd garderob. Badrum med rejält insynsskyddat fönster i nisch in mot gården.
Källarförråd ingår liksom gemensam tvättstuga, tillgång till en övernattningslägenhet, och en stor möblerad uteplats med grillmöjligheter.
Välskött Brf med de stora renoveringarna bakom sig.
Här bor ni högt upp bland tallarna på lugna och populära Alingsåsvägen med närhet till såväl natur, som service och kommunikation. Hammarbyhöjdens centrum med tunnelbana, Coop, apotek, gym och restauranger ligger ca 5 min från lägenheten. Omtalade Nackareservatet ligger en kort promenad bort – perfekt för dig som älskar närhet till naturen! Dessutom har du Globen citys och Södermalms rika utbud av butiker, restauranger inom bekvämt avstånd. Tunnelbanestationerna Hammarbyhöjden och Skärmarbrink ligger inom kort gångavstånd (10 min till city).
Välkomna! Om ni inte har möjlighet att dyka upp på de öppna visningarna är ni välkomna att höra av er för privatvisning.
54 kvm
3 760 kr/mån
2 rum (1-2 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Zolle för mer information kring Alingsåsvägen 12 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Zolle?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1-2 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
1939
01
3 760 kr/mån
225 kr/mån
260 kr/mån
485 kr/mån
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av köpare.
0 kr
8,0717
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Brf Alingsåshöjden.
Marken är tomträtt
Brf Alingsåshöjden bildades år 2003. Husen byggdes år 1939. Föreningen består av 13 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt och 1 lokal som hyrs ut. Föreningen innehar marken via tomträtt. Nuvarande tomträtt löper ut 2032-06-31. Överlåtelseavgift:1313 kr betalas av köpare. Pantsättningsavgift: 0 kr. Föreningens ekonomi förvaltas av Hefab AB.
Genomförda renoveringar:
2022: Renovering av entrétrappor.
2022: Målning av trapphus och tvättstuga.
2020: Kallvattenrör i källarplan byts ut.
2020: Utförd radonmätning.
2019: Energideklaration.
2019: Stamspolning för V/A kök och badrum.
2018: Rensning av ventilationskanaler.
2018: Byte av fjärrvärme system.
2016: Byte av undercentral.
2015: Stambyte i källarplan.
2012: Stamspolning av V/A i kök och badrum.
2010: Balkongrenovering.
2010: Fasadrenovering med byte av stuprännor och hängrännor.
2009: OVK besiktning samt rensning av ventilationskanaler.
2008: Injustering och byte av termostater i värmesystem.
2005: Takrenovering och tilläggsisolering.
1995-97: Fjärrvärme installerades och fönsterbyte.
1995: Stambyte av V/A i kök och badrum.
1995: Fasadrenovering.
Kommande renoveringar:
Inga större planerade kommande renoveringar.
Kommande avgiftsförändringar:
Avgiften höjdes vi årsskiftet.
Inga fastställda avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2023-01-12).
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga i källarplanet som är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torskskåp och torkrum.
- Gemensam uteplats med utemöbler och grill.
- Cykelrum.
Kabel-TV&Bredband:
Fiber är indraget i alla lägenheter 100Mbit.
Det finns olika leverantörer som beställs via Iponly.
Parkeringsmöjligheter:
Föreningen har några platser på innergården som vi endast använder på måndagar under datumparkering.
Det råder boende och datumparkering i området. Boendeparkering söks via Stockholm Stad. Det kostar för närvarande ca 500 kr/mån.
Förråd:
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
3 760 kr/månFörsäkring
225 kr/månHushållsström
260 kr/månSammanlagd driftskostnad
485 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
0 krAndel i förening
8,0717Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Hammarbyhöjden - Den vita staden!
Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.
Välkommen till Hammarbyhöjden!
01
Fördelar med området
02
Nöje
Tele2 - arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.
03
Natur och fritid
Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.
04
Kommunikation
Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.
05
Familjeliv
I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.
Restaurang Astrid & Svea
200 m
Höjdens Grill
211 m
Coco Koi Poké bowl & Sushi
215 m
Lampans Thai-Food
220 m
MINI SUSHI
254 m
Förskola Hammarby Backen - Pysslingen Förskolor
152 m
Hammarbyskolan Norra
203 m
Respektgympa
243 m
Fritidshemmet Hammarbyskolan
297 m
Kristna skolan
314 m
Lidl
964 m
Hemköp Gullmarsplan
1,26 km
Studio Hybrid Forest AB
1,6 km
Hemköp Skanstull
2,01 km
Kina Li
2,02 km
Sparrmansvägen
179 m
Garagevägen
222 m
Hammarbyhöjden
293 m
Finn Malmgrens plan
302 m
Henriksdal station
2,14 km
Stockholms södra
3 km
Saltsjö-Järla station
3,22 km
Lillängen station
3,75 km
Årstaberg
4 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde510 m3 min3 min10 min
-
TågstationHenriksdal station2,14 km10 min14 min38 min
-
HållplatsSparrmansvägen179 m1 min2 min5 min
-
Hav1,14 km7 min8 min25 min
-
Sjö1,1 km5 min6 min21 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Zolle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.