Alingsåsvägen 12
Alingsåsvägen 12
Zolle Baleng, ansvarig mäklare i Hammarbyhöjden
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Zolle Baleng

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Alingsåsvägen 12


Hammarbyhöjden— Johanneshov— Stockholm

Alingsåsvägen 12


Kommande försäljning

Hammarbyhöjden— Johanneshov— Stockholm

Gavelläge med balkong i fritt läge - milsvid utsikt!

Fin & ljus gavel-2:a med öppen planlösning och möblerbar balkong som erbjuder fri utsikt över Stockholm. Lägenheten kan göras om till en 3:a vid behov (se alt. planlösning). Stort och lättmöblerat vardagsrum med generöa fönsterpartier i två väderstreck som ger ett fint ljusflöde till lägenheten. Här finns plats för såväl soffgrupp som mediamöblemang och läshörna. Härifrån når ni ut till den underbara balkongen! Fint och rymligt kök med fullgod maskinell utrustning (diskmaskin bl.a.) och fönster i tre väderstreck. I köket finns plats för matbord för stora sällskap och gott om förvaringsmöjligheter. Matplatsen har ett generöst ljusinsläpp från stort hörnfönster i burspråk. Sovrummet är tilltaget och insynsskyddat med plats för dubbelsäng och med anslutning till inbyggd garderob. Rymlig hall med golvvärmda klinkers och inbyggd garderob. Badrum med rejält insynsskyddat fönster i nisch in mot gården.

Källarförråd ingår liksom gemensam tvättstuga, tillgång till en övernattningslägenhet, och en stor möblerad uteplats med grillmöjligheter.

Välskött Brf med de stora renoveringarna bakom sig.

Här bor ni högt upp bland tallarna på lugna och populära Alingsåsvägen med närhet till såväl natur, som service och kommunikation. Hammarbyhöjdens centrum med tunnelbana, Coop, apotek, gym och restauranger ligger ca 5 min från lägenheten. Omtalade Nackareservatet ligger en kort promenad bort – perfekt för dig som älskar närhet till naturen! Dessutom har du Globen citys och Södermalms rika utbud av butiker, restauranger inom bekvämt avstånd. Tunnelbanestationerna Hammarbyhöjden och Skärmarbrink ligger inom kort gångavstånd (10 min till city).

Välkomna! Om ni inte har möjlighet att dyka upp på de öppna visningarna är ni välkomna att höra av er för privatvisning.


Boarea
54 kvm
Avgift
3 760 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Zolle för mer information kring Alingsåsvägen 12 Anmäl intresse.

Zolle Baleng

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1-2 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1939


Ekonomi

01
Avgift

3 760 kr/mån

Försäkring

225 kr/mån

Hushållsström

260 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

485 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

0 kr

Andel i förening

8,0717

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Alingsåshöjden.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Alingsåshöjden bildades år 2003. Husen byggdes år 1939. Föreningen består av 13 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt och 1 lokal som hyrs ut. Föreningen innehar marken via tomträtt. Nuvarande tomträtt löper ut 2032-06-31. Överlåtelseavgift:1313 kr betalas av köpare. Pantsättningsavgift: 0 kr. Föreningens ekonomi förvaltas av Hefab AB.

Genomförda renoveringar:
2022: Renovering av entrétrappor.
2022: Målning av trapphus och tvättstuga.
2020: Kallvattenrör i källarplan byts ut.
2020: Utförd radonmätning.
2019: Energideklaration.
2019: Stamspolning för V/A kök och badrum.
2018: Rensning av ventilationskanaler.
2018: Byte av fjärrvärme system.
2016: Byte av undercentral.
2015: Stambyte i källarplan.
2012: Stamspolning av V/A i kök och badrum.
2010: Balkongrenovering.
2010: Fasadrenovering med byte av stuprännor och hängrännor.
2009: OVK besiktning samt rensning av ventilationskanaler.
2008: Injustering och byte av termostater i värmesystem.
2005: Takrenovering och tilläggsisolering.
1995-97: Fjärrvärme installerades och fönsterbyte.
1995: Stambyte av V/A i kök och badrum.
1995: Fasadrenovering.

Kommande renoveringar:
Inga större planerade kommande renoveringar.

Kommande avgiftsförändringar:
Avgiften höjdes vi årsskiftet.
Inga fastställda avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2023-01-12).

Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga i källarplanet som är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torskskåp och torkrum.
- Gemensam uteplats med utemöbler och grill.
- Cykelrum.

Kabel-TV&Bredband:
Fiber är indraget i alla lägenheter 100Mbit.
Det finns olika leverantörer som beställs via Iponly.

Parkeringsmöjligheter:
Föreningen har några platser på innergården som vi endast använder på måndagar under datumparkering.
Det råder boende och datumparkering i området. Boendeparkering söks via Stockholm Stad. Det kostar för närvarande ca 500 kr/mån.

Förråd:
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 760 kr/mån
Försäkring
225 kr/mån
Hushållsström
260 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
485 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
0 kr
Andel i förening
8,0717
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Hammarbyhöjden -  Den vita staden!  i stockholm

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.

Välkommen till Hammarbyhöjden!


01
Fördelar med området
Utegym Parker/Grönområden Caféer Bilpooler Restauranger Skidspår Golf Motionsspår Cykelbanor Barnvänligt Tunnelbana Gym Sport och friluftsliv

02
Nöje

Tele2 - arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.


03
Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.


04
Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.


05
Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.


Använd kartan
X

Platser

Restaurang Astrid & Svea

200 m


Höjdens Grill

211 m


Coco Koi Poké bowl & Sushi

215 m


Lampans Thai-Food

220 m


MINI SUSHI

254 m


Förskola Hammarby Backen - Pysslingen Förskolor

152 m


Hammarbyskolan Norra

203 m


Respektgympa

243 m


Fritidshemmet Hammarbyskolan

297 m


Kristna skolan

314 m


Lidl

964 m


Hemköp Gullmarsplan

1,26 km


Studio Hybrid Forest AB

1,6 km


Hemköp Skanstull

2,01 km


Kina Li

2,02 km


Sparrmansvägen

179 m


Garagevägen

222 m


Hammarbyhöjden

293 m


Finn Malmgrens plan

302 m


Henriksdal station

2,14 km


Stockholms södra

3 km


Saltsjö-Järla station

3,22 km


Lillängen station

3,75 km


Årstaberg

4 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    510 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Tågstation
    Henriksdal station
    2,14 km
    10 min
    14 min
    38 min
  • Hållplats
    Sparrmansvägen
    179 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Hav
    1,14 km
    7 min
    8 min
    25 min
  • Sjö
    1,1 km
    5 min
    6 min
    21 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Zolle!

Zolle Baleng

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.