Behållare Behållare

Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Finn Malmgrens Väg 17

Boarea
64 kvm
Avgift
4 240 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Stilsäker trea med utmärkt läge som inrymmer två bra sovrum, sociala ytor, öppen spis, terrass!

Väldisponerad gaveltrea med stilrena ytskikt och härliga sällskapsytor, belägen i populär fastighet med ett utmärkt läge i hjärtat av Hammarbyhöjden. Här saluförs ett superbt boende med generöst sällskapsrum i gavel med vacker fiskbensparkett, stora fönsterpartier, fungerande öppen spis och rymlig balkong. Ett sällskapsrum som rymmer allt du kan önska och som idag disponeras genom soffa, soffbord, dagbed, bokhyllor samt matbord intill vackra hörnfönster i original med tidstypiska detaljer som spanjoletter och fönsterbrädor i marmor. En lägenhet som inrymmer två rofyllda sovrum med förvaringsmöjligheter och sobert målade väggar samt nylagt golv. Ifrån det större sovrummet som ligger i anslutning till entréhallen nås den generösa terrassen om ca 13 kvm som löper längs med hela fasaden. Mellan sovrummen finns köket med bevarade originaldetaljer, ett kök som erbjuder rikligt av förvaringsmöjligheter samt arbetsytor via bänkskiva i rostfritt med dubbla hoar. Väggen mot bänkskivan och gasspis är beklädd av vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med kyl/frys samt integrerad diskmaskin, ett kök där gammal charm genom renoverade originalskåp med avlastningsyta i Kolmårdsmarmor möter modern maskinpark. Välkomnande entré med avhängningsmöjligheter, i entréhallen ligger det helkaklade duschrummet utrustat med toppmatad tvättmaskin, dusch, wc-stol förvaring via kommod samt vädringsfönster ut mot fastighetens framsida.

En lägenhet med många tilltalande attribut som gör detta till ett unikt hem, bo i direkt närhet till servicebutiker och allmänna kommunikationer med natur och grönområden på minuters avstånd.

Välkommen på visning!

Accepterat pris
4 200 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Stilsäker trea med utmärkt läge som inrymmer två bra sovrum, sociala ytor, öppen spis, terrass!

Väldisponerad gaveltrea med stilrena ytskikt och härliga sällskapsytor, belägen i populär fastighet med ett utmärkt läge i hjärtat av Hammarbyhöjden. Här saluförs ett superbt boende med generöst sällskapsrum i gavel med vacker fiskbensparkett, stora fönsterpartier, fungerande öppen spis och rymlig balkong. Ett sällskapsrum som rymmer allt du kan önska och som idag disponeras genom soffa, soffbord, dagbed, bokhyllor samt matbord intill vackra hörnfönster i original med tidstypiska detaljer som spanjoletter och fönsterbrädor i marmor. En lägenhet som inrymmer två rofyllda sovrum med förvaringsmöjligheter och sobert målade väggar samt nylagt golv. Ifrån det större sovrummet som ligger i anslutning till entréhallen nås den generösa terrassen om ca 13 kvm som löper längs med hela fasaden. Mellan sovrummen finns köket med bevarade originaldetaljer, ett kök som erbjuder rikligt av förvaringsmöjligheter samt arbetsytor via bänkskiva i rostfritt med dubbla hoar. Väggen mot bänkskivan och gasspis är beklädd av vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med kyl/frys samt integrerad diskmaskin, ett kök där gammal charm genom renoverade originalskåp med avlastningsyta i Kolmårdsmarmor möter modern maskinpark. Välkomnande entré med avhängningsmöjligheter, i entréhallen ligger det helkaklade duschrummet utrustat med toppmatad tvättmaskin, dusch, wc-stol förvaring via kommod samt vädringsfönster ut mot fastighetens framsida.

En lägenhet med många tilltalande attribut som gör detta till ett unikt hem, bo i direkt närhet till servicebutiker och allmänna kommunikationer med natur och grönområden på minuters avstånd.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Terrass.
Stor härlig terrass med plats för sittgrupper och planteringar.
Story telling image
Vardagsrum.
Generös sällskapsrum med vackert golv stora fönsterpartier, balkong och fungerande öppen spis.
Inspiration
Fakta
Beskrivning
Boarea
64 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1939
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd som är ca 4,3 m² med volym 9,1 m³.
Ekonomi
Avgift
4 240 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
15,09%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Meteorologen 8.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
BRF Meteorologen 8 är en oäkta bostadsrättsförening med 8 lägenheter och 4 stycken lokaler. Föreningen bildades år 2004. Fastigheten byggdes 1939 och tillhör BRF Meteorologen 8. Föreningens ekonomi förvaltas av SVS Ekonomi och Marknadskonsult. Skatteverket klassar detta f n som en s k "oäkta förening" och nettovärdet för bostadsförmån för säljare beräknas till ca 500 kr utslaget per månad 2020.

Genomförda renoveringar:
2009 Fönsterrenovering i hela fastigheten.
2010 Undercentral.
2012 Åtgärd av hål i plåttak.
2013 Nya portdörrar.
2013 Nya Termostater i fastigheten.
2016 Utbyte samt reglering av värme central.
2018 Relining gjord.
2020 Energideklaration utförd.

Kommande renoveringar:
Fasadrenovering augusti 2021 tom oktober 2021 samt Målning av fönster.

Kommande avgiftsförändringar:
Inga avgiftsförändringar.

Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga.
- Grovsoprum.
- Cykelrum.

Kabel-TV&Bredband:
Via Tele2.

Parkeringsmöjligheter:
Boendeparkering via Stockholm Stad till en kostnad om ca 500 kr / månad.
Föreningen har sex parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna, kostnad ca 600 kr /månad.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 240 kr/mån
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
15,09%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.

Välkommen till Hammarbyhöjden!

Fördelar med området

Motionsspår Sport och friluftsliv Utegym Restauranger Bilpooler Parker/Grönområden Barnvänligt Cykelbanor Tunnelbana Skidspår Caféer Gym Golf

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Malmgrenska Krogen i Stockholm
      2 m
    • MINI SUSHI
      13 m
    • Wok 88 HB
      60 m
    • Hammarby Pizzeria
      64 m
    • Höjdens Grill
      93 m
    • Kristna skolan
      118 m
    • Arbete
      162 m
    • Ekens förskola
      180 m
    • Hammarbyskolan Norra
      186 m
    • Johan Theodorsson
      234 m
    • Coop Konsum Hammarbyhöjden
      46 m
    • Lidl
      734 m
    • ICA Supermarket Enskededalen
      1,25 km
    • Hemköp
      1,31 km
    • Studio Hybrid Forest AB
      1,34 km
    • Finn Malmgrens plan
      79 m
    • Carema Barnavårdcentral Björkhagen/Hammarby
      110 m
    • Hammarbyhöjden T-bana
      152 m
    • Sparrmansvägen
      186 m
    • Hammarbyhöjden
      319 m
    • Sickla
      1,68 km
    • Henriksdal station
      1,9 km
Avstånd
  • Grönområde
    261 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Tågstation - Sickla
    1,68 km
    9 min
    8 min
    25 min
  • Hållplats - Finn Malmgrens plan
    79 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    883 m
    8 min
    7 min
    20 min
  • Sjö
    842 m
    6 min
    5 min
    17 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren