Kalmgatan 6 / Hammarbyhöjden / Johanneshov / Stockholm

Centralt Läge, Perfekt Planerad 1:a

Boarea
28 kvm
Avgift
1 760 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Äntligen har man chansen att förvärva denna 1:a som ligger i ett perfekt läge! Lägenheten har ett stambytt badrum, charmigt kök med rymligt matrum för 4-6 samt ett stort vardagsrum med plats för skrivbordshörna, soffgrupp, bokhylla samt sovalkov.

Lägenheten ligger i en välskött fastighet med närhet till matbutik, flertalet butiker restauranger. Sveriges bästa nöjesutbud i Globen och Tele 2 arena samt trevliga promenadstråk i lummiga Årstaviken och Hammarby Sjöstad. Väljer man att går över Skanstullsbron är man på Södermalm på ca 15-20 min som erbjuder citypuls samt fler restauranger.

När till både Skärmarbrinks och Gullmarsplans T-Bana som erbjuder 3 tunnelbanelinjer samt tvärbana!
Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 9 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    28 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    1 av 3
Övrigt
  • OMRÅDET:
    Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och
    40-talet samt några modernare 90- tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde
    med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med
    cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några
    minuter.
    I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk,
    badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen
    upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma
    dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.
    Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om
    detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.

    SERVICE:
    I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden
    ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek,
    7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger m.m. På kort avstånd finns även
    Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker
    samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på
    affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.

    KOMMUNIKATIONER:
    Hammarbyhöjdens T-bana ligger på 5 minuters gångavstånd från bostaden. Med
    T-banan tar du dig in till söder på ca 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter.
    Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna Tbanelinjer
    avgår.

    SKOLOR/FÖRSKOLOR:
    Både Hammarbyskolan med förskoleklass till årskurs 5 och Nytorpsskolan med
    förskoleklass till årskurs 9 ligger på ett bekvämt avstånd från bostaden.
    Flertalet förskolor finns också inom området, närmaste förskola är Backens Förskola
    på Skarabacken. Se mer info på:
    http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/

    BUDGIVNING:
    Mäklarhuset tillämpar ”öppen budgivning”. Det innebär att du som lämnar samtycke
    till att visa namn och telefonnummer för dina bud, också kommer att få se övriga
    öppna budgivares namn och telefonnummer på budgivningslistan. Väljer du istället
    att vara anonym får du endast se buden och tidpunkten då de lades. Säljarna
    har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket
    pris som säljaren säljer.
    I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men
    innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren
    som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Ekonomi
  • Avgift:
    1 760 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    3,82275
  • Andel av årsavg.:
    3,82275
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-02-08.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Biet 3.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Närliggande platser & landmärken
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför. Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området. Välkommen till Hammarbyhöjden!

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Sara den 14 augusti
    Hej Jag undrar om säljaren kan tänka sig att sälja före visning och vad de har tänkt sig för pris.
    Svar från Noah Werede
    Hej, Vi har diskuterat runt 2,4-2,5 miljoner. Skulle de vara intressant?

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier