Mariestadsvägen 8 / Hammarbyhöjden / Johanneshov / Stockholm

Mariestadsvägen 8 - Granne m Skogen!

Boarea
39 kvm
Rum
1 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

På attraktiva och lugna Mariestadsvägen bor ni med det bästa läget i Hammarbyhöjden.

Tvärsöver gatan börjar Nackareservatet och via fina koloniträdgårdar tar man sig enkelt ner till närmaste badsjö. Åt andra hållet har ca 2 min promenad kommer man till T-bana som tar er in till Södermalm på mindre än 10 min. Här får ni både närhet till Nackareservatets unika miljö, gångavstånd till Södermalm och Hammarby Sjöstad samt närhet till Hammarbyhöjdens centrum.

Nu finns äntligen ett utmärkt tillfälle att förvärva denna välplanerade tvåa i sann Hammarbyhöjden anda. Vardagsrum med plats för både mat-och soffdel samt generöst ljusinsläpp i två vädersträck. Älskvärt kök som har allt du kan önska dig med bra arbets- och förvaringsmöjligheter. Sovrum mot lugn baksida med plats för dubbelsäng samt förvaring. Lägenheten har mycket originaldetaljer samt fina brädgolv från byggåret.

Föreningen har en väldigt god ekonomi och alla större renoveringar är redan utförda.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    - Du välkomnas av en rymlig hall med gott om förvaringsutrymmen med tre garderober i original. Hallen har ljust målade väggar samt säkerhetsdörr installerad.

    - Vardagsrummet är mycket ljust och har fönster i två vädersträck. Rummet är rymligt med plats för både en större soffgrupp, matsalsdel och övrigt möblemang. Vardagsrummet har kvar det charmiga trägolvet.

    - Charmigt originalkök med gott om arbets- och förvaringsutrymmen. Här finns bekvämligheter så som spis, ugn, kyl och frys. Ovan bänkskivorna sitter snyggt kakel i vitt och väggarna är målade i vitt. I köket finns ett stort fönster med fin utsikt vilket ger ett vackert ljus till rummet.

    - Sovrummet ligger i ett lugnt insynskyddat läge med plats för en dubbelsäng och förvaring. Stort fönster parti mot den härliga naturen utanför huset.

    - Badrummet är helkaklat i samband med stambytet med vitt kakel samt klinker på golvet. Badrummet har ett fönster som ger fint dagsljus. I badrummet finner du hyllor för förvaring, badrumsskåp med spegel, handfat, element, dusch och tvättmaskin.

    Till lägenheten kommer ett förråd på ca 3 kvm.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    39 kvm
  • Rum
    1 rum
  • Våning
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1942
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    95 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2014-09-09
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har en egen parkering som är placerad bakom vår byggnad Mariestadsvägen 1-3. Den har 24 platser och bevakas av Q-Park.
    Är du intresserad av att hyra p-plats? Hör av dig till boa@riksbyggen.se
    Beställ parkeringstilllstånd och nyckel till motorvärmaruttag här: parkering@brfljuskallan.se

    I övrigt är det sedan hösten 2016 avgiftsbelagd parkering på gatorna i området. Du som boende kan ansöka om boendeparkeringstillstånd hos Stockholms stad. Under vinterhalvåret mellan perioden 1/11-15/5 (kl 8-16) är det förbjudet att parkera vissa dagar för snöröjning. För Mariestadsvägen är det tisdagar som förbudet gäller.
Ekonomi
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 137,5 kr
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    1,17259
  • Andel av årsavg.
    1.17375
  • Andelstal insats
    1,17259
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Ljuskällan.
  • Allmänt
    BRF "Brf Ljuskällan" bildades år1941. Byggnaderna är uppförda 1942. Brf Ljuskällan ligger på Mariestadsvägen 1-13, alldeles i kanten av Nackareservatet. Föreningen består av fem byggnader med 78 lägenheter och tre lokaler. Föreningen var Riksbyggens första bygge i Stockholm och den hette tidigare Stockholmshus nr 1. Föreningen innehar marken med tomträtt. Nuvarande avgäld löper ut 2021-12-31.

    Besök gärna föreningens hemsida: http://www.brfljuskallan.se/.

    UTFÖRDA RENOVERINGAR:
    2017 Slamsugning
    2017 Stamspolning
    2016 Installation av fiber till alla lägenheter genom IP-only
    2016 Elektronisk tvättstugebokning
    2015 Brandskyddsuppdatering
    2014 Byte till elektroniskt låssystem
    2012 Nya fasader, tilläggisolering av ytterväggar och tak
    2012 Nya balkonger
    2011 Asfaltering parkeringsplats, nya motorvärmaruttag
    2009 Bergvärme
    2008 Installation av bergvärme
    2005 Målning trapphus
    2003 Nya tvättstugor
    1995 Stambyte
    1995 Byte elstigar
    1990 Yttertak

    KOMMANDE RENOVERINGAR:
    2018 Utbyte av radiatorventiler och värmeinjustering
    2018 Utbyte av armaturer i trapphus

    AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
    Inga kommande avgiftsförändringar.

    GEMENSAMMA UTRYMMEN:
    Det finns cykelförråd, tvättstuga, källarförråd, matkällare samt sophantering. Föreningen har även en uppskattad grillplats som utnyttjas fritt av föreningens medlemmar.Föreningen har två tvättrum tillgängliga för medlemmar. Dessa ligger i källarplan på baksidan av huset Mariestadsvägen 2-6.
    Det finns ett antal cykelförråd i föreningen där du har möjlighet att förvara din cykel .

    PARKERING:
    Föreningen har en egen parkering som är placerad bakom vår byggnad Mariestadsvägen 1-3. Den har 24 platser och bevakas av Q-Park.
    Är du intresserad av att hyra p-plats? Hör av dig till boa@riksbyggen.se
    Beställ parkeringstilllstånd och nyckel till motorvärmaruttag här: parkering@brfljuskallan.se
    I övrigt är det sedan hösten 2016 avgiftsbelagd parkering på gatorna i området. Du som boende kan ansöka om boendeparkeringstillstånd hos Stockholms stad. Under vinterhalvåret mellan perioden 1/11-15/5 (kl 8-16) är det förbjudet att parkera vissa dagar för snöröjning. För Mariestadsvägen är det tisdagar som förbudet gäller.

    KABEL TV/INTERNET:
    Kabel-tv leverantör är ComHem.
    Internet leverantör är IP-only.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }