Kommande försäljning

Palandergatan 17a

Sparad

Skärmarbrink/Johanneshov/Globen— Johanneshov— Stockholm

Palandergatan 17a


Kommande försäljning

Stockholm - Johanneshov - Skärmarbrink/Johanneshov/Globen

Stilren lägenhet med egen ingång och uteplats!

Välkommen till en välplanerad och ljus lägenhet om 26 kvm med rymlig sovalkov och egen uteplats. Bostaden erbjuder en luftig och öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett trivsamt och socialt sätt. Den egna ingången skapar en avskild känsla och den generösa uteplatsen blir en naturlig förlängning av bostaden med gott om plats för både loungegrupp, matbord och växter.

Redan i hallen möts du av praktisk förvaring i en rymlig garderob samt goda avhängningsmöjligheter. Det moderna köket är funktionellt utformat med goda arbetsytor och bra förvaring. Den öppna planlösningen gör det enkelt att laga mat i en social och trivsam miljö. Allrummet är ljust och erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter med plats för både soffgrupp och matplats. Badrummet är stilrent och fräscht med en praktisk och genomtänkt utformning.

Här bor du i en stabil och välskött förening på en lugn gata med ett attraktivt läge nära både stad och natur. Tunnelbanan vid Skärmarbrink ligger endast ett stenkast bort och erbjuder smidiga förbindelser via två linjer. På bekvämt gångavstånd finns Hammarbyhöjden samt Globenområdet med ett brett utbud av service, butiker och nöjen. I närområdet ligger även Nackareservatet med vackra grönområden och fina möjligheter till promenader, löpning och friluftsliv.

Varmt välkommen på visning!

Boarea
26 kvm

Avgift
2 653 kr/mån

Rum
1,5 rum (1 sovrum)

Våning
1 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Maja för mer information kring Palandergatan 17a.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Välplanerad och modern lägenhet med luftig planlösning, praktisk sovalkov samt en generös uteplats som förlänger bostaden.
Planlösning!

Välplanerad och modern lägenhet med luftig planlösning, praktisk sovalkov samt en generös uteplats som förlänger bostaden.

Här bor du med några minuters promenad till tunnelbanan Skärmarbrink. På promenadavstånd finner du även både Avicii Arena och 3Arena, som erbjuder ett brett utbud av shopping och service.
Planlösning!

Välplanerad och modern lägenhet med luftig planlösning, praktisk sovalkov samt en generös uteplats som förlänger bostaden.

Service och kommunikationer!

Här bor du med några minuters promenad till tunnelbanan Skärmarbrink. På promenadavstånd finner du även både Avicii Arena och 3Arena, som erbjuder ett brett utbud av shopping och service.

Nackareservatet ligger alldeles i närheten och bjuder på ett av landets mest populära naturområden, fullt av sjöar, vandringsstigar och friluftsaktiviteter året runt.
Grönområden!

Nackareservatet ligger alldeles i närheten och bjuder på ett av landets mest populära naturområden, fullt av sjöar, vandringsstigar och friluftsaktiviteter året runt.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

26 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 (1 sovrum)

Våning

1

Lägenhetsnummer

13


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1938


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-11


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Leverantör för bredband och TV är Tele2 (250/50 Mbit/s).


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
Parkering sker via gatuparkering i området.


Ekonomi

01
Avgift

2 653 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme och vatten.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Bostadsrättstillägg

100 kr/mån

Bredband

230 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

730 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

0,0426594

Andel av årsavg.

0,0421612

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.


Föreningen

01
Benämning

BRF Barkborren 9.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Barkborren 9 är en äkta bostadsrättsförening bestående av 14 lägenheter belägna på Palandergatan 17-19. Marken huset står på upplåts med tomträtt och nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2028. Huset byggdes 1938 och ombildades till bostadsrätt 1987. Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo.

Uppvärmning: Fjärrvärme

Kommande renoveringar

Enligt underhållsplanen finns löpande underhåll planerat. Radonåtgärder kommer att genomföras i två lägenheter.
I övrigt finns inga beslutade renoveringar i dagsläget.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

Utförda renoveringar

1980: Nya elstigar.
1989: Fasadrenovering.
1989: Balkonger.
1996: Stambyte.
2003: Byte till brand-säkerhetsdörrar.
2005: Renovering av taket.
2005: Nya maskiner i tvättstugan (2 tvättmaskiner, 1 torktumlare).
2006: Treglasfönster.
2006: Genomgång av värme och ventilation.
2011: Ny stenkista (port 19).
2011-2012: Radonmätning.
2014: Ommålning av trapphusen.
2017: Uppgradering av värmesystem (ny fjärrvärmeanläggning m.m.).
2018: Ny ventilation i huset (i samband med OVK).
2019: Dränering runt huset.
2021: Tilläggsisolering av vind.
2023: Renovering av tvättstuga.
2024: Omfattande takrenovering.
2024: Byte av takfläkt port 19.
2024: OVK.
2025: Radonmätning.
2025: Byte av/reparation takfläkt port 17.
2025: Uppsättning av fasadbelysning baksida två lampor.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Cykelförråd
- Källarförråd
- Gemensam uteplats

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

114 650 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 653 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme och vatten.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Bostadsrättstillägg
100 kr/mån
Bredband
230 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
730 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
888 kr
Andel i förening
0,0426594
Andel av årsavg.
0,0421612
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    872 m
    9 min
    4 min
    13 min
  • Hav
    829 m
    9 min
    5 min
    16 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maja!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.