Vi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa VärdeindikatornVi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa VärdeindikatornVi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa VärdeindikatornVi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa Värdeindikatorn
Optimalt planerad trea med balkong i väst!
Belägen högst upp i välskött 50-tals fastighet med ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier och med flertalet bevarade originaldetaljer. Trivsamt vardagsrum som erbjuder plats för såväl soffgrupp som matplats och två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Helkaklat fräscht badrum och ett tidstypiskt kök med generös arbetsyta samt utmärkta förvaringsutrymmen i originalskåp.
Eftertraktade lugna kvarter med kort promenad till närservice och allmänna kommunikationer som tar dig till city på ca 10 min. Såväl friluftsliv och möjligheten till aktiviteter året runt med Nytorps Gärde runt knuten och Nackareservatet på kort promendavstånd.
Boka gärna in er till visning - Välkommen!
Optimalt planerad trea med balkong i väst!
Belägen högst upp i välskött 50-tals fastighet med ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier och med flertalet bevarade originaldetaljer. Trivsamt vardagsrum som erbjuder plats för såväl soffgrupp som matplats och två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Helkaklat fräscht badrum och ett tidstypiskt kök med generös arbetsyta samt utmärkta förvaringsutrymmen i originalskåp.
Eftertraktade lugna kvarter med kort promenad till närservice och allmänna kommunikationer som tar dig till city på ca 10 min. Såväl friluftsliv och möjligheten till aktiviteter året runt med Nytorps Gärde runt knuten och Nackareservatet på kort promendavstånd.
Boka gärna in er till visning - Välkommen!
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du veta vad din bostad är värd?Vill du veta vad din bostad är värd?Räkna på detta boende -
![]()
Datum: 2020-04-22
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 89 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 5 201 kr/mån.
Under 2022 såldes en hyresrätt, intäkten kommer användas till amortering på föreningens lån, skuldsättningen förväntans till sommaren 2023 att vara strax ovan 8000 kr/kvm, uppgift från styrelsen 2022-11-28. De återstående hyresrätterna är dold tillång till föreningens ekonomi.
Föreningen innehar fastigheten med ett tomträttsavtal, nuvarande tomträttsavgäld löper ut år 2030, därefter tillkommer det ett ytterligare 10-års kontrakt.
Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo.
Föreningen godkänner delat ägande.
Besök gärna föreningens hemsida http://brfursholmen.com
Genomförda renoveringar:
2021-2022: Renovera fönster och fasader på alla hus.
2022: Plåt stuprör byte/komplettering.
2021: Samtliga fasader i föreningen putsades om och fönstren renoverades. Plåten som tidigare täckte fönsterramarna togs bort och träramarna målades och renoverades. Balkongräckena byttesmot nya i aluminium.
2021: Bygget av sex nya marklägenheterna avslutades och samtliga lägenheter såldes under hösten.
2021: Solcellsprojektet på taket avslutades och solcellerna togs i drift.
2020: Ombyggnation av lediga lokaler till lägenheter som ska säljas under 2021. (3 stycken är sålda).
2020: Upprustning av gårdarna.
2020: Laddstolpar och motorvärmare.
2020: OVK.
2020: Stamspolning.
2020: Plåt stuprör byte/komplettering
2020: Markbeläggning betongplattor.
2019: Lagning av trappa och trappräcke.
2019: Byte/renovering av lekutrustning på innergårdar - Fördröjt från 2018
2018: Nytt nyckelsystem driftsatt samt nya Portar.
2018: Alla entréporter bytta.
2017: Slamspolning av stammar (horisontella avlopp).
2017- 18: Injustering av värme.
2015-16: Renoveringar av hyreslägenheter.
2014: Tilläggsisolering vindar.
2013 -14: Installation av nya fläktar, rengöring av fläktgångar.
2013: Återställdes marken runt husen med ny markbeläggning och nya planteringar.
2012: Stambyten badrum och kök + utbyte som ej gjorts 2006-2008.
2011: Omdränering, värmeisolering grundmurar, byte dagvattenledningar.
2011-12: Undercentral fjärrvärme.
2010:Ny tvättstuga.
2010: Miljörum.
Kommande och pågående renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2016-2035.
2022:Byte av trösklar balkonger.
2023: Målning av driftutrymmen.
Gemensamma utrymmen:
- Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett mindre fd. matkällare.
- Tvättstuga belägen längs Paternostervägen, mellan gårdarna 80 och 102.
- Miljöstuga belägen brevid tvättstuga.
- Föreningslokal.
Parkeringsmöjligheter:
Föreningen förfogar över 29 parkeringsplatser. Avgiften är om 500 kr per månad - separat kö.
Styrelsen har tidigare beslutat att föreningens parkeringsplatser i första hand ska gå till medlemmar i föreningen och att varje hushåll får hyra maximalt en parkeringsplats.
18 stycken av föreningens parkeringar är försedda med laddpunkter som kan användas för att ladda el/hybridbil eller till motorvärmare.
Kostnad för motorvärmare: 50 kr/ månad + el (2 kr/kwh) + 39 kr/månad tjänsteavgift.
Kostnad för laddpunkt: 100 kr/ månad + el (2 kr/kwh) + 89 kr/månad tjänsteavgift.
Kabel-TV&internet:
Fibernät via Bredband2 AB. Bredbandsuttaget erbjuder 250/100 mbit, obligatorisk tillägg om 89kr/mån.
Kabel-Tv via Tele2, basutbudet ingår i avgiften.
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 89 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 5 201 kr/mån.
Hammarbyhöjden - Den vita staden!
Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.
Välkommen till Hammarbyhöjden!
Fördelar med området
Nöje
Tele2 - arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.
Natur och fritid
Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.
Kommunikation
Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.
Familjeliv
I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.
-
-
Dalens Pizzeria299 m
-
Mr Bun308 m
-
Noshi Sushi Wok312 m
-
Coco Koi Poké bowl & Sushi381 m
-
Nytorpet391 m
-
-
-
Äppelgårdens Förskola38 m
-
Ängens förskola145 m
-
Respektgympa243 m
-
Hammarby Södra skola gymnastiksalar283 m
-
Ekbackens Förskola286 m
-
-
-
Lidl1,27 km
-
Studio Hybrid Forest AB1,68 km
-
Hemköp Gullmarsplan1,72 km
-
Hemköp Skanstull2,48 km
-
Kina Li2,48 km
-
-
-
Dalens sjukhus318 m
-
Åstorpsringen318 m
-
-
-
Henriksdal station2,4 km
-
Saltsjö-Järla station3,08 km
-
Stockholms södra3,47 km
-
Lillängen station3,55 km
-
Årstaberg4,41 km
-
-
Grönområde435 m3 min2 min6 min
-
Tågstation - Henriksdal station2,4 km9 min13 min42 min
-
Hållplats - Dalens sjukhus318 m3 min2 min6 min
-
Hav1,33 km8 min7 min25 min
-
Sjö1,24 km8 min6 min21 min
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
-
Visning tor 30 mar
Stockholm / Johanneshov / HammarbyhöjdenFinn Malmgrens Väg 293 195 000 kr 51 kvm Lägenhet -
Visning sön 2 apr
Stockholm / Johanneshov / HammarbyhöjdenHjovägen 52 495 000 kr 41 kvm Lägenhet
-
Visning sön 2 apr
Stockholm / Johanneshov / Hammarbyhöjden / BjörkhagenMariestadsvägen 132 675 000 kr 40,5 kvm Lägenhet
-
Visning sön 2 apr
Stockholm / Johanneshov / HammarbyhöjdenWahlbergsgatan 142 750 000 kr 41 kvm Lägenhet
-
Budgivning pågårVisning sön 2 apr
Stockholm / Johanneshov / Skärmarbrink - HammarbyhöjdenOlaus Magnus Väg 192 850 000 kr Bud 42 kvm Lägenhet
-
Kommande försäljning
Stockholm / Johanneshov / HammarbyhöjdenOlaus Magnus Väg 542 295 000 kr 37 kvm Lägenhet
