Välplanerad gaveltrea med balkong i soligt söderläge!
Lägenheten välkomnar med en funktionell hall med generösa förvaringsmöjligheter i flera garderober. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring vilket skapar en praktisk och välorganiserad entré.
Bostadens kök är rymligt och välplanerat med gott om förvaring och generösa arbetsytor. Ett stort fönster ger ett fint naturligt ljusinsläpp och bidrar till en ljus och trevlig miljö för matlagning.
Vidare öppnar bostaden upp mot det ljusa och luftiga vardagsrummet där stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och skapar en öppen och inbjudande känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, perfekt för såväl vardagsliv som sociala tillställningar. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong i soligt söderläge, en härlig plats att njuta av solen under årets varmare månader.
Bostaden erbjuder två rogivande sovrum med bra storlek som enkelt rymmer dubbelsäng och goda möbleringsmöjligheter. Rummen lämpar sig väl som sovrum, barnrum eller hemmakontor beroende på behov.
Badrummet är centralt placerat i bostaden och utrustat med badkar, wc och handfat i en praktisk planlösning. Här är det även förberett för tvättmaskin.
Paternostervägen ligger i ett lugnt och trivsamt område intill Nytorps gärde med utomhusbad och motionsslingor precis runt hörnet. På kort promenadavstånd finns även Nackareservatet med vacker natur och fina friluftsmöjligheter. Här bor ni med bekvämt gångavstånd till tre tunnelbanestationer: Blåsut, Skärmarbrink och Hammarbyhöjden. Affärer, restauranger och service finns nära till hands på torget i Hammarbyhöjden.
Varmt välkommen på visning!
Boarea
74 kvm
Avgift
6 829 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Maja för mer information kring Paternostervägen 84.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
En genomtänkt planlösning där vardagsrum och kök bildar hemmets naturliga samlingspunkt medan sovrummen ligger lugnt placerade.
En genomtänkt planlösning där vardagsrum och kök bildar hemmets naturliga samlingspunkt medan sovrummen ligger lugnt placerade.
Möjlig 4:a där vardagsrummet kan delas av för att skapa ytterligare ett sovrum men samtidigt behålla bostadens sociala ytor.
Intill Nytorps gärde bor du med naturen nära. Ett uppskattat grönområde med utomhusbad, öppna gräsytor och fina motionsslingor.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Maja
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![Alternativ planlösning]()
Alternativ planlösning
01
Beskrivning
74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
912
02
Byggnadssätt
1952
03
TV/Internet
Fibernät via Bredband2 AB. Bredbandsuttaget erbjuder 250/100 mbit, obligatorisk tillägg om 89kr/mån.
Kabel-Tv via Tele2, basutbudet ingår i avgiften.
04
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
Föreningen förfogar över 29 parkeringsplatser. Avgiften är om 750 kr per månad - separat kö.
Styrelsen har tidigare beslutat att föreningens parkeringsplatser i första hand ska gå till medlemmar i föreningen och att varje hushåll får hyra maximalt en parkeringsplats.
18 stycken av föreningens parkeringar är försedda med laddpunkter som kan användas för att ladda el/hybridbil eller till motorvärmare.
Kostnad för motorvärmare: 50 kr/ månad + el (2 kr/kwh) + 39 kr/månad tjänsteavgift.
Kostnad för laddpunkt: 100 kr/ månad + el (2 kr/kwh) + 89 kr/månad tjänsteavgift.
01
6 829 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV utbudet via Comhem.
89 kr/mån
89 kr/mån
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
598 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inga planerade kommande avgiftsförändringar.
01
Brf Ursholmen.
Marken är tomträtt
Brf Ursholmen är en äkta förening som bildades 2010 och upplåter 72 bostadsrätter, 4 hyresätter och 1 lokal (förskola) med hyresrätt. Fastigheten bebyggdes 1952 och består av 6 flerbostadshus med adress Paternostervägen 80-104. De återstående hyresrätterna är dold tillång till föreningens ekonomi.
Föreningen innehar fastigheten med ett tomträttsavtal, nuvarande tomträttsavgäld löper ut år 2030.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo. Föreningen godkänner delat ägande.
Besök gärna föreningens hemsida http://brfursholmen.com
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2016-2035.
Det finns inga större renoveringar planerade i närtid.
Föreningen har inga planerade kommande avgiftsförändringar.
2024: Relining i hus 100-104.
2021-2022: Renovera fönster och fasader på alla hus.
2022: Plåt stuprör byte/komplettering.
2021: Samtliga fasader i föreningen putsades om och fönstren renoverades. Plåten som tidigare täckte fönsterramarna togs bort och träramarna målades och renoverades. Balkongräckena byttesmot nya i aluminium.
2021: Bygget av sex nya marklägenheterna avslutades och samtliga lägenheter såldes under hösten.
2021: Solcellsprojektet på taket avslutades och solcellerna togs i drift.
2020: Ombyggnation av lediga lokaler till lägenheter som ska säljas under 2021. (3 stycken är sålda).
2020: Upprustning av gårdarna.
2020: Laddstolpar och motorvärmare.
2020: OVK.
2020: Stamspolning.
2020: Plåt stuprör byte/komplettering
2020: Markbeläggning betongplattor.
2019: Lagning av trappa och trappräcke.
2019: Byte/renovering av lekutrustning på innergårdar - Fördröjt från 2018
2018: Nytt nyckelsystem driftsatt samt nya Portar.
2018: Alla entréporter bytta.
2017: Slamspolning av stammar (horisontella avlopp).
2017- 18: Injustering av värme.
2015-16: Renoveringar av hyreslägenheter.
2014: Tilläggsisolering vindar.
2013 -14: Installation av nya fläktar, rengöring av fläktgångar.
2013: Återställdes marken runt husen med ny markbeläggning och nya planteringar.
2012: Stambyten badrum och kök + utbyte som ej gjorts 2006-2008.
2011: Omdränering, värmeisolering grundmurar, byte dagvattenledningar.
2011-12: Undercentral fjärrvärme.
2010:Ny tvättstuga.
2010: Miljörum.
- Tvättstuga belägen längs Paternostervägen, mellan gårdarna 80 och 102.
- Miljöstuga belägen bredvid tvättstuga, där källsortering av papp, glas, metall, batterier och plast etc. är möjligt.
- Föreningslokal.
- Grillplatser som får nyttjas av föreningens medlemmar.
Förråd:
- Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett mindre fd. matkällare.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
6 829 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV utbudet via Comhem.Bredband
89 kr/månSammanlagd driftskostnad
89 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
598 krBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inga planerade kommande avgiftsförändringar.
Hammarbyhöjden - Den vita staden!
Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.
Välkommen till Hammarbyhöjden!
01
Fördelar med området
02
Nöje
3-arena är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.
03
Natur och fritid
Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.
04
Kommunikation
Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.
05
Familjeliv
I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde453 m3 min2 min7 min
-
Hav1,34 km8 min9 min26 min
-
Sjö1,25 km8 min8 min23 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maja!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
