Behållare Behållare

Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Skarabacken 6

Boarea
77 kvm
Avgift
4 096 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns)

Välplanerad trea med stora sällskapsytor, ordentligt kök, bra sovrum. Belägen i barnvänligt område!

Med ett eftertraktat läge i Hammarbyhöjden saluförs nu en lägenhet om 77 kvm som stoltserar med en optimal planlösning och rymliga sällskapsytor, flödande ljus från stora fönsterpartier med morgon och förmiddagssol samt fina ytskikt. Här erbjuds ett boende med öppen planlösning mellan vardagsrum med utgång till balkong samt stilsäkert kök med sittplats för stora familjen. Ett boende med två bra sovrum samt ett rymligt helkaklat badrum med tvättmaskin och badkar.
Här bor Ni i en stabil bostadsrättsföreningen i ett område som passar perfekt för dig som värdesätter närhet till natur och city.

Välkomna till ett boende att bli förälskad i!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välplanerad trea med stora sällskapsytor, ordentligt kök, bra sovrum. Belägen i barnvänligt område!

Med ett eftertraktat läge i Hammarbyhöjden saluförs nu en lägenhet om 77 kvm som stoltserar med en optimal planlösning och rymliga sällskapsytor, flödande ljus från stora fönsterpartier med morgon och förmiddagssol samt fina ytskikt. Här erbjuds ett boende med öppen planlösning mellan vardagsrum med utgång till balkong samt stilsäkert kök med sittplats för stora familjen. Ett boende med två bra sovrum samt ett rymligt helkaklat badrum med tvättmaskin och badkar.
Här bor Ni i en stabil bostadsrättsföreningen i ett område som passar perfekt för dig som värdesätter närhet till natur och city.

Välkomna till ett boende att bli förälskad i!

Dela
Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entréhall,
Rymlig entréhall med sobert målade väggar och praktiskt klinkergolv. Möblerbar entré som kan disponeras genom hatthylla, skoförvaring, byrå samt sittplats. I anslutning till entréhallen ligger en väldigt rymlig klädkammare med heltäckningsmatta och ljusa ytskikt, rikligt utrustat med hyllplan och häng. Inbjudande entré som gränsar till badrum, sovrum samt vardagsrum.

Vardagsrum,
Väl tilltaget rum med ett rikligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier som vetter åt öster, ett vardagsrum som ligger i öppen planlösning mot köket och som tillsammans bildar ett härligt rum för socialt umgänge. Ett rum med ljusa ytskikt och parkettgolv. Ifrån vardagsrummet nås balkongen med plats för bord och stolar, planteringar i krukor med mera. En balkong vetter åt norr men får ändå in eftermiddagssolen eftersom det är ostört läge mot väster. Ett väl tilltaget rum som rymmer klassiskt vardagsrumsmöblemang bestående av soffgrupper, fåtölj, bokhyllor samt tv-skänk utan problem.

Kök,
Välplanerat kök med ljusa ytskikt som ligger i delvis öppen planlösning mot vardagsrummet samt gränsar till sovrum 2. Kök med rikligt av förvaringsmöjligheter högt som lågt i skåpsinredning med vita fronter. Rikligt med arbetsytor via bänkskiva i rostfritt och massiv trä, sektionen av rostfritt inrymmer dubbla diskhoar. Väggen mellan bänkskivan och överskåpen är beklädd av svart kakel som stänkskydd, belysning under överskåpen som lyser upp arbetsytorna väl. Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt, kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Matplats invid stora fönsterpartier med morgonsol, matsalsdelens placering möjliggör långbord för större bjudningar.

Sovrum,
Generöst sovrum med tapetserade väggar och mörkt laminatgolv. Rummet disponeras genom dubbelsäng med sängbord. Förvaringsmöjligheter via byråer intill väggen mot klädkammaren. Finns det behov av mer förvaring går det lika bra att till exempel ha två garderober med skjutdörrar där nuvarande ägare har sina byråer. Ljusinsläpp via stort fönsterparti som vetter åt norr.

Sovrum 2,
Detta rum nås via köket och har ljusa väggar och parkettgolv samt ett stort fönsterparti med morgon och förmiddagssol. Här huserar idag familjens yngsta medlem på en yta som rymmer förvaring, bokhylla, fåtölj och sängplats utan problem. Trivsamt rum som fungerar även utmärkt som kontor eller bibliotek.

Badrum,
Stort badrum som nås via entréhallen med kaklade väggar och klinkergolv. Välutrustat badrum med wc-stil, handfat med förvaring i kommod. Ovanför handfatet finns ett badrumsskåp spegeldörr, mitt badrumsskåpet finns en handdukstork. Längst in i rummet finns ett badkar med duschmöjligheter och intill badkaret finns en tvättmaskin. Ljusinsläpp via vädringsfönster ut mot baksida.
Fakta
Beskrivning
Boarea
77 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1991
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
45 parkeringsplatser. Går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Datumparkering / boendeparkering råder på omkringliggande gator, bl a Lidköpingsvägen, Skarabacken och Garagevägen. Det finns en stor parkering vid spårvägsstallarna på Garagevägen vilken Stockholm Parkering har hand om. Vid boende parkering råder taxa 4, 500 kr/månad eller 35 kr/dygn.
Ekonomi
Avgift
4 096 kr/mån
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,7021
Andel av årsavg.
0,75862
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Härden 107.
Markägare
Marken upplåtes med tomträtt
Allmänt
BRF Brf Härden 107 bildades år 2002. Husen byggdes år 1991. Föreningen består av 133 lägenheter med 15 hyresrätter samt 5 lokaler. Hyresrätterna utgör ett s.k. dolt kapital som kommer att inbringa kapital till föreningen i takt med att de säljs, vilket gör att föreningens framtida ekonomiska utsikter är mycket goda. Föreningen har även fem lokaler som hyrs ut till bl.a. Förskolan Backen.
Tomträttsavgälden löper ut 2029-06-30. Ekonomisk förvaltning är Riksbyggen AB.

Besök gärna föreningens hemsida på: http://www.harden107.se/

Genomförda renoveringar:
2020: Föreningen håller på att avsluta byte av elstolpar så att det även går att ladda elbilar.
2018: Stamspolning
2018: Nya torkskåp till tvättstugorna
2017: Rengöring av balkongernas utsidor.
2016: Trapphusrenovering samt ommålning.
2016: OVK utfördes. Justeringar skall göras under kommande period.
2013: Lekutrustning på gårdarna, förbättring av utebelysning samt renovering av golven i återvinningsrummen.
2012: Fiber (Stokab).
2010: Undercentralen renoverades.
2009: Köksfläktarna i samtliga lägenheter byttes ut.
2005: Ventilationen genomgicks och renoverades under hösten.

Kommande renoveringar:
2021: Renovering av hyresrätter.
Inom kort kommer föreningen bygga om delar av ventilationen men det är inget som påverkar avgiften.
I framtiden ska tvättstugorna renoveras.

Avgiftsförändringar:
Inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat med styrelsen 2020-11-20).

Gemensamma utrymmen:
Föreningslokalen är nyrenoverad och ligger vid porten på Skarabacken 13. Lokalen rymmer ca 30 sittplatser och är försedd med kyl, frys, spis och husgeråd. Boende i föreningen kan boka lokalen för kalas, möten och andra evenemang.

Kostnaden är:
300 kr för "vuxenfest" - lokalen disponeras från 12.00 till 12.00 påföljande dygn.
150 kr för "barnkalas" - lokalen disponeras från 12.00 - 22.00 under hyresdagen.
50 kr för "föreningsmöte" - lokalen disponeras dagtid max 4 timmar
Gratis för aktiviteter inom bostadsrättsföreningen Härden 107.

Tvättstugan:
Föreningen har sju stycken tvättstugor som samtliga renoverades 2010 med ny maskinpark från Mielé. Nya torkskåp från 2018
Grovtvättstugan återfinns vid samma ingång som föreningslokalen. Den är öppen mellan kl 07.00 - 22.00. Att utnyttja grovtvättstugan kostar inget extra. Det finns en tvättstuga i markplan i samma port som aktuell lägenhet.

Miljöhus:
Miljöhus för återvinning och ett stort grovsoprum finns i föreningen.

Cykelförråd:
Cykelförråd finns i varje port (ej barnvagnsförråd).

Förråd:
Till varje lägenhet i fastigheterna finns ett externt förråd (storleken är i huvudsak proportionell till
lägenhetsytan; stor lägenhet – större förråd, liten lägenhet – mindre förråd). Lägenhetens förråd finns på markplan i port 6.

Parkeringsmöjligheter:
Föreningen har 45 p-platser som tillhandahålls boende som ställt sig i kön för dessa. Antal platser är begränsade och intresset är stort så det är några års kötid. Priset för en p-plats utan el är ca 350 kronor per månad och 600 kronor per månad för plats med el.
Dock finns en möjlighet att hyra plats av Stockholms stad för 675kr i månaden vid Garagevägen.

Kabel TV/Internet:
Fiber installerat i lägenheten och man kan köpa 100Mbit/s för 100kr/mån av Ownit, via avtal mellan föreningen och Ownit.
Detta är dock inte obligatoriskt. Det finns även Comhem uttag i lägenheten.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 096 kr/mån
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,7021
Andel av årsavg. :
0,75862
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför. Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området. Välkommen till Hammarbyhöjden!

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Höjdens Grill
      317 m
    • Ekota Indisk Restaurang
      322 m
    • MINI SUSHI
      326 m
    • Malmgrenska Krogen i Stockholm
      331 m
    • Bibimbap-SUSHI-Dumpling-Nudlar
      352 m
    • Förskola Hammarby Backen - Pysslingen Förskolor
      11 m
    • Arbete
      209 m
    • Hammarbyskolan Norra
      248 m
    • Kristna skolan
      331 m
    • Hammarbyskolan Södra
      377 m
    • Coop Konsum Hammarbyhöjden
      300 m
    • Lidl
      959 m
    • ICA Supermarket Enskededalen
      979 m
    • Hemköp
      1,11 km
    • Studio Hybrid Forest AB
      1,66 km
    • Garagevägen
      125 m
    • Sparrmansvägen
      165 m
    • Finn Malmgrens plan
      374 m
    • Hammarbyhallen
      388 m
    • Skärmarbrink
      398 m
    • Sickla
      1,99 km
    • Henriksdal station
      2,14 km
    • Nacka station
      2,36 km
    • Stockholm Södra station
      2,9 km
    • Saltsjö-Järla station
      3,33 km
Avstånd
  • Grönområde
    588 m
    2 min
    4 min
    11 min
  • Tågstation - Sickla
    1,99 km
    7 min
    9 min
    31 min
  • Hållplats - Garagevägen
    125 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    1,17 km
    6 min
    8 min
    22 min
  • Sjö
    1,15 km
    6 min
    7 min
    23 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration