Strahlenbergsgatan 15 / Hammarbyhöjden / Johannneshov / Stockholm

Gavellägenhet med Originalcharm, Högst Upp!

Boarea
64 kvm
Avgift
3 757 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Äntligen har du möjlighet att förvärva en gaveltrea högst upp på populära Stahlenbergsgatan! Lägenheten har fräscht badrum, 2 sovrum som båda rymmer dubbelsäng och erbjuder gott om förvaring. Stort kök med plats för 4-6 sittande, gott om förvaring samt en fantastisk panoramavy över stan från balkongen som vetter i sydväst! Lugn gata och utanför sovrumsfönster har man utsikt över skogen!

På Strahlenbergsgatan har man nära till både Nackareservatet som erbjuder trevliga promenadstråk, utförsåkning, längdskidor, badsjöar och mycket mer. Nedanför huset ligger Hammarby Sjöstad med ett brett utbud av trevliga restauranger, allt ifrån enklare luncher till lyxiga middagar. En kort promenad på ca 15-20 min från lägenheten ligger Södermalm.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 5 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Här välkomnas ni av en ljus och luftig HALL med utmärkta förvarings - och avhängningsmöjligheter. Möblerbar hall med plats för sittplats hatthylla och byrå. Hallen leder in till lägenhetens övriga rum på ett välkomnande sätt.

    Ljust och välplanerat platsbyggt ORIGINALKÖK med rikligt av arbetsytor samt förvaringsmöjligheter i skåpsinredning som går hela vägen upp till taket. Köket är utrustat med gasspis med ugn, skafferi, kyl/frys och ovanför spisen sitter en fläkt. Ljusinsläpp via fönsterparti som vetter mot grön baksida samt skogen. Här erbjuds matplats som idag disponeras av ett bord för ca 4-5 personer.

    Stort och luftigt VARDAGSRUM med ljusa väggar och vacker fiskbensparkett. Rikligt med ljusinsläpp via generösa fönsterpartier åt söder och väster. Vardagsrummet har naturlig möblering för soffa, soffbord, bokhylla och stor matplats för 4-8 sittande utan risk för att det ska kännas övermöblerat. Från vardagsrummet har man utgång till stor och insynsskyddad balkong med sol från lunch till kvällen. Balkongen är väl tilltagen och har plats för ca 4-6 sittande.

    Lägenhetens MASTER BEDROOM ligger i anslutning till vardagsrummet. Rummets väggar och tak är ljusa och på golvet ligger ett vackert parkettgolv. Mycket förvaringsmöjligheter via en rymlig garderobsvägg. Här ryms dubbelsäng med tillhörande nattduksbord och en fantastisk utsikt över skogen!

    Detta SOVRUM 2 ligger i anslutning till hallen och har vita väggar och tak samma parkettgolv som i det andra sovrummet. Även det här sovrummet rymmer dubbelsäng med nattduksbord samt gott om förvaring via klädkammare.

    BADRUM med kaklade väggar och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med badkar, handdukstork, handfat med kommod, badrumsskåp samt vädringsfönster mot framsida. Möjlighet att ställa in ett badkar för den som önskar.

    Till lägenheten kommer det 2 källarförråd ett på ca 2 kvm och ett på ca 6 kvm.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1937
Ekonomi

  • Avgift:
    3 757 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Strahlenberg 13-15.
  • Markägare
    Marken upplåtes med tomträtt
  • Allmänt
    Föreningen består av 12 lägenheter, varav alla är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen mark är upplåten med tomträtt. Tomträttsavgälden ligger på ca 47.000 kr/år.

    Renovering:
    2017 fiber indraget i fastigheten
    2015 renoverades samtliga fönster i föreningen
    2013 Iordningställande av uteplatser
    2012 dränering och isolering av baksida och vänster kortsida
    2011 renovering av entrétrappor
    2010 fönsterrenovering (målning)
    2009 renovering av tvättstugan
    2007 stambyte kök och badrum
    2007 byte av elstigar
    1996 takomläggning
    1996 fasadrenovering
    1996 balkongerna gjuts om
    1995 fjärrvärme installerades.

    Avgifter
    I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar.

    Gemensamma utrymmen
    Det finns källarförråd, cykelförråd/barnvagnsrum och tvättstuga som renoverades 2009 med 2 nya tvättmaskiner, ny torktumlare och nytt torkskåp.

    Bredband och Tv
    Tv och bredband via ComHem.

    Förråd
    Till bostaden hör två källarförråd.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
3 757 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Rhodos
    233 m
    Two Thai Take Away
    233 m
    Christers matsal
    252 m
    Hammarbys Pärla
    282 m
    Lucy's salladsbar
    299 m
  • Skolor
    Pysslingen Förskolor Skogen
    149 m
    Pysslingen Förskola Höjden
    158 m
    Kunskapsskolan
    250 m
    HB Musikskolan Konsonans
    261 m
    Klara Stockholm Södra
    263 m
  • Mataffärer
    Coop Finn Malmgren
    556 m
    Lidl
    581 m
    Coop Hammarby Sjöstad
    638 m
    Hemköp
    854 m
    Coop Vintertullen
    1,04 km
  • Kommunikationer
    Solandergatan
    218 m
    Skärmarbrink
    439 m
    Sparrmansvägen
    480 m
    Mårtensdal
    547 m
    hammarbysjöstad
    582 m
  • Tågstationer
    Henriksdal station
    1,69 km
    Sickla station
    1,78 km
    Nacka station
    2,22 km
    Stockholms södra
    2,39 km
    Saltsjö-Järla station
    3,28 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 367 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Tågstation - Henriksdal station
  • 1,69 km
  • 8 min
  • 9 min
  • 28 min
  • Hållplats - Solandergatan
  • 218 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 740 m
  • 6 min
  • 6 min
  • 14 min
  • Sjö
  • 679 m
  • 7 min
  • 6 min
  • 12 min
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför. Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området. Välkommen till Hammarbyhöjden!

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Fördelar

#Motionsspår
#Sport och friluftsliv
#Utegym
#Restauranger
#Bilpooler
#Parker/Grönområden
#Barnvänligt
#Cykelbanor
#Tunnelbana
#Skidspår
#Caféer
#Gym
#Golf

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn