Ystadsvägen 113 / Björkhagen / Johanneshov / Stockholm

Utmärkt 3:a med genomgående fina ytskikt belägen på populär adress i stabil bostadsrättsförening!

Boarea
73 kvm
Avgift
4 530 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Hjärtligt välkommen till denna trivsamma 3:a om 73 kvm. Belägen på lugn gata två våningar upp i fastighet med hiss. Här erbjuds en lägenhet med vackra ytskikt och fönsterpartier i flera väderstreck med ett härligt ljusinsläpp. Bostadens yta är sålunda perfekt disponerad med generösa sällskapsytor samt matsalsdel och lättarbetat kök i delvis socialt öppen planlösning. Ifrån vardagsrummet nås en stor balkong som vetter åt solsäkert läge med plats för bord och stolar. Här erbjuds en unik trea med ett utmärkt läge intill almänning med närhet till såväl skog och natur som till allmänna kommunikationer, servicebutiker endast en kort promenad bort.

Bostadsrättsföreningen Friheten är en förening med ekonomisk stabilitet.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréhall,
    Bakom säkerhetsdörr välkomnas Ni av en ljus och rymlig hall med rikligt av förvaringsmöjligheter via platsbyggda garderober med skjutdörrar. Den inre hallen är möblerad med sittplats och byrå. Innanför ytterdörren ligger ett praktiskt klinkergolv som övergår till ekparkett där den inre hallen tar vid.

    Kök,
    Ljust och rymligt kök med rikligt av förvaringsmöjligheter i vit skåpsinredning högt som lågt. Kökets väggar är ljusa och på golvet ligger det ett stilrent parkettgolv som är genomgående i lägenhetens sällskapsytor samt sovrum. Rikligt utrustat kök med induktionshäll samt micro och ugn i högskåp. Bänkskiva och avlastningsyta i massiv trä med dubbelho i rostfritt, väggen mellan bänkskivan och överskåpen är beklädd av vitt kakel som stänkskydd. Övrig maskinell utrustning består av integrerad diskmaskin samt fläkt. Matplats för hela familjen invid stort fönsterparti som vetter mot lugn och baksida, väggen intill matsalsdelen är i grå ton. Köket ligger i en delvis social öppen planlösning mot vardagsrummet och nås således via hallen och vardagsrummet.

    Vardagsrum,
    Stort och luftig vardagsrum med ett gediget ljusinsläpp via generösa fönsterpartier som vetter åt väster. Vardagsrummets väggar är ljust färgsatta, vackert parkettgolv. Ett rum som erbjuder möbleringsalternativ och som idag disponeras genom soffa med soffbord, fåtölj, bokhyllor. Platsbyggd förvaring och vitrinskåp intill vägg mot köket. Utgång till rymlig balkong med många soltimmar med plats för sittgrupper och planteringar i krukor etc.

    Badrum,
    Helkaklat badrum som nås via den inre hallen och som är utrustat med badkar med duschmöjligheter, wc-stol, handfat. Ovanför handfatet finns ett badrumsskåp med spegeldörr. Förvaring via väggfast badrumsskåp och arbetsyta under genom bänkskiva i massiv trä.

    Sovrum 1,
    Detta sovrum ligger vägg i vägg med badrummet och är det större av de två. Rummet disponeras idag genom dubbelsäng med goda förvaringsmöjligheter via garderobsvägg och två fristående garderober på var sida om sängen i vitt utförande. Väl tilltaget fönsterparti med morgonsol som blickar ut över välvårdad innergård med växthus, planteringar och sittplatser.

    Sovrum 2,
    Detta rum med många användningsområden, idag disponeras rummet som tv-rum / gästrum. Ett rum med stilrena ytskikt med plats för säng och garderob för den som önskar. Ljus beiga väggar och parkettgolv, fönsterparti med morgonsol ut mot innergården.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1999
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    137 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-05-04
Ekonomi

  • Avgift:
    4 530 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    400 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 207.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    483 kr
  • Andel i förening:
    0,00975
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-22.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Björkhagen nr 1.
  • Markägare
    Marken upplåtes med tomträtt
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen registrerades 1996-11-05 och innehar tomträtten till fastigheten Tjockan 1 i Stockholms kommun. Tomträtten omförhandlades 2017 och nuvarande avtal gäller fram till Juli 2027. Brf Björkhagen 1 besår av fyra flerbostadshus med adresserna Ystadsvägen 111, 113, 115, 117, 121,123, 125, 127. Fastigheten bebyggdes 1999 och innehar 91 bostadsrätter som utgör 7902 kvm. Föreningen disponerar även belysta parkeringsplatser med motorvärmaruttag . Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Bostadsrätternas medlemsförsäkring. Föreningens kamerala förvaltning ombesörjs av SBC Bostadsrättsförvaltning AB, teknisk förvaltning har under året ombesörjts av Åkerlunds Fastighetsservice AB.

    Resultat 2019:
    - 2 765 kr
    I resultatet ingår avskrivningar på 1 530 768 kr vilket är en bokföringsmässigt sätt att fördela kostnader för en tillgång som kommer att nyttjas i flera år över tid. I bostadsrättsföreningar är byggnaden en sådan tillgång som ska skrivas av. Avskrivningar är inget som påverkar föreningens likviditet. Exkluderar vi posten skulle årets resultat bli +1 528 003kr.

    Kassa: Enligt årsredovisning 2019.
    190 246 kr

    Skuldsättning: Enligt årsredovisning 2019.
    5 912 kr / kvm, långfristiga skulder 24 604 752 kr.

    Tv / Internet: Bredband, Com Hem AB och Com Hem AB och Stockholms Stadsnät.

    Elavgift:
    Föreningen köper elen centralt, och debiterar sedan de boende. Det finns centralt avlästa elmätare i varje lägenhets säkringsskåp (i hallen).

    Övriga byggnader: Festlokal, övernattningsrum och bastu.
    Sopor: Miljöhus för sorterade sopor finns vid infarten till gårdarna.
Ekonomi
Avgift :
4 530 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,00975
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Lo Mero's Björkhagen
    162 m
    Fuji Sushi
    167 m
    Jesses Krog
    304 m
    Kärrtorps Krog
    476 m
    Restaurang Sommardag
    500 m
  • Skolor
    Solskenets förskola
    138 m
    Förskolan Långe Erik
    260 m
    Mttecentrum kärrtorps gymnasium
    300 m
    Kulturskolan Raketen
    300 m
    Kärrtorps gymnasium
    306 m
  • Mataffärer
    Coop Björkhagen
    198 m
    Coop Finn Malmgren
    1,18 km
    ICA Supermarket Enskededalen
    1,4 km
    ICA Supermarket
    1,51 km
    Coop Bagarmossen
    1,56 km
  • Kommunikationer
    Understensvägen
    43 m
    Björkhagen
    307 m
    Kärrtorp
    444 m
    Karlsövägen
    488 m
  • Tågstationer
    Sickla
    2,05 km
    Nacka station
    2,16 km
    Henriksdal station
    2,7 km
    Saltsjö-Järla station
    2,76 km
    Lillängen station
    3,13 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Sickla
  • 2,05 km
  • 11 min
  • 12 min
  • 36 min
  • Hållplats - Understensvägen
  • 43 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 1,64 km
  • 11 min
  • 10 min
  • 30 min
  • Sjö
  • 1,35 km
  • 11 min
  • 7 min
  • 22 min
Området

Björkhagen

Björkhagen är en stadsdel uppväxt under 1960-talet och är känd för sin arkitektur med flera unika objekt. Bland annat centrumhuset byggt i funkisstil och Markuskyrkan. Invid Nytorps Gärde hittar vi också Ekobyn på Understenshöjden med 44 självförsörjande radhus byggda under 1990-talet. Björkhagen består till största del av flerbostadshus men även ett par radhus på Halmstadsvägen. Björkhagen är ett attraktivt bostadsområde där Nackareservatet breder ut sig och Sörmlandsleden startar.

Kommunikation

Med tunnelbanans gröna linje 17 tar man sig till T-Centralen på en kvart och till Gullmarsplan på ca 5min. I Skärmarbrink finns anslutande tunnelbana linje 18 och i Gullmarsplan hittar man tvärbanan och bussar mot söderort.

Natur och fritid

I Björkhagen hittar vi en av startpunkterna på Sveriges längsta vandringsled Sörmlandsleden. Här finns gott om möjligheter för rekreation och naturupplevelser. Nackareservatet bjuder på löparslingor, motionsspår och badsjöar. Här finns också Björkhagens golfbana med träningsmöjligheter och restaurang. På promenadavstånd hittar man också Sicklaskogen och Hammarbybacken med möjligheter till utförsåkning vintertid.

Affärer och restauranger

I Björkhagen Centrum finns bekvämligheter såsom bibliotek, mataffär och läkarhus. Modebutiker och restauranger hittar man i närliggande Globen shopping eller Ringens köpcentrum.

Skolor och barnomsorg

Förutom Björkhagens skola, finns flera förskolor och grundskolor på kort avstånd i Kärrtorp och Hammarbyhöjden

Fördelar

#Parker/Grönområden
#Barer
#Golf
#Cykelbanor
#Hippt
#Caféer
#Utegym
#Liv i rörelse
#Tunnelbana
#Restauranger
#Motionsspår
#Butiksgata/köpcentrum
#Bilpooler
#Barnvänligt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn