Till salu

Köpenhamnsgatan 10

Utgångspris

1 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 750 000 kr



Kista— Stockholm

Köpenhamnsgatan 10


Till salu
Utgångspris
1 750 000 kr

Stockholm - Kista

Ljus och smart planerad 2:a med högt läge och stambytt badrum

Välkommen till denna stilfulla och välplanerade 2-rumslägenhet om 45 kvm, belägen högt upp i huset med fint ljusinsläpp och trevlig utsikt. Här erbjuds ett modernt och trivsamt hem med genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara på bästa sätt.

Bostaden genomgick en uppfräschning så sent som sommaren 2025 då hela lägenheten målades om i harmoniska och tidlösa kulörer, vilket ger ett enhetligt och mycket fräscht intryck. I januari 2026 byttes dessutom samtliga innerdörrar, vilket ytterligare förstärker den moderna känslan och helhetsintrycket. Nya värmesystem för bättre inomhusklimat installerades i bostäderna i oktober 2025.

Det fräscha badrummet stambyttes i december 2025 och håller modern standard med eleganta ytskikt, vädringsfönster samt är förberett för tvättmaskin – en trygg och bekväm lösning för framtiden. Här får du ett badrum i nyskick där de stora investeringarna redan är gjorda.

Köket är ljust och inbjudande med gott om förvaring och arbetsytor. Den praktiska köksön skapar en naturlig samlingspunkt och gör bostaden perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Den öppna och luftiga planlösningen ger flexibla möbleringsmöjligheter och förstärks av vackert golv samt ljusa, harmoniska ytor.

Sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang samt lyxen av en separat walk-in closet som ger generös och välorganiserad förvaring.

I samma port finns både tvättstuga samt smidig cykel- och barnvagnsförvaring, vilket förenklar vardagen och ger ett bekvämt boende med allt lättillgängligt.

BRF Samsö är en av Kistas mest eftertraktade och stabila föreningar med välskötta fastigheter och långsiktig underhållsplan. Föreningen äger marken och har god ekonomi med låg skuldsättning om endast 4 390 kr/kvm (2024). Intäkter från lokaluthyrning stärker dessutom föreningens ekonomi ytterligare.

Läget är svårslaget – med knappt fem minuters promenad når du både natursköna Järvafältet och Kista Galleria med tunnelbana, service och restauranger. I närområdet finns förskolor, skolor (bland annat Internationella Engelska Skolan och Cordoba International School), kolonilotter, idrottsanläggningar, utegym samt ett modernt utomhusbad från 2020.

Ett bekvämt och välplanerat boende med genomförda större åtgärder, i stabil förening med närhet till både stad och natur – perfekt för dig som vill flytta in och trivas direkt.

Utgångspris
1 750 000 kr

Boarea
45 kvm

Avgift
3 766 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
4 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Torsdag 05 mars

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Söndag 08 mars 13:30 — 14:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Farzad för mer information kring Köpenhamnsgatan 10.

Farzad Mirzazadeh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, persiska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 5

Lägenhetsnummer

15


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

152 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

156 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-24


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband:
Föreningen har tecknat gruppavtal med Bahnhof, samtliga bostadsrätter har i och med detta tillgång till 1000mbit bredband (fiber) med nätverksuttag i väggen.

Tv:
Föreningen har tecknat gruppavtal med Allente, med basutbudet Allentes TV-paket Collective Standard.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns 132st garageplatser i två plan vardera under husen på Köpenhamnsgatan 16 och 28 samt 66st parkeringsplatser utomhus under T-banan i hörnet av Köpenhamnsgatan/Danmarksvägen samt 19st parkeringsplatser fördelade på tre ytor utmed Köpenhamnsgatan. Föreningens parkeringsplatser längs Köpenhamnsgatan samt ca en tredjedel av de övriga utomhusplatserna är betalplatser som arrenderas av Stockholm Parkering AB.


Ekonomi

01
Avgift

3 766 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppvärmning & vatten.
Obligatorisk tillägg på 149 kr tillkommer för kabel-tv och internetuppkoppling

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0.2778

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Samsö.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen bildades den 29 januari 1976 och registrerades vid Länsstyrelsen i Stockholms län den 18 mars 1976 och inflyttning skedde 1977 - 1978.

2010 friköpte föreningen tomtmarken vi har våra bostäder på.

Föreningen har 249st lägenheter med en total lägenhetsyta på 17 761 kvm. Det ger en genomsnittsyta på ca 71 kvm. Totalytan för lokaler är ca 1862 kvm, varav största delen är garage.

En förskola på drygt 280 kvadratmeter på Köpenhamnsgatan 26 hyrs av Stockholms stad. Föreningen hyr även ut en mindre affärslokal (frisör) samt utrymmen och antennplatser för telekommunikation på Köpenhamnsgatan 30.

Av föreningens 249st bostadsrätter, innehas två stycken av föreningen och dessa två lägenheter (belägna på Köpenhamnsgatan 16) hyrs ut till Stockholms Stad och används som gruppbostäder. (Därför anges i vissa sammanhang antalet lägenheter till 247)

Kommande renoveringar

Byte värmesystem och stammar pågår fram till 2028 (Klart i Köpenhamnsgatan 10).

Övriga utrymmen i föreningen

Bastu
På Köpenhamnsgatan 34 finns en gemensam bastu som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Bokning sker smidigt via samma system som tvättstugorna, antingen på bokningstavlan eller via föreningens hemsida. Tillträde sker med samma nyckelbricka.

Cykel- och barnvagnsförvaring
Flera cykelrum finns bekvämt placerade i området, och barnvagnsrum finns i de flesta portar – praktiskt och lättillgängligt för barnfamiljer.

Miljöstuga
På parkeringsplatsen mellan Köpenhamnsgatan 20 och 28 finns en miljöstuga för sortering av grov- och skrymmande avfall.

Föreningslokal
En trevlig föreningslokal på Köpenhamnsgatan 34 NB kan hyras för privata tillställningar, kalas och sammankomster – perfekt när man vill samla familj och vänner.

Tvättstugor
Föreningen erbjuder två välutrustade tvättstugor på Köpenhamnsgatan 10 och 22, vardera med dubbla uppsättningar tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp för smidig och effektiv tvätt.

Skyddsrum & extra förråd
Skyddsrum finns i garagen på Köpenhamnsgatan 16 och 28. För extra förvaring erbjuder föreningen även ett antal förråd som hyrs ut till medlemmarna.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

202 651 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 766 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppvärmning & vatten.
Obligatorisk tillägg på 149 kr tillkommer för kabel-tv och internetuppkoppling
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0.2778
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Kista  i stockholm

Kista

Kista erbjuder moderna bekvämligheter och en stark gemenskap. Här finns en rik historia, blomstrande arbetsmarknad och ett brett kulturutbud. Med bra kommunikationer, skolor och fritidsaktiviteter är Kista perfekt för både arbete och familjeliv. Upplev en plats där du kan leva och trivas


01
Fördelar med området
Stort nöjesutbud Tennis Tunnelbana Restaurangtätt Sportbar Bussar Tågstation Butiksgata/köpcentrum Restauranger Gym Stort shoppingutbud Bowling Parker/Grönområden Bio

02
Kommunikationer

Kista erbjuder oslagbara kommunikationsmöjligheter som gör det enkelt att resa både inom Stockholm och internationellt. Här är några av fördelarna med att bo och arbeta i Kista:

Tunnelbana:
Kista station ligger centralt i området och erbjuder snabba förbindelser via tunnelbanans blå linje. Du når Stockholm Central på endast cirka 17 minuter med täta avgångar, vilket gör din pendling både smidig och effektiv.

Bussnätverk:
Kistas bussterminal fungerar som ett nav för ett omfattande bussnät som täcker stora delar av norra Storstockholm. Flera busslinjer, inklusive 155, 178, 537, 179, 197, 518 och 523, kopplar samman Kista med omkringliggande områden och andra delar av Stockholm, vilket ger dig många alternativ för resor inom regionen.

Flygförbindelser:
För internationella resenärer och affärsbesökare erbjuder Kista bekväma flygbussförbindelser till både Arlanda och Bromma flygplatser direkt från bussterminalen. Detta gör Kista till en global affärshubb med enkel tillgång till internationella destinationer.

Pendeltåg:
Helenelund pendeltågsstation ligger nära Kista Mässan och erbjuder pendeltågsförbindelser till viktiga destinationer som Södertälje, Arlanda och Uppsala. En kort bussresa på cirka 6 minuter tar dig från Kista till Helenelund station, vilket ger dig ytterligare resealternativ.

Framtida Utbyggnader:
Kistas kommunikationsmöjligheter kommer att förbättras ytterligare i framtiden med den pågående utbyggnaden av Tvärbanan från Bromma till Kista och vidare till Helenelund. Dessutom planeras en förlängning av tunnelbanans blå linje från Akalla till Barkarbystaden och Barkarby vara klar omkring 2026, vilket öppnar upp för ännu fler resmöjligheter.


03
Natur och fritid

Upptäck Natur och Fritid i Kista! – en plats där natur och fritid möts! Kista är ett område som erbjuder moderna bekvämligheter och en stark gemenskap, med något för alla att njuta av, oavsett om du söker avkoppling eller äventyr. Familjevänliga Kistagårdsparken är perfekt för lek, promenader och picknick, medan Igelbäckens Naturreservat lockar med sina stigar för promenader och jogging, där du kan uppleva den friska luften och vacker natur.

Kista har även flera andra grönområden och naturaktiviteter som erbjuder en bra mix av avkoppling och fysisk aktivitet. Järvafältet är ett stort naturområde med elljusspår för promenader och löpning, samt skidåkning på vintern. Friluftsfrämjandet erbjuder utomhusaktiviteter som vandringar och mountainbike, anpassade efter deltagarnas nivå. Bangolfparken i Akalla By erbjuder en minigolfbana för familjer och vänner.

För den som vill lära sig mer om djur och natur erbjuder Akalla 4H-gård roliga och lärorika aktiviteter för barn och ungdomar. Om du vill njuta av en fantastisk utsikt över området kan du besöka Kista Science Tower och Victoria Tower.

Kista Galleria är en central punkt som inte bara erbjuder shopping utan också en rad aktiviteter, inklusive biografen Filmstaden Kista och O’Learys med både bowling och gokart. För den som vill hålla sig aktiv finns flera gym i området, såsom Nordic Wellness Kista Galleria, Member 24 Kista, SATS Kista och Fitness24seven. Dessutom erbjuder Järvafältet milslånga naturstråk för promenader och andra friluftsaktiviteter.

Racket- och padelentusiaster kan besöka Every Padel Kista för padel, eller Kista Racket Center som erbjuder badminton, bordtennis, squash, racquetball och ett gym.

Kom och upptäck allt som Kista har att erbjuda – en plats där du kan leva, arbeta och trivas. Oavsett om du söker naturupplevelser, spännande aktiviteter eller en stark gemenskap, har Kista något för dig.


04
Barnomsorg och skolor

Kista erbjuder ett brett utbud av utbildningsalternativ för barn och ungdomar, från förskola till högre utbildning. För de yngsta finns flera kommunala förskolor som tar hand om barnen under vanliga arbetstider. När det gäller grundskoleutbildning finns det flera skolor som erbjuder utbildning både för mellanstadium och högstadium, och dessa skolor strävar efter att ge en trygg och stimulerande miljö för alla elever.

För äldre elever finns högkvalitativa gymnasieskolor i Kista som ger en förstklassig utbildning och förbereder dem för högre studier. Dessa skolor kännetecknas av en trygg och stödjande inlärningsmiljö, med fokus på både högskoleförberedande utbildning och personlig utveckling.

Utöver detta har Kista närhet till universitet och högskolor, vilket ger elever möjligheter att fortsätta sina studier efter gymnasiet utan att behöva resa långt. Detta gör det enkelt för studenter att sömlöst övergå till högre utbildning och vidareutveckla sina kunskaper.

Sammanfattningsvis erbjuder Kista en omfattande och kvalitativ utbildningsväg för barn och ungdomar. Med ett brett utbud av förskolor, grundskolor, gymnasier och tillgång till högre utbildning kan barn i alla åldrar få den utbildning och omsorg de behöver för att växa och utvecklas.

För mer information om Stockholm Stads skolor, vänligen besök https://start.stockholm/forskola-skola/


05
Affärer och restauranger

Kista Galleria är en av de största galleriorna i Stockholm och en populär destination för både boende och besökare. Gallerian erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och caféer, med över 180 butiker som sträcker sig över olika kategorier som mode, elektronik och dagligvaror. Detta ger en varierad shoppingupplevelse för alla smaker och behov.

Utöver shopping erbjuder Kista Galleria också ett stort utbud av restauranger och caféer. Restaurangutbudet är mångsidigt och inkluderar allt från traditionell svensk husmanskost till internationella rätter som indisk, thailändsk, italiensk och medelhavsmat. För den som är på språng finns det flera snabbmatsalternativ, och för dem som vill ta en paus under shoppingturen finns det mysiga kaféer där du kan avnjuta en kopp kaffe, te eller något sött.

Kista Galleria erbjuder även en rad andra tjänster och nöjesalternativ, inklusive en biograf, en bowlinghall och en vårdcentral. Dessa faciliteter gör det möjligt att kombinera olika aktiviteter i en och samma miljö, vilket gör Kista Galleria till en komplett destination för både vardag och helg. Utöver gallerian bidrar olika matrelaterade evenemang och pop-up-marknader till en levande och varierad matupplevelse i området, där lokala producenter säljer sina varor och ger besökare chansen att upptäcka nya smaker och stödja lokala företag.

Sammanfattningsvis erbjuder Kista ett brett utbud av affärer, restauranger och caféer som gör området till en livlig plats för shopping och matupplevelser. Oavsett om du är ute efter en dag med shopping, en god måltid eller underhållning, har Kista något för dig.

Använd kartan
X

Platser

Moe's Burger

214 m


Kista Garden Bengalisk Restaurang

221 m


La Roma

240 m


New Mama Africa R & B AB

240 m


Mr.Sub&Away

256 m


Förskola

74 m


Järvagårdens Förskola

125 m


Montessori Mondial Kista

141 m


Kista grundskola F-9

154 m


Förskolan Minichipsen AB

170 m


Prima Gross

284 m


MATKANONEN

324 m


Onninen

521 m


Lidl

534 m


Kista Grossen

540 m


Helenelund

1,55 km


Sollentuna

2,94 km


Spånga

3,1 km


Spånga station

3,12 km


Barkarby

4,09 km


Kista centrum

221 m


Thorvaldsengången

222 m


Kista

251 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    284 m
    -
    -
  • Grönområde
    347 m
    -
    -
  • Tågstation
    Helenelund
    1,55 km
    10 min
    9 min
    25 min
  • Hållplats
    Kista centrum
    221 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    3,11 km
    13 min
    19 min
    53 min
  • Sjö
    539 m
    4 min
    4 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Farzad!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.