Kommande försäljning

Köpenhamnsgatan 10

Sparad

Anmäl intresse

Budgivning

Kista— Stockholm

Köpenhamnsgatan 10

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Budgivning

Stockholm - Kista

Ljus och smart planerad 2:a med högt läge och stambytt badrum

Välkommen till denna stilfulla och välplanerade 2-rumslägenhet om 45 kvm, belägen högt upp i huset med fint ljusinsläpp och trevlig utsikt.
Här erbjuds ett modernt och trivsamt hem med genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara på bästa sätt.

Det fräscha badrummet är stambytt 2025 och håller modern standard med eleganta ytskikt,, vädringsfönster samt förberett för tvättmaskin – en trygg och bekväm lösning för framtiden.

Köket är ljust och inbjudande med gott om förvaring och arbetsytor. Den praktiska köksön skapar en naturlig samlingspunkt och gör bostaden perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Den öppna och luftiga planlösningen ger flexibla möbleringsmöjligheter och förstärks av vackert golv samt ljusa, harmoniska ytor.

Sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang samt lyxen av en separat walk-in closet som ger generös och välorganiserad förvaring.

BRF Samsö är en av Kistas mest eftertraktade och stabila föreningar med välskötta fastigheter och långsiktig underhållsplan. Föreningen äger marken och har god ekonomi med låg skuldsättning om endast 4 390 kr/kvm (2024). Intäkter från lokaluthyrning stärker dessutom föreningens ekonomi ytterligare.

Läget är svårslaget – med knappt fem minuters promenad når du både natursköna Järvafältet och Kista Galleria med tunnelbana, service och restauranger. I närområdet finns förskolor, skolor (bland annat Internationella Engelska Skolan och Cordoba International School), kolonilotter, idrottsanläggningar, utegym samt ett modernt utomhusbad från 2020.

Ett bekvämt och välplanerat boende i stabil förening med närhet till både stad och natur – perfekt för dig som vill flytta in och trivas direkt.

Boarea

45 kvm

Avgift

3 766 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

4 av 5 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Farzad för mer information kring Köpenhamnsgatan 10.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Sollentuna & Kista

Farzad Mirzazadeh

Ansvarig mäklare

076-492 77 88

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska, persiska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

14 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 5

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

152 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

156 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-24

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband:
Föreningen har tecknat gruppavtal med Bahnhof, samtliga bostadsrätter har i och med detta tillgång till 1000mbit bredband (fiber) med nätverksuttag i väggen.

Tv:
Föreningen har tecknat gruppavtal med Allente, med basutbudet Allentes TV-paket Collective Standard.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns 132st garageplatser i två plan vardera under husen på Köpenhamnsgatan 16 och 28 samt 66st parkeringsplatser utomhus under T-banan i hörnet av Köpenhamnsgatan/Danmarksvägen samt 19st parkeringsplatser fördelade på tre ytor utmed Köpenhamnsgatan. Föreningens parkeringsplatser längs Köpenhamnsgatan samt ca en tredjedel av de övriga utomhusplatserna är betalplatser som arrenderas av Stockholm Parkering AB.

Ekonomi

01

Avgift

3 766 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppvärmning & vatten.
Obligatorisk tillägg på 149 kr tillkommer för kabel-tv och internetuppkoppling

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0.2778

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Samsö.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen bildades den 29 januari 1976 och registrerades vid Länsstyrelsen i Stockholms län den 18 mars 1976 och inflyttning skedde 1977 - 1978.

2010 friköpte föreningen tomtmarken vi har våra bostäder på.

Föreningen har 249st lägenheter med en total lägenhetsyta på 17 761 kvm. Det ger en genomsnittsyta på ca 71 kvm. Totalytan för lokaler är ca 1862 kvm, varav största delen är garage.

En förskola på drygt 280 kvadratmeter på Köpenhamnsgatan 26 hyrs av Stockholms stad. Föreningen hyr även ut en mindre affärslokal (frisör) samt utrymmen och antennplatser för telekommunikation på Köpenhamnsgatan 30.

Av föreningens 249st bostadsrätter, innehas två stycken av föreningen och dessa två lägenheter (belägna på Köpenhamnsgatan 16) hyrs ut till Stockholms Stad och används som gruppbostäder. (Därför anges i vissa sammanhang antalet lägenheter till 247)

Övriga utrymmen i föreningen

Bastu
På Köpenhamnsgatan 34 finns en gemensam bastu som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Bokning sker smidigt via samma system som tvättstugorna, antingen på bokningstavlan eller via föreningens hemsida. Tillträde sker med samma nyckelbricka.

Cykel- och barnvagnsförvaring
Flera cykelrum finns bekvämt placerade i området, och barnvagnsrum finns i de flesta portar – praktiskt och lättillgängligt för barnfamiljer.

Miljöstuga
På parkeringsplatsen mellan Köpenhamnsgatan 20 och 28 finns en miljöstuga för sortering av grov- och skrymmande avfall.

Föreningslokal
En trevlig föreningslokal på Köpenhamnsgatan 34 NB kan hyras för privata tillställningar, kalas och sammankomster – perfekt när man vill samla familj och vänner.

Tvättstugor
Föreningen erbjuder två välutrustade tvättstugor på Köpenhamnsgatan 10 och 22, vardera med dubbla uppsättningar tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp för smidig och effektiv tvätt.

Skyddsrum & extra förråd
Skyddsrum finns i garagen på Köpenhamnsgatan 16 och 28. För extra förvaring erbjuder föreningen även ett antal förråd som hyrs ut till medlemmarna.