Behållare Behållare

Kistahöjden, Kista, Stockholm
Långjökelgatan 8

Boarea/biarea
235/15 kvm
Driftkostnad
44 000 kr/år
Tomtarea
341 kvm
Rum
5 rum

Villa i tre plan om totalt 250 kvm med två lägenheter i nedre plan för uthyrning

Nu finns chansen att förvärva detta arkitektritade stenhus på tre våningar som har en totalyta om 250 ( 235+15) kvm. I sutterängplan finner du två lägenheter med separata ingångar anpassat för uthyrning. Exklusiva materialval samt planlösningar gör huset till något utöver det vanliga. Högkvalitativt kök med en lyxig känsla samt en stor köks-ö, integrerat med umgängesrum vilket skapar en social känsla att umgås i goda vänners lag. Stor balkong mot grönområde samt altan på framsidan av huset. Möjlighet att bygga takterass som det även är förberett för. Plats för 3 bilar på uppfarten framför huset. Vattenburen golvvärme i hela huset. Öppen fiber indragen. På sutterängplan är det förberett för en komplett spalösning med bastu och wc.

Bo på ett mycket bra läge i ett helt nybyggt område i Kistahöjden! Bussen tar dig till bl.a. Kista och sedan tar T-banan dig vidare till Stockholm City på endast 17 minuter. Åker du bil tar du dig enkelt ut på E4:an och vidare in mot stan på ca 15 minuter eller till Arlanda på ungefär lika lång tid, med bil eller flygbuss.

Bra förskola har upprättats i området, denna ligger ca 100 m från huset där det ännu finns gott om plats för barn i alla åldrar.
Tag chansen att bo bara en kvart från stan med härliga grönska runt knuten, nära till shopping, badhus och 4H-gård.

Detta boende måste upplevas på plats! Varmt välkomna!

Utgångspris
22
MAJ
Söndag
12:00-13:00

Anmälan krävs

Villa i tre plan om totalt 250 kvm med två lägenheter i nedre plan för uthyrning

Nu finns chansen att förvärva detta arkitektritade stenhus på tre våningar som har en totalyta om 250 ( 235+15) kvm. I sutterängplan finner du två lägenheter med separata ingångar anpassat för uthyrning. Exklusiva materialval samt planlösningar gör huset till något utöver det vanliga. Högkvalitativt kök med en lyxig känsla samt en stor köks-ö, integrerat med umgängesrum vilket skapar en social känsla att umgås i goda vänners lag. Stor balkong mot grönområde samt altan på framsidan av huset. Möjlighet att bygga takterass som det även är förberett för. Plats för 3 bilar på uppfarten framför huset. Vattenburen golvvärme i hela huset. Öppen fiber indragen. På sutterängplan är det förberett för en komplett spalösning med bastu och wc.

Bo på ett mycket bra läge i ett helt nybyggt område i Kistahöjden! Bussen tar dig till bl.a. Kista och sedan tar T-banan dig vidare till Stockholm City på endast 17 minuter. Åker du bil tar du dig enkelt ut på E4:an och vidare in mot stan på ca 15 minuter eller till Arlanda på ungefär lika lång tid, med bil eller flygbuss.

Bra förskola har upprättats i området, denna ligger ca 100 m från huset där det ännu finns gott om plats för barn i alla åldrar.
Tag chansen att bo bara en kvart från stan med härliga grönska runt knuten, nära till shopping, badhus och 4H-gård.

Detta boende måste upplevas på plats! Varmt välkomna!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:

Hela entréplanet har ett betonggolv behandlat med epoxy, golvvärme. På framsidan av huset är det en trädäckad altan längs med hela huset med sydvästläge. På andra sidan finner du en stor balkong (bärande stenplattor med tätskikt under) mot grönområde som nås från vardagsrummet och två skjutdörrar.

Hall:
Rymlig hall med garderober för ytterkläder.

Badrum: Dusch, wc, kommod, blandare av mässing, putsat betonggolv med värme, kaklade väggar eller putsat betong.

Vardagsrum:

Fantastisk rymd tack vara generösa fönsterpartier samt en takhöjd på hela 5,5 m. Delvis öppen planlösning mot kök. Spiraltrappa upp till övre plan. Gott om plats för både matsalsmöbler samt större soffgrupp.

Kök:

Ett kök från Ballingslöv utöver det vanliga med exklusiv maskinell utrustning. Stor köksö med fläkt (Neff) ovanför samt extra bred induktionshäll (Neff). Kyl (Siemens), frys (Siemens), vinkyl, diskmaskin (Gaggenau), kaffemaskin (Neff), två ugnar (Neff) med tallriksvärmare under.

Övre plan:

Rymligt master bedroom med dressingrom. Glasvägg öppnar upp mot vardagsrum samt de generösa fönsterpartierna och grönområdet. Putsat golv av microcement.

Större sovrum som med fördel kan delas av till två mindre sovrum. Garderobsvägg finns.

Badrum med klinkergolv, samt kaklade och putsade väggar. Dusch, wc, badrumsskåp handfat.

Sutterängplan:

Två stycken fullutrustade lägenheter med egna uteplatser

Tvättstuga med tvättmaskin samt en kombinerad tvättmaskin/ torktumlare, torkskåp och tvättställ.

Två ettor med badrum med dusch, wc, badrumsskåp och handfat. Klinkergolv samt kaklade väggar. Fullutrustade kök med diskmaskin, glaskeramikhäll, ugn, kyl med frysfack och fläkt. Privat uteplats på båda lägenheterna mot grönområde.

Spaavdelning som ej är färdigbygg, förberett med rördragningar, golvbrunnar finns. Även bastu samt separat wc är förberett. Jacuzzi finns men ej installerad.
Fakta
Beskrivning
Boarea
235 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
15 kvm
Totalareal
341 kvm
Rum
5 rum
Fastighetsbeteckning
STOCKHOLM GRINDAVIK 12
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Fristående villa i 2-plan med souterrängplan
Byggnadsår
2019
Standardpoäng
33
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä och betong
Bjälklag
Betong o trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Svetsad vinylmatta
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekaniska till och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luft-vattenvärmepump
Allmän information
Larm finns installerat som hör till huset.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber genom Telia.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Plats för 3 bilar på uppfart.
Gemensamhetsanläggningar
Stockholm Vatnajökel Ga:2, Stockholm Vatnajökel Ga:3
Tomt/Servitut
Tomtarea
341 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Kistahöjden, Detaljplan (Beslutsdatum: 20120119, Registreringsdatum: 20060615)
Ekonomi
Taxeringsvärde
6 242 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
4 798 000 kr
Markvärde
1 444 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2018
Försäkring
8 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 500 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Elkostnad
30 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna är en uppskattning. Elkostnaden är både hushållsel samt el för uppvärmning.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 4 700 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
6 242 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
4 798 000 kr
Markvärde :
1 444 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2018
Försäkring :
8 000 kr/år
Vatten och avlopp :
3 500 kr/år
Renhållning :
2 500 kr/år
Elkostnad :
30 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna är en uppskattning. Elkostnaden är både hushållsel samt el för uppvärmning.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 4 700 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Kista pizzahörnet
      438 m
    • Zaban sandevich
      447 m
    • McDonald's
      533 m
    • Garam Masala
      535 m
    • Circle K Kista Akalla
      582 m
    • Kistahöjdens Förskola
      65 m
    • Oddegården 5 förskola
      498 m
    • Kista Gårds förskola
      544 m
    • Förskola Fågelsången
      545 m
    • Dibber Fröhuset förskola
      563 m
    • Harmony Straw
      1,15 km
    • Kista Grossen
      1,16 km
    • Lidl
      1,19 km
    • Best Of Africa AB
      1,22 km
    • Helenelund
      1,32 km
    • Sollentuna
      1,81 km
    • Häggvik station
      3,51 km
    • Häggvik
      3,51 km
    • Spånga
      4,02 km
    • Kistahöjden
      390 m
    • Kista gård
      465 m
    • Norgegatan
      547 m
Avstånd
  • Vatten
    1,43 km
    5 min
    6 min
    23 min
  • Hav
    2,18 km
    6 min
    14 min
    42 min
  • Tågstation - Helenelund
    1,32 km
    8 min
    8 min
    22 min
  • Hållplats - Kistahöjden
    390 m
    5 min
    3 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.