Till salu

Sveaborgsgatan 5

Utgångspris

1 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 595 000 kr



Akalla— Kista— Stockholm

Sveaborgsgatan 5


Till salu
Utgångspris
1 595 000 kr

Stockholm - Kista - Akalla

Ljus och välplanerad 3:a med inglasad balkong i hjärtat av Akalla!

Välkommen till Sveaborgsgatan 5, en ljus och välplanerad 3:a om 73 kvm!

Nu har du möjlighet att förvärva denna trivsamma och optimalt planerade trea med attraktivt läge i hjärtat av Akalla. Här erbjuds 73 välutnyttjade kvadratmeter med två rymliga sovrum, ett generöst vardagsrum, kök med stor matplats samt badrum och en härlig inglasad balkong med utgång direkt från köket.

✨ Bostadens höjdpunkter:

- Stor och social matplats

- Inglasad balkong med fritt och rogivande läge

- Låg månadsavgift

- Flödande ljusinsläpp

- Två bra sovrum med goda förvaringsmöjligheter

- Genomtänkt planlösning

Bostaden präglas av ett underbart fritt läge och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en luftig och trivsam atmosfär. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och sociala tillställningar, medan köket erbjuder gott om arbetsytor och en naturlig samlingsplats vid den stora matplatsen. Från köket når du den inglasade balkongen, en perfekt förlängning av bostaden som kan nyttjas stora delar av året.

Här bor du i ett lugnt och grönskande område med närhet till vackra promenadstråk och rekreationsområden vid Järvafältet. På cirka 10 minuters promenad når du Kista Galleria – ett av Sveriges mest välbesökta köpcentrum med generösa öppettider (10–21, 362 dagar om året).

Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbanans blå linje från Akalla tunnelbanestation som tar dig till Stockholm Central på cirka 17 minuter, med täta avgångar större delen av dygnet.

Ett perfekt hem för dig som söker ett bekvämt boende med närhet till både natur, service och kommunikationer.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
1 595 000 kr

Boarea
73 kvm

Avgift
5 971 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
4 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 12 april 13:00 — 13:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Farzad för mer information kring Sveaborgsgatan 5.

Farzad Mirzazadeh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, persiska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

4 av 4

Lägenhetsnummer

67


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1976

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

132 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

98 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-11-16


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering både utomhus och i garage finns att hyra av Svenska Bostäder. Kontakta Svenska bostäder telefonnummer: 077-131 83 18 eller besök deras hemsida https://www.svenskabostader.se/hyresgast/bilplatser/ för att se tillgängliga parkerinsplatser.


Ekonomi

01
Avgift

5 971 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, el, fiber-internet och digital TV med valfria kanaler.

Kommentar, månadsavgift

Värme, VA, Kabel-TV, Internet, hushållsel & Förråd

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,93650

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Sveaborg 2 i Stockholm. I föreningen finns 104 lägenheter, 8 hyresrätter och 3 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Sveaborg har tilldelats utmärkelsen "Årets Bostadsrättsförening" 2010 från Fastighetsägarna Stockholm, inte minst för föreningens framgångsrika arbete med trygghets- och säkerhetsfrågor. De grundläggande kriterierna är att föreningen ska ha ett väl omhändertaget hus, en väl fungerande styrelse, en god ekonomi samt medlemskap i Fastighetsägarna Stockholm.
Föreningen består av 104 lägenheter därav c:a 8 hyresrätter och 16 radhus.
Samtliga portar är utrustade med porttelefoner samt kortläsare för inpassage.

Kommande renoveringar

Pågående fönsterbyte

Utförda renoveringar

- Ombyggnation av lokal till lägenhet (2019)
- 9 stycken nya digitala info. tavlor
- Nya porttelefoner
- Nytt passersystem
- 9 stycken nya övervakningskameror
- Oljning av staket bakom radhus

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd.
Välutrustad miljöstuga finns att tillgå, liksom nyrenoverad föreningslokal på Sveaborgsgatan 9. Finns möjlighet att dagtid Lördagar och Söndagar hyra föreningens gemensamhetslokal för barnkalas mot en avgift på 300 kr.
Föreningen har även ett gym som man kan nyttja om man är över 18 år. Kostnad för det är 350 kr för 6 månader per familj eller 700 kr per familj för ett år.
Källarutrymmen bevakas med övervakningskameror för allas trygghet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Akalla är ett omväxlande område med goda möjligheter till fritidsaktiviteter, kultur och nöje. För dig som tycker om att vara ute i det fria så finns det gott om grönområden - exempelvis Järvafältet som är ett av länets största naturreservat. Här hittar du motionsslingor och skidspår, fornlämningar, ett koloniområde och jordbruket i Hästa gård.

Anrika Akalla by, med bebyggelse från 1600-talet erbjudet fritidsaktiviteter för barn och ungdom på 4H-gården. Kafé, lekplats och plaskdamm, minigolfbanor, fotbollsplan och dansbana finns också i Akalla by. Många olika evenemang hålls i området, som midsommarfirande, påsk- och julmarknad och Akalla-dagen. I närheten finns även ett badhus, sporthall samt en ishall.

Det finns både skolor och förskolor i området. Akalla grundskola (F-9) samt flertal förskolor.

Akalla centrum erbjuder 2 stora matvarubutiker i form av Ica och Lidl. Här finns även mindre livsmedelsbutiker med orientaliska inslag. I centrumet finns även restauranger, pubar, tobaksbutiker, skönhetssalonger, apotek, trafikskola, etc.
Önskar du ett större utbud når du Kista Galleria på 3 minuter med tunnelbanan. Kista Galleria, här finns det lite mer av allt. 180 butiker och restauranger, Filmstaden Kista, och O´Learys Bowling & Gokart till exempel. Utöver detta finns ett gediget serviceutbud med post, BVC, vårdcentral, tandläkare och mycket mer.

Kommunikationer

Från Akalla tar du dig enkelt till Stockholms centralare delar med tunnelbanans blå linje, på ca 20 minuter når du T-centralen. Kistas bussterminal är ett nav för busslinjer som tar dig till stora delar av norra Storstockholm. Här går även flygbussar till Bromma och Arlanda. Blå linje ska förlängas från Akalla till Barkarby som blir en viktig knutpunkt för kollektivtrafikresenärer. Du kan även ta SL:s nya eldrivna buss som på bara 6 minuter tar dig till Stora Torget i Barkaby


Buss 178 mot Mörby och Jakobsberg.
Buss 514 Spånga och Häggvik
Buss 517 mot Kista och Spånga
Buss 518 mot Kista och Vällingby
Buss 567 mot Sollentuna och Jakobsberg
Buss 175 Direktbuss mellan Barkabystaden och Akalla


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 971 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, el, fiber-internet och digital TV med valfria kanaler.
Kommentar, månadsavgift
Värme, VA, Kabel-TV, Internet, hushållsel & Förråd
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbeloppet kr
Andel i förening
0,93650
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Akalla  i stockholm

Akalla

Akalla är ett omväxlande område med goda möjligheter till fritidsaktiviteter, kultur och nöje. För dig som tycker om att vara ute i det fria så finns det gott om grönområden - exempelvis Järvafältet som är ett av länets största naturreservat. Här hittar du motionsslingor och skidspår, fornlämningar, ett koloniområde och jordbruket i Hästa gård.

Anrika Akalla by, med bebyggelse från 1600-talet erbjudet fritidsaktiviteter för barn och ungdom på 4H-gården. Kafé, lekplats och plaskdamm, minigolfbanor, fotbollsplan och dansbana finns också i Akalla by. Många olika evenemang hålls i området, som midsommarfirande, påsk- och julmarknad och Akalla-dagen. I närheten finns även ett badhus, sporthall samt en ishall.


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Golf Bussar Restauranger Barnvänligt Parker/Grönområden Tunnelbana Ridning Caféer Lokal spårtrafik Gym Simhall Ishall Hundvänligt

02
Kommunikationer

Från Akalla centrum går flertalet bussar mot Bromma, Sollentuna och Jakobsberg. Här går även tunnelbanans blåa linje som tar dig in till Kista på endast ca 5 minuter och in till City på ca 22 minuter.

Blå linjen kommer att förlängas från Akalla till de nya stationerna Barkarbystaden och Barkarby ca år 2027. Från Akalla finns goda bussförbindelser till Järfälla, Sollentuna, Spånga och Västerort.


03
Natur och fritid

I Akalla finns flertalet parker som bland annat Nystadsparken. Hit är perfekta utflyktsmålet för barnfamiljen under sommaren då parken innehåller en stor lekpark med såväl gungor som rutschkanor, en fotbollsplan, bord och stolar samt en pool för de yngre. Här kan du som förälder sitta under parasollet och slappna av med dina vänner medan du har god uppsikt över barnen som leker i parken eller badar i poolen.

Vill du istället ha tillgång till bad året runt för alla åldrar finns Husbybadet vid gränsen till Husby som erbjuder bassäng för motionssim, äventyrsbad, bastu samt gym. Granne med Husbybadet finns även Husby ishall för den som är mer intresserad av vintersport.

I området ligger även Akalla 4H Gård som har djurgård, café, keramikverkstad, minigolfbana, lekplats, grillplats samt plaskdamm. Detta är alltså också en perfekt dagsutflykt för barnfamiljen! Här kan du boka diverse djurskötarkurser, läger, ponnyridning samt barnkalas. För mer information om gården, vänligen besök deras hemsida på http://akalla4h.se/.


04
Barnomsorg och skolor

I Akalla finns flertalet förskolor som till exempel Saimagården Förskola, Förskola Barnkullen och Förskola Småtrollen.

Två exempel på grundskolor i området är Kista international school (F-9) och Akalla Grundskola (F-9).

Självklart finns det många fler förskolor och skolor i närområdet. För mer information om dessa, vänligen besök https://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.


05
Affärer och restauranger

Akalla centrum erbjuder stor matvarubutik i form av Lidl. Här finns även mindre livsmedelsbutiker med orientaliska inslag. I centrumet finns även restauranger, pubar, tobaksbutiker, skönhetssalonger, apotek, trafikskola, etc.
Önskar du ett större utbud når du Kista Galleria på 3 minuter med tunnelbanan. Kista Galleria, här finns det lite mer av allt. 180 butiker och restauranger, Filmstaden Kista, och O´Learys Bowling & Gokart till exempel. Utöver detta finns ett gediget serviceutbud med post, BVC, vårdcentral, tandläkare och mycket mer.


Använd kartan
X

Platser

Happy Grillen

163 m


Restaurang Torget

178 m


Mèadna Restaurant & Bar

277 m


Restaurang Vanak

300 m


Restaurang levant Kista

319 m


Saimagårdens Förskola, Saimagatan

48 m


Barnkullens förskola

67 m


Din Trafikskola Akalla

221 m


Förskolan Bullerbyn

282 m


Akalla Grundskola F-9

302 m


Lidl

435 m


Onninen

1,92 km


Gross & Grön

2,06 km


Pauls kiosk

2,2 km


Sollentuna

2,31 km


Helenelund

2,79 km


Barkarby

3,08 km


Häggvik

3,22 km


Häggvik station

3,22 km


Sveaborgsgatan

117 m


Akalla

147 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    240 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    130 m
    -
    -
  • Tågstation
    Sollentuna
    2,31 km
    -
    -
  • Hållplats
    Sveaborgsgatan
    117 m
    -
    -
  • Hav
    3,02 km
    7 min
    15 min
    51 min
  • Sjö
    423 m
    4 min
    1 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Farzad!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.