Helsingforsgatan 53
Helsingforsgatan 53
Patrik Lidholm, ansvarig mäklare i Vällingby-Hässelby
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Patrik Lidholm

Ansvarig mäklare

Till salu

Helsingforsgatan 53

Utgångspris

1 895 000 kr


Utgångspris

1 895 000 kr



Kista— Stockholm

Helsingforsgatan 53


Till salu
Utgångspris
1 895 000 kr

Kista— Stockholm

Välplanerad 3:a i stabil förening med hiss!

Varmt välkommen till denna välplanerade 3:a om 75 kvm med balkong. Här erbjuds du en bra planlösning med goda möjligheter till alternativ möblering. När du kliver in genom entrén möts du av en stor hall med 4 garderober, helkaklat badrum med badkar och golvvärme, kök med matplats för 4-6 personer, stort och ljust vardagsrum med balkong i anslutning samt 2 rymliga sovrum i bra storlekar. Säljaren har gjort renoveringar sedan den fotades. I köket har man lagt klinker på golvet och fixat ett vitt ljust stänkskydd. Man har även målat om alla väggar till vita. På slutet ligger säljarens egna bilder. Hiss finns i huset.

Här bor du i en stabil förening med en belåningsgrad på 3 157 kr/kvm (2022). I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, hushållsel och tvättmedel då föreningen har självdoserande tvättmaskiner i tvättstugan. Föreningen har 10 affärslokaler som upplåts med hyresrätt och inbringar goda intäkter till föreningens ekonomi som underlättar för framtida renoveringar och underhåll.

Här bor du med närhet till allt du behöver så som matbutiker, service, natur och bra kommunikationer. För den aktiva har du ishall, badhus och en fotbollsplan intill, du är även granne med det natursköna Järvafältet som skänker vacker grönska och harmoni med alla härliga promenadslingor, fina cykelvägar, gröna ängar och såklart, djurlivet. Intill området finner du Akalla by med sina fina gamla gårdar, fritidsverksamhet, minigolfbana och 4H gård. Populära handelsplatsen Barkarby ligger endast 6 minuters bussfärd ifrån och Kista når du på 3 minuter med tunnelbanans blå linje, vill du känna citylivets puls tar det ca 20 minuter in till City.


Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea
75 kvm
Avgift
6 147 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 21 april 14:00 — 14:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Vällingby-Hässelby

Kontakta Patrik för mer information kring Helsingforsgatan 53 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
HALL

Stor och välkomnade hall med avhängning direkt innanför dörren. Gott om förvaring med fyra garderober. Parkettgolv.


02
BADRUM

Helkaklat badrum med golvvärme, wc, badkar och tvättmaskin.


03
KÖK

Rymligt kök med matplats för 4-6 personer, Vita luckor med rostfri bänk. Mycket ljus från stort fönsterparti som vetter mot den mysiga innergården. Laminatgolv.


04
VARDAGSRUM

Stort och ljust vardagsrum med utgång till balkongen. Parkettgolv


05
SOVRUM

Från vardagsrum når du master bedroom med laminatgolv. Här har du plats för en mindre arbetsplats, förvaring och en dubbelsäng.


06
SOVRUM

Från vardagsrummet når vi detta rymliga sovrum med laminatgolv. Här har du plats för en mindre arbetsplats, förvaring och en säng.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1975

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, Mekanisk (endast frånluft)

Allmän information

HSB:s Brf Imatra bildades 1979. Föreningen upplåter 254 bostadsrätter och 10 lokaler med hyresrätt. Föreningen förfogar över 266 parkeringsplatser i 5 st. garagebyggnader.

Nya portar installerades 2007 och 2017 installerades porttelefoner med elektroniska brickor för de boende.
Hissarna har renoverats 2007/2008.

Föreningen har 10 affärslokaler som upplåts med hyresrätt och inbringar goda intäkter till föreningens ekonomi. Föreningen hyr även ut garageplatser till externa hyresgäster.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade hos Brandkontoret. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra.

FRITIDSAKTIVITETER:
Akalla By med 4-H-verksamhet, snickarbod, keramikverkstad, vävstuga m.m.

Intill Akalla By har vi en högklassig bangolfanläggning samt en fullstor gräsplan för fotboll. Här finns även ett nybyggt utegym från 2015. I närheten finns en elljusslinga på ca 4 km för löpträning sommartid och skidåkning vintertid.

Mot Husbyhållet finns badhus med bassänger för både vuxna och barn samt en vattenrutchbana. Intill finns sporthall samt ishall.

För mer info se föreningens hemsida; https://www.brfimatra.se/

Renovering omarbetning etc

2022 Gård förskola - underhåll av markförhållanden på gården som förskolan nyttjar
2022 På extraföreningsstämma 20;e september röstade medlemmar för att genomföra stambyte
2021 Byte av skärmtak på uteplatser
2021 Renovering av två murkrön till garageinfarterna
2021 Helsingforsgatan 69 fasadrenovering efter skada
2021 Frånluftsfläktar, byte av 24 st tryckstyrda takfläktar som var utslitna
2021 Byte av 30 st garagedörrar för att öka brandskyddet
2020 Installerat ny undercentral Helsingforsgatan 23
2019 Frånluftsfläktar, byte av 10 st tryckstyrda takfläktar som var utslitna
2019 Byte av 10 korrosionsangripna avloppsrör i källarplan
2019 Installation av ny belysning vid entrédörrar
2019 Installerat ny undercentral Helsingforsgatan 51
2018 Frånluftsfläktar, byte av 30 st tryckstyrda takfläktar som var utslitna
2018 LED belysning har installerats i källargångar och andra gemensamma utrymmen
2015-2017 Garage 1-5, helrenovering pga. erosionsskador på bärande betong
2016 Installations av elektroniskt passagesystem
2013-2015 Tvättstugor, helrenovering av alla tvättstugor
2011 Frånluftsfläktar, byte av några tryckstyrda takfläktar som var utslitna
2009 Ombyggnation av hissar

Övriga utrymmen

Låst cykelrum finns på varje gård. Detta hittar du i källaren i låghusen.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

159 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-20


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Banhoff


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 295st garageplatser.
Cirkapriser för p-platser. För aktuella priser kontakta HSB Akalla.
Garage, 600kr/månad
MC-plats, 200kr/månad


06
Övrigt

I föreningen finns det 5 stycken tvättstugor. De är belägna i 2-våningshusens källare innanför södra gaveln. I tvättstugan på Helsingforsgatan 11 finns en grovtvättstuga med en maskin avsedd för bl. a mattor. Tvättstugor och grovtvättstuga bokas med tagg på bokningstavla eller via Aptus Portalen.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd som är märkt med ditt lägenhetsnummer på vit skylt.


Ekonomi

01
Avgift

6 147 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

- I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, hushållsel och tvättmedel då föreningen har självdoserande tvättmaskiner i tvättstugan.

Försäkring

127 kr/mån

Hushållsström

420 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

547 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,4475

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Imatra i Stockholm

Markägare

Marken är tomträtt

Andel av BRF nettoskuldsättning

240 684 kr


Området

01

Bebyggelsen för Akalla, Kista och Husby kom till efter en nordisk idétävling som anordnades 1966, detaljplanen färdigställdes 1969 och utbyggnaden genomfördes 1972-1977. Planen bygger på en likartad stadsstruktur i långa band med centrumanläggning och höghus i anslutning till tunnelbanestationerna. Bland arkitekterna fanns VBB, FFNS med arkitekt Lars Bryde och fastighetskontorets egen arkitektavdelning. Inom stadsdelen finns fyra skolor, ett bibliotek samt Akalla kyrka.
Akalla domineras av de arton höghus som står på rad rakt igenom området. På södra sidan av de höga husen ligger centrum längs Sibeliusgången och på norra sidan höghusen finns lägre hus som bildar storgårdar med små skogsdungar och lekparker. Sydväst om Sibeliusgången finns det en del radhus och parhus. Genom dessa hus går den långa backen Slingerbulten, som slingrar sig igenom husen. Söder om Akalla intill Järvafältet ligger Akalla by som består av äldre bevarad bebyggelse. Här finns bland annat bebyggelse från 1600-talet. Gården hålls levande med hjälp av 4H. På båda sidor om Akalla by finns det radhusområden. I samband med utbyggnaden av Akalla på 1970-talet uppfördes Akalla värmeverk för att försörja stadsdelen med fjärrvärme. Akalla värmeverk drivs idag av Fortum Värme.
På Järvafältet finns ett koloniområde, samt Hästa gård som är Stockholms kommuns sista fungerade jordbruk. På Hästa gård hölls Stockholms Stads fårhjord, som populärt kallades "Kungens får" fram till att Staden avvecklade sin fårhållning. Mangårdsbyggnaden restes på 1700-talet.
Stockholms stadsmuseum har bedömt att Akalla är en av de mest intressanta stadsdelarna från miljonprogrammets epok ur en kulturhistorisk synvinkel. Bidragande till detta är den tidstypiska och goda planeringen, samt en ofta högkvalitativ, mycket medveten, arkitektonisk utformning.
Centralt i Akalla ligger Akalla grundskola som är en kommunal skola med klasserna F-9. Det finns flertalet förskolor utspridda i Akallas bostadsområde. I närheten finns även Fryshusets grundskola med klasserna F-6.

Kommunikationer

Från Akalla tar du dig enkelt till Stockholms centralare delar med tunnelbanans blå linje. Akalla till T-centralen tar 21 minuter. Blå linjen kommer att förlängas från Akalla till de nya stationerna Barkarbystaden och Barkarby ca år 2026. Från Akalla finns goda bussförbindelser till Järfälla, Sollentuna, Spånga och Västerort.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 147 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
- I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, hushållsel och tvättmedel då föreningen har självdoserande tvättmaskiner i tvättstugan.
Försäkring
127 kr/mån
Hushållsström
420 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
547 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,4475
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Kista  i stockholm

Kista

Välkommen till Kista! Här bor du med närhet till övriga Storstockholm då kommunikationsmöjligheterna är mycket goda. Kista är även centrum för flera företag och dess kontor vilket gör att möjligheten att arbeta nära hemmet är mycket goda här.


01
Fördelar med området
Butiksgata/köpcentrum Stort shoppingutbud Restaurangtätt Stort nöjesutbud Bussar Restauranger Parker/Grönområden Tågstation Gym Bowling Sportbar Bio Tennis Tunnelbana

02
Kommunikationer

Från Kista är det mycket lätt att ta sig kommunalt till vart du än önskar. Med tunnelbanans blå linje tar det ca 17 minuter in till Stockholm City varifrån övriga tunnelbanelinjer går samt samtliga pendeltågslinjer som bland annat mot Nynäshamn, Bålsta, Arlanda och Uppsala.

Tar du dig istället med buss från Kista i ca 6 minuter till Helenelund Station går även här pendeltåg mot Södertälje, Arlanda och Uppsala.
Exempel på andra bussar som går från Kista är 155 mot Brommaplan (23 min), 178 Mörby station / Danderyds sjukhus (7 min) och Jakobsbergs station (22 min).

Det har planerats att bygga ut en Kistagren av tvärbanan och detta förslag trädde kraft i början på 2018. Tvärbanan kommer även att gå till Bromma flygplats och Helenelund. För mer information om projektet, vänligen besök https://www.sll.se/tvarbanan-kista-helenelund.


03
Natur och fritid

I området finns flera sevärdigheter så som Kista Science Tower och Victoria Tower. Här kan du åka upp och ta en fika eller bara titta på utsikten. Är du shoppingsugen finns här även Kista Galleria med ett brett utbud av butiker och restauranger.

Är du mer av en friluftsmänniska går det lika bra då du lätt når det milslånga Järvafältet med fin natur och trevliga promenadstråk. Vill du hålla dig aktiv, men inte har tid att ta långa promenader i skogen finns här i Kista flertalet gym till ditt förfogande så som Friskis&Svettis och Fitness24seven.


04
Barnomsorg och skolor

I Kista finns flertalet förskolor så som Förskola Personalkooperativet Järvagården, Förskola Fröhuset och Förskolan Minichipsen AB.
Om man ser till grundskolor i området finns bland annat Kista grundskola (F-9) och Internationella Engelska Skolan Kista (4-9).
För mer information om Stockholm Stads skolor, vänligen besök https://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.


05
Affärer och restauranger

I och med Kista Galleria som ligger i hjärtat av Kista med sina 180 butiker och restauranger är servicen i området mycket god. Här finns även biograf Filmstaden Kista samt O’Learys med både Bowling och Gokartbana.


Använd kartan
X

Platser

Jubba Restaurang

272 m


Restaurang Torget

362 m


Vanak

419 m


Happy Grillen

432 m


Akalla Work

488 m


Förskolechef

105 m


Dalahästens Förskola

108 m


Förskolan Solåsen AB

109 m


Akallaskolan

136 m


Kista International School

150 m


Lidl

80 m


Onninen

1,13 km


Prima Gross

1,85 km


Orient Livs Tensta

1,9 km


MATKANONEN

1,95 km


Sollentuna

2,51 km


Helenelund

2,58 km


Helenelunds station

2,59 km


Barkarby

3,02 km


Spånga

3,42 km


Akalla

145 m


Helsingforsgatan

314 m


Stavangergatan

457 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sollentuna
    2,51 km
    8 min
    14 min
    47 min
  • Hållplats
    Akalla
    145 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    3,17 km
    8 min
    18 min
    53 min
  • Sjö
    255 m
    23 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Patrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.