Daniel Hedgren, ansvarig mäklare i Kungsängen

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Daniel Hedgren

Ansvarig mäklare

Tel

08-581 715 30

076-877 15 30

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Hjärtstensvägen 13, 2tr

Utgångspris

1 750 000 kr

Utgångspris

1 750 000 kr

Anmäl intresse

Norrboda / Handelsparken— Kungsängen— Upplands-Bro

Hjärtstensvägen 13, 2tr

Kommande försäljning

Utgångspris

1 750 000 kr

Anmäl intresse

Norrboda / Handelsparken— Kungsängen— Upplands-Bro

Hjärtstensvägen 13, 2tr

Fin och bra planerad 2a med inglasad balkong i bästa solläge! Modern lägenhet med kök från Marbodal, helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, stort sovrum, hall med klinkergolv samt vardagsrum/kök i öppen planlösning

Bostaden ligger alldeles intill den nya handelsplatsen samt har gång- och cykelavstånd till vacker natur och sjöarna Örnäs och Lillsjön.

Närhet till E18 mot Stockholm och Bålsta/Enköping. Önskas kommunala medel erbjuds buss från området till Kungsängen centrum där pendeltåg mot Stockholm och Bålsta trafikerar. Resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter och tågen går i kvartstrafik. Förråd finns till varje lägenhet, cykelförråd finns. Matbutik finns runt hörnet.

Utgångspris

1 750 000 kr

Boarea

49.5 kvm

Avgift

3 896 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Kungsängen

Kontakta Daniel för mer information kring Hjärtstensvägen 13, 2tr Anmäl intresse.

Daniel Hedgren

Ansvarig mäklare

Tel:

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

49,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2018

Kommentar, byggnad

Ett flerfamiljshus i 6 våningar.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluft.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

112 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

96 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-20

Beskrivning

Byggnaden har ännu inte varit i bruk 1 år och kan därför inte frambringa ett beräknat energivärde.

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber 1000/1000 (tv, internet och ip-telefoni) via Tele 2, kostnad om 178 kr/månad tillkommer utöver månadsavgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 500 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

För uppgifter om kö till p-plats, kontakta FF-Fastighetsservice på tel. 0771– 330 300 alt. info@ff-fastighetsservice.se.

Ekonomi

01

Avgift

3 896 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Fiber (tv, internet och ip-telefoni) via Sappa Play, kostnad om 178 kr/månad tillkommer utöver månadsavgiften.

Hushållsström

250 kr/mån

Kallvatten

150 kr/mån

Varmvatten

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

750 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,3667

Andel av årsavg.

0,013667

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Handelsparken.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsförening med totalt 65 lägenheter. 6-våningshus där takvåningarna har gigantiska takterrasser. De flesta lägenheter har balkong eller uteplats.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd och cykelförråd finns i husets källare.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

584 480 kr

Området

01

Nytt område ett stenkast till den nya handelsplatsen. Närhet till vacker natur och insjöar. Det finns en fin badplats vid Lillsjön som även erbjuder minigolf. Kungsängen Golfklubb har två 18-hålsbanor och ligger i Brunna. Önskas fler golfmöjligheter så ligger Bro Hof Golfklubb och Bro Bålsta Golfklubb i Bro. Kommunen erbjuder flera bad och båtklubbar vid Mälarens vatten. Äventyrsbad finns i Bro där även den nya galoppbanan, Bro Park ligger. Kommunen har flera stall och ett fint ridhus. Alldeles intill föreningen ligger Kungsängens idrottsplats med flertalet fotbollsplaner, löparbana och konstfrusen is.

Kommunikationer

Bussförbindelser till Kungsängen centrum. I Kungsängen centrum finns pendeltåg mot Bålsta och Stockholm. Resan till Stockholm City med pendeltåg tar ca 27 minuter och går i kvartstrafik. Närhet till på- och avfarten till E18, ca 3 mil till Stockholm och ca 4,4 mil till Enköping.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi