Till salu

Enbärsvägen 3

Utgångspris

1 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 950 000 kr

Anmäl intresse

Tibble— Kungsängen— Upplands-Bro

Enbärsvägen 3

Till salu

Utgångspris

1 950 000 kr

Anmäl intresse

Upplands-Bro - Kungsängen - Tibble

Enbärsvägen 3, BV

Trevlig lägenhet i entréplan på populära Enbärsvägen! Tilltalande och genomtänkt planlösning där sovrummen är placerade i den ena delen av bostaden och de sociala ytorna i den andra. Mycket goda förvaringsmöjligheter med flera förråd och klädkammare, ett stort helkaklat badrum, gäst-WC, två fullstora sovrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning samt altan i västerläge.

Uppskattat område med närhet till bl.a. idrottsanläggning, buss, parkering, förskola, skola, livsmedelsbutiker och Lillsjön med badplatser samt fina promenadstråk.

Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://www.brfkungstibble.se/.

Utgångspris

1 950 000 kr

Boarea

84 kvm

Avgift

5 745 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 7 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Daniel för mer information kring Enbärsvägen 3.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Upplands-Bro & Järfälla

Daniel Hedgren

Ansvarig mäklare

08-581 715 30

076-877 15 30

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 7

Lägenhetsnummer

303

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2007-2008

Kommentar, byggnad

Höghus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

68 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

82 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-28

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen är anslutna till Telias fibernät och i leveransen från Telia ingår:
1. Kollektivt Telia bredband fiber lan 250/250 Mbit
2. Kollektivt Telia bredbandstelefoni (Samtalsavgifter tillkommer)
3. Kollektivt Digital-TV Kanalpaket Lagom. Upp till 5 st boxar går att ansluta till det kollektiva kanalpaketet.
Brf Kungstibbles hus är anslutna till Telias fibernät och i leveransen från Telia ingår:
- Kollektivt Telia bredband fiber lan 50/8-100/10 Mbit
- Kollektivt Telia bredbandstelefoni (Samtalsavgifter tillkommer)
- Kollektivt Digital-TV Kanalpaket Lagom. Upp till 5 st boxar går att ansluta till det kollektiva kanalpaketet.
- 1 st Telia Smart (trådlöst nätverk) per hushåll

Kostnaden för dessa kollektiva leveranser från Telia är 259:- per lägenhet och månad. En kostnad som tas ut av lägenhetsinnehavarna via månadsavgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 375 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 525 kr/månad fast kostnad. Har strömuttag.
P-plats för elbil: 1 250 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar över totalt 106 p-platser. Fördelningen av dessa 106 p-platser är:
Besökande, 22 platser.
För uthyrning, 40 platser utan el.
För uthyrning med bilvärmaruttag, 44 platser, därav 6 platser för hybridbil samt 4 för hel elbil.

Kostnad för parkering: P utan bilvärmaruttag 375.- P med bilvärmaruttag 525.- P för hybridbil 750.- P för elbil 1250.- Beloppet bygger på ett elpris om 1,30/kWh samt en månadsförbrukning om högst 535 kWh, vid avvikelse sker justering.
P-plats för rörelseförhindrad med tillstånd, 2 platser

Ekonomi

01

Avgift

5 745 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Hushållsström

500 kr/mån

Kollektiv TV, bredband och ip-telefoni

285 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

785 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

1,38351

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Kungstibble. I föreningen finns 78 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastighet innefattar 78 bostadsrättslägenheter i fyra flerbostadshus med total bostadsarea om 6 076 kvm. Två av husen har 19 lägenheter i 7 våningsplan/hus, de andra två har 20 lägenheter i 7 våningsplan/hus.

Föreningens hemsida: http://www.brfkungstibble.se/

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd och förråd (separat kö).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

781 621 kr

Dokument

Årsredovisning 2024

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 745 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Hushållsström

500 kr/mån

Kollektiv TV, bredband och ip-telefoni

285 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

785 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

1,38351

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Att bo i Tibble

Ett mycket uppskattat område som erbjuder närhet till naturen, skolor, livsmedelsbutik och goda bussförbindelser till både Kungsängens centrum och Brunna.

01 Fördelar med området

Parker/Grönområden Gym Lugnt Utegym Sport och friluftsliv Barnvänligt Bussar Tågstation Hundvänligt Badstrand Tryggt

02 Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).

03 Kommunikationer

I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.

04 Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.

05 Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.