Hjärtstensvägen 11, 4 tr
Hjärtstensvägen 11, 4 tr
Victoria Fors, ansvarig mäklare i Kungsängen
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Victoria Fors

Ansvarig mäklare

Till salu

Hjärtstensvägen 11, 4 tr

Utgångspris

2 295 000 kr


Utgångspris

2 295 000 kr



Brunna Park— Kungsängen— Upplands-Bro

Hjärtstensvägen 11, 4 tr


Till salu
Utgångspris
2 295 000 kr

Brunna Park— Kungsängen— Upplands-Bro

Trevlig 3a belägen högt upp i huset!

Välkommen till denna trevliga 3a belägen högt upp i huset! Här möts du av en hall med klinker och goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten har ett rymligt helkaklat badrum utrustat med samtliga bekvämligheter såsom dusch med duschväggar av glas, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Köket är ljust och luftigt med fönster vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Vardagsrummet är välplanerat och i direkt anslutningen finner du dom båda sovrummen samt utgång till balkong. Balkongen erbjuder utsikt över skogsparti och ligger i ett fritt läge på gaveln.

Gångavstånd till den nya handelsplatsen med bl.a Mc-Donalds, Stora Coop, Biltema, Byggmax, apotek och restauranger.
På bekväma avstånd når du natur, parkering, badplats samt gång- och cykelavstånd till Kungsängens centrum. Du når E-18 mot Stockholm och Bålsta/Enköping på 2 minuter.
Önskas kommunala medel erbjuds buss från området till Kungsängen centrum där pendeltåg mot Stockholm och Bålsta trafikerar. Resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter och tågen går i kvartstrafik.


Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
69 kvm
Avgift
5 430 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 av 6 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 25 februari

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Kungsängen

Kontakta Victoria för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Kök

Ljust kök. Kyl och frys, integrerad diskmaskin, ugn och micro. Vitt kakel som stänkskydd och bänkskiva i ljus kulör. Parkettgolv och målade väggar.


02
Vardagsrum

Bra planerat vardagsrum i direkt anslutning till kök, sovrum och med utgång till balkongen.


03
Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Garderob, målade väggar och parkettgolv.


04
Sovrum 2

Målade väggar, fondvägg och parkettgolv.


05
Badrum

Helkaklat badrum utrustat med duschväggar, kommod, wc, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare och spotlights i taket.


06
Hall

Klinker, målade väggar och garderober.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

5 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Kommentar, byggnad

Ett flerfamiljshus i 6 våningar.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

112 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

96 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration ej utförd
Datum: 2022-04-20

Besiktningsman

Vahid Jafarpour, HSB Stockholm

Beskrivning

Byggnaden har ännu inte varit i bruk 1 år och kan därför inte frambringa ett beräknat energivärde.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber för tv, internet och ip-telefoni. Leverantör; Sappa Play, obligatorisk kostnad om 299 kr/månad. Läs mer på sappa.se/play.


05
Balkong

Trevlig balkong med glasräcke och utsikt över skogsparti.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 500 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

För uppgifter om kö till p-plats, kontakta FF-Fastighetsservice på tel. 0771– 330 300 alt. info@ff-fastighetsservice.se.


Ekonomi

01
Avgift

5 430 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme

Kommentar, månadsavgift

Fiber 1000/1000 (tv, internet och ip-telefoni) via Tele2, kostnad om 178 kr/månad tillkommer utöver månadsavgiften.

Hushållsström

600 kr/mån

Kallvatten

265 kr/mån

Varmvatten

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 215 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1.9047

Andel av årsavg.

0.019047

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Handelsparken.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsförening med totalt 65 lägenheter. 6-våningshus där takvåningarna har gigantiska takterrasser. De flesta lägenheter har balkong eller uteplats.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd och cykelförråd finns i husets källare.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

814 560 kr


Området

01

Nytt område ett stenkast till den nya handelsplatsen. Närhet till vacker natur och insjöar. Det finns en fin badplats vid Lillsjön som även erbjuder minigolf. Kungsängen Golfklubb har två 18-hålsbanor och ligger i Brunna. Önskas fler golfmöjligheter så ligger Bro Hof Golfklubb och Bro Bålsta Golfklubb i Bro. Kommunen erbjuder flera bad och båtklubbar vid Mälarens vatten. Äventyrsbad finns i Bro där även den nya galoppbanan, Bro Park ligger. Kommunen har flera stall och ett fint ridhus. Alldeles intill föreningen ligger Kungsängens idrottsplats med flertalet fotbollsplaner, löparbana och konstfrusen is.

Kommunikationer

Bussförbindelser till Kungsängen centrum. I Kungsängen centrum finns pendeltåg mot Bålsta och Stockholm. Resan till Stockholm City med pendeltåg tar ca 27 minuter och går i kvartstrafik. Närhet till på- och avfarten till E18, ca 3 mil till Stockholm och ca 4,4 mil till Enköping.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 430 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme
Kommentar, månadsavgift
Fiber 1000/1000 (tv, internet och ip-telefoni) via Tele2, kostnad om 178 kr/månad tillkommer utöver månadsavgiften.
Hushållsström
600 kr/mån
Kallvatten
265 kr/mån
Varmvatten
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 215 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 432 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1.9047
Andel av årsavg.
0.019047
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Att bo i Brunna Park  i upplands-bro

Att bo i Brunna Park

Här bor du granne med naturen! Gångavstånd till den nya handelsplatsen, idrottsplatsen och två insjöar. Nära på/avfart till E18 och goda bussförbindelser till både Kungsängens centrum och Brunna.


01
Fördelar med området
Restauranger Barnvänligt Lugnt Växande område Golf Butiksgata/köpcentrum Parker/Grönområden Båtliv Tryggt Bussar Ridning Motionsspår Sport och friluftsliv Gym Badstrand

02
Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).


03
Kommunikationer

I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.


04
Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.


05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Peppino

559 m


Mateo's Kök & Bar

559 m


Kocken och Jag

748 m


McDonald's Kungsängen

1,39 km


Daisy´s Kungsängen

1,44 km


Brunna förskola

203 m


Brunnaskolan

380 m


Artistens förskola

488 m


Hagnässkolan

767 m


Hagnäs förskola

850 m


Stora Coop Brunna Park

1,47 km


Lidl

1,92 km


Hemköp

5,59 km


Hemköp.

7,89 km


Emaljstigen

204 m


Vibystigen

288 m


Energivägen

323 m


Marknadsstigen

344 m


Kungsängen station

3,39 km


Kungsängen

3,39 km


Bro station

6,42 km


Bro

6,5 km


Kallhäll

6,91 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    1 km
    4 min
    9 min
    32 min
  • Lokalt centrum
    1,18 km
    3 min
    7 min
    23 min
  • Tågstation
    Kungsängen station
    3,39 km
    10 min
    17 min
    57 min
  • Hållplats
    Emaljstigen
    204 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    823 m
    3 min
    5 min
    20 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Victoria!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.