Hjortronvägen 15, 1 Tr
Hjortronvägen 15, 1 Tr
Michael Westerbom, ansvarig mäklare i Kungsängen
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Michael Westerbom

Ansvarig mäklare

Till salu

Hjortronvägen 15, 1 Tr

Utgångspris

1 850 000 kr


Utgångspris

1 850 000 kr



Tibble— Kungsängen— Upplands-Bro

Hjortronvägen 15, 1 Tr


Till salu
Utgångspris
1 850 000 kr

Tibble— Kungsängen— Upplands-Bro

Renoverad 3a i stabil förening!

Intresserad? Kontakta mäklaren för visning! Välkomna till den här trevliga 3:an i populära Tibble med modernt kök från 2016, stilrent helkaklat badrum med infällda spotlights, tvättmaskin och badkar. Stort vardagsrum med utgång till balkong. Två rymliga sovrum och dessutom en gästtoalett. Den 84 m² stora lägenheten har ett förråd praktiskt nog precis utanför dörren och är även belägen nära parkeringen som erbjuder plats för endast 215 kr/mån. Utöver detta finns en inre reparationsfond med hela 19000 kr till framtida underhåll.
HSB Brf Tibble är den natursköna föreningen med närhet till Lillsjön, idrottsanläggning, livsmedelsbutik och bussförbindelser mot både Norrboda med stormarknad och Kungsängen centrum med affärer, buss och pendeltåg. Tågen går i kvartstrafik och resan till Stockholm Central tar ca. 28 minuter. Föreningen har en mycket stabil ekonomi med lån på ca 1 800kr. per m² (årsredovisning 2022).


Utgångspris
1 850 000 kr
Boarea
84 kvm
Avgift
5 738 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Kungsängen

Kontakta Michael för mer information kring Hjortronvägen 15, 1 Tr Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Ljus entré med laminatgolv, vitmålade väggar och hatthylla.


02
Badrum

Stort fräscht badrum renoverat 2016/2017. Helkaklat med spegelskåp och tvättställ med kommod, wc, badkar samt tvättmaskin.


03
wc

Wc, tvättställ, plastmatta och tapet.


04
Kök

Fint kök med laminatgolv och vitmålade väggar, vitt kakel samt infällda spotlights i taket. Rostfri kyl och frys, inbyggnadsugn och mikro, spishäll och rostfri fläktkåpa, integrerad diskmaskin och inbyggd kaffemaskin. Förlängd skåpsbänk som ger gott om förvaringsmöjligheter.


05
Sovrum

Vitmålade väggar och plastmatta.


06
Vardagsrum

Parkettgolv och vitmålade väggar.


07
Sovrum

Laminatgolv och vitmålade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1969-71

Kommentar, byggnad

Låghus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

137 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

141 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-22


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem.
Bredband. Leverantör: Telenor. (Fiber koax)


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 500 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 215 kr/månad fast kostnad.

Beskrivning, parkering

Parkeringstillstånd tecknas via abonnemang från Aimo-park.


Ekonomi

01
Avgift

5 738 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

19 029 kr (Senast kontrollerad: 2024-02-14)

Överlåtelseavgift

1 432 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,13

Andel av årsavg.

0,0013

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Tibble. I föreningen finns 825 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 50 bostadshus med totalt 825 lägenheter, 10 kvartershus med tvättstugor och fritidslokaler, 20 garagebyggnader med 290 bilplatser och 560 parkeringsplatser. Mycket stabil och välskött förening. Föreningen har en bra och informationsrik hemsida: http://www.boitibble.se/.

Kommande renoveringar

Stambyte: Projekteringen har påbörjats med målet att projektet startar under 2025.

Gjorda renoveringar

Byte till energiglasfönster 2003.
Lägenheten är stamrenoverad genom Proline (relining) 2010-2012.
Ventilationskontroll genomförd 2013.

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet finns tillhörande förråd på samma våningsplan. Det finns även bastu, samlingslokal, tvättstuga, snickeri och vävstuga. Bastun ligger på Hallonvägen 70, vävstugan på Hjortronvägen 21 och snickarboden på Hjortronvägen 95. För mer information om tillgång till ovanstående lokaler kontakta föreningen alt. se deras hemsida: http://www.hsb.se/stockholm/tibble

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

80 103 kr


Området

01

Uppskattat barnvänligt område med lekparker samt närhet till idrottsanläggningen och Lillsjön som erbjuder bad om sommaren. Livsmedelsbutik finns vid Hjortronvägen och en i ovan Rönnbärsvägen i Norrboda. Önskas stormarknad finns det i Brunna. Övrig service som banker, restauranger, vårdcentral och butiker m.m. finns i Kungsängen centrum.

Kommunikationer

Bussförbindelser mot Kungsängen centrum och Brunna. Pendeltåg vid Kungsängen centrum mot både Bålsta och Stockholm central. Bussresan till Stockholm central tar ca 27 minuter.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 738 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
19 029 kr (Senast kontrollerad: 2024-02-14)
Överlåtelseavgift
1 432 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,13
Andel av årsavg.
0,0013
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Att bo i Tibble   i upplands-bro

Att bo i Tibble

Ett mycket uppskattat område som erbjuder närhet till naturen, skolor, livsmedelsbutik och goda bussförbindelser till både Kungsängens centrum och Brunna.


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Gym Lugnt Utegym Sport och friluftsliv Barnvänligt Bussar Tågstation Hundvänligt Badstrand Tryggt

02
Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).


03
Kommunikationer

I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.


04
Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.


05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.


Använd kartan
X

Platser

El patron Stockholm -

354 m


Pizzeria Tibble AB

804 m


Asian Deli

1,23 km


Daisy´s Kungsängen

1,23 km


McDonald's Kungsängen

1,28 km


Förskolan Tibble

272 m


Kristallen förskola

354 m


Förskolan Vulkanen

430 m


Lillsjöskolan

540 m


Lillsjö Förskola

568 m


Lidl

732 m


Stora Coop Brunna Park

1,2 km


Hemköp

5,05 km


Kungsängen

1,63 km


Kungsängen station

1,63 km


Kallhäll

5,71 km


Bro station

5,96 km


Bro

6,05 km


Hallonvägen

149 m


Tibble torg

254 m


Lillsjöskolan

450 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    421 m
    4 min
    2 min
    5 min
  • Lokalt centrum
    475 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Tågstation
    Kungsängen
    1,63 km
    5 min
    7 min
    28 min
  • Hållplats
    Hallonvägen
    149 m
    2 min
    2 min
    3 min
  • Sjö
    694 m
    4 min
    4 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michael!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.