Superfin tvåa ombyggd till en trea!
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade lägenhet om 67 kvm i Tibble i Kungsängen. Bostaden är ursprungligen en tvåa men har byggts om till en smart planerad trea, vilket ger ett extra sovrum och en funktionell planlösning som passar perfekt för paret, den lilla familjen eller för dig som önskar ett separat arbetsrum.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och utgör hemmets naturliga samlingsplats. Här finns gott om utrymme för både en större soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och bidrar till en luftig och trivsam atmosfär. Härifrån nås även balkongen som blir ett härligt extrarum under de varma delarna av året, perfekt för morgonkaffet, odlingar eller en avkopplande stund med utsikt över området.
Köket är nyligen renoverat i modern med ändå klassisk stil med fräscha ytskikt, goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Fullutrustad maskinpark och ett fönster mot extrarummet som ger ljus in i köket.
Bostaden rymmer två sovrum i bra storlek. Det större sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och förvaring, medan det mindre rummet lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det stora sovrummet har mycket goda förvaringsmöjligheter i form en stor garderobsvägg
Badrummet har kaklade väggar och går i sobra färger. Utrustat med torktumlare, tvättmaskin, arbetsbänk och duschhörna. Föreningen planerar dessutom för en kommande stamrenovering, vilket ger framtida möjlighet till ett helt nytt badrum.
Genomgående fina ytskikt, ett härligt ljusinsläpp och en smart planlösning gör detta till ett hem som är lätt att trivas i. Här bor du i ett lugnt och grönt område med närhet till skolor, förskolor, service, natur och goda kommunikationer med smidig pendling mot Stockholm.
Har du några frågor?
Kontakta William för mer information kring Hjortronvägen 47.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med William
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
67 kvm
Obs
2,5 (1-2 sovrum)
2 av 3
217
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1969-71
Låghus
Fjärrvärme
03
Energideklaration
137 kWh/kvm och år
141 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-22
04
TV/Internet
Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem.
Bredband. Leverantör: ComHem alt Bredbandsbolaget. (Fiber koax)
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 500 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 215 kr/månad fast kostnad.
Parkeringstillstånd tecknas via abonnemang från Aimo-park.
01
5 636 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
500 kr/mån
500 kr/mån
Bostadsrätt
1 432 kr, betalas av köpare.
573 kr
0.1051 %
0,001051
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Brf Tibble. I föreningen finns 825 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen består av 50 bostadshus med totalt 825 lägenheter, 10 kvartershus med tvättstugor och fritidslokaler, 20 garagebyggnader med 290 bilplatser och 560 parkeringsplatser. Mycket stabil och välskött förening. Föreningen har en bra och informationsrik hemsida: http://www.boitibble.se/.
Stambyte: Projekteringen har påbörjats med målet att projektet startar under 2026.
Byte till energiglasfönster 2003.
Lägenheten är stamrenoverad genom Proline (relining) 2010-2012.
Ventilationskontroll genomförd 2013.
Till varje lägenhet finns tillhörande förråd på samma våningsplan. Det finns även bastu, samlingslokal, tvättstuga, snickeri och vävstuga. Bastun ligger på Hallonvägen 70, vävstugan på Hjortronvägen 21 och snickarboden på Hjortronvägen 95. För mer information om tillgång till ovanstående lokaler kontakta föreningen alt. se deras hemsida: http://www.hsb.se/stockholm/tibble
Privatbostadsföretag (äkta)
112 187 kr
01
Uppskattat barnvänligt område med lekparker samt närhet till idrottsanläggningen och Lillsjön som erbjuder bad om sommaren. Livsmedelsbutik finns vid Hjortronvägen och en i ovan Rönnbärsvägen i Norrboda. Önskas stormarknad finns det i Brunna. Övrig service som banker, restauranger, vårdcentral och butiker m.m. finns i Kungsängen centrum.
Bussförbindelser mot Kungsängen centrum och Brunna. Pendeltåg vid Kungsängen centrum mot både Bålsta och Stockholm central. Bussresan till Stockholm central tar ca 27 minuter.
Avgift
5 636 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 432 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0.1051 %Andel av årsavg.
0,001051Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Att bo i Tibble
Ett mycket uppskattat område som erbjuder närhet till naturen, skolor, livsmedelsbutik och goda bussförbindelser till både Kungsängens centrum och Brunna.
01
Fördelar med området
02
Fritid och närservice
Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).
03
Kommunikationer
I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.
04
Skolor och barnomsorg
Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.
05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro
Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.
Bangkok Takeaway
322 m
Pizzeria Tibble AB
792 m
OKQ8
810 m
Picadeli
1,17 km
Daisy´s Kungsängen
1,18 km
Förskolan Tibble
216 m
Kristallen förskola
416 m
Förskolan Vulkanen
471 m
Förskola Rönnbäret
545 m
Lillsjö Förskola
624 m
Coop Tibble
248 m
Lidl
741 m
Stora Coop Kungsängen
1,16 km
Hemköp
4,99 km
SGK i Stockholm AB/Lindhsonn
5,72 km
Kungsängen
1,58 km
Kungsängen station
1,58 km
Kallhäll
5,66 km
Kallhälls station
5,68 km
Bro station
6,02 km
Hallonvägen
211 m
Tibble torg
216 m
Rönnbärsvägen
445 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde453 m--
-
Lokalt centrum450 m--
-
TågstationKungsängen1,58 km--
-
HållplatsHallonvägen211 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta William!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.