Fint renoverat radhus med kanonläge i bästa längan!
Välkommen till det här trevliga radhuset i områdets bästa länga med sitt soldränkta och insynsskyddade söderläge i barnvänliga Brunna. Här har mycket gjorts genom åren, bland annat förbättrad planlösning med sammanslaget duschrum/tvättstuga från 2021 som möjliggjort en större matplats intill premiumköket från Puustelli. Samtliga fönster har bytts ut, trappen har renoverats, elcentralen är utbytt med automatsäkringar, ny varmvattenberedare, garaget har försätts med motordriven port, ny liner på poolen och mycket mer (se detaljerad lista under Fakta). Fiber (100/100) och garageplats ingår i samfällighetsavgiften.
Brunna är en idyll för barnfamiljen med gång- och cykelvägar till förskolor och skolor och den nya och omtyckta Nyckelbergsparken med lekpark och utegym. Vacker natur och närhet till bad i Mälaren, busshållplats, padelbanor och golfklubb. Cykelavstånd till den nya handelsplatsen i Norrboda med stormarknader och till Kungsängens fina idrottsplats. Pendeltågsstation i Kungsängen centrum med kvartstrafik till Odenplan och Stockholm City. Missa inte chansen, utan anmäl ditt intresse redan idag!
3 495 000 kr
115 kvm
33 340 kr/år
170 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Kungsängen
Kontakta Michael för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg

























Mäklarhuset Kungsängen
Välkommen att kontakta Michael!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Kokosmatta, laminatgolv och målade väggar. Renoverad trapp och elskåp med automatsäkringar.
02
Kök/matplats (Entréplan)
Puustellikök från 2006 med granitskiva, dimmbara ledspottar (2019), droppskåp, utdragbar kran och nya vitvaror från AEG/Electrolux och diskmaskin (äldre). Laminatgolv och tapetserade väggar.
03
Duschrum/tvättstuga (Entréplan)
Sammanslagning av helkaklat wc/duschrum och tvättstuga från 2021 av behörig våtrumsfirma. Golvvärme, ny varmvattenberedare från CTC och handdukstork.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Parkettgolv från 2014 och tapetserade väggar. Härligt ljusinsläpp från fönsterpartierna på den södervända baksidan.
05
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Parkettgolv och tapetserade väggar.
06
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Parkettgolv och tapetserade väggar och bra förvaringsmöjligheter. Utgång till altan.
07
Badrum (Ovanvåning)
Helkaklat badrum med badkar, tvättställ med kommod, spegel och wc.
08
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Parkettgolv och tapetserade väggar.
09
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Parkettgolv och tapetserade väggar.
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
170 kvm
6 (4 sovrum)
UPPLANDS-BRO BRUNNA 4:456
02
Byggnadssätt
2-plans radhus
1974
29
Kantbalkar på plint
Krypgrund
Trä
Trä
Tegel och trä
Låglutande papptak från -96
3-glasfönster från 2016
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el. Element bytta 2009. Varmvattenberedare från 2021.
Yttertak lades om 1996. Garanti och försäkringsbevis utställt 2004.
Fasad norrsida renoverades 2022
Några plank byttes ut.
Fasad södersida målades 2016
Balkongräcke nyrenoverat 2021.
Förråd med växthus
- Väggar ut mot väg ommålade 2022.
Fönster och dörrar utbytta i sin helhet 2016
- Norlux underhållsfria installerat av auktoriserad firma. Träkärna klädda med aluminium utvändigt och ventilering. Övervåning barnlås. Godkända lås, 6 nycklar, en kodnyckel för ev kopior.
Hall
- Elcentral utbytt till säkringsskåp 2018, separat jordfelsbrytare för kyl/frys.
- Innertrapp renoverad 2020 av Svenska Trappsteg.
- Innertak nytt 2019 av Construir AB.
- Golv kokosmatta och äldre laminat.
Kök Puustelli 2006
- Nya vitvaror AEG/Electrolux. Diskmaskin av äldre modell.
- Induktionshäll, droppskåp ovan sink, granitskiva, utdragbar kran.
- Bänkspottar utbytta 2019 till led, dimmbara
- Golv äldre laminat
Tvättstuga/wc nedervåning 2021
- Ihopslagning av liten wc o tvättstuga utfört av våtrumsbehörig.
- Ny varmvattenberedare CTC.
- Handdukstork dold anslutning.
- Golvvärme, programmerbar display väggen.
Vardagsrum
- Parkett lagd av firma.
Element alla utbytta 2009
Övervåning
- Genomgående parkett 2012
- Nya innerdörrar
- Fönster och altandörr enligt tidigare beskrivning 2016
Badrum
Äldre ytskikt.
Garage, elmotor 2007
- Garage tillhör samfälligheten, hyra genom samfällighetsavgiften. Ej anpassat till elbilsladdning men samfällighet tittar på en sådan lösning. Två uppsättningar nycklar (lås + friläggningslås motor utifrån), en fjärrkontroll.
Övrigt
Fiber 100/100 dosa i hall ägs av Samfälligheten, gruppavtal med Telenor, ingår i samfällighetsavgift. Trådlös basrouter ingår. Support via Telenor.
TV ComHem/Tele2 i vardagsrum ägs av Samfällighet, gruppanslutning. Basutbud ingår i samfällighetsavgift så som 1, 2, 3, 4, 5, 6`an
Brandskydd 2019
- Brandmyndigheten nya krav om tätning på vinden mellan enheter i längor.
Huvudvattenventil under sink i kök utbytt 2014.
Vattenventil under sink i kök till utomhuskran på baksidan utbytt till ballofix 2014.
Ventilation rengjord 2021 av Attunda sot och vent AB
- Rengöring av utlufttrumma i badrum, tvättstuga, köksfläktsgång samt köksfläkt.
Häck upp mot Artistvägen 2013, Tuja Brabandt. Kommunens mark men husägaren sköter allt från vägen till tomtgräns (som ingen längre vet var den går)
Pool
- Sandfilterpump
- Ny liner 2022
03
Energideklaration

56 kWh/kvm och år
101 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-13
Zanel Skoro, Bromma Besiktning
04
TV/Internet
Fiber 100/100, Telenor som ingår i samfällighetsavgiften.
05
Uteplats
Altan, delvis under tak, med pool på baksidan i söderläge med många soltimmar. Förmiddagssol på framsidan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Växthus och förråd på framsidan.
Garageplats, som ingår i samfällighetsavgiften, med motordriven port.
07
Gemensamhetsanläggningar
Upplands-bro brunna ga:16, Upplands-bro brunna ga:15
08
Tomt/Servitut
170 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Brunna skog, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-28, Senast ändrad: 2023-01-20)
01
2 316 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 374 000 kr
942 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
15 500 kr/år
4 000 kr/år
2 640 kr/år
11000 kWh/år
11 200 kr/år
33 340 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 627 kr/år)
3
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukningen är ca. 11.000 kWh/år för uppvärmning, hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringsbeloppet avser brandförsäkringen. I samfällighetsavgiften ingår vatten, avloppshantering, fiberledningar, kör- gång- och cykelvägar, parkeringsplatser, garagelängor, el i garage, underhåll, centralantennanläggningar, elledningar, invändiga stuprännor, ledningar för vatten, spillvatten och dagvatten med tillhörande inspektionsgångar, grönytor, planteringar och lekplatser.
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 146 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 316 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 374 000 krMarkvärde
942 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Uppvärmning
15 500 kr/årFörsäkring
4 000 kr/årRenhållning
2 640 kr/årÅrlig elförbrukning
11000 kWh/årSamfällighet
11 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
33 340 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 627 kr/år)Antal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukningen är ca. 11.000 kWh/år för uppvärmning, hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringsbeloppet avser brandförsäkringen. I samfällighetsavgiften ingår vatten, avloppshantering, fiberledningar, kör- gång- och cykelvägar, parkeringsplatser, garagelängor, el i garage, underhåll, centralantennanläggningar, elledningar, invändiga stuprännor, ledningar för vatten, spillvatten och dagvatten med tillhörande inspektionsgångar, grönytor, planteringar och lekplatser.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 146 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Att bo i Brunna
Brunna är ett mycket uppskattat område för barnfamiljen. Gång- och cykelvägar samt naturen runt knuten.
01
Fördelar med området
02
Fritid och närservice
Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).
03
Kommunikationer
Bra kommunikationer med närhet till Stockholm, Enköping och Sigtuna/Arlanda. Pendeltåg som avgår 2 ggr/h mot Stockholm City, resan tar ca. 30 minuter, samt mot Bålsta. I rusningstrafik går tågen oftare. Två på- och avfarter till E18 mot Stockholm och Enköping.
04
Skolor och barnomsorg
Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.
05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro
Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.


Pizzeria Peppino
385 m
Mateo's Kök & Bar
388 m
Brunna Krog
656 m
Kocken och Jag
709 m
McDonald's
1,27 km
Brunna förskola
125 m
Brunnaskolan
160 m
Artistens förskola
267 m
Hagnässkolan
575 m
Hagnäs förskola
668 m
Stora Coop Brunna Park
1,35 km
Lidl
1,77 km
Hemköp
5,37 km
Hemköp.
7,79 km
Marknadsstigen
258 m
Emaljstigen
357 m
Keramikstigen
447 m
Kungsängen station
3,2 km
Kungsängen
3,2 km
Bro station
6,55 km
Bro
6,64 km
Kallhäll
6,69 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Centrum2,96 km9 min14 min51 min
-
Grönområde2,38 km10 min12 min42 min
-
TågstationKungsängen station3,2 km9 min16 min54 min
-
HållplatsMarknadsstigen258 m1 min1 min5 min
-
Sjö947 m2 min6 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michael!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.