Tallrisvägen 6, -1 Tr
Tallrisvägen 6, -1 Tr
Michael Westerbom, ansvarig mäklare i Kungsängen
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Michael Westerbom

Ansvarig mäklare

Till salu

Tallrisvägen 6, -1 Tr

Utgångspris

2 995 000 kr


Utgångspris

2 995 000 kr



Kungsängen centrum— Kungsängen— Upplands-Bro

Tallrisvägen 6, -1 Tr


Till salu
Utgångspris
2 995 000 kr

Kungsängen centrum— Kungsängen— Upplands-Bro

Högt i tak, stor balkong och alldeles intill pendeln!

Fantastisk 3:a på populära Tallrisvägen som erbjuder närmare 3 m i takhöjd och en maffig inglasad balkong om 14 m² i soligt läge. Lägenheten ligger endast ett par minuter från pendeltågsstationen, och ett par minuter därifrån ligger Mälaren, som skymtas från balkongen, med både båtklubb och badplats. Bostaden med sin öppna planlösning har genomgående parkettgolv och ljusa väggar och alla bekvämligheter man kan tänkas behöva. Det helkaklade badrummet inkluderar ny tvättmaskin och torktumlare. Trevligt Vedumkök med snygg och praktisk stenskiva på köksön. Intill köket finns ett väldigt rymligt förråd. P-plats går att hyra i garage som nås från porten utanför dörren, precis som barnvagns- och cykelförrådet. Pendeltågen går med kvartstrafik och tar dig till City på 27 minuter. Föreningen, BRF Mälarbranten, är oerhört populär, inte minst p.g.a. dess goda ekonomi. Trots föreningens unga ålder ligger belåningen endast på anmärkningsvärt låga 4733 kr/m² enl. årsredovisning 2022.

I övrigt är Kungsängen verkligen ett område att trivas i och erbjuder badstränder, golfbana, båthamn, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker.


Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
76 kvm
Avgift
3 883 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 10 (Hiss finns)

Mäklarhuset Kungsängen

Kontakta Michael för mer information kring Tallrisvägen 6, -1 Tr Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Ljus och välkomnande hall med ekparkettgolv och målade väggar.


02
Duschrum

Fräscht duschrum med klinker och kakel. Wc, handfat med vit kommod, spegelskåp med infälld belysning och duschhörna med vikbara duschväggar av glas. Ny tvättmaskin och torktumlare, dubbla överskåp samt arbetsbänk av laminat.


03
Vardagsrum

Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök.
Ekparkettgolv och målade väggar. Utgång till inglasat uterum.


04
Kök

Ljust och härligt kök med praktisk köksö med snygg arbetsbänk i sten. Vita köksluckor, vitt kakel och arbetsbänk av laminat. Fönster ovanför diskhon. Ekparkettgolv och målade väggar. Köket är utrustat med varmluftsugn, spishäll, fläkt, ny diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, kyl och frys. Ingång till stort förråd.


05
Förråd

Stort förråd med ekparkettgolv och målade väggar. 3 st garderober samt klädstång.


06
Sovrum 1

Stort och stilfullt sovrum med ekparkettgolv och målade väggar. 3 st garderober.


07
Sovrum 2

Ekparkettgolv och målade väggar samt en garderob.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 10


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2009

Kommentar, byggnad

Höghus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, vattenburen


03
Energideklaration
Specifik energianvändning

114 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2013-04-22

Beskrivning

Tallrisvägen 1 - 113 kWh/år
Tallrisvägen 2 - 114 kWh/år
Tallrisvägen 3 - 118 kWh/år
Tallrisvägen 4 - 112 kWh/år
Tallrisvägen 6 - 116 kWh/år
Tallrisvägen 8 - 112 kWh/år


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia Triple Play för tv, internet och ip-telefoni (ingår i månadsavgiften).


05
Uteplats

14 m² stort inglasat uterum i söderläge som vetter mot Mälaren.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 875 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

HSB är förvaltare av garageplatserna – HSB Stockholm tel. 010-442 11 00 E-mail: service.stockholm@hsb.se
P-plats nr 1 = 875 kr.

P-plats nr 2 och 3 = 1.425 kr/p-plats.
P-plats nr 1 med elbilsladdare = 1.115 kr plus faktiskt Kwh kostnad.
P-plats nr 2 och 3 med elbilsladdare = 1.675 plus faktiskt Kwh kostnad / plats.
MC-plats = 240 kr.


Ekonomi

01
Avgift

3 883 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår internet och kabel-TV

Uppvärmning

380 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Kallvatten

129 kr/mån

Varmvatten

175 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 184 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,60883

Andel av årsavg.

0,0060883

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 5% fr.o.m. 2024.


Föreningen

01
Benämning

Brf MälarBranten. I föreningen finns 161 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Stora inglasade uterum/balkonger med fina lägen.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma cykel- och barnvagnsförråd finns.
Föreningen har 56 st förråd i varierande storlek (från ca 1-6 kvm) vilka går att hyra. Priset är 100 kr/kvm. Föreningens styrelse har information om kö till dessa.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

325 158 kr


Området

01

Centrumläge! Kort promenad till centrum med god service, busshållplats och pendeltåg mot både Stockholm och Bålsta. Tågresan till Stockholm central tar ca 27 minuter.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 883 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår internet och kabel-TV
Uppvärmning
380 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Kallvatten
129 kr/mån
Varmvatten
175 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 184 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,60883
Andel av årsavg.
0,0060883
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjs med 5% fr.o.m. 2024.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Att bo i Kungsängen centrum   i upplands-bro

Att bo i Kungsängen centrum

I Kungsängen centrum kan du gå till det mesta. Här finns service och restauranger, Mälarens vatten med bad och båtklubb samt goda kommunikationer till Stockholm och Bålsta. Många bostäder i centrum har vacker utsikt mot Mälarens vatten.


01
Fördelar med området
Badstrand Gym Tågstation Båtliv Restaurangtätt Caféer Restauranger Bussar Utegym Båthamn Fiske Barnvänligt Parker/Grönområden Golf

02
Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).


03
Kommunikationer

I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.


04
Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.


05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.


Använd kartan
X

Platser

Rumi Hamburgare

166 m


Terrassen Bistro

176 m


Mezclar Lounge

180 m


Nabtang Takeaway

190 m


Mr Wok

224 m


Bergaskolan

238 m


Förskola Bergshöjden

392 m


Upplands-Bro kommun Arbetsmarknadsenheten

648 m


Öppna förskolan Kungsängen

648 m


Klockarängens förskola

799 m


Lidl

1,75 km


Stora Coop Brunna Park

1,94 km


Hemköp

3,44 km


Kungsängens station

322 m


Kungsvägen

483 m


Kungsängen station

206 m


Kungsängen

207 m


Kallhäll

4,13 km


Bro station

7,59 km


Jakobsberg

7,64 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Kungsängen station
    206 m
    6 min
    3 min
    4 min
  • Hållplats
    Kungsängens station
    322 m
    4 min
    3 min
    5 min
  • Sjö
    239 m
    5 min
    5 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michael!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.