Högt i tak, stor balkong och alldeles intill pendeln!
Fantastisk 3:a på populära Tallrisvägen som erbjuder närmare 3 m i takhöjd och en maffig inglasad balkong om 14 m² i soligt läge. Lägenheten ligger endast ett par minuter från pendeltågsstationen, och ett par minuter därifrån ligger Mälaren, som skymtas från balkongen, med både båtklubb och badplats. Bostaden med sin öppna planlösning har genomgående parkettgolv och ljusa väggar och alla bekvämligheter man kan tänkas behöva. Det helkaklade badrummet inkluderar ny tvättmaskin och torktumlare. Trevligt Vedumkök med snygg och praktisk stenskiva på köksön. Intill köket finns ett väldigt rymligt förråd. P-plats går att hyra i garage som nås från porten utanför dörren, precis som barnvagns- och cykelförrådet. Pendeltågen går med kvartstrafik och tar dig till City på 27 minuter. Föreningen, BRF Mälarbranten, är oerhört populär, inte minst p.g.a. dess goda ekonomi. Trots föreningens unga ålder ligger belåningen endast på anmärkningsvärt låga 4733 kr/m² enl. årsredovisning 2022.
I övrigt är Kungsängen verkligen ett område att trivas i och erbjuder badstränder, golfbana, båthamn, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker.
2 995 000 kr
76 kvm
3 698 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 10 (Hiss finns)
Mäklarhuset Kungsängen
Kontakta Michael för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg


























Mäklarhuset Kungsängen
Välkommen att kontakta Michael!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .


























01
Hall
Ljus och välkomnande hall med ekparkettgolv och målade väggar.
02
Duschrum
Fräscht duschrum med klinker och kakel. Wc, handfat med vit kommod, spegelskåp med infälld belysning och duschhörna med vikbara duschväggar av glas. Ny tvättmaskin och torktumlare, dubbla överskåp samt arbetsbänk av laminat.
03
Vardagsrum
Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök.
Ekparkettgolv och målade väggar. Utgång till inglasat uterum.
04
Kök
Ljust och härligt kök med praktisk köksö med snygg arbetsbänk i sten. Vita köksluckor, vitt kakel och arbetsbänk av laminat. Fönster ovanför diskhon. Ekparkettgolv och målade väggar. Köket är utrustat med varmluftsugn, spishäll, fläkt, ny diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, kyl och frys. Ingång till stort förråd.
05
Förråd
Stort förråd med ekparkettgolv och målade väggar. 3 st garderober samt klädstång.
06
Sovrum 1
Stort och stilfullt sovrum med ekparkettgolv och målade väggar. 3 st garderober.
07
Sovrum 2
Ekparkettgolv och målade väggar samt en garderob.
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 10
02
Byggnadssätt
2009
Höghus
Fjärrvärme, vattenburen
03
Energideklaration
114 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2013-04-22
Tallrisvägen 1 - 113 kWh/år
Tallrisvägen 2 - 114 kWh/år
Tallrisvägen 3 - 118 kWh/år
Tallrisvägen 4 - 112 kWh/år
Tallrisvägen 6 - 116 kWh/år
Tallrisvägen 8 - 112 kWh/år
04
TV/Internet
Telia Triple Play för tv, internet och ip-telefoni (ingår i månadsavgiften).
05
Uteplats
14 m² stort inglasat uterum i söderläge som vetter mot Mälaren.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 875 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
HSB är förvaltare av garageplatserna – HSB Stockholm tel. 010-442 11 00 E-mail: service.stockholm@hsb.se
P-plats nr 1 = 875 kr.
P-plats nr 2 och 3 = 1.425 kr/p-plats.
P-plats nr 1 med elbilsladdare = 1.115 kr plus faktiskt Kwh kostnad.
P-plats nr 2 och 3 med elbilsladdare = 1.675 plus faktiskt Kwh kostnad / plats.
MC-plats = 240 kr.
01
3 698 kr/mån
I avgiften ingår internet och kabel-TV
380 kr/mån
500 kr/mån
129 kr/mån
175 kr/mån
1 184 kr/mån
3
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av säljare.
525 kr
0,60883
0,0060883
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjs med 5% fr.o.m. 2024.
01
Brf MälarBranten. I föreningen finns 161 lägenheter.
Föreningen äger marken
Stora inglasade uterum/balkonger med fina lägen.
Gemensamma cykel- och barnvagnsförråd finns.
Föreningen har 56 st förråd i varierande storlek (från ca 1-6 kvm) vilka går att hyra. Priset är 100 kr/kvm. Föreningens styrelse har information om kö till dessa.
Privatbostadsföretag (äkta)
325 158 kr
01
Centrumläge! Kort promenad till centrum med god service, busshållplats och pendeltåg mot både Stockholm och Bålsta. Tågresan till Stockholm central tar ca 27 minuter.
Avgift
3 698 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår internet och kabel-TVUppvärmning
380 kr/månHushållsström
500 kr/månKallvatten
129 kr/månVarmvatten
175 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 184 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
0,60883Andel av årsavg.
0,0060883Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjs med 5% fr.o.m. 2024.
Att bo i Kungsängen centrum
I Kungsängen centrum kan du gå till det mesta. Här finns service och restauranger, Mälarens vatten med bad och båtklubb samt goda kommunikationer till Stockholm och Bålsta. Många bostäder i centrum har vacker utsikt mot Mälarens vatten.
01
Fördelar med området
02
Fritid och närservice
Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).
03
Kommunikationer
I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.
04
Skolor och barnomsorg
Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.
05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro
Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.


Rumi Hamburgare
166 m
Terrassen Bistro
176 m
Mezclar Lounge
180 m
Nabtang Takeaway
190 m
Mr Wok
224 m
Bergaskolan
238 m
Förskola Bergshöjden
392 m
Upplands-Bro kommun Arbetsmarknadsenheten
648 m
Öppna förskolan Kungsängen
648 m
Klockarängens förskola
799 m
Lidl
1,75 km
Stora Coop Brunna Park
1,94 km
Hemköp
3,44 km
Kungsängens station
322 m
Kungsvägen
483 m
Kungsängen station
206 m
Kungsängen
207 m
Kallhäll
4,13 km
Bro station
7,59 km
Jakobsberg
7,64 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKungsängen station206 m6 min3 min4 min
-
HållplatsKungsängens station322 m4 min3 min5 min
-
Sjö239 m5 min5 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michael!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.